WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その17

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88158/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[608: 匿名さん]

屋上

[609: 匿名さん]

検討に役立つのはこういう写真だな。

[610: 匿名]

あんまり景色よくないね

[611: 匿名さん]

これは凄い煙突ビューですね。
眺望の良い部屋は、かなり少ないのでしょうか？

[612: 匿名さん]

この写真は北側の部屋か共有部からの写真だろうね
北側はレインボーに煙突がかかるし、お台場も見えにくいから
いまひとつだね。
ＷＣＴで一番景色が良いのは東側。特に中層階以上の東向き部屋
は中古が出れば瞬殺される。

[613: 匿名さん]

>>607
思ったより暗くて、なんだかよくわかりませんね。

[614: 匿名さん]

お台場は、やはり意外と遠いし、品川埠頭の倉庫とか視界に入っちゃいますね。
虹橋も、なんか遠い感じ・・・。

[615: 匿名さん]

写真に写っている煙突は何ですか？

[616: 匿名さん]

>614
写真で見るのと、実際に見るのとでは、かなり印象が違います。このマンション高層東側の眺めは、素晴らしいと思いますよ。北側は煙突が邪魔ですが、虹橋が正面に近付くのが魅力ですね。東側だと、虹橋は左手になりますから。

[617: 匿名]

そうそう、写真をいくら批評しても意味がない。実際に目で見ればどれだけ、眺望がすごいか、わかる。

[618: 匿名さん]

低層だからネットにでて来たんだろうね。中層、高層ならネットに出る前に、登録している人に紹介されて、決まってしまう。この間、珍しく東側14階の3LDKがネットに出たけど、2週間で無くなったし。

[620: 匿名さん]

最高なのは27階前後の部屋かな。高過ぎると、座り目線では空だけ。低すぎると、逆に倉庫が目立つ。

[621: 匿名さん]

>ここはレインボーブリッジだけけしかないけどね。

だけけ って、アク禁者が携帯から必死に。

[622: 匿名]

レインボーブリッジ「だけけ」？？

ここの眺望は、やはりワールドクラスだと思いますよ。

[623: 匿名さん]

この清掃工場の煙突がなんか卑猥な感じがして気持ち悪いですね。
晴海の清掃工場の煙突の方がシャープな感じでカッコいいです。
↓

[625: 匿名]

実際の眺望より、写真の方が印象悪いのは、どこも同じ。

皆様のご自宅の眺望の写真を撮ってみればわかる。

あの写真を見て煙突煙突と書き込まれているが、写真の横二十分の一、縦三分の一くらい、つまり全体の六十分の一しか占めていない。

残りの六十分の五十九は、全く目に入らないご様子。

[626: 匿名さん]

眺望スレッド読んだけど、WCTが潰した痕跡は無かったな。

[627: 匿名]

出ている物件を評価します。
①．５５００万円までなら（但し、西向けなので、見合い物件ならごめん）
<http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
②．６０００万円までなら（割安感あり）
<http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
③．６５００万円までなら（但し、西向けなので、見合い物件ならごめん）
<http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
・・・

[628: 匿名さん]

中央区の方が、やはり都会という気がする。
ＴＴＴ35階

[629: 匿名さん]

この反対側の写真も見たいなぁ。
それから新しく巨大タワマンが建つ予定ですね。この方角。

[630: 匿名さん]

>>628
その方向って真西？
天気がいい午後はつらそう
でもシティビューは豊洲や有明の方がよさそうですよね

[632: 匿名さん]

ＴＴＴ37階
やっぱ、ＴＴＴ＞＞＞ｗｃｔ？

[633: 匿名さん]

おまけ　勝どきの某物件23階
意外と眺望良いね。

[634: 匿名さん]

>>631
ラトゥール芝公園？
ちょっとタワーが近すぎる気もするが。

[635: 匿名さん]

東雲のＷコン53階ラウンジからの眺望はいかが？

ＷＣＴも品川の背比べ建造物の一つに見えるよ。

[636: 匿名さん]

>>633
>>635
素晴らしい願望ですね。
特に富士山は圧巻！

[637: 匿名さん]

WCTを光学＆デジタルズームするとこんな感じ。

[638: 匿名さん]

虹橋公園から見た晴海方面
三角形の煙突がカッコイイ

[639: 匿名さん]

虹橋公園から見た港南方面
丸くてずんぐりした煙突がダサイ

[640: 匿名]

>>632
単なる海と港の風景ですね。地方の廃止された港と言われても、信じてしまいそう…

[641: 匿名さん]

>>638
まるで自由の女神の島から見たマンハッタンだね。

>>635
これ、望遠しまくりだよね？

[642: 匿名さん]

では広角しまくりのビューを。

[643: 匿名さん]

WCT=ワールドシティタワーは有名だから知ってるけど、TTTって聞いたことない。どちらも望遠にしてもWCTの写真のほうが、まだ綺麗だと思ったりしますがTTTってどこ？

[644: 匿名さん]

なんか、WCT写真部ポジのマネして、写真連投しているけど、正直に言うと、WCT写真に全然勝ってないぜ。貼るだけ惨めだから止めたら？

[645: 匿名さん]

いやあ、見た感じだとＷコンの圧勝だと思ったよん。

[646: 匿名さん]

ネガのおかげでＷＣＴからの眺望がいかに秀逸かということが証明されちゃったね。
結局のところ、東京湾岸の眺望として重要なレインボーブリッジおよびお台場に
物理的に最も距離が近くて、他の高層建築などに邪魔されずに見えるのはＷＣＴ
だってことが明らかになったからね。
貼られた写真見てもわかるけど、他の物件からはレインボーブリッジは遥か遠くて
おもいっきりズームしても豆みたいにしか写らなかったり。お台場にいたっては
橋の影に入ってしまって全く見えなかったり。

[647: 匿名]

>>633
単に空の色がキレイなだけじゃん（笑）
なに、この雑然としたまとまりの無い眺望は

[648: 匿名さん]

いやあ、どうみてもTTTの圧勝でしょうｗ
価格もwctより安かったし、湾岸ビューと都心ビューが両方楽しめ、嫌悪施設も清掃工場ぐらいしかない。

その清掃工場にしても港南みたいにダサイデザインではなく超カッコイイ清掃工場。
銀座も余裕で歩いていけるしね。

首都高やモノレール、新幹線引込み線、産業道路もないから開放感は比較するまでもない。
空気も港南よりはるかに綺麗。

地歴で既に完全に決着ついてるしｗ

[649: 匿名さん]

>>638と639を比較すれば一目瞭然、ＴＴＴ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞wctですね。
比べるのが可哀想なくらいです。はっきり言って比較になりません。

[650: 匿名]

良識のある皆様、荒らしネガはスルーでお願いします。

[651: 匿名]

＞超カッコイイ清掃工場。
笑

＞首都高やモノレール、新幹線引込み線、産業道路もないから開放感は比較するまでもない。
＞空気も港南よりはるかに綺麗。
晴海通りや豊海倉庫のトラック公害大変ですね。
新しく真横に大交通量のバイパスもできちゃうし。

＞地歴で既に完全に決着ついてるしｗ
眺望の話なのに地歴出さないとアレなんだ。笑

[652: 匿名さん]

>>649
TTT「から」見える光景が>>639に近くて、
WCT「から」見える光景が>>638に近いんじゃないの？

[653: 匿名さん]

>>652
座布団１０００枚！
そのとおりですね。

＞比べるのが可哀想なくらいです。はっきり言って比較になりません。
ある意味同意。可哀想なくらいです。（笑）

眺望なら見えればなんでも同じとか思ってる人には関係ない話かもしれないけど
距離とか見える角度とかってホント重要だよね。

ＷＣＴからの順光で綺麗に正面から見える迫力のあるレインボーや台場のキラメキ
見ちゃったら・・・チョッと他からの眺望では満足できなくなっちゃいました。

[654: 匿名さん]

夕焼けのレインボーも美しいですね。

順光もいいけど太陽が沈む瞬間はほんとに美しい。

[655: 匿名さん]

>>652
わかってないな～
ビューじゃなくて、周辺環境を比較してんだけどｗ
やはり、ｗｔｃはあったまわるーな人が多いのかな～

wtcの住民はボロ服着て綺麗な服着てる人見て喜んでるようなもんだねｗ

[656: 匿名さん]

眺望の話してるのに、なにを唐突に周辺環境の話？？
やっぱり眺望では勝負できないんだ。
周辺環境なんて似たようなものだし。

脳ミソは生きてる間に使おうね（笑）

[657: 匿名さん]

ホワイトベースのようにスタイリッシュな晴海清掃工場

[658: 匿名さん]

超ださい港清掃工場ｗ

[659: 匿名]

そんなに清掃工場好きなんだ。笑
清掃工場煙突ビューの晴海がお似合いですね。

[660: 匿名さん]

>>656
＞周辺環境なんて似たようなものだし。

おいおい、どさくさに紛れて冗談はよしこさんｗ
勝どき・晴海を港南と一緒にするなんて身の程知らずにも程があるなｗｗ
嫌悪施設や周辺の交通量等々、生活環境が雲泥の差だよ。

[661: 匿名さん]

>>659
清掃工場煙突ビューがwctなのは、上に貼られた眺望写真から明らかなんだがｗ
煙突越しに見える虹橋を自慢されてもな～ｗｗ

[662: 匿名さん]

確かに昼夜を問わず、築地市場や豊海倉庫に出入りする大型トラックで
埋めつくされてますね。対岸どころか地続きで倉庫もいっぱいあるし。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[663: 匿名]

あと、最寄り駅もつかえない地下鉄１本だしな。
ホームや階段はちょっと人に押されたらすぐに転落
しそうに狭い。
車両の企画も狭くて構造的に人数増加に対応できない。
地下鉄がＳＴＯＰしたら交通機関なし状態。
方や、リニア始発駅にもなる大ターミナル駅で
将来性も抜群。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[664: 匿名さん]

>>662
想像でデタラメをかくのは感心しなね。
昼夜を問わず、築地市場や豊海倉庫に出入りする大型トラックで埋めつくされてるなんて虚偽情報もいいところ。首都高や産業道路やモノレールや新幹線引込み線もなくwctに比べればはるかに静かだよ。

>>663
大江戸線は地下の山手線と言われて超使える路線だってことすら知らないとは、東京人じゃないなｗ
wctと違って歩いても銀座まですぐだし、タクシー・バスでも東京駅まですぐ。
品川駅のホームにつくまで25分程度もかかるwctは、マジで可愛そうだなｗｗ
ＴＴＴだと、そんなに歩いたら銀座に着いちゃうよｗｗｗ

[665: 匿名]

どうでもいいけど


ホワイトベースって何のこと？

[666: 匿名さん]

＞品川駅のホームにつくまで25分程度もかかるwctは、マジで可愛そうだなｗｗ
＞ＴＴＴだと、そんなに歩いたら銀座に着いちゃうよｗｗｗ

いかにwwwが大嘘ばっかりか、
ＴＴＴから銀座まで２．２７ｋｍ　３０分かかるけど
ＷＣＴからそんなに歩いたら品川駅通り越して、品川駅までの軽く倍以上
明治大学はおろか八芳園ぐらいまで行っちゃう距離ですが（直線距離で）

いい加減虚偽書き込みばかりするのやめてください。

[667: 匿名]

もう寝ようよ

[668: 匿名さん]

眺望の事は言わなくなったな。ネガ（笑）

[669: 匿名さん]

>>666
直線距離でって、頭大丈夫？
wctの住民は道がないとこもいくのかｗ
ポジレスのデタラメぶりがよく出てるねｗｗ

TTTから銀座までって、誰も銀座4丁目交差点までなんて言ってないぜｗ
東銀座駅が銀座の東限なんで東銀座駅で計算している。

wctから品川駅ホームまで25分程度ってのは過去スレでも散々議論された定説だよｗ
人混みが凄いから、こんぐらいかかるわけだ。

いい加減、虚偽情報はやめてもらいたいもんだね。
これだから、ポジ住民の言うことは誰も信じないわけだなｗ

[670: 匿名さん]

>>668
誰が見ても、眺望に関してはＴＴＴの圧勝で決着済みだからねｗ

[671: 匿名]

眺望に関して結論：

[672: 匿名さん]

＞東銀座駅で計算している。

絶句。（笑）

[674: 匿名さん]

最近のスレ読んで、
願望はWコン>>>WCT
環境は晴海>>>港南
がわかった。

過去のスレ読んで、
芝浦アイランド>>>WCT
がわかった。

[675: 匿名さん]

人気物件はつらいですね。

[677: 匿名]

荒らしのネガはスルーしましょう。掲示板の無駄遣いなんで。

[678: 匿名さん]

>>669
展望の話が突然環境の話になったり、銀座の話が突然東銀座駅になったり、
デタラメなのはネガのコンテキストだよ。

[679: 匿名]

ﾞBuenos dias!ﾞ　

リカが眠い目をこすりながら、起きてきた。お母様がバルセロナ出身なので、時々スペイン語が出る。Tシャツから伸びる、白い長い脚がまぶしい。さすが、人気モデルだな。

朝のDWから見る風景は、夜景とはまた違った趣きで、気分が和む。。

「あれ、あの広場、何の工事？」
あれは公園を整備しているんだよ。「このマンションが開発してるの？」
いや、港区が整備してるみたい。「凄いね、税金で隣に公園造ってくれてるの。あなた、幸せものだね。この眺望で、一日いても飽きないプール、ジムとかあるのに、さらに隣にあんな広い公園できるんだ」
「決めた、リカここに住む!」

相変わらず天然というか、無邪気なやつ。

リカのように一流のモノに触れてきたいい女を、一瞬でとりこにするWCT。

もはや、他の日本のコンドミニアムと比べるのは、ムダな行為に思える。ベンチマークになりうるのは海外のブランドコンドミニアムだろう。

[680: 匿名さん]

歌舞伎座が銀座にあると言ってはいかんのか？

基本的に銀座エリアだと思うが。

[681: 匿名]

リカがお腹すいた、と言うので、ラウンジに連れて行った。

「朝の眺めは随分雰囲気変わるね。なんか朝の海を眺めているとのんびりしちゃう」
「いい香り！あっパンがある。食べて良いの？」

うん、朝ラウンジでは、焼きたてのパンで朝食食べられるんだ。

「本当？、ホテルみたい！」

リカみたいな、いい女に朝からはしゃがれると、周囲の目がちょっと気になる。

「何か、ご飯食べたら眠くなっちゃった」「お部屋戻ろ」

どうやら、リカとのWCTライフはまだまだ続くようだ。

[682: 匿名さん]

>>680
それでいいコンテキストもあるし、そうでないコンテキストもある
その区別がついてないから会話があきれられてるんだよ

[683: 匿名さん]

それでいいコンテキストだろ。

行間読めばわかるよ。

[684: 匿名]

いいなぁ、住民はただで朝食食べれるの？
うちの主人は朝刊とりに行ったついでに、隣の吉野家の朝定食べてる。主人が喜ぶかも！

[685: 匿名さん]

wwwは大嘘ばっかりで誰も相手にしてないから
どうでもいいよ（笑）

[686: 匿名さん]

>>684
ラウンジで景色を眺めながら毎朝食べられますよ。
もちろんただってことはないですけど
クロワッサンなど日替わりで数種類のパンが百数十円
コーヒーやオレンジシュースなどドリンクもあります。
パンはその場で焼いてくれるので、焼きたてでとてもおいしいです。
うちも来客に大人気です。

[687: 匿名さん]

ホテルと同じなら卵料理くらいは欲しいかな。

[688: 匿名]

やっぱり、ただではないのね…

[689: 匿名]

パンとコーヒーだけなら、吉野家の朝定の方がいいかも。

[690: 匿名]

ホテルの朝食も只では無いよね。

[691: 匿名さん]

>>683
書いた本人しか分からない行間ですね、わかります
WCTからは品川駅構内ではなくホーム限定なのに、TTTから銀座は東銀座駅や歌舞伎座まで含む「エリア」ってそんな行間が読めるのはエスパーだけだよ
まぁポジも突然港区限定にコンテキスト変えたりするからおあいこだけどね

[692: 匿名さん]

朝食付きプランのように、管理費こみなのかなぁと。

いずれにしろ維持費は管理費からでてるんでしょうね。

[693: 匿名さん]

2004年ごろ
ここの焼きたてパン方式を真似しようとした別のタワマンがいくつもあったが、
採算が合わないと分かって止めた物件も知ってる。

[694: 匿名]

ホテルは朝食付きプランにすれば、ただですよ！
お金取るなら、パンだけじゃ嫌かも。

[695: 匿名さん]

パンといってもひとつひとつが大きくてボリュームありますから
女性なら１個、男性なら２個も召し上がれば、満足となります。
フレンチに添えられる小さなパンの感覚で卵料理まで食べると
メタボになってしまうかと。

[696: 匿名]

マンションの中に住民専用のカフェがあるってことは、陸の孤島ということですね。

うちのマンションは、映画館やスポーツクラブもあるし、向かいにはデパートやスタバもあります。

かなり優越感かな！

[697: 匿名]

>>696
錦糸町のタワーが昔そうだったね。
デパート無くなったけど。

[698: 匿名]

HOTELの朝食付きプランも宿泊費で払ってる勘定だよね。

まあ、24時間スーパーあるから、ラウンジにこだわる必要も無いわけだが。

散歩がてら第一ホテルで朝食を、というオプションも忘れてはならない。

[699: 匿名]

デパート（笑）

そりゃよかった。デパートビューですね。スゴイ！スゴイ！

[700: 匿名さん]

なにも分かって無いじゃん。

書いた本人じゃないから行間なんだよ。

[701: 匿名さん]

>>700
ふーん、「WCTから品川駅ホーム」と対比された「TTTから銀座」の銀座を行間から東銀座と読み取って失笑されたわけですね。エスパー乙
あ、失笑したのは自分じゃないですよ。

[702: 匿名さん]

東銀座駅とも思わなかった。築地から銀座に入る境界。

でも、それでも品川駅の方が近いでしょうね。

[703: 匿名]

>>669
＞人混みが凄いから、こんぐらいかかるわけだ。

勝どき駅の階段とかの混みぐあいを知ってたら
品川駅にこんなこといえないはずだけどな。
勝どきは、いつ死人が出てもおかしくないレベル。
実際に最近ホームで押されて転落死する事故が
各地で続発してる。

マンションあれだけ乱造してちゃ、いくら
出入り口増設しても状況悪化するばかりだろ？
だいたい狭っ苦しい車両はどうしようもないし。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[704: 匿名]

距離の話はやめましょうよ。

交通の利便性は単純に品川駅への距離でははかれないことは、ここを真剣に検討した人なら理解してます。

マンション前、駅前から頻繁にでるシャトル。
りんかい線、国際空港へあっというまに行ける、モノレール。
地下駐車場まで迎えに来てくれるタクシー
いつでも契約できる地下駐車場
等。

品川駅までの距離？不動産表記13分で、それ以上でも以下でもないですね。

そんな些末な議論を超えた豊富な選択肢を揃えているから、WCTはワールドクラスと呼ばざるを得ません。

[705: 匿名さん]

理解してると言いながら、えらく力説しとるな。

裏がありそうな匂いがするので逆効果。

[706: 匿名]

メリットばかり書き込んで買い煽りばかりしないで、なんで売れないか、真剣にみんなで考えてみましょうよ！

その方がずっと前向きです。

[707: 匿名さん]

１５分に一本のシャトルバスが頻繁だって？？？