サウステラス横浜杉田について

[匿名さん]

杉田駅徒歩４分、新杉田駅も徒歩圏のサウステラス杉田ってどうですか。社宅の跡地のようですが、いかがでしょう。

所在地：神奈川県横浜市 磯子区杉田3丁目1368番（地番）
　　　　　神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12番（住居表示）
交通：京急本線「杉田」駅から徒歩4分

[422: 匿名さん]

[423: 匿名さん]

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[424: 匿名さん]

横浜湾岸では、夏の花火が結構ありますが、ブリーズデッキから見える花火大会なんてあるのでしょうか？八景島シーパラダイスの花火も難かしそうだし。見たところそんなに広くなさそうだし、どんな時に使えるのか。折角あるものですから有効に使いたいですよね。友人が来る時に「歓迎！○○様」なんて掲げるとか。飲食は禁止？なんですよね。難しい。

[425: 匿名さん]

正直、ブリーズデッキに上がるのは最初のものめずらし時期だけな気がします。
それにしても屋上がある物件て少ないですよね。

下の部屋との防音はしっかり施されているのでしょかね？
階下部屋の購入ではありませんがちょと気になります。

[426: 匿名さん]

Ａ棟とＤ棟はまだネットで覆われているのでしょうか？
最新の状況ご存知の方いかがでしょうか？

[427: 匿名さん]

Ａ棟はまだですが、Ｄ棟は取れていたような気がします。

[428: 匿名さん]

今週末に南側の通りから中の様子をのぞきに行こうと考えてます。そろそろ内装にもとりかかっているのかなあ？

[429: 匿名さん]

↑見学の結果を訓えてください。

[430: 匿名さん]

住宅ローンの関係です。
フラット３５を申し込みされた方いらっしゃいますか？

[431: 匿名さん]

見てきました。内装はまだまだですね。部屋の形は出来てきましたが、でも１２月完成予定なら余裕ですね。共用部分はまだまだですが

[432: 匿名さん]

>共用部分はまだまだですが
南側から見れる共用部分ってどこですか？

[433: 匿名さん]

南側というよりは北側から見たのでは？。提供公園は共用部ではないけど。確かに道、並木、管理室？は全くという感じでしたね。駐車場はほぼ完成かな。筐体も大事ですけど、個人的には内装をしっかりして欲しい。気分的な問題として、実際は筐体の方が大事なのは判りますが、人間も第一印象は見た目ですから。

[434: 匿名さん]

そうですね。
筐体は設計どおりに施工るのが当然。購入者には見れないのでチェクしようにもチェックできない部分ですね。三菱地所がチェックアイズの規定どおりにしっかり検査をしてくれるのを祈るしかないです。　それに引き換え内装は購入者が内覧会でご対面する部分ですよね。職人さんが良い仕事をしてくれると良いのですが。。

[435: 匿名さん]

東急建設は予算の少なさを下請けを叩く事で浮かせようとしてるから、
赤字ギリギリの請負額で、職人さんが張り切る訳がありません。。
内装は期待しない方がいい。

[436: 匿名さん]

へ〜〜。

[437: 匿名さん]

○急建設社員に聞いたけど、相当の赤字現場って噂だけは本当らしいね。
土地取得の段階までは良かったけど、最初に施工会社を決める時、
大手５社は「とても無理」って逃げたんだって。

いざ着工したら、やっぱり解体・造成が完全に予算オーバーだったらしい。
請けちゃった○急建設が、下請け各社を泣かせてどうにか建ててるって話だよ。
内装よりまず躯体から心配だろ、そうなると。

[438: 匿名さん]

何がおっしゃりたいのか。この時期に躯体で問題を出す勇気があるとは思えません。それこそ自殺行為。植栽をバージョンダウンするぐらいでは。あと南側の共用テラス、提供公園、管理棟とか。

[439: 匿名さん]

そもそも、ゼネコン配下に入った下請けで予算に余裕があるところなんてないですよ。
どのマンションも同じ状況だと思います。

[440: 匿名さん]

うちはまだ子供が小さいのですが、提供公園の遊具についてご存知の方おられましたら教えてください。

[441: 匿名さん]

残るＡ棟、Ｄ棟のネットも外れましたね。