プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[881: 引越前さん]

おはようございます。
既にお引越しされた皆様、昨夜の地震は大丈夫でしたでしょうか？
揺れはどうでしたか？

[882: 入居済みさん]

昨日の地震は体感では震度3ぐらいに感じました。
壁にヒビが入ったりとかは無かったです。

[883: 入居前さん]

うちも内覧や再内覧で気づかなかった浴室壁面のキズに気づいてしまいました。
インテリアオプション時の傷なのか？？？ですが。。。
あと引越幹事会社も説明不足が多いですね。申告しないとシールをくれないとか。。。聞いてないし。。。

引越前ですがブラインドの取り付けとか電球の取り替えとかしてます。
ウォークインクローゼットのライトが暗いので明るいのに替えました。 

[884: 入居済みさん]

昨日の地震、他の方が書かれているように我が家もヒビ等もありませんし、モノが落ちたりすることもありませんでした。揺れは、あまり地震の無い地方で育ったので体感的に4弱!?と思ってしまいました。ちなみに中層階です。

あとこのマンション風あたりが凄いですね。
換気扇や通気口がピューピュー言ってます。
昨日は気にならなかったので今日の風が強いだけかもしれません。

あと、おとといの警報音ですがエレベーターが一定時間開きっぱなしになってたため作動したとのこと。
警報が鳴ってもセコムが出動するものとしないものとあるそうです。

[885: 入居前さん]

確かに昨日は寒かったですね。北側の廊下は特に寒く感じました。

[886: マンション住民さん]

住んでみて気づいたこと
・浴室の蛇口が壁に近すぎて使いづらい
・シャワーが浴槽に近いので、浴槽に跳ね返りが入ってしまう

昨日の地震ですが、結構揺れてましたね
でも、震度４程度で影響出るなんてさすがにそんなに酷い建物じゃないでしょ。。
と信じたいです。

そうはいっても地震となが～いお付き合いをしなくてはならないのは
気が休まりませんね（^^;

[887: 入居前さん]

建築住宅性能評価書では耐震等級が３段階中一番低いレベルとなっていますね…。
もう少し高い性能かと思っていました。

[888: 入居済みさん]

住んでみて気が付いたこと

部屋が全体的に寒い
日当たりは思っていたよりは良好
京成の電車がうるさい。遮断機の音は聴こえませんが…
シャワーヘッドがショボイ
収納が少ない
ラクモアの良さが実感できない
天井が低い
駅のホームまで7分かからないでいける
信号待ちが無ければ5分かからないでいけそう

こんな感じですかね。
住んでみて今の所は満足しております。

[889: 入居済みさん]

我が家もお風呂のフタにやけに水がたまるなぁ…と思っていたので>>886さんの書き込みを見て納得いきました。

確かに部屋は全体的に寒いですね。
入居される方が増えれば少しは暖かくなるかな?と期待してます。

確かに京成が思った以上にうるさいですね。
あと我が家は北西角ですが北側の部屋だと夜、遮断機の音がかすかに聞こえます。

今朝がたの地震ですが、揺れを感じて目が覚めてしまいました。

[890: 入居前さん]

雨でお引越しの方、お疲れ様です。
既に入居されている方、ベランダの雨水の排水などは問題なさそうですか？
また１階の玄関前の水溜まりは相変わらずでしょうか？

[891: 入居済みさん]

ベランダの排水は今のところ問題ないです。
エントランスの水たまりは相変わらずです…。

[892: 入居済みさん]

既にどれくらいの方が入居されてるんでしょう？
お隣や上下の方にご挨拶…と思うものの、タイミングが解らず。
入居されているのかどうかも不明。

もう入居された方、ご挨拶ってもう済まされましたか?

[893: 匿名さん]

まず高い建物だと少しの地震でもかなりの揺れを感じますので情緒不安定になります。
そして高層階であればあるほどエレベーターの時間もかかりますので
出無精（ 外出を嫌ったりおっくうがったりすること）になります。
まして高層階ですと今にも来そうな地震があった時等
食料や水の確保が無い場合階段で部屋まで運ばなければいけません。
まさに帰宅難民の仲間入りの覚悟をしなければいけません。
以上の注意点を意識して購入に踏み切ってください。

[894: マンション住民さん]

こんばんわ
ＨＷＰが挨拶会を兼ねていたことだし
特に訪問して挨拶はしてませんし、挨拶もうけていません。
廊下ですれ違ったときなどに挨拶できればよいのではないでしょうか。

ひとつ疑問に思うところがあります
浴室のシャワーホースの付け根ですが
左右に動くのは作りからして分かるのですが
前後に微妙に動くのは遊び？緩み？
のどちらか分かりません
みなさんはいかがでしょうか？

[895: 入居済みさん]

結構部屋が寒いですね。前の家は寒くなかったのでビックリ

[896: 匿名]

２４時間換気のせいではないでしょうか？

[897: 入居済みさん]

前の家は24時間換気してもここまで寒く無かったです。
それと、京成の音がうるさいですね。ちゃんと防音対策がしてあると期待していたのですが…

[898: マンション住民さん]

>>894さん
シャワーの付け根ですが、確認したところ我が家も前後に動きました。
おそらく遊びではないでしょうか。

掃除でシャワーを使うときなど、前に引っ張られる可能性も考えられるので前後に動くようにされてるのではいかと。あくまで憶測です。



寒いのと、風が強いのと、京成の音・踏切の音が予想以上にしたのは残念。
特に京成の音と踏切の音は特に夜に気になりますが、そのうち慣れると思っています。

[899: 入居予定さん]

パルシステムご利用の方いらっしゃいますか？
不在時の留め置きはしないよう言われました。管理人もｵｰﾄロックを開けてくれないとのこのでした。

[900: マンション住民さん]

私はコープを利用する予定でした。
不在時の利用は無理そうですね。
残念。