プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[892: 入居済みさん]

既にどれくらいの方が入居されてるんでしょう？
お隣や上下の方にご挨拶…と思うものの、タイミングが解らず。
入居されているのかどうかも不明。

もう入居された方、ご挨拶ってもう済まされましたか?

[893: 匿名さん]

まず高い建物だと少しの地震でもかなりの揺れを感じますので情緒不安定になります。
そして高層階であればあるほどエレベーターの時間もかかりますので
出無精（ 外出を嫌ったりおっくうがったりすること）になります。
まして高層階ですと今にも来そうな地震があった時等
食料や水の確保が無い場合階段で部屋まで運ばなければいけません。
まさに帰宅難民の仲間入りの覚悟をしなければいけません。
以上の注意点を意識して購入に踏み切ってください。

[894: マンション住民さん]

こんばんわ
ＨＷＰが挨拶会を兼ねていたことだし
特に訪問して挨拶はしてませんし、挨拶もうけていません。
廊下ですれ違ったときなどに挨拶できればよいのではないでしょうか。

ひとつ疑問に思うところがあります
浴室のシャワーホースの付け根ですが
左右に動くのは作りからして分かるのですが
前後に微妙に動くのは遊び？緩み？
のどちらか分かりません
みなさんはいかがでしょうか？

[895: 入居済みさん]

結構部屋が寒いですね。前の家は寒くなかったのでビックリ

[896: 匿名]

２４時間換気のせいではないでしょうか？

[897: 入居済みさん]

前の家は24時間換気してもここまで寒く無かったです。
それと、京成の音がうるさいですね。ちゃんと防音対策がしてあると期待していたのですが…

[898: マンション住民さん]

>>894さん
シャワーの付け根ですが、確認したところ我が家も前後に動きました。
おそらく遊びではないでしょうか。

掃除でシャワーを使うときなど、前に引っ張られる可能性も考えられるので前後に動くようにされてるのではいかと。あくまで憶測です。



寒いのと、風が強いのと、京成の音・踏切の音が予想以上にしたのは残念。
特に京成の音と踏切の音は特に夜に気になりますが、そのうち慣れると思っています。

[899: 入居予定さん]

パルシステムご利用の方いらっしゃいますか？
不在時の留め置きはしないよう言われました。管理人もｵｰﾄロックを開けてくれないとのこのでした。

[900: マンション住民さん]

私はコープを利用する予定でした。
不在時の利用は無理そうですね。
残念。

[901: 入居済みさん]

たぶん管理のしっかりしているマンションは厳しいと思います。それを認めてしまうとポーチに自転車を置くのもokになっちゃいますから。

[902: マンション住民さん]

…でも現状ポーチに自転車のご家庭多くないですか?
一世帯一台の契約だからしばらくは仕方ないのでしょうが。

[903: 入居予定さん]

私もコープを利用する予定でしたが、不在時の利用が無理となると、
諦めるしかないですね。残念。

玄関ポーチに自転車が置けないのもつらい。
子供用自転車などは、どうなのでしょう。

[904: マンション住民さん]

千葉コープ、配達始まっていましたね。
不在時でも利用されているようですよ。

[905: マンション住民さん]

コープの不在時利用やポーチの自転車置き等の話題はは荒れる原因になることが多いですし
総会等の場できちんとルール決めたいですね。
たぶん防火指導上、どちらもNGということでしょうが…

早く追加で駐輪場を申し込みたいですが、よく考えたら各世帯2台分も確保できてないんですね。

[906: マンション住民さん]

我が家は子どもが2人いるので、1台しか駐輪できないのは厳しいです。
今は上の子ども用に1台ありますが、2台目購入は難しそうですね。
引き渡し会のときに、子ども用自転車ならポーチに置いてOKと言われましたが、管理規約ではダメなように書かれていますね。
ポーチに自転車を置いている家を見かけましたが、本当はどうなのでしょうか？

[907: 入居済みさん]

常識的に考えれば自転車は置いたらダメでしょ
景観を損なうし、避難時に邪魔になる。

ポーチに置いている家は、玄関なり部屋の中に入れて欲しいものです。

非常識な人達がこのマンションにいるのは残念です

[908: 入居済みさん]

1台しかない小さいエレベーターに自転車を乗せることも非常識だと思う。

[909: マンション住民さん]

自転車をポーチに何台も置いている人も不在時のコープ利用したいって言ってる人も非常識かもしれませんが、駐輪場も一世帯一台の状態で自転車のポーチ置きなんてある程度予測できたのではないでしょうか。
非常識だからやめてください！というのは総会等でルールを決めたり再確認したり駐輪場の割り当てが行われた後での話だと思います。

EVに自転車を乗せるのが非常識!!と言うなら小型や子供用自転車と大きめのベビーカーの取るスペースは同じくらいですし、ベビーカーも非常識とか言われかねません。駐輪場が無くて部屋の中に置いている方も居るでしょうし、ラッシュ時を避けてくれれば自転車も気になりません。

実際、入居して半月くらいですがEVで乗り合わせることなんて90%引越業者か電気店の人くらいで住民の方と乗り合わせたのなんて片手くらいです。


皆でルールを決めて守っていくしかないですね…

[910: マンション住民さん]

風が酷いですね～
部屋のどこかがガタガタいってます。

[911: マンション住民さん]

自転車はこの時期はまだグレーゾーンじゃないかと思ってましたが、本日布団をベランダの手すりに干している
ご世帯がありました。これは完全にアウトだと思います。
オリンピックの位置からもピンクのお布団が丸見えで目立っていて恥ずかしくなりました。
このマンション西～北からの風が結構強いですし、危険です。
結構布団の裾がはためいていましたし、道路に落下したらどうするつもりなのでしょうか。

ベランダ手摺への布団干しは規定でも禁止されています。

[912: 匿名さん]

集合住宅なら仕方ないよ。
実害があるわけじゃないしね。

[913: マンション住民さん]

たしかに、布団のベランダ手摺り干しはアウトでしょう…
危ないし。

[914: 入居済みさん]

ルールを守れない人はマンションに住まないで欲しいね。

[915: マンション住民さん]

初めは１軒でも、やってるお宅があると真似するお宅も出てきますしルールは守っていただきたいです。
特に本日見たのは道路側だったので、あの交通量がそこそこあるところに落下したらと思うと掛布団でも危ないと感じました。

[916: 入居済みさん]

集合住宅とかマンション住んだことがない人がやっているのかな？

[917: マンション住民さん]

駐輪場、2台目以降の抽選があるまでは空スペースに駐輪していいんですね！
昨日初めてポスト前の掲示板に気が付き見てみるとその旨が掲示されてました。

[918: 匿名さん]

布団は止めて欲しいですね。

[920: 入居済みさん]

マンションで布団干すとか恥ずかしいことは辞めて欲しいです。
布団乾燥機を使用して下さい。

[921: マンション住民さん]

お子さんがいらっしゃる方へお願い

子供が家の中でバタバタと走り回る音が下の階に相当響きます。
普通に歩いている音は全く聞こえません。

こちらも二重床、二重天井で音は大丈夫だろうと
踏んでいましたが、残念ながらしっかり聞こえます。

[922: 引越前さん]

誰でも昔は子どものときがありました。

自分が子どものときはどうでしたか？
全く物音をたてないガキでしたか？

[923: 入居済みさん]

921は荒らしの方ですね。
上の階はお子さんがいる家庭ですが、音は気になりません。むしろ京成の音がすごいです。

[924: 入居前さん]

以前すぐ近所に住んでいましたが、電車が通ると食器棚がゆれてました(^^;)
踏切は気になりませんが、電車の音はしかたないかも。そのうち慣れるでしょう。

それにしても、営業の人は「プラウドを買われる方はそれなりのステイタスの方なので、マンションの環境も良くなります」なんて言っていたけど嘘でしたね。
自転車ポーチ置きに生協の箱、ベランダに布団…。
団地と一緒。残念。

これも919みたいに消されちゃうかな。

[925: 入居済みさん]

引っ越してみて思ったこと。

お風呂が狭い！
聞いてはいたけどエレベーターがわりと面倒(うちは高層階)
思ってたより寒い(新しいマンションは寒いらしいけど)
風の音が気になる
収納が狭い
フローリングが安っぽい
駐車場が使いにくい(平置きです)
サウスガーデンが思ったよりずっと狭い

風の音以外は想定内なんですが、いざ住んでみるとね。
立地で選んだので、その点は満足していますが。
今までの家が広かったので、仕方ないかな。そのうち慣れるでしょう。

[926: 入居済みさん]

921さんが何故荒らしになるのでしょう？
我が家の上の階は大きなお子さんしかいないのですが、それなりに音がします。京成の音にかき消されるくらいなので、気にはなりませんが。なので、小さなお子さんが居て跳んだりはねたりしてたら、残念ながら音は響く造りだと思います。

上の階にお子さんが居ても静かなのは、そのご家庭の教育が良いのだと思いますよ。
サウスガーデンはあれくらいが、たまり場にならずにちょうど良いと思います。近くに公園が無いので不便ですけど。

風の強さは予想外です。
今日なんてミシミシいってましたよ。

[927: 入居済みさん]

プラウドを標的にしたネガが多いですね。
ネガを書き込む時は掲示板の上段何列目にどのようなな事が貼られていたぐらいの事を示して書き込んで欲しいものです。
まあ、ネガを書き込む人達には無理な話しでしょうが

[928: 入居済みさん]

結局、求めるものが大きすぎたのかも。
うちなんて一般人なので、この広さ(狭さ？)で6000万も出したんだから…という期待ありました。

いろいろ書かれていますが、それほどネガとは思いませんね。人それぞれだし。
掲示板なんか示されなくても、自転車も布団も見ました。
不満もあるけど、良いところもあるので、両方見ていきたいです。

[929: 入居済みさん]

そうですね。この値段出したのにという思いが強いのかも。
ステータスがある≠マナーを守る意識がある、というのを実感しました。
自転車なんてエレベーターで上がっているときに見える範囲でも何軒もありますし、布団も南東角の中層に干してあったのを見てます。

なんて書くと、掲示板！と言われるのでしょうが覚えているのは、駐輪場関連の紙が二枚、右側再下段にあって使用中の部分が黄色で示されてたことくらいですね。
ちなみに296も書き込んでます。
あんまり事実をネガネガ言われると、逆に住民ではない関係者？と思います。

[930: 入居済みさん]

あ、部屋に関しては満足してますよ！
後駅まで近いのも凄く助かってます。

[931: マンション住民さん]

色々意見が出てますが、すでに住まれてる方このあたりでオススメのパン屋さんってありますか?
あまりこのあたりの地理に明るくないので美味しい店などの情報いただけると嬉しいです。

子供向けメニューはありませんが、道挟んで向かいのグレイトも自家製麺のスープカレーが美味しかったですよ。
デザートの玄米アイスは、白玉好きなら満足されると思います。
オススメです。

郵便局やクリーニング屋、病院等の場所をようやく把握してきたところです。

[932: 匿名さん]

我が家の場合:
パンなら、我が家はシャポーのサンジェルマンです。カレーは、シャポー東口を出て道路を渡った左前方のサプナ。ラーメンは、南口を出て本八幡方向に5分くらい行った所のうずまさ。

[933: マンション住民さん]

921ですが、私は住民です。

自転車、生協、布団といろいろ荒れていますが
どれも通りすがるときに目に入るだけの話ですよね。

引越ししてきて日常的にドタバタドタバタされる現実に
晒されればそう思うのは当たり前だと思いますが。

[934: マンション住民さん]

>>932さん
ありがとうございます。
サンジェルマン明日にでも早速買いに行ってきます。

カレー屋さんは調べてみたら建物に象があるとこですね！
ちょっと気になっていたので今度行ってみます。
ラーメン情報もありがとうございます。ラーメンも好きなので、これもお昼にでも行きます。

市川駅周辺、駅との往復の間だけでも何気に良さそうなお店が点在してますね～

[935: 匿名さん]

市川グルメ情報

http://ameblo.jp/hilodiego3/

[936: らーめんふりーく]

近場では、北口のロータリーから左に折れてすぐの、
亥龍とその前のつけ麺屋（名前を失念）、
もう少し先に行ったところの横浜家（うろ覚え）は
まずまずだった。

国道沿いの雷神（油そば）、ホットモットのちょっと先の
博屋（どちらかというと居酒屋）は、博屋の方が好みかなあ。

ダイエーのわきを入っていったところのシャリと
反対側の書店やテンヤなどが並んでいる通りの
フシは、私の好みではなかった。好きな人は好きらしい。

そういえば、ゆうゆうロードのルチアというパン屋さんも
お気に入りだけど、その通りを大洲の方に入った市政も家系のラーメン。
（日によって味にムラがありすぎるのが難点）

ここらとウズマサを合わせると市川駅周辺の主要なラーメン屋は制覇でしょうか。

[937: 入居済みさん]

ケーキは南口のモンペリエが有名ですね。
クリスマスシーズンは事前予約しないと買えないけど

マンション前のケーキ屋さんも美味しかったです。

[938: マンション住民さん]

さまざまな意見が出ているようですが、まだまだ住み始めたばかりですからいろいろなことがありますよね。
これから徐々に解決していければいいと思います。
うちは新しいマンションでの生活を楽しみにしています。
おいしいお店や便利なお店の情報ももっと教えていただきたいです。

[939: マンション住民さん]

去年我が家でも買いましたが、予約しないでも買えましたよ。

むしろ予約した人も、予約していない人も店に入るのには
同じように列に並ばなくてはならず、予約したの意味ないじゃん
って状態でした・・・

みなさん思うところがあるのは当然だと思いますが
ここはこういう和やかな意見交換の場にしたいですね。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポーチに自転車置いている家がまだありますね。
空いている駐輪場を使用して良いと掲示板に出ているんだからポーチに置かないで欲しいです。

管理人も何してるんですかね。
お金貰ってるんだから、マンションの管理をちゃんとして欲しい。

このマンションの住民のモラルの低さに驚いてます。

[941: 入居前さん]

コープ利用は是非認めていただきたいところです。
コープに関しては、玄関前に箱を置くのは配達の曜日だけとなりますし、事実大量のお買いものをしない限り、これだけのオープンポーチ面積なのですから・・・

以前、私も働きながら子育てをしておりましたが、コープは大変便利に利用していました。
事実、買い物の手間はかなりかかります。社会全体が働くお母さんを支援する体制なのに、首都圏でたくさん物件を持ってらっしゃるプラウドさんがこのくらいをみとめてくれないのは非常にがっかりしました。むしろ応援すべきとおもいます。