WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その17

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88158/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[651: 匿名]

＞超カッコイイ清掃工場。
笑

＞首都高やモノレール、新幹線引込み線、産業道路もないから開放感は比較するまでもない。
＞空気も港南よりはるかに綺麗。
晴海通りや豊海倉庫のトラック公害大変ですね。
新しく真横に大交通量のバイパスもできちゃうし。

＞地歴で既に完全に決着ついてるしｗ
眺望の話なのに地歴出さないとアレなんだ。笑

[652: 匿名さん]

>>649
TTT「から」見える光景が>>639に近くて、
WCT「から」見える光景が>>638に近いんじゃないの？

[653: 匿名さん]

>>652
座布団１０００枚！
そのとおりですね。

＞比べるのが可哀想なくらいです。はっきり言って比較になりません。
ある意味同意。可哀想なくらいです。（笑）

眺望なら見えればなんでも同じとか思ってる人には関係ない話かもしれないけど
距離とか見える角度とかってホント重要だよね。

ＷＣＴからの順光で綺麗に正面から見える迫力のあるレインボーや台場のキラメキ
見ちゃったら・・・チョッと他からの眺望では満足できなくなっちゃいました。

[654: 匿名さん]

夕焼けのレインボーも美しいですね。

順光もいいけど太陽が沈む瞬間はほんとに美しい。

[655: 匿名さん]

>>652
わかってないな～
ビューじゃなくて、周辺環境を比較してんだけどｗ
やはり、ｗｔｃはあったまわるーな人が多いのかな～

wtcの住民はボロ服着て綺麗な服着てる人見て喜んでるようなもんだねｗ

[656: 匿名さん]

眺望の話してるのに、なにを唐突に周辺環境の話？？
やっぱり眺望では勝負できないんだ。
周辺環境なんて似たようなものだし。

脳ミソは生きてる間に使おうね（笑）

[657: 匿名さん]

ホワイトベースのようにスタイリッシュな晴海清掃工場

[658: 匿名さん]

超ださい港清掃工場ｗ

[659: 匿名]

そんなに清掃工場好きなんだ。笑
清掃工場煙突ビューの晴海がお似合いですね。

[660: 匿名さん]

>>656
＞周辺環境なんて似たようなものだし。

おいおい、どさくさに紛れて冗談はよしこさんｗ
勝どき・晴海を港南と一緒にするなんて身の程知らずにも程があるなｗｗ
嫌悪施設や周辺の交通量等々、生活環境が雲泥の差だよ。

[661: 匿名さん]

>>659
清掃工場煙突ビューがwctなのは、上に貼られた眺望写真から明らかなんだがｗ
煙突越しに見える虹橋を自慢されてもな～ｗｗ

[662: 匿名さん]

確かに昼夜を問わず、築地市場や豊海倉庫に出入りする大型トラックで
埋めつくされてますね。対岸どころか地続きで倉庫もいっぱいあるし。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[663: 匿名]

あと、最寄り駅もつかえない地下鉄１本だしな。
ホームや階段はちょっと人に押されたらすぐに転落
しそうに狭い。
車両の企画も狭くて構造的に人数増加に対応できない。
地下鉄がＳＴＯＰしたら交通機関なし状態。
方や、リニア始発駅にもなる大ターミナル駅で
将来性も抜群。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[664: 匿名さん]

>>662
想像でデタラメをかくのは感心しなね。
昼夜を問わず、築地市場や豊海倉庫に出入りする大型トラックで埋めつくされてるなんて虚偽情報もいいところ。首都高や産業道路やモノレールや新幹線引込み線もなくwctに比べればはるかに静かだよ。

>>663
大江戸線は地下の山手線と言われて超使える路線だってことすら知らないとは、東京人じゃないなｗ
wctと違って歩いても銀座まですぐだし、タクシー・バスでも東京駅まですぐ。
品川駅のホームにつくまで25分程度もかかるwctは、マジで可愛そうだなｗｗ
ＴＴＴだと、そんなに歩いたら銀座に着いちゃうよｗｗｗ

[665: 匿名]

どうでもいいけど


ホワイトベースって何のこと？

[666: 匿名さん]

＞品川駅のホームにつくまで25分程度もかかるwctは、マジで可愛そうだなｗｗ
＞ＴＴＴだと、そんなに歩いたら銀座に着いちゃうよｗｗｗ

いかにwwwが大嘘ばっかりか、
ＴＴＴから銀座まで２．２７ｋｍ　３０分かかるけど
ＷＣＴからそんなに歩いたら品川駅通り越して、品川駅までの軽く倍以上
明治大学はおろか八芳園ぐらいまで行っちゃう距離ですが（直線距離で）

いい加減虚偽書き込みばかりするのやめてください。

[667: 匿名]

もう寝ようよ

[668: 匿名さん]

眺望の事は言わなくなったな。ネガ（笑）

[669: 匿名さん]

>>666
直線距離でって、頭大丈夫？
wctの住民は道がないとこもいくのかｗ
ポジレスのデタラメぶりがよく出てるねｗｗ

TTTから銀座までって、誰も銀座4丁目交差点までなんて言ってないぜｗ
東銀座駅が銀座の東限なんで東銀座駅で計算している。

wctから品川駅ホームまで25分程度ってのは過去スレでも散々議論された定説だよｗ
人混みが凄いから、こんぐらいかかるわけだ。

いい加減、虚偽情報はやめてもらいたいもんだね。
これだから、ポジ住民の言うことは誰も信じないわけだなｗ

[670: 匿名さん]

>>668
誰が見ても、眺望に関してはＴＴＴの圧勝で決着済みだからねｗ

[671: 匿名]

眺望に関して結論：

[672: 匿名さん]

＞東銀座駅で計算している。

絶句。（笑）

[674: 匿名さん]

最近のスレ読んで、
願望はWコン>>>WCT
環境は晴海>>>港南
がわかった。

過去のスレ読んで、
芝浦アイランド>>>WCT
がわかった。

[675: 匿名さん]

人気物件はつらいですね。

[677: 匿名]

荒らしのネガはスルーしましょう。掲示板の無駄遣いなんで。

[678: 匿名さん]

>>669
展望の話が突然環境の話になったり、銀座の話が突然東銀座駅になったり、
デタラメなのはネガのコンテキストだよ。

[679: 匿名]

ﾞBuenos dias!ﾞ　

リカが眠い目をこすりながら、起きてきた。お母様がバルセロナ出身なので、時々スペイン語が出る。Tシャツから伸びる、白い長い脚がまぶしい。さすが、人気モデルだな。

朝のDWから見る風景は、夜景とはまた違った趣きで、気分が和む。。

「あれ、あの広場、何の工事？」
あれは公園を整備しているんだよ。「このマンションが開発してるの？」
いや、港区が整備してるみたい。「凄いね、税金で隣に公園造ってくれてるの。あなた、幸せものだね。この眺望で、一日いても飽きないプール、ジムとかあるのに、さらに隣にあんな広い公園できるんだ」
「決めた、リカここに住む!」

相変わらず天然というか、無邪気なやつ。

リカのように一流のモノに触れてきたいい女を、一瞬でとりこにするWCT。

もはや、他の日本のコンドミニアムと比べるのは、ムダな行為に思える。ベンチマークになりうるのは海外のブランドコンドミニアムだろう。

[680: 匿名さん]

歌舞伎座が銀座にあると言ってはいかんのか？

基本的に銀座エリアだと思うが。

[681: 匿名]

リカがお腹すいた、と言うので、ラウンジに連れて行った。

「朝の眺めは随分雰囲気変わるね。なんか朝の海を眺めているとのんびりしちゃう」
「いい香り！あっパンがある。食べて良いの？」

うん、朝ラウンジでは、焼きたてのパンで朝食食べられるんだ。

「本当？、ホテルみたい！」

リカみたいな、いい女に朝からはしゃがれると、周囲の目がちょっと気になる。

「何か、ご飯食べたら眠くなっちゃった」「お部屋戻ろ」

どうやら、リカとのWCTライフはまだまだ続くようだ。

[682: 匿名さん]

>>680
それでいいコンテキストもあるし、そうでないコンテキストもある
その区別がついてないから会話があきれられてるんだよ

[683: 匿名さん]

それでいいコンテキストだろ。

行間読めばわかるよ。

[684: 匿名]

いいなぁ、住民はただで朝食食べれるの？
うちの主人は朝刊とりに行ったついでに、隣の吉野家の朝定食べてる。主人が喜ぶかも！

[685: 匿名さん]

wwwは大嘘ばっかりで誰も相手にしてないから
どうでもいいよ（笑）

[686: 匿名さん]

>>684
ラウンジで景色を眺めながら毎朝食べられますよ。
もちろんただってことはないですけど
クロワッサンなど日替わりで数種類のパンが百数十円
コーヒーやオレンジシュースなどドリンクもあります。
パンはその場で焼いてくれるので、焼きたてでとてもおいしいです。
うちも来客に大人気です。

[687: 匿名さん]

ホテルと同じなら卵料理くらいは欲しいかな。

[688: 匿名]

やっぱり、ただではないのね…

[689: 匿名]

パンとコーヒーだけなら、吉野家の朝定の方がいいかも。

[690: 匿名]

ホテルの朝食も只では無いよね。

[691: 匿名さん]

>>683
書いた本人しか分からない行間ですね、わかります
WCTからは品川駅構内ではなくホーム限定なのに、TTTから銀座は東銀座駅や歌舞伎座まで含む「エリア」ってそんな行間が読めるのはエスパーだけだよ
まぁポジも突然港区限定にコンテキスト変えたりするからおあいこだけどね

[692: 匿名さん]

朝食付きプランのように、管理費こみなのかなぁと。

いずれにしろ維持費は管理費からでてるんでしょうね。

[693: 匿名さん]

2004年ごろ
ここの焼きたてパン方式を真似しようとした別のタワマンがいくつもあったが、
採算が合わないと分かって止めた物件も知ってる。

[694: 匿名]

ホテルは朝食付きプランにすれば、ただですよ！
お金取るなら、パンだけじゃ嫌かも。

[695: 匿名さん]

パンといってもひとつひとつが大きくてボリュームありますから
女性なら１個、男性なら２個も召し上がれば、満足となります。
フレンチに添えられる小さなパンの感覚で卵料理まで食べると
メタボになってしまうかと。

[696: 匿名]

マンションの中に住民専用のカフェがあるってことは、陸の孤島ということですね。

うちのマンションは、映画館やスポーツクラブもあるし、向かいにはデパートやスタバもあります。

かなり優越感かな！

[697: 匿名]

>>696
錦糸町のタワーが昔そうだったね。
デパート無くなったけど。

[698: 匿名]

HOTELの朝食付きプランも宿泊費で払ってる勘定だよね。

まあ、24時間スーパーあるから、ラウンジにこだわる必要も無いわけだが。

散歩がてら第一ホテルで朝食を、というオプションも忘れてはならない。

[699: 匿名]

デパート（笑）

そりゃよかった。デパートビューですね。スゴイ！スゴイ！

[700: 匿名さん]

なにも分かって無いじゃん。

書いた本人じゃないから行間なんだよ。

[701: 匿名さん]

>>700
ふーん、「WCTから品川駅ホーム」と対比された「TTTから銀座」の銀座を行間から東銀座と読み取って失笑されたわけですね。エスパー乙
あ、失笑したのは自分じゃないですよ。

[702: 匿名さん]

東銀座駅とも思わなかった。築地から銀座に入る境界。

でも、それでも品川駅の方が近いでしょうね。

[703: 匿名]

>>669
＞人混みが凄いから、こんぐらいかかるわけだ。

勝どき駅の階段とかの混みぐあいを知ってたら
品川駅にこんなこといえないはずだけどな。
勝どきは、いつ死人が出てもおかしくないレベル。
実際に最近ホームで押されて転落死する事故が
各地で続発してる。

マンションあれだけ乱造してちゃ、いくら
出入り口増設しても状況悪化するばかりだろ？
だいたい狭っ苦しい車両はどうしようもないし。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[704: 匿名]

距離の話はやめましょうよ。

交通の利便性は単純に品川駅への距離でははかれないことは、ここを真剣に検討した人なら理解してます。

マンション前、駅前から頻繁にでるシャトル。
りんかい線、国際空港へあっというまに行ける、モノレール。
地下駐車場まで迎えに来てくれるタクシー
いつでも契約できる地下駐車場
等。

品川駅までの距離？不動産表記13分で、それ以上でも以下でもないですね。

そんな些末な議論を超えた豊富な選択肢を揃えているから、WCTはワールドクラスと呼ばざるを得ません。

[705: 匿名さん]

理解してると言いながら、えらく力説しとるな。

裏がありそうな匂いがするので逆効果。

[706: 匿名]

メリットばかり書き込んで買い煽りばかりしないで、なんで売れないか、真剣にみんなで考えてみましょうよ！

その方がずっと前向きです。

[707: 匿名さん]

１５分に一本のシャトルバスが頻繁だって？？？

[708: 匿名さん]

>>671
えーと、東京タワーとスカイツリーと銀座までの距離計測の宿題はまだっすか？
あと、この２枚の写真は面白い事実を示してるね。
船の位置が地図からみるとwctからほぼ等距離にあると思えるのにサイズが違いすぎる。
つまり、お台場ビューは望遠だと自供しちゃったねｗ
まあ、フジ社屋の不自然なでかさを見れば望遠はバレバレだったがｗｗ

>>679
こういう浅薄で頭わるそうな女に鼻の下を伸ばすような人種がポジ住民ということがわかって興味深いなｗ美人局に注意しなｗｗ

>>702
築地から銀座に切り替わるあたりだと２３分だね。東銀座としたのは良心的でしょ。
wctからだと品川駅のホームにもまだ到着してないねｗ

>>703
ゴクレに訴えられないように注意した方がいいよｗ
朝、勝どきから乗る方は通路が確保されて余裕なんだがｗ（晴海方面からは知らん）
しかも、勝どきで降車が多いから座れる可能性大。

>>704
＞距離の話はやめましょうよ。交通の利便性は単純に品川駅への距離でははかれないことは、ここを真剣に検討した人なら理解してます。

そうそう、だから人混みが凄くて部屋からホームにたどりつくまで２５分くらいかかるわけだねｗ

[709: 匿名]

>>699 高層階なんで、デパートは見下ろさないと見えませんよ〜

[710: 匿名さん]

>>704
ワールドクラスなのになんでVタワーより中古価格が安いの？

[713: 匿名]

皆さん、売れない理由は何だと思いますか？

[714: 匿名]

営業はスゴく頑張っていると思います。それなのに売れないのは何故？

[715: 匿名さん]

価格分の価値がないと多数の人が思っているから。

[716: 匿名]

港南という土地柄かな？空気汚過ぎ！

[717: 匿名さん]

だいぶ前だけど、

ここより素晴らしい眺望のマンションが他にあるなら教えろ。

と、ポジ住民が言うので、

ツインパークスは低層も含めて素晴らしい、と書いたら。

あそこはランクが違うから除外・・・

と言われた記憶がある。

ワールドクラスというのはどのレベルなんだろうか。

あ、名古屋リニアが自慢だから

世界の山ちゃん、くらいの意味？

[718: 匿名さん]

ツインパークスはマンションなんでも質問板に
面白いスレがあるよ。読んでみれば。

[719: 匿名さん]

>>708
たぶん会話にならないだろうが一応言っておこう

> 築地から銀座に切り替わるあたりだと２３分だね。東銀座としたのは良心的でしょ。
> wctからだと品川駅のホームにもまだ到着してないねｗ

比較するなら同じ基準を当てはめないと。
WCT側は駅構内に切り替わってからホームまでの時間や、おそらくは部屋から敷地を出るまでの時間を含めてるんだから、比較対象も同じく部屋を出て銀座駅(丸ノ内線でいいよ)のホームまでで比較しないと。

[720: 匿名さん]

ここに住んでいると、日帰りで北海道とか行くのも意外と苦じゃないね。

この間、彼女と旭山動物園日帰りツアーやった。

6:40に地下にタクシー呼んでJAL1103　7:25で旭川9：10

レンタカーで旭山動物園⇒美瑛の丘⇒富良野を観光。たっぷり遊んで、夕方現地で

ジンギスカン食べて20：20旭川発で羽田22：05羽田着。22：35に自宅到着。

もちろん、東京の他のエリアでも可能だけど、タクシー20分で羽田ってのは

楽さが違う。そのうち、日帰り上海、日帰りソウルも可能になるかも。

[721: 匿名]

そうだね、小樽でお寿司ってのもありだと思う。

[722: 匿名さん]

比較、比較って、そもそも品川駅と、それこそワールドクラスの銀座を駅距離で比較するなよ。

銀座は目的地で移動のためのポイントじゃない。

駅までの時間とほぼ同じ時間で、銀座で遊べるよ。

という意味だったんじゃないの。まあ昔風にいえば銀ブラ。

このケースでは駅までの比較なんて意味ないよ。

[723: 匿名さん]

＞＞710

Vタワーは別格

[724: 匿名さん]

そりゃそうだ。
Vタワーは北品川に食い込んでるからね。

[725: 匿名]

Vタワーは、外廊下、小さなコンディショニングルーム、抜けない眺望だが、駅ダイレクトアクセスで価格を維持。

ガラパゴス仕様で、グローバルには訴求し難い。

[726: 匿名さん]

銀座銀座と騒ぐのは中央区や豊洲のマンションを買った人の特徴。銀座に1駅とか銀座に5分とか
デベロッパーが、まるで銀座が東京の中心みたいな錯覚させてきたからね。銀座銀座騒ぐのは、
それに乗って「すげえ！銀座に5分！」とかって買っちゃった人だな。実際は銀座は東京都心の東の外れ。
しかも、隅田川の向こう側。しかも、勝どきはWCTと違ってまさに倉庫街。周りに隣接しているのは
倉庫と取り壊し寸前の老朽化した雑居ビルやマンションと、幹線道路。

[727: 匿名さん]

また、さらりと嘘をつく。

勝どきはWCTと同じまさに倉庫街。

じゃないの。

[728: 匿名さん]

＞ここに住んでいると、日帰りで北海道とか行くのも意外と苦じゃないね。

＞この間、彼女と旭山動物園日帰りツアーやった。

＞6:40に地下にタクシー呼んでJAL1103　7:25で旭川9：10

＞レンタカーで旭山動物園⇒美瑛の丘⇒富良野を観光。たっぷり遊んで、夕方現地で

ジンギスカン食べて20：20旭川発で羽田22：05羽田着。22：35に自宅到着。

＞もちろん、東京の他のエリアでも可能だけど、タクシー20分で羽田ってのは

＞楽さが違う。そのうち、日帰り上海、日帰りソウルも可能になるかも。

日帰りで福岡へふぐ食べにとか、日帰りで十和田湖の紅葉とか、いいかもね。

[729: 匿名]

無駄に多い共用施設
やたら多い世帯数
住民版の荒れたスレ
ちょっと前まで都営アパートしかなかった港南という立地

もっと高くてもいいから、落ち着いたところがいいかな。

[730: 匿名]

うちは横浜だから、車で15分で羽田に着きます。

[731: 匿名さん]

>>725

要するに品川駅に近いほうが評価が高いってことでしょ
いくら設備、眺望がvタワーより良くても一般的に認められてないみたいだね

あ、でも他の港南のマンションよりはいいと思いますよ

[732: 匿名さん]

>ちょっと前まで

そう、
短期間で素晴らしい発展だ。

[733: 匿名さん]

豊洲だって15分あれば十分だよ。

[734: 匿名]

豊洲からは電車がないから車でなんだねぇ。
横浜からなら京急でも行けるのに。

[735: 匿名]

>>730
嘘は良くないな。横浜駅でも、ナビタイムで第一ターミナルでも29分。渋滞あれば、もっとかかる。

[736: 匿名さん]

>>726
ここの、何処が倉庫街なんだろう？
幹線道路って、写真中央の清澄通りは豊海で行き止まりだから、ご覧のとおり交通量少ないんだけどｗ

[737: 匿名さん]

右下の方に月島倉庫があったと思う。

[738: 匿名さん]

倉庫街で有名な豊海。

[739: 匿名さん]

写真中央に見えるのは東京駅。
隅田川は何処ぞの運河と違って迫力満点。

[740: 匿名さん]

これが勝どきで

[741: 匿名さん]

これが同じ縮尺の港南。周囲にある、名前が書いてある施設の比較と、建物の密集度を比較すると
港南の方がマシかな。

[742: 匿名さん]

>>737
右下の月島倉庫は近い将来、再開発で商業施設、オフィスビル等の複合開発で生まれ変わる。
品川埠頭と違って、大型トラック等が行き交うこともなく現時点でも静かな倉庫。
目障りなキリンクレーンもないしねｗ

>>738
豊海は勝どきではないし、水産倉庫なんで静かなもんだね。目障りなコンテナ野積みもないしねｗ

[743: 匿名さん]

740の写真で
TTTの西北に隣接して５４階建タワマンが建つわけですね。

[744: 匿名さん]

>>740
京都のように美しい条里制の勝どきに対して、港南はぐにゃぐにゃ曲がって港清掃工場にそっくりだなｗ

開放感も勝どきの圧勝ｗｗ

[745: 匿名さん]

ほんとに同じ縮尺？　ＷＣＴに比べＴＴＴがやたらでかく見えるけど。

確かに、月島倉庫、あまり活用してないようなので近く再開発されるのかな？

湾岸風景を記憶にとどめとかなきゃ。

[746: 匿名さん]

741・・・隣接しているものは第一ホテル東京シーフォート、東京海洋大学品川キャンパス、港南緑水公園、
　　　　　運河対岸に王子海運品川コンテナヤード

740・・・隣接しているものは、山久第二ビル、URBANSTAGE勝どき、ダイアパレス勝どき、都営勝どき第三アパート、
　　　　　運河対岸は月島倉庫

比較すると、741の方が良いね。

[747: 匿名さん]

なんかショボイ争いだなぁ。

首都高や報知は意識的にぬいたの？

[748: 匿名さん]

>>745
同考えても縮尺を変えてるなｗ
相変わらず姑息なポジ住民ｗｗ

[749: 匿名]

今では懐かしい
斜め道路が写ってるね。741。

[750: 匿名さん]

ＴＴＴの敷地が東京海洋大学より広いって、なんだよ？
嘘はいいか減にして欲しいな。