WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その17

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88158/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[No.151 by 匿名さん 2010-08-28 10:03:01]

クレのスレ見てきたけど、酷いな。　　８～９割方は営業の書き込みだ。
そんなに売れてないのか？

[No.152 by 匿名さん 2010-08-28 10:10:27]

新装なった二郎品川店に行ってきたけど旨いな。
人気店徒歩圏のここは、グルメな私には最高立地！

[No.153 by 匿名さん 2010-08-28 10:14:44]

いやホント、どんなのかと思いクレのスレを見てみたら
すごいね。

[No.154 by 匿名さん 2010-08-28 10:29:24]

都心部の億ション絶好調なのに
なんでここは何年経っても売れないんだろう？

[No.155 by 匿名さん 2010-08-28 10:35:38]

＞146

リアル・ミッキーさんって何ですか？判りにくい。
もしかして“ねずみ”のこと？

[No.156 by 匿名 2010-08-28 10:46:49]

クレの住民板もすごいですよ、一度見てみて下さい。他のマンションの板とは、全く違います。

北朝鮮のニュースとある意味近い感じ。

[No.157 by 匿名さん 2010-08-28 11:44:58]

港南に９０００万までは出す人いても１億円以上出す人はなかなかいないってことかな。それでも
ここの１億円以上の戸数は３棟合わせたら１００戸くらいある。そのうち、９０戸は売って、
いまでもポツリポツリ売れてるからたいしたもんだ。

[No.159 by 匿名さん 2010-08-28 11:50:58]

参考情報。
ttp://towerlife.jp/

＞ここの１億円以上の戸数は３棟合わせたら１００戸くらいある。そのうち、９０戸は売って、
＞いまでもポツリポツリ売れてるからたいしたもんだ。

どういう文脈で「たいしたしたもんだ」って結論ですか（笑）
ここは高額物件ほど中古で売りに出やすいよ。
億ション買える人間には住みにくいのかもしれないね。

[No.160 by 匿名さん 2010-08-28 11:53:11]

ここの売れ残っている最上階の一つをVIPゲストルームにして、スミフで１泊１５０００円位の
利用料をとった方が、残戸の人気も上がるし、収益も増えて良いと思うのは私だけ？

10000円×365日×20年＝7300万...20000円取らないとダメか。

[No.161 by 匿名さん 2010-08-28 11:56:19]

＞158

同感。

[No.162 by 匿名 2010-08-28 12:00:26]

全然ちがう。あちらは、書き込みのトーンが全部一緒。

[No.163 by 匿名さん 2010-08-28 12:01:55]

ここの冒頭の写真は実際のイメージに近いね。

ttp://worldcity-tsuda.jp/

[No.164 by 匿名さん 2010-08-28 12:11:34]

この写真も肉眼でみた夜景の雰囲気に近い

[No.165 by 匿名さん 2010-08-28 12:12:49]

オーシャンフロントというよりキャナルフロントと言った方が正確

[No.166 by 匿名さん 2010-08-28 12:14:26]

かなりズームされてますが・・・（×１０？）

[No.167 by 匿名さん 2010-08-28 12:16:35]

いずれもWIKIに掲載した私の著作権画像です。

[No.169 by 匿名さん 2010-08-28 12:28:07]

特定の方が掲載されている写真はどうやったら
あんなに綺麗に撮れるのか教えて欲しいくらいですね。

都心部に比べると夜景は暗いかもしれませんが、
夜になると目の前の倉庫群も見えなくなるし、なかなか綺麗ですよ。

[No.170 by 匿名さん 2010-08-28 12:37:05]

>>169
別に普通の一眼レフデジカメで撮っているだけですよ。夜は三脚に固定して2秒くらい露光してますけどね。

[No.171 by 匿名さん 2010-08-28 13:14:34]

>>166
の写真はズームされていないよ。実際肉眼で見てもそんな感じ。

[No.172 by 匿名 2010-08-28 13:15:44]

写真に手が加えられている、とか批判する人もいるけど、肉眼ではもっと綺麗だから、あまり意味のない批判。

[No.173 by 匿名さん 2010-08-28 13:16:04]

166の写真は船が6万トン級の大型客船だからズームしているように見えるんでしょう。
フジテレビの大きさと比べてみれば、船がいかに大きいか、ズームしていないかが分かります。

[No.174 by 匿名さん 2010-08-28 13:23:03]

http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/b/f/bf2ee8c7.JPG

これが、実際の写真を横につなげてパノラマにしたものですね。かなり、実際の眺めに近いと思います。
ただし。25階より上に上らないとダメですよ。下のほうだと倉庫の方が目立ちます。

[No.176 by 匿名さん 2010-08-28 14:26:53]

>>170
>
>>164　は5秒露光らしいが以前のISO400@1秒よりだいぶきれいに撮れたね。せっかく好ロケーション
に住んでるんだから夜景撮影の練習に励んだらいいと思うよ。フィルターも色々取り替えて。

あとあなたの居室から日の出の風景を365日撮影し続けたら結構世に出すチャンスあるかも。

[No.177 by 匿名さん 2010-08-28 15:43:09]

日の出の風景は無理でしょ。164は北側、日の出は東側。スカイラウンジからなら狙えるかもね。

[No.178 by 匿名さん 2010-08-28 16:32:50]

＞171
これは嫁が撮ったやつですけどズームですね。
船まで７００～８００Ｍ有りますから。

[No.179 by 匿名さん 2010-08-28 16:52:03]

>>178
は嘘です。なぜなら、私が撮ったから。船までの距離は約1000m、フジテレビまでの距離は1800mです。
焦点距離60mmで撮影した写真は、15cm(=60mm÷23.6mm×60mm)離して見た時に、写真のパースが現実
の見た目と一致します。証拠にExif貼っときます。しかし、著作権を放棄していることを良い事に
178のような嘘を書く人が本当にいるんですね。

[No.180 by 匿名さん 2010-08-28 16:57:15]

写真の撮影日時は、2009年5月9日17時19分でしょ。客船 SEVEN SEAS MARINER が晴海埠頭HLバースを
出航したのは5/9　17:00です。

[No.181 by 匿名さん 2010-08-28 17:02:35]

この時は、本当の出航時間は18時で、一時間早まったんですよね。ところで、この写真から撮影した
部屋を特定しようと地図に線ひいて頑張っていた人、特定は無理だったよね。
だって、２６階のラウンジからだもん　笑

[No.182 by 匿名さん 2010-08-28 17:11:03]

焦点距離６０ｍｍは、１０倍の望遠なのか？？普通の標準レンズの焦点距離だけど。

ここに書き込まれるネガの情報は嘘ばっかりだな。しかも、あっけなく嘘である事の

証拠が示されるｗ

[No.183 by 匿名さん 2010-08-28 17:15:25]

>>181
>特定は無理だったよね

外部の人には無理でもマンション管理会社or管理組合には身元特定可能ですよね。以前クルーズ
をチャータした日時を明らかにしてましたから。

Wikiに北側住民の居室内が見える写真を掲載したり、外部者を煽るような投稿を繰り返してる事
に批判的な住民もいることをお忘れなく。

[No.186 by 匿名 2010-08-28 18:28:09]

今日、天王洲アイルの寿司屋でランチして、ボードウォークを散歩しました。

人間て、静かな水をみると落ち着くものです。ヨットが停留していてパームツリーを見ながら歩くと、ここはまるで、フロリダのコンドミニアムかのような錯覚に陥りました。

対岸にケープタワーそっくりの建物がありました。少々低く色がグレーなのを除くと、そっくりです。

家に帰って調べてみると、あれが入国管理局なんですね。三井も近所のメルクマールになる建物にデザインを似せるとは侮れません。

[No.187 by 匿名さん 2010-08-28 18:44:28]

一応ケープには勝てると思っているんだなw

[No.188 by 匿名さん 2010-08-28 18:45:19]

>>179
>焦点距離60mmで撮影した写真は、15cm(=60mm÷23.6mm×60mm)離して見た時に、
>写真のパースが現実の見た目と一致します。

写真ネタついでにもう一つ。
この文章は某質問板からパクッた様だが、全然意味がわからずパクッてるだろ。ネタ元
が計算してるのは被写体との撮影距離や画角じゃないぞ。

そもそもネタ元が計算してるD90とあんたのα300じゃ数値(仕様）が違うっつうの。
パクる時はもうちょっと頭働かせないと・・・

[No.190 by 匿名さん 2010-08-28 19:07:29]

>特定は無理だったよね

だいたいこの写真じゃなかったと思うけど。

2009年　5/9　17:06撮影

[No.191 by 匿名さん 2010-08-28 19:07:56]

>>184
>ところでErusakuて何？
別名Shinmeguらしいよ。

[No.195 by 匿名さん 2010-08-28 20:15:41]

>>190
これ、住民の撮影じゃないね。晴海埠頭からの撮影。

[No.196 by 匿名さん 2010-08-28 20:45:21]

この板って逆効果だよね。
検討してた人もこの板みたら
あまりの胡散臭さに選択肢から外すと思う。

[No.197 by 匿名さん 2010-08-28 20:46:41]

そう、晴海客船ターミナルからの写真。
今や飛鳥Ⅱなどの日本船は横浜大さん橋がほとんどで、晴海に寄港するのは
クリスマスワンナイトぐらいになっちゃって寂しい限り。
晴海は外国船がたまに寄港するぐらいになっちゃった。

特定云々の写真はコスタじゃなかったかな。

[No.198 by 匿名さん 2010-08-28 21:18:25]

＞あまりの胡散臭さに選択肢から外すと思う。

どのへんを見てそうオモタの？写真が出てると？

[No.199 by 匿名さん 2010-08-28 21:22:17]

困ったちゃんが住民に紛れ込む確率は大規模になる程高いのはしょうがないからねぇ

[No.200 by 匿名さん 2010-08-28 21:24:50]

東京港に入港するフォーレンダム。