プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[861: 入居前さん]

再々内覧があるのですか？
我が家は入居時の確認ということで、と言われました。
キズとかではないし、一般人ではどうこう出来るモノではないので入居時にまだ修復されてなければ
もちろん申し出るつもりでいます。

>>856さん
確か表札はオプションのものは両面テープでの張りつけだったと思います。

[862: 入居前さん]

色々な意見があるようですね。

仕上がりに疑問があったら、野村不動産に言う必要もありますが、住民で共有することも重要だと思います。
我が家は土曜に再内覧会でしたので、雨に関する指摘が新たに出ました。
具体的には、バルコニーの排水路の出来についてです。

永く住むマンションなのですから、より快適な生活を送るためにも、きちんと指摘は行うべきです。

指摘するということは、その物件への期待の表れだと思いませんか、ディベロッパーさん。

[863: 入居前さん]

うちもバルコニーの排水部分で塗装剥がれがありました。
これは流石にどうかと思いましたよ。

[864: 入居前さん]

最初から分かってましたが、最初のエントランスからオーナーズライブラリに入るまでもう少し屋根があるといいですよねー。あと建物から駐車場へ向かう3段位の階段もスロープだと。。。

[865: 入居前さん]

3月になりましたね。いよいよ入居が近づいてきました。住人になる皆さんどうぞよろしくお願いします。よいコミュニティーが形成できるといいですね。

[866: 入居前さん]

結局、>852さんの書き込み内容がわからないままですね。
気になる…

[867: 入居前さん]

みなさん引越準備は順調ですか？

[868: 入居前さん]

867> まだ何も手を付けられてないですね

[869: 入居前さん]

カーテンだけ用意しました。
あとは、どうしたものやら、本当に引越しができるのか？？という感じです。
省エネでお勧めのエアコン、冷蔵庫があったら、教えてください。

[870: 引越前さん]

私はブラインドとプルーツスクリーンを注文していて入居前に設置しようかと考えてます。

[871: 入居前さん]

明日は引き渡し会ですね

[872: 契約済みさん]

ひとまず無事に今日を迎えることができましたことに感謝。

[873: 入居前さん]

何とか無事荷物まとめられました。
いよいよ引き渡し会ですね！

[874: 入居前さん]

引き渡し会お疲れさまでした。

我が家は内覧会で大きな指摘事項があり、その修繕確認がまだの状態です。
本日鍵をもらい、すでに全て直っていると言われたので、部屋を覗いてきました。
今回こそはと信じてドアを開けてみましたが…修繕してあるはずがさらに醜くなっている状態で…
一体どうなっているのか、唖然としてしまいました。
（写真を載せたいくらいです。）
またまた修繕となれば、引越しが延期となってしまうかもしれません。
そうなれば、我が家にもろもろの損害が発生してきます。
すぐに野村不動産の住宅カンパニー住宅建築部に電話しましたが、担当者は会議中。
１８時以降に電話をくださるとのことでしたが、未だ連絡取れず不安になっています。
（野村さん、連絡ください。必ず本日中にと伝言で伝えたはずです。今もずっと待っています。）

どなたか同じような境遇の方いらっしゃれば、ぜひ情報提供をお願いしたいと思い、思い切って
書き込みました。

＊もうすでに順調に引っ越し等に進まれていらっしゃる方が多い中で、このような切羽詰まった
　書き込みをしてしまってすみません。
＊また、売主や関係業者さんからの、この書き込みに関する返答はご遠慮ください。
　すぐに分かりますし、スペースも無駄になってしまいますので、どうかお願いいたします。

[875: 入居前さん]

仕事帰りに部屋によってみたら、
裏口駐車場出口があきっぱなしでセコムなりっぱなし！オートロック意味なし苦笑。
業者さんか入居者の方かわかりませんが丁寧にドアがビニールひもで縛ってありました。
そして、再内覧会で指摘箇所は指摘時マスキングテープが貼りっぱなし苦笑。直したのでしょうか？
玄関の表札周りは今までみたことのない傷が２つ３つ増加…簡単に塗装がはがれる様です。
サラリーマンが買うマンションなんて所詮こんなもんか…と実感した１日でした苦笑

[876: 引越前さん]

本日はお疲れ様でした。

我が家は何事もなく無事に引き渡しが終わりました。

所有した喜びと共にローンの重みを感じております。


鍵の引き渡しの後に寄ってみましたが、ライブラリースペースはよい雰囲気でした。

休日は活用させて頂こうと思っております。

[877: 引越前さん]

警報が鳴っているのにセコムは確認しに来ないんですかね？

[878: 引越前さん]

今週は晴れそうなので良かったです。

引っ越しの日が雨だと憂鬱になってしまいそうなので。

無事に引っ越しが終わりますように‼

[879: 入居前]

我が家も引き渡し後に寄ってみました。
再内覧会での指摘箇所を確認する予定でしたが、建設会社の担当者は、１時間の滞在中に現れませんでした…
細かく見始めれば、キリがなさそうですが、一応指摘箇所は直っているようだったので、担当者には会わず、とりあえず除湿剤だけ置いてきました。
もう既に入居されている方もいるのでしょうか。

[880: 入居済みさん]

昨日入居しました。
我が家の他にも数件入居されてるようでした。
今日も10時頃京成側を見ると引越のトラックが停まっていました。

我が家は内覧や再内覧で気づかなかったキズやクロスの汚れに新たに気づいてしまいました。
ただ、もう荷物を搬入した後なので、責任がどこにあるのか不明の為諦めます。
本当はもっと念入りにチェックしてから搬入を迎えたかったのですが、予定時間よりも1時間近く早く
作業を始められたので予定が狂いました。
そこまで目立たないのがせめてもの救いです。

[881: 引越前さん]

おはようございます。
既にお引越しされた皆様、昨夜の地震は大丈夫でしたでしょうか？
揺れはどうでしたか？

[882: 入居済みさん]

昨日の地震は体感では震度3ぐらいに感じました。
壁にヒビが入ったりとかは無かったです。

[883: 入居前さん]

うちも内覧や再内覧で気づかなかった浴室壁面のキズに気づいてしまいました。
インテリアオプション時の傷なのか？？？ですが。。。
あと引越幹事会社も説明不足が多いですね。申告しないとシールをくれないとか。。。聞いてないし。。。

引越前ですがブラインドの取り付けとか電球の取り替えとかしてます。
ウォークインクローゼットのライトが暗いので明るいのに替えました。 

[884: 入居済みさん]

昨日の地震、他の方が書かれているように我が家もヒビ等もありませんし、モノが落ちたりすることもありませんでした。揺れは、あまり地震の無い地方で育ったので体感的に4弱!?と思ってしまいました。ちなみに中層階です。

あとこのマンション風あたりが凄いですね。
換気扇や通気口がピューピュー言ってます。
昨日は気にならなかったので今日の風が強いだけかもしれません。

あと、おとといの警報音ですがエレベーターが一定時間開きっぱなしになってたため作動したとのこと。
警報が鳴ってもセコムが出動するものとしないものとあるそうです。

[885: 入居前さん]

確かに昨日は寒かったですね。北側の廊下は特に寒く感じました。

[886: マンション住民さん]

住んでみて気づいたこと
・浴室の蛇口が壁に近すぎて使いづらい
・シャワーが浴槽に近いので、浴槽に跳ね返りが入ってしまう

昨日の地震ですが、結構揺れてましたね
でも、震度４程度で影響出るなんてさすがにそんなに酷い建物じゃないでしょ。。
と信じたいです。

そうはいっても地震となが～いお付き合いをしなくてはならないのは
気が休まりませんね（^^;

[887: 入居前さん]

建築住宅性能評価書では耐震等級が３段階中一番低いレベルとなっていますね…。
もう少し高い性能かと思っていました。

[888: 入居済みさん]

住んでみて気が付いたこと

部屋が全体的に寒い
日当たりは思っていたよりは良好
京成の電車がうるさい。遮断機の音は聴こえませんが…
シャワーヘッドがショボイ
収納が少ない
ラクモアの良さが実感できない
天井が低い
駅のホームまで7分かからないでいける
信号待ちが無ければ5分かからないでいけそう

こんな感じですかね。
住んでみて今の所は満足しております。

[889: 入居済みさん]

我が家もお風呂のフタにやけに水がたまるなぁ…と思っていたので>>886さんの書き込みを見て納得いきました。

確かに部屋は全体的に寒いですね。
入居される方が増えれば少しは暖かくなるかな?と期待してます。

確かに京成が思った以上にうるさいですね。
あと我が家は北西角ですが北側の部屋だと夜、遮断機の音がかすかに聞こえます。

今朝がたの地震ですが、揺れを感じて目が覚めてしまいました。

[890: 入居前さん]

雨でお引越しの方、お疲れ様です。
既に入居されている方、ベランダの雨水の排水などは問題なさそうですか？
また１階の玄関前の水溜まりは相変わらずでしょうか？

[891: 入居済みさん]

ベランダの排水は今のところ問題ないです。
エントランスの水たまりは相変わらずです…。

[892: 入居済みさん]

既にどれくらいの方が入居されてるんでしょう？
お隣や上下の方にご挨拶…と思うものの、タイミングが解らず。
入居されているのかどうかも不明。

もう入居された方、ご挨拶ってもう済まされましたか?

[893: 匿名さん]

まず高い建物だと少しの地震でもかなりの揺れを感じますので情緒不安定になります。
そして高層階であればあるほどエレベーターの時間もかかりますので
出無精（ 外出を嫌ったりおっくうがったりすること）になります。
まして高層階ですと今にも来そうな地震があった時等
食料や水の確保が無い場合階段で部屋まで運ばなければいけません。
まさに帰宅難民の仲間入りの覚悟をしなければいけません。
以上の注意点を意識して購入に踏み切ってください。

[894: マンション住民さん]

こんばんわ
ＨＷＰが挨拶会を兼ねていたことだし
特に訪問して挨拶はしてませんし、挨拶もうけていません。
廊下ですれ違ったときなどに挨拶できればよいのではないでしょうか。

ひとつ疑問に思うところがあります
浴室のシャワーホースの付け根ですが
左右に動くのは作りからして分かるのですが
前後に微妙に動くのは遊び？緩み？
のどちらか分かりません
みなさんはいかがでしょうか？

[895: 入居済みさん]

結構部屋が寒いですね。前の家は寒くなかったのでビックリ

[896: 匿名]

２４時間換気のせいではないでしょうか？

[897: 入居済みさん]

前の家は24時間換気してもここまで寒く無かったです。
それと、京成の音がうるさいですね。ちゃんと防音対策がしてあると期待していたのですが…

[898: マンション住民さん]

>>894さん
シャワーの付け根ですが、確認したところ我が家も前後に動きました。
おそらく遊びではないでしょうか。

掃除でシャワーを使うときなど、前に引っ張られる可能性も考えられるので前後に動くようにされてるのではいかと。あくまで憶測です。



寒いのと、風が強いのと、京成の音・踏切の音が予想以上にしたのは残念。
特に京成の音と踏切の音は特に夜に気になりますが、そのうち慣れると思っています。

[899: 入居予定さん]

パルシステムご利用の方いらっしゃいますか？
不在時の留め置きはしないよう言われました。管理人もｵｰﾄロックを開けてくれないとのこのでした。

[900: マンション住民さん]

私はコープを利用する予定でした。
不在時の利用は無理そうですね。
残念。

[901: 入居済みさん]

たぶん管理のしっかりしているマンションは厳しいと思います。それを認めてしまうとポーチに自転車を置くのもokになっちゃいますから。

[902: マンション住民さん]

…でも現状ポーチに自転車のご家庭多くないですか?
一世帯一台の契約だからしばらくは仕方ないのでしょうが。

[903: 入居予定さん]

私もコープを利用する予定でしたが、不在時の利用が無理となると、
諦めるしかないですね。残念。

玄関ポーチに自転車が置けないのもつらい。
子供用自転車などは、どうなのでしょう。

[904: マンション住民さん]

千葉コープ、配達始まっていましたね。
不在時でも利用されているようですよ。

[905: マンション住民さん]

コープの不在時利用やポーチの自転車置き等の話題はは荒れる原因になることが多いですし
総会等の場できちんとルール決めたいですね。
たぶん防火指導上、どちらもNGということでしょうが…

早く追加で駐輪場を申し込みたいですが、よく考えたら各世帯2台分も確保できてないんですね。

[906: マンション住民さん]

我が家は子どもが2人いるので、1台しか駐輪できないのは厳しいです。
今は上の子ども用に1台ありますが、2台目購入は難しそうですね。
引き渡し会のときに、子ども用自転車ならポーチに置いてOKと言われましたが、管理規約ではダメなように書かれていますね。
ポーチに自転車を置いている家を見かけましたが、本当はどうなのでしょうか？

[907: 入居済みさん]

常識的に考えれば自転車は置いたらダメでしょ
景観を損なうし、避難時に邪魔になる。

ポーチに置いている家は、玄関なり部屋の中に入れて欲しいものです。

非常識な人達がこのマンションにいるのは残念です

[908: 入居済みさん]

1台しかない小さいエレベーターに自転車を乗せることも非常識だと思う。

[909: マンション住民さん]

自転車をポーチに何台も置いている人も不在時のコープ利用したいって言ってる人も非常識かもしれませんが、駐輪場も一世帯一台の状態で自転車のポーチ置きなんてある程度予測できたのではないでしょうか。
非常識だからやめてください！というのは総会等でルールを決めたり再確認したり駐輪場の割り当てが行われた後での話だと思います。

EVに自転車を乗せるのが非常識!!と言うなら小型や子供用自転車と大きめのベビーカーの取るスペースは同じくらいですし、ベビーカーも非常識とか言われかねません。駐輪場が無くて部屋の中に置いている方も居るでしょうし、ラッシュ時を避けてくれれば自転車も気になりません。

実際、入居して半月くらいですがEVで乗り合わせることなんて90%引越業者か電気店の人くらいで住民の方と乗り合わせたのなんて片手くらいです。


皆でルールを決めて守っていくしかないですね…

[910: マンション住民さん]

風が酷いですね～
部屋のどこかがガタガタいってます。

[911: マンション住民さん]

自転車はこの時期はまだグレーゾーンじゃないかと思ってましたが、本日布団をベランダの手すりに干している
ご世帯がありました。これは完全にアウトだと思います。
オリンピックの位置からもピンクのお布団が丸見えで目立っていて恥ずかしくなりました。
このマンション西～北からの風が結構強いですし、危険です。
結構布団の裾がはためいていましたし、道路に落下したらどうするつもりなのでしょうか。

ベランダ手摺への布団干しは規定でも禁止されています。

[912: 匿名さん]

集合住宅なら仕方ないよ。
実害があるわけじゃないしね。

[913: マンション住民さん]

たしかに、布団のベランダ手摺り干しはアウトでしょう…
危ないし。

[914: 入居済みさん]

ルールを守れない人はマンションに住まないで欲しいね。

[915: マンション住民さん]

初めは１軒でも、やってるお宅があると真似するお宅も出てきますしルールは守っていただきたいです。
特に本日見たのは道路側だったので、あの交通量がそこそこあるところに落下したらと思うと掛布団でも危ないと感じました。

[916: 入居済みさん]

集合住宅とかマンション住んだことがない人がやっているのかな？

[917: マンション住民さん]

駐輪場、2台目以降の抽選があるまでは空スペースに駐輪していいんですね！
昨日初めてポスト前の掲示板に気が付き見てみるとその旨が掲示されてました。

[918: 匿名さん]

布団は止めて欲しいですね。

[920: 入居済みさん]

マンションで布団干すとか恥ずかしいことは辞めて欲しいです。
布団乾燥機を使用して下さい。

[921: マンション住民さん]

お子さんがいらっしゃる方へお願い

子供が家の中でバタバタと走り回る音が下の階に相当響きます。
普通に歩いている音は全く聞こえません。

こちらも二重床、二重天井で音は大丈夫だろうと
踏んでいましたが、残念ながらしっかり聞こえます。

[922: 引越前さん]

誰でも昔は子どものときがありました。

自分が子どものときはどうでしたか？
全く物音をたてないガキでしたか？

[923: 入居済みさん]

921は荒らしの方ですね。
上の階はお子さんがいる家庭ですが、音は気になりません。むしろ京成の音がすごいです。

[924: 入居前さん]

以前すぐ近所に住んでいましたが、電車が通ると食器棚がゆれてました(^^;)
踏切は気になりませんが、電車の音はしかたないかも。そのうち慣れるでしょう。

それにしても、営業の人は「プラウドを買われる方はそれなりのステイタスの方なので、マンションの環境も良くなります」なんて言っていたけど嘘でしたね。
自転車ポーチ置きに生協の箱、ベランダに布団…。
団地と一緒。残念。

これも919みたいに消されちゃうかな。

[925: 入居済みさん]

引っ越してみて思ったこと。

お風呂が狭い！
聞いてはいたけどエレベーターがわりと面倒(うちは高層階)
思ってたより寒い(新しいマンションは寒いらしいけど)
風の音が気になる
収納が狭い
フローリングが安っぽい
駐車場が使いにくい(平置きです)
サウスガーデンが思ったよりずっと狭い

風の音以外は想定内なんですが、いざ住んでみるとね。
立地で選んだので、その点は満足していますが。
今までの家が広かったので、仕方ないかな。そのうち慣れるでしょう。

[926: 入居済みさん]

921さんが何故荒らしになるのでしょう？
我が家の上の階は大きなお子さんしかいないのですが、それなりに音がします。京成の音にかき消されるくらいなので、気にはなりませんが。なので、小さなお子さんが居て跳んだりはねたりしてたら、残念ながら音は響く造りだと思います。

上の階にお子さんが居ても静かなのは、そのご家庭の教育が良いのだと思いますよ。
サウスガーデンはあれくらいが、たまり場にならずにちょうど良いと思います。近くに公園が無いので不便ですけど。

風の強さは予想外です。
今日なんてミシミシいってましたよ。

[927: 入居済みさん]

プラウドを標的にしたネガが多いですね。
ネガを書き込む時は掲示板の上段何列目にどのようなな事が貼られていたぐらいの事を示して書き込んで欲しいものです。
まあ、ネガを書き込む人達には無理な話しでしょうが

[928: 入居済みさん]

結局、求めるものが大きすぎたのかも。
うちなんて一般人なので、この広さ(狭さ？)で6000万も出したんだから…という期待ありました。

いろいろ書かれていますが、それほどネガとは思いませんね。人それぞれだし。
掲示板なんか示されなくても、自転車も布団も見ました。
不満もあるけど、良いところもあるので、両方見ていきたいです。

[929: 入居済みさん]

そうですね。この値段出したのにという思いが強いのかも。
ステータスがある≠マナーを守る意識がある、というのを実感しました。
自転車なんてエレベーターで上がっているときに見える範囲でも何軒もありますし、布団も南東角の中層に干してあったのを見てます。

なんて書くと、掲示板！と言われるのでしょうが覚えているのは、駐輪場関連の紙が二枚、右側再下段にあって使用中の部分が黄色で示されてたことくらいですね。
ちなみに296も書き込んでます。
あんまり事実をネガネガ言われると、逆に住民ではない関係者？と思います。

[930: 入居済みさん]

あ、部屋に関しては満足してますよ！
後駅まで近いのも凄く助かってます。

[931: マンション住民さん]

色々意見が出てますが、すでに住まれてる方このあたりでオススメのパン屋さんってありますか?
あまりこのあたりの地理に明るくないので美味しい店などの情報いただけると嬉しいです。

子供向けメニューはありませんが、道挟んで向かいのグレイトも自家製麺のスープカレーが美味しかったですよ。
デザートの玄米アイスは、白玉好きなら満足されると思います。
オススメです。

郵便局やクリーニング屋、病院等の場所をようやく把握してきたところです。

[932: 匿名さん]

我が家の場合:
パンなら、我が家はシャポーのサンジェルマンです。カレーは、シャポー東口を出て道路を渡った左前方のサプナ。ラーメンは、南口を出て本八幡方向に5分くらい行った所のうずまさ。

[933: マンション住民さん]

921ですが、私は住民です。

自転車、生協、布団といろいろ荒れていますが
どれも通りすがるときに目に入るだけの話ですよね。

引越ししてきて日常的にドタバタドタバタされる現実に
晒されればそう思うのは当たり前だと思いますが。

[934: マンション住民さん]

>>932さん
ありがとうございます。
サンジェルマン明日にでも早速買いに行ってきます。

カレー屋さんは調べてみたら建物に象があるとこですね！
ちょっと気になっていたので今度行ってみます。
ラーメン情報もありがとうございます。ラーメンも好きなので、これもお昼にでも行きます。

市川駅周辺、駅との往復の間だけでも何気に良さそうなお店が点在してますね～

[935: 匿名さん]

市川グルメ情報

http://ameblo.jp/hilodiego3/

[936: らーめんふりーく]

近場では、北口のロータリーから左に折れてすぐの、
亥龍とその前のつけ麺屋（名前を失念）、
もう少し先に行ったところの横浜家（うろ覚え）は
まずまずだった。

国道沿いの雷神（油そば）、ホットモットのちょっと先の
博屋（どちらかというと居酒屋）は、博屋の方が好みかなあ。

ダイエーのわきを入っていったところのシャリと
反対側の書店やテンヤなどが並んでいる通りの
フシは、私の好みではなかった。好きな人は好きらしい。

そういえば、ゆうゆうロードのルチアというパン屋さんも
お気に入りだけど、その通りを大洲の方に入った市政も家系のラーメン。
（日によって味にムラがありすぎるのが難点）

ここらとウズマサを合わせると市川駅周辺の主要なラーメン屋は制覇でしょうか。

[937: 入居済みさん]

ケーキは南口のモンペリエが有名ですね。
クリスマスシーズンは事前予約しないと買えないけど

マンション前のケーキ屋さんも美味しかったです。

[938: マンション住民さん]

さまざまな意見が出ているようですが、まだまだ住み始めたばかりですからいろいろなことがありますよね。
これから徐々に解決していければいいと思います。
うちは新しいマンションでの生活を楽しみにしています。
おいしいお店や便利なお店の情報ももっと教えていただきたいです。

[939: マンション住民さん]

去年我が家でも買いましたが、予約しないでも買えましたよ。

むしろ予約した人も、予約していない人も店に入るのには
同じように列に並ばなくてはならず、予約したの意味ないじゃん
って状態でした・・・

みなさん思うところがあるのは当然だと思いますが
ここはこういう和やかな意見交換の場にしたいですね。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポーチに自転車置いている家がまだありますね。
空いている駐輪場を使用して良いと掲示板に出ているんだからポーチに置かないで欲しいです。

管理人も何してるんですかね。
お金貰ってるんだから、マンションの管理をちゃんとして欲しい。

このマンションの住民のモラルの低さに驚いてます。

[941: 入居前さん]

コープ利用は是非認めていただきたいところです。
コープに関しては、玄関前に箱を置くのは配達の曜日だけとなりますし、事実大量のお買いものをしない限り、これだけのオープンポーチ面積なのですから・・・

以前、私も働きながら子育てをしておりましたが、コープは大変便利に利用していました。
事実、買い物の手間はかなりかかります。社会全体が働くお母さんを支援する体制なのに、首都圏でたくさん物件を持ってらっしゃるプラウドさんがこのくらいをみとめてくれないのは非常にがっかりしました。むしろ応援すべきとおもいます。

[942: 入居済みさん]

うちは自転車契約してないですが、自転車の件こちらの掲示板で初めてしりました。本件については全世帯数分、告知文書をポストに投函してもいいですね。

コープの件はどうなんでしょう。他のマンションでも大抵もめる原因にんりますし。。。契約全世帯が不在だった場合、どうやって中に入るんですかね。

[943: マンション住民さん]

コープの不在時利用を希望されている方たちは購入前にコープの不在時の利用も可能か聞かれましたか?そんなに重要な事ならどうして確認しなかったのでしょうか。確認した時はOKと言われたのでしょうか。

自転車のポーチ置きにしてもコープの不在時利用にしても布団のベランダ干しにしても禁止になるにはそれなりの理由があります。何故それが禁止事項で、それの根拠となる法は何か。根拠なしの規則なら覆すことはできるでしょうが根拠ある場合は不可能です。コープは利用したことがありませんが、宅配BOXじゃダメなんですか？外に置くのと宅配BOXの中、温度的には大差無いと思います。

個人的にはコープと球団持ってる新聞社は越してきて半月も経っていないのに何度もインターフォンを押されて辟易としているので印象は良くありません。

[944: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

禁止事項は守らないといけませんね。

コープの不在時利用も禁止されているので、利用されている世帯がいるとしたら即刻辞めて欲しい。

一部のモラルがない世帯のためにマンション内の雰囲気が悪いです

[945: 入居済みさん]

ポーチに自転車置いている家が結構あったので、我が家も真似してましたが反省します。
入居前は別のマンションや、マンション質問のスレッドを見てポーチに自転車とか無いわー
と思っていたのに、人がしてるからウチもオッケー♪な思考の自分の方が「ないわー」でした。

エレベーターからは見えませんが、線路側から見たら見えてたかもしれません。
不快になられた方、申し訳ありませんでした。
今日中に部屋に引込めます。

[946: 匿名]

生協は、働いている方や小さいお子さんがいる方は便利ですよね。円満な解決方法があれば良いですね。

[947: マンション住民さん]

駐輪場の件ですが、これから自転車を購入する予定なのですが、
自分の契約場所に他の自転車が置いてあった場合はどうすれば
いいのでしょうか？勝手に動かしていいのでしょうか？

[948: 入居済みさん]

宅配ボックスに食べ物はいれてはいけないので業者もいれないと思いますよ

[949: マンション住民さん]

宅配BOXに食べ物NGだったら、コープの不在時利用は難しいでしょうね。
せいぜいマンション内の利用者同士でお願いし合うくらいでしょうか。
利用したい方はここで認めてくれ！というよりも管理組合の集まり時に発言するか
管理会社に掛け合った方が建設的かと思います。


ここで書き込まれてから、掲示板を毎日チェックするようになりましたが、毎日手入れ
されてるんですね。昨日あった鍵預かってますの張り紙が無くなってました。

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

価値観は色々ですから、どの問題も総会等で話し合って法の範囲内でルールを決めていければ良いですね。

本物件満足していたので、両親に披露したら、両親の一言"やっぱり団地は狭いな" 個人的に高級マンションだと思っていましたが両親からすれば所詮団地だった様で、
親子でも価値観はバラバラでした笑

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今更ながらここは天井高が低いですね…
前は天井高が2700あったのですごく低く感じてしまいます。

まあ、安物マンションなんで仕方ないですが

[952: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何も矛盾してませんが？
ポーチに自転車を放置するのは使用細則で禁止されています。
ポーチは使用細則に反しない範囲内で使用することができるのです。

また、使用細則第1条6項の管理面からいっても自転車の放置は許されないと思います。

[954: マンション住民さん]

953ｻﾝ
見落としておりました。
お恥ずかしい限りです。
ご指摘ありがとうございました。

それならば、オープンポーチの使い方の規則に関して
より腑に落ちなくなりました。

一体何のためにあるのかが。。

[955: 入居済みさん]

通路からの音の緩和やプライバシー保護くらいでは？＜オープンポーチ

[956: 働くママさん]

働く母です。
購入前に、生協などの宅配利用は確認しました。
不在時の利用(玄関前の留め置き)はダメと言われました。
宅配ボックスの利用も、食品の場合はダメだそうです。
勿論在宅していて、確実に受け取れる場合は良いんでしょうけど。

というか、働いていて忙しいので、家の外側くらいは管理費払ってすませたいんです。
初めから自転車ポーチにおいて良くて、生協の箱玄関前につんで良くて、ベランダに布団干して良かったら
このマンション買ってません。
働く母に便利だから生協認めて欲しいなんて思いません。
働く母でも綺麗なマンション住みたいです。

もしもこの先売却するときも、管理がきちんとしていないと安くなるのではないですか？

[957: 匿名さん]

玄関前ポーチに自転車や生協の箱を置いて良かったり、ベランダに布団干して良いマンションなんて、最近聞きません。

[958: マンション住民さん]

956さんに同意です。我が家もそういうマンションだったら買っていません。
でも自転車は減ったような気がします。エレベーターから見える範囲だけしか解りませんけど。
昨日の暴風で一時的に減っただけではないと良いのですが。

[959: 匿名さん]

ベランダの布団干しは聞きませんが、玄関前ポーチに生協の箱は、一等地の高級マンションでもよく見かけます。
管理人が常駐だったり、コンシェルジュがいたりするからかもしれませんが、管理が細やかです。住人の要求も多く、住みよさを重視するのかもしれません。

自転車に関する情報はありませんが、小型や子供用自転車もおけないとなると、あの広いポーチは何に利用するものなのでしょうね。
だったら、もう一部屋欲しい気分です。

[960: マンション住民さん]

あのポーチを利用するという発想がよくわかりません。
寝室の窓のすぐ横を人が通って平気ですか?
EV待ちの間に自分の部屋の玄関前に人が立っていて気になりませんか?
門扉付のポーチならともかく、このマンションのポーチは上記のような事を
防ぐためだけにあるものと思ってます。
許容されるのは、せいぜい雨の日限定で傘立てくらいではないでしょうか。
それもかなり際どいラインだと思います。
他のマンションで許容されているのなら、そういうマンションに住めばよかっ
たのでは?