WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その17

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88158/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[151: 匿名さん]

クレのスレ見てきたけど、酷いな。　　８～９割方は営業の書き込みだ。
そんなに売れてないのか？

[152: 匿名さん]

新装なった二郎品川店に行ってきたけど旨いな。
人気店徒歩圏のここは、グルメな私には最高立地！

[153: 匿名さん]

いやホント、どんなのかと思いクレのスレを見てみたら
すごいね。

[154: 匿名さん]

都心部の億ション絶好調なのに
なんでここは何年経っても売れないんだろう？

[155: 匿名さん]

＞146

リアル・ミッキーさんって何ですか？判りにくい。
もしかして“ねずみ”のこと？

[156: 匿名]

クレの住民板もすごいですよ、一度見てみて下さい。他のマンションの板とは、全く違います。

北朝鮮のニュースとある意味近い感じ。

[157: 匿名さん]

港南に９０００万までは出す人いても１億円以上出す人はなかなかいないってことかな。それでも
ここの１億円以上の戸数は３棟合わせたら１００戸くらいある。そのうち、９０戸は売って、
いまでもポツリポツリ売れてるからたいしたもんだ。

[159: 匿名さん]

参考情報。
ttp://towerlife.jp/

＞ここの１億円以上の戸数は３棟合わせたら１００戸くらいある。そのうち、９０戸は売って、
＞いまでもポツリポツリ売れてるからたいしたもんだ。

どういう文脈で「たいしたしたもんだ」って結論ですか（笑）
ここは高額物件ほど中古で売りに出やすいよ。
億ション買える人間には住みにくいのかもしれないね。

[160: 匿名さん]

ここの売れ残っている最上階の一つをVIPゲストルームにして、スミフで１泊１５０００円位の
利用料をとった方が、残戸の人気も上がるし、収益も増えて良いと思うのは私だけ？

10000円×365日×20年＝7300万...20000円取らないとダメか。

[161: 匿名さん]

＞158

同感。

[162: 匿名]

全然ちがう。あちらは、書き込みのトーンが全部一緒。

[163: 匿名さん]

ここの冒頭の写真は実際のイメージに近いね。

ttp://worldcity-tsuda.jp/

[164: 匿名さん]

この写真も肉眼でみた夜景の雰囲気に近い

[165: 匿名さん]

オーシャンフロントというよりキャナルフロントと言った方が正確

[166: 匿名さん]

かなりズームされてますが・・・（×１０？）

[167: 匿名さん]

いずれもWIKIに掲載した私の著作権画像です。

[169: 匿名さん]

特定の方が掲載されている写真はどうやったら
あんなに綺麗に撮れるのか教えて欲しいくらいですね。

都心部に比べると夜景は暗いかもしれませんが、
夜になると目の前の倉庫群も見えなくなるし、なかなか綺麗ですよ。

[170: 匿名さん]

>>169
別に普通の一眼レフデジカメで撮っているだけですよ。夜は三脚に固定して2秒くらい露光してますけどね。

[171: 匿名さん]

>>166
の写真はズームされていないよ。実際肉眼で見てもそんな感じ。

[172: 匿名]

写真に手が加えられている、とか批判する人もいるけど、肉眼ではもっと綺麗だから、あまり意味のない批判。

[173: 匿名さん]

166の写真は船が6万トン級の大型客船だからズームしているように見えるんでしょう。
フジテレビの大きさと比べてみれば、船がいかに大きいか、ズームしていないかが分かります。

[174: 匿名さん]

http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/b/f/bf2ee8c7.JPG

これが、実際の写真を横につなげてパノラマにしたものですね。かなり、実際の眺めに近いと思います。
ただし。25階より上に上らないとダメですよ。下のほうだと倉庫の方が目立ちます。

[176: 匿名さん]

>>170
>
>>164　は5秒露光らしいが以前のISO400@1秒よりだいぶきれいに撮れたね。せっかく好ロケーション
に住んでるんだから夜景撮影の練習に励んだらいいと思うよ。フィルターも色々取り替えて。

あとあなたの居室から日の出の風景を365日撮影し続けたら結構世に出すチャンスあるかも。

[177: 匿名さん]

日の出の風景は無理でしょ。164は北側、日の出は東側。スカイラウンジからなら狙えるかもね。

[178: 匿名さん]

＞171
これは嫁が撮ったやつですけどズームですね。
船まで７００～８００Ｍ有りますから。

[179: 匿名さん]

>>178
は嘘です。なぜなら、私が撮ったから。船までの距離は約1000m、フジテレビまでの距離は1800mです。
焦点距離60mmで撮影した写真は、15cm(=60mm÷23.6mm×60mm)離して見た時に、写真のパースが現実
の見た目と一致します。証拠にExif貼っときます。しかし、著作権を放棄していることを良い事に
178のような嘘を書く人が本当にいるんですね。

[180: 匿名さん]

写真の撮影日時は、2009年5月9日17時19分でしょ。客船 SEVEN SEAS MARINER が晴海埠頭HLバースを
出航したのは5/9　17:00です。

[181: 匿名さん]

この時は、本当の出航時間は18時で、一時間早まったんですよね。ところで、この写真から撮影した
部屋を特定しようと地図に線ひいて頑張っていた人、特定は無理だったよね。
だって、２６階のラウンジからだもん　笑

[182: 匿名さん]

焦点距離６０ｍｍは、１０倍の望遠なのか？？普通の標準レンズの焦点距離だけど。

ここに書き込まれるネガの情報は嘘ばっかりだな。しかも、あっけなく嘘である事の

証拠が示されるｗ

[183: 匿名さん]

>>181
>特定は無理だったよね

外部の人には無理でもマンション管理会社or管理組合には身元特定可能ですよね。以前クルーズ
をチャータした日時を明らかにしてましたから。

Wikiに北側住民の居室内が見える写真を掲載したり、外部者を煽るような投稿を繰り返してる事
に批判的な住民もいることをお忘れなく。

[186: 匿名]

今日、天王洲アイルの寿司屋でランチして、ボードウォークを散歩しました。

人間て、静かな水をみると落ち着くものです。ヨットが停留していてパームツリーを見ながら歩くと、ここはまるで、フロリダのコンドミニアムかのような錯覚に陥りました。

対岸にケープタワーそっくりの建物がありました。少々低く色がグレーなのを除くと、そっくりです。

家に帰って調べてみると、あれが入国管理局なんですね。三井も近所のメルクマールになる建物にデザインを似せるとは侮れません。

[187: 匿名さん]

一応ケープには勝てると思っているんだなw

[188: 匿名さん]

>>179
>焦点距離60mmで撮影した写真は、15cm(=60mm÷23.6mm×60mm)離して見た時に、
>写真のパースが現実の見た目と一致します。

写真ネタついでにもう一つ。
この文章は某質問板からパクッた様だが、全然意味がわからずパクッてるだろ。ネタ元
が計算してるのは被写体との撮影距離や画角じゃないぞ。

そもそもネタ元が計算してるD90とあんたのα300じゃ数値(仕様）が違うっつうの。
パクる時はもうちょっと頭働かせないと・・・

[190: 匿名さん]

>特定は無理だったよね

だいたいこの写真じゃなかったと思うけど。

2009年　5/9　17:06撮影

[191: 匿名さん]

>>184
>ところでErusakuて何？
別名Shinmeguらしいよ。

[195: 匿名さん]

>>190
これ、住民の撮影じゃないね。晴海埠頭からの撮影。

[196: 匿名さん]

この板って逆効果だよね。
検討してた人もこの板みたら
あまりの胡散臭さに選択肢から外すと思う。

[197: 匿名さん]

そう、晴海客船ターミナルからの写真。
今や飛鳥Ⅱなどの日本船は横浜大さん橋がほとんどで、晴海に寄港するのは
クリスマスワンナイトぐらいになっちゃって寂しい限り。
晴海は外国船がたまに寄港するぐらいになっちゃった。

特定云々の写真はコスタじゃなかったかな。

[198: 匿名さん]

＞あまりの胡散臭さに選択肢から外すと思う。

どのへんを見てそうオモタの？写真が出てると？

[199: 匿名さん]

困ったちゃんが住民に紛れ込む確率は大規模になる程高いのはしょうがないからねぇ

[200: 匿名さん]

東京港に入港するフォーレンダム。

[201: 匿名さん]

>>199

その言い訳聞き飽きた

[202: 匿名さん]

しかし毎日、いつまでたっても暑いね。こういうときや、蒸し暑い梅雨の時期なんかは、
駅まで座ったまま涼しく行けるマンションにして本当に良かったと思うよ。

[203: 匿名さん]

大規模の場合、困ったちゃんが住んでる確率は非常に高い半面住んでいても存在感は希釈化される。
小規模の場合、困ったちゃんが住んでる確率は非常に低い半面住んでいると存在感は非常に大きい。

悩ましいところだよね。

[204: 匿名さん]

何か訳のわからないことを言っている人がいますが、
これはうちの嫁がズームで撮影した写真です。

[206: 匿名さん]

>>204
179に、あんたが嘘ついてるって証拠があるなあ。。。。

[207: 購入検討中さん]

実際に35階の南東角の部屋見たけど、肉眼で見ても見え方は204のまんまだったよ。
角部屋だから、羽田空港の飛行機やアクアラインの風の塔まで見えた。

[208: 匿名さん]

なぜ事実をここまで否定するのかが理解できない・・・

[209: 匿名さん]

ここに集うネガポジの場合話の信頼性に優劣をつけるのは難しいよ。

[211: 匿名さん]

>>208
ここのマンションを落とすと、近所にある自分のマンションの価値が上がる、ここが目立つと
近所にある自分のマンションの人気が無くなると勘違いしているからじゃないの？

それか、馬鹿にしていたマンションが意外と良さげで、アクセスランキングなんか見ても
そこそこ人気もあることが気に食わない。

[214: 匿名さん]

いえ、事実とは204のことなんですが・・・

[215: 匿名さん]

ズームじゃなくて標準レンズ、焦点距離60mmで撮影したってのが事実。exifって知ってる？

[216: 匿名さん]

昔ここの写真部のおっさんはexif晒したままあちこちの板で暴れたんで全部紐付けされた。ネガにexitくらい消しとけよって言われて「exifまで見るなんてキモい！」と逆ギレ。以降の写真ではexif が消される様になったんだがなぜか最近再びexif込みに方針転換。

[217: 匿名さん]

>ズームじゃなくて標準レンズ

これって単焦点の60mmって事？

僕もαなんで、どのレンズか教えてください。

[218: 匿名さん]

exif晒したって別に意味無いじゃん。Sonyのα300使っているやつはゴマンといる。これだけの写真
好きなら、ほかにもニコンやミノルタなんかも数機は持っているかもよ。

[219: 匿名さん]

望遠じゃなくてこれだけ綺麗な写真が撮れるマンションは良い。

[220: 匿名さん]

というか２Mを越える画像を掲示板で張るのは常識としてどうなんだろ。

カメラが趣味ならそんな事しないと思う。

[221: 匿名さん]

>>220
ここのサーバーすごいね。掲示板にデカイの貼ってあってもそんなに重くならない。

[222: 匿名さん]

90mm相当なら十分望遠域だよ。

[224: 匿名さん]

>>218
不要に絞り込んでCCDダストを写しこむ癖や夜景といえばお約束でキラキラ効果のスクリーンフィルターを使う癖。これらとα300のExif晒しの重ね技で同一人物決定。

「ニコンやミノルタ」ってのもいいねえ。普通ニコンとキャノンかオリンパスだろ。相当ミノルタに思い入れあるんだな。

[225: 匿名さん]

フジテレビってここから２ＫＭくらい先ですからね。
私視力両目１．２ですけど、この写真みたいに窓の数は数えられませんよ。

なぜそんな適当なことを言う必要があるのかね？

[226: 匿名さん]

ここの冒頭にもありますけど、益子クリニックは徒歩１４分
デンタルクリニックは徒歩１５分と記載してますね。

私の感覚だと港南口から徒歩１５分くらいで敷地、そこから自宅玄関まで３～５分くらいですね。

[227: 匿名さん]

たぶん同一人物だろうけどPC上で写真を拡大しないと窓の数は数えられないから、
90ｍｍなら望遠だけど60ｍｍなら普通に見るのと変わりないんじゃない？

[228: 匿名さん]

α300はAPSサイズのカメラだよ。

だから90mmでしょ。

[229: 匿名さん]

>>226
私も同感。駅改札までもしも歩いたら敷地から徒歩15分、バス使えばバス出発から改札まで11分。
＋自分ちから敷地の外まで出るのに＋3分。トータルで歩くと18分、バスで14分。そんなもんでしょ。

[230: 匿名さん]

益子さんもデンタルさんも
１Ｆにあるわけではないから、
徒歩を１３分よりも余計に記載するのは当たり前の話。

[231: 匿名さん]

ここに住む全員が常識の無い人間と思われると困りますね。
基本的には真っ当な住民がほとんどですよ。

[232: 匿名さん]

>>230
もういいよ。止めてくれ。あなたのせいで住人全員が勘違いされそうで怖い。
３Ｆまで歩く人間がどこにいますか？
そもそもあなた住人じゃないでしょ？

[233: 匿名さん]

2100戸6000人も住んでいると色んな人がいる。

[234: 匿名さん]

このマンションの表記は徒歩13分。それだけでいいじゃん。バスに乗ったら8分くらい。また、一から延々とそのネタで3スレッドくらいやるの？

[236: 匿名さん]

ところで、今年の初めには残19戸あったのに、今見たら残13戸になってるね。さすがに、もう値引き販売しているんだろうか。値引いても1億円をはるかに越える事には変わりないだろうけど。

[237: 匿名さん]

>>233
確率的に計算できるよね。大人の人数を4000人と想定すれば

1000人に1人級の困ったちゃんが少なくとも1人住んでる確率ー＞98%
3000人に1人級の困ったちゃんが少なくとも1人住んでる確率ー＞74%
5000人に1人級の困ったちゃんが少なくとも1人住んでる確率ー＞55%

共用施設とかも極少数の困った人の所作で痛んでいっちゃうんだよね。
ほとんどの人は気をつかってるのに・・・

[238: 匿名さん]

>>204と219の写真は明らかに望遠。

俺が、ここよりも529メートルお台場寄りの品川埠頭から約1.5キロ先のフジテレビを普通にデジカメで撮ったのが次の写真。

実際は、こんな小さくしか見えない。
ましてや、直線距離で2.1キロも離れたここのラウンジからは、もっと小さくしか見えない。

ここのポジ住民は平気でこういう小細工をするから油断できないないね。

[239: 匿名さん]

繰り返しになりますが、これはうちの嫁がズームで撮影した写真です。
倍率は５～１０倍くらいだと思います（推測ですけど）

なお、地上からみるのと部屋から見るのでは距離の感じ方は若干異なります。
（部屋から見たほうが近く感じる）

[240: 匿名さん]

因みに、WCTより虹橋に近い品川埠頭から撮った虹橋の写真は次のとおりで、ここに掲載されてる虹橋よりも、かなり小さい。

やはり、色々と修正が施されているようで油断できない。
相当割り引いて考える必要があろう。

[241: 匿名さん]

>>239
本当なら、その前後に撮った嫁の写真をもう2～3枚アップしてみな。まさか、客船の通過を
待ち構えていて一枚しか撮らなかったわけじゃあるまい。

[242: 匿名さん]

虹橋の中央まで1.3キロの晴海ふ頭先端から撮った虹橋は次のとおり。
ｗｃｔからだと虹橋の中央までの距離は1.5キロあるので、これより小さく見えるのが正解。
皆さん、間違った情報には惑わされないよう気をつけよう。

[243: 匿名さん]

>>240
>>238
地上からでも、結構大きく見えてるじゃん。このくらいの見え方なら、１００ｍ上ったら住民の164や239の
写真のように見えると思うよ。

[244: 匿名さん]

164の虹橋の写真は、そんなに大きく写っていないじゃん。164の写真をクリックすると、実際の見え方が良く分かるね。

[245: 匿名さん]

>>240の補足
晴海ふ頭の撮影地点から虹橋中央までの距離は1.1キロで1.5キロ離れているＷＣＴよりかなり近い。

[246: 匿名さん]

>>243　>>244
239のフジテレビのサイズは明らかに巨大すぎる。>>238から更に500メートル以上後退した位置から、このように巨大に見えることはありえない。

164の写真も、240と242よりも更に200～400メートル遠ざかるので巨大すぎる。

よく写真を比較して吟味してごらん。

[247: 匿名さん]

実際の北東角室内からの撮影はこれ。ＣＧじゃないよ。これでもちいさーくしか見えないと言い張るのかな？

連投している人は同一人物だろうけど、239の写真がズームした嫁の写真なら、前後に撮った写真をもう数枚
アップしてごらん？

[248: 匿名さん]

君のカメラが広角すぎるだけじゃね？

[249: 匿名さん]

>>248は>>246宛

[250: 匿名さん]

164の写真のおかしな点は、中央下部に写っているクレストの物件が巨大すぎる点からもわかる。
wctからスカイクレストビュー東京までは最短水平距離で364メートルだが、仮に26階から撮影したとすると階高3メートルとして高さ78メートルとなるので斜辺の距離は372メートルとなる。

164の写真からはとても372メートルも離れているようには見えず、明らかに望遠を使用しているのがバレバレｗ