リステージ上大岡エルアはどうでしょう？

[物件比較中さん]

ナイスの物件です。
上大岡から徒歩２０分とかなり遠いですが・・・

所在地：神奈川県横浜市 港南区笹下5丁目3857番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅から徒歩13分

[2: いつか買いたいさん]

http://www.elua-style.com/

[3: 物件比較中さん]

駅からとおすぎ。

[4: 購入検討中さん]

あまりにもこちらでレスがないので、逆に心配なのですが。。
でも、順調に売れてはいるみたいなんですよね。
まだ工事中ですが、現地に行ってみました。
エントランス前の道路が車一台分の幅しかないのが不安です。
どなたか契約済みの方いらしたら、ご意見などお聞きしたいです。

[5: 匿名]

リストというのはデベロッパーとしてどうなんでしょうか？

[6: 購入検討中さん]

デべとしてどうなんでしょうね？＞リスト
横浜のどこかのリステージが問題になってる云々。。
という内容の書き込みがデべ板にありましたが。

[7: 匿名さん]

リストというえば賃貸物件扱ってるイメージがあった。

[8: ご近所さん]

ここは後残り何戸くらいなんでしょうか？？

[9: 購入検討中さん]

よくこちらのマンション前を通りかかるのですが
まだ建設中っぽいですよね。完成は12月中旬なのに大丈夫なのかな？
後、売れ行きはどうなんでしょうか？
マンションズにも毎週掲載されてますし。
駅からはちょっと遠いけれど、上大岡駅まで平坦だし
バスは笹釜通り前のバス停で、バンバン通ってる。
話題にも挙がっていないので、何か問題アリ？な物件なのかと
気になります。

[10: 私も購入検討中]

関係者から聞くと、4000万以上の高いところ以外、順調に売れているようですよ？
工事については、足場が取れた棟があるとか、ないとか・・・早く全貌を見たいですね。

[11: 購入検討中さん]

10さん＞
3000万台が売れてるってことですね？
笹釜沿いをよく通りますが、信号待ちなどの時に
建物を見ると、12月中旬完成予定なのに
まだ外観の工事をしている真っ最中って感じなので
大丈夫？？と思ってしまいます。

[12: 私も購入検討中]

11さん＞
そうですね。3000万円台の売れ行きがいいみたいでした。
工事の進捗具合ですが、やっぱり気になりますね。
でも住宅ローン控除の関係で、絶対に今年入居にしたいんです。
リストの担当の人も今年入居のメリットをおしてましたので、大丈夫だとは思うのですが・・・

[13: 購入検討中さん]

12さん＞
我が家が、話を聞いた営業さんも、「年内入居の方が
控除関係でのメリットがありますから！」と年内入居を押してました。
3000万台、まだ残ってるかなぁ。。。
未契約状況を聞きに行って、契約済みになっていてる部屋を
「あっ。やっぱりここはまだ未契約です！」
なんて話の途中で言って来るから、営業さんの言葉って100％鵜呑みに出来ないんですよね。。。どこのデベもそんなものなのかな？
そういえば、来月辺りに、契約者のみの内覧会＆内装チェック
があるんですよね。室内、見てみたいな〜。
モデルルームだけじゃ、イマイチイメージが湧かないです（＾＾；

[14: 私も購入検討中]

１３さん＞
実は、私はこのマンション契約済みなんですよ。
今日、引渡しまでの日程・書類が届きました。
それによると、11月中旬に内覧会、12月下旬に引渡しと明記されていました。とりあえず、一安心かな？

モデルルームは、３LDKを２LDKにしていますし、家具・インテリアも高級感があふれていますからね（笑）

私の担当営業さんは、言葉を覆すことはなかったですね。人によりけりですかね？

[15: 私も購入検討中]

すみません。説明会が11月中旬、内覧会が12月上旬でした。訂正します。

[16: 申込予定さん]

15さん＞
そうなんですか！完成は12月中旬・引渡しって12月下旬なんですよね？
年内は慌しいのですね。。どこのマンションも同じような日程なのかしら？
我が家は、100％に近い確立で契約すると思います。
恐らく、同じ住人に。。。その時はどうぞ、よろしくお願いします（＾＾）

[17: 契約済みさん]

１６さん＞
名前変えました。１５です。
未来の住人さんですね。こちらこそよろしくお願いします！
ちなみに、引渡しは12月下旬となっていましたよ〜。
冬休みは引越しウィークになりそうですね。
引越し日は、希望を書いて、調整するみたいですよ〜。

[18: 契約済みさん]

今日、久しぶりにエルアを自転車で見に行ってきました！
工事用の幕が全部とれていました。完成までいよいよカウントダウンですね。
話は変わりますが、今引越し業者で悩んでいます。
かなり入居者が多いので、幹事会社になるとは思うのですが・・
みなさんも引越しはやっぱり幹事会社さんに頼みますか？

[19: 入居予定さん]

初めまして！
私も入居予定です。子連れなので引越しかなり大変そうです。。。

先日説明会に行ってきました。
引越しについては幹事さんに時間の予約を取って、その時間内に搬入が終わればいいと聞きました。
なので我が家はマンションの徒歩圏内に住んでるので自分達で引越ししようか、別の引越し業者さんに頼もうか悩んでいるところです。

やっぱり引渡し後の３連休はかなり混雑が予想されそうですよね。
皆さんもお引越しの準備、進んでいらっしゃいますか？？

[20: 購入検討中さん]

はじめまして

ここだけじゃなくていろいろと検討しています。

年内入居可能というのは確かに魅力ですね。でも、まだ売れ残りが
あるようで、引渡し後も全部屋売れなかったときは、入居後は建物内
で販売活動するのかと思うと少し考えてしまうかな・・・

こんなこと考えるの私だけですかね？

契約済みのみなさんはいかがですか？

[21: 入居予定さん]

１９さん＞
引越しは、最初の三連休に集中している状態らしいです。三連休後の平日なら、振り分け可能みたいですよ！
２０さん＞
私は入居予定ですが、やはり棟内での販売は、ちょっと気になるかも。でも、売れていないのは、間取りが３LDKより広いところや、お値段が少し高いところのようです。直接は影響ないかな？なんて楽観的に思ったりもしています。