MJR新宮中央駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

駅前再開発「新宮町中心市街地整備事業」と連動して建設される
MJR新宮中央駅前について情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町大字上府字長尾1265番8他（従前地）福岡県糟屋郡新宮町大字上府字御供田1006番他（底地）新宮都市計画事業沖田土地区画整理事業地内3街区1号他（仮換地）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.31平米～112.09平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州
媒介：三井不動産レジデンシャル　九州支店

施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

[22: 匿名さん]

施工会社の「西松建設」ってあの小沢代議員で問題になっているあの「西松建設」ですか？あまり大手建築会社ではないと思いますが、工事会社として信頼できるのですか？

[23: 匿名]

他のＭＪＲも松尾建設や淺沼組や九鉄工業の中堅所を使ってて完売してるし売主がＪＲ九州本社だから建設会社が西松建設でも別に気にはならないです

[24: 匿名]

売れないでしょうね。

[25: 匿名さん]

売れますよ。（笑）
筑前新宮駅前（現ＭＪＲ和白丘）みたいに即日完売とまではいかなくても、早期完売は堅いでしょう。

[26: 匿名さん]

そんなことねえだろ。

[27: 匿名さん]

今朝の新聞にＭＪＲの折込広告が入ってました。
公園が目の前でなかなか良さげですね。
もしかしてIKEAって、このエリアの商業ゾーンの一角にできるんですか？

[28: 匿名さん]

駅が近くて目の前が公園というのに惹かれました。
それと小さい子どもがいるので教育環境が気になるのですが、新宮ってどうなんですか？
ＩＫＥＡができるといううわさですが、あのあたりは他にどんなお店や施設ができる予定なんですかね？
千早みたいにお店がいっぱいできて、ごちゃごちゃした感じになるのはちょっと嫌です。

[29: 匿名]

糟屋郡や東区の中では良い方だと思います。
幼稚園や学校も近いですね。
新宮高校も学区内では有数の県立の進学校です。

[30: 匿名]

博多駅まで実際どのくらいかかるのでしょうか。

[31: 匿名さん]

周囲に大規模分譲宅地があって安価の建売が多数あるのにこんな郊外マンション売れますかね。

[32: 匿名さん]

安価の建売って、いくらくらいですか？
3000万で買えますか？

[33: 匿名さん]

今の日本で安価な一戸建てなんて怖くて買えませんよ！

[34: 匿名さん]

新宮には花立花っていう高級戸建てエリアもありますが、新駅前でそんなに安い戸建てはありません。

[35: 匿名さん]

マンションの価格×１．３＝一戸建ての価格って感じですからね。

[36: 匿名さん]

杜の宮の戸建ては3､800円台が中心ですよね。杜の宮の近くのシンプレットはもうちょっと安めだったような･･･。

[37: 匿名さん]

＞マンションの価格×１．３＝一戸建ての価格って感じですからね。

マンションでも管理費や修繕積立金を入れたら実質それくらいになりそうですが。
隣の鹿部までエリア広げたら供給過剰なくらい戸建が建ちますね。

[38: 匿名さん]

マンションの話は少なく戸建ての話ばかりだね。
新宮は戸建てエリアということだね。

しかし、ＩＫＥＡ出来ても年に何回行く？
神戸や港北行って見られたら？？

家具 組み立てるの大変ですよ。

[39: 匿名さん]

戸建て派もいればマンション派もいるよ。

ＩＫＥＡ？いいじゃん。九州初だから。

家具の組み立てが大変？…単に不器用で面倒くさがりなだけでしょ。

[40: 匿名]

老朽アパートや狭いボロ公団賃貸の多いエリアより、戸建てエリアの方が生活の安定した裕福な世帯が多い。

[41: 匿名さん]

安～普通戸建てエリアだとそうでもない。
マンションの管理費がもったいないと言う層が買ってるから、ボロいよ。