リステージ上大岡エルアはどうでしょう？

[物件比較中さん]

ナイスの物件です。
上大岡から徒歩２０分とかなり遠いですが・・・

所在地：神奈川県横浜市 港南区笹下5丁目3857番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅から徒歩13分

[62: 匿名さん]

リストで契約の際に貰った資料の中にハードプロテクトのパンプレットが入っていたと思うのですがやられた方はいらっしゃいますか？いろいろネットで調べて見ましたが余りいいことが書かれていなかったので急に不安になりました。ちなみに値段も教えていただけるとありがたいです。

[63: 入居済み住民さん]

完売しましたね。

[64: 入居済み住民さん]

>>63さん
そうですか。これで管理組合も発足ですかね？
最終価格がどのくらい値引きされたのかが気になります。
まぁ、自分のところは満足してますが。。。機会損失があったかと思うと残念で。。。

皆さん今後ともよろしくお願いします。雰囲気の良いマンションにしませう♪

[65: N.49です。]

昨日管理人さんに聞いたら今月に管理組合が発足するといってました。
私が前に聞いたときには、3月中に発足するといっていたのに。
変な話ですね。

やっぱり、全部が入居しないと発足しないんですかね。

[66: No63です]

>>64さんへ
部屋の選択の幅があるかないかで考えてみればいいと思います。
未売約部屋が残り少なくなればなるほど選択できる幅が減ってしまいますからね。
満足できる部屋が買えたのですから損失はなかったと思います。
64さんの部屋は値引きなしでも売れる部屋だったということだと思います。

>>49さんへ
管理組合が発足しないと細かいルールが決まらなかったり住民の要望などがまとまりませんね。
完売でも全入居ではないですからね。

それより4〜5階あたりでエレベータがガタガタと嫌な振動をするのを感じませんか？

[67: 入居済み住民さん]

>>No66さん
NO.64です。ご回答ありがとうございます。そう言っていただけると前向きに考えられそうです。
価格と希望広さのトレードオフは必ずありますしね。
住民の皆様は挨拶等のマナーがきちんとしている方ばかりですので、うれしく思っています。
皆様、今後ともよろしくお願いいたします。

[68: 入居済み住民さん]

66さん
私も気になってました。

エレベーターの途中で「ガガガガ・・・」って感じでこすれるような音がしますよね。
でも・・・点検もしてるようですし、問題ないのかな・・・？

[69: 入居済み住民さん]

半年点検の案内が廻っていましたが皆さんはどんなことがありますか？
参考に聞かせて欲しいです。

[70: 入居済み住民さん]

>>69さん
壁紙の浮き、ひび割れなどなどでしょうか？結構目立ちます。

[71: 入居済み住民さん]

こんばんは。

壁紙の浮きはウチにもありますね〜。
キッチンの換気扇の壁側の上側、普段見え辛い場所のせいか、
かなり粗い仕上げだったようです＾＾；；

話は変わりますが、
このマンション来客用の駐車場が無いわけですが、
車での来客の場合、皆様はどうしておりますでしょうか？
南側の広い歩道に車が停まってるのを見たことがあるのですが、
あれは管理人さんに断って停めているのでしょうか？

[72: 入居済み住民さん]

基本的に南側の広い歩道を来客用として利用できます。
管理人さんへの連絡はした方がいいです。
そうすれば何号室に来た来客ですみたいな紙をくれます。
それをダッシュボードに出せば完璧ですね。

マンション前の道路は、かなりイロイロあるみたいですね。
近隣関係などなど・・・で・・・
最近では引越トラックも、あの歩道にピッタリ入れて作業してますね。

[73: 入居済み住民さん]

今日も引越ししてますね〜

[74: 入居済み住民さん]

マンションの土地が工場の跡地で汚染していたこと。川のそばで液状化のリスクが高いことを知り不安になってきました。杭はたくさん打ってあるみたいですが・・・

http://www.city.yokohama.jp/me/anzen/kikikanri/ekijouka_map/south_kant...

[75: 入居済み住民さん]

７４です　　少し訂正　もちろん土壌改良はしたらしいですし液状化マップから少し外れている気もします

[76: 入居済み住民さん]

購入時にリストから土地の土を全て入替えたと聞きました。
また液状化マップからは外れています。

[77: 入居済み住民さん]

７１です。

＞７２さん

来客用の駐車場のご説明、ありがとうございます。

マンションの南側に建築中の戸建ても
リストが施工主のようですから、
近隣の方の眼も厳しくなっているのかも
しれませんね・・・。

[78: 入居済み住民さん]

こんばんは。

＞７２さん。

「マンション前の道路は近隣関係などでイロイロあるみたい」・・・とありますが、
たとえばどんなことが？？？
苦情などが多いんですか！？

[79: 入居済み住民さん]

管理人さんと近隣の方と思われる人がマンションの工事車両みたいなものが駐車しているときにモメていました。
その内容が前々からのようでした。
その日は偶然かも知れませんが警察もその話に加わっていましたよ。

週末からマンションの半年点検補修が始まりました。
これで補修関係は最後なのでしょうか？？？

[80: 入居済み住民さん]

最近、マンション近隣に新築一戸建が沢山、建ってきましたね。
マンション前のリストが分譲している２戸と、そこから２戸挟んでまた２戸？ぐらいとコープの通りに２戸建っています。

リストの分譲している２戸はマンションが完売した直後からいきなり工事が始まり思ったより高さもありますね。
バルコニーもマンション側にできているため、マンションも部屋によっては目線が合いそうですね。

[81: 入居済み住民さん]

気がついてみると、エレベータの振動は完全に直りましたね。
全く振動がなくなりました。
安心しました。