プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[83: 匿名]

モデルルーム事前内覧会の通知が来た。とりあえず行ってみるか。

[84: 匿名さん]

>>83
モデルルームの事前内覧会もいよいよ一週間後ですね。
楽しみです。

[85: 匿名]

内覧会はかなり混みあっているようですね。

[86: 匿名さん]

モデルルームだけ駅前にある物件とは生まれも育ちも違うからねえ。
これぞ市川の名にふさわしいマンションでしょう。
建物自体は普通っぽいけど。

[87: 匿名さん]

価格はどうでしたか？

[88: 匿名さん]

もう内覧会に行かれた方、いるんですか？

[89: 匿名]

マンションギャラリーの方のお話では、事前内覧会は11/20からだそうですが。

[90: 89]

89です。
11/13からでした。間違えました。

[91: 匿名]

価格はまだ未定とのことですが、日当たりが良さそうな6階以上で5000万円台半ばからという感じでした。

[92: 匿名さん]

上層は7000万位だね

[93: 購入検討中さん]

一番広い間取りで8000万円台だそうです。
内覧会の最初の物件紹介が長すぎ。
いい立地なことを言いたかったようですが1時間。
要領よくまとめてお願いしたいです。

[94: 匿名さん]

マンションで5000〜8000万出せる人は好立地とここは言えないでしょう。
単純に高すぎ。

[95: 匿名]

高っ!!完売した行徳とは雲泥の差だね。低層階は何にも良いところないけどな〜やはり駅力かな…

[96: 物件比較中さん]

同じ市内でシャリエ市川が2部屋買えることを考えると食指が動かんな。

[97: 匿名]

そんなに高いんだ～。同じ値段ならタワーで出ている物件の方がいいかも。

[98: 匿名さん]

最低価格が4400万というのはちょっと高すぎに感じた。
正直予想より500万円くらい高い。特に北西側の角部屋の価格が想像以上。
立地等は申し分無いが、それ以外にも値段が高くなる要素が感じられない。

購入する気だったが、現在迷い中。

[99: ご近所さん]

市川総合病院の事件は本当に院内感染なの？？

そんなに空気汚染があるとしたら
ここの病院には嫌でもお世話になりたくないｗｗ
でも将来病気にかかったらすぐ隣の江戸川区まで通院することも考えた方がいいのかなぁー

[100: 匿名]

おっしゃる通り。嫌ならお世話にならなきゃ良いじゃん。

[101: 購入検討中さん]

高いですねー。
でもすぐに完売しちゃうんでしょうか??

[102: 匿名さん]

いや、すぐには完売しないと思います。
正直言って立地以外には特に魅力を感じないというか
逆にしょぼい。そもそも普通のプラウドだしね。

[103: 匿名さん]

絶対的な金額も高いですが、それ以上に割高な感じがします。確かに場所は魅力的ですが。

あと、今後数年単位で考えると、隣の古い建物が建て替えで高層化されるリスクもありそうな点も気掛かりです。

[104: 購入検討中さん]

金曜日現地を見に行ったら飛行機がすごかったんだけど新羽田空港の影響ですか？
かなりの低空飛行で５~６分に１機、南へ向かって飛んでいきました。
何かあったのか驚いたんですが、周りを見ても特に驚いている人はいなかったので
毎日こんな感じなんですかね。

[105: 匿名さん]

APECのせいでしょ。

[106: 匿名さん]

懲りもせず乗っけてきてますね。
どうせ割高なら本八幡のタワーまで待つとするか。

[107: 匿名]

プラウド市川大門通りもすぐに完売したというから、4,5000万円代の部屋は意外とすぐに売れるのでは？
しかし野村は何を狙ってこの価格設定にしているのかな。
正直内容とつりあっていないような…。

[108: 匿名さん]

単純に強気なだけでしょう。
駅近が欲しい人にとっては本当に好立地です。
ただ、ここまで出しても住みたいという人が
いるかどうかというところですね。

[109: 匿名]

住みたい！

[110: 購入予定さん]

もう予定価格も出たし四の五の言っても何も変わらないですよ。後は購入者の意思の問題ですね。
現地見に行ったんですがかなり良い立地で近くにセブンイレブンとファミマ、福太郎があり住環境は申し分ないです。
裏路地も歩いて見ましたが豪邸がいくつも建っていたのにビックリです！
私はローンが通れば購入する予定です。
後は抽選に当たることと良い隣人に出会えることを祈ってます。

[111: 匿名さん]

ちょっと期待していたんだけど．．．
もう少しお高くなってもよいので
それなりのクオリティにして欲しかった。
残念です。

[112: 匿名]

購入後にお金かけてそれなりのクオリティにすればいいんじゃない？（笑）

[113: 匿名さん]

>111
こんなもんでしょう。
市川なんだからあまり過度に期待するのはどうかと思いますよ。

[114: 匿名さん]

>114さん

APECのせいじゃないですよ。
浦安市の要望により飛行ルートが変更されたんです。
そのため毎日ではありませんが、天候によってここら辺を飛行します。
市川市のメールマガジンでお知らせがありましたよ。

[115: 匿名]

セブンイレブンとファミマと福太郎…

ここは単身者向けですか？

[116: 匿名]

だから？

[117: 匿名さん]

そうじゃない人には不向きって言いたいんじゃない？
俺も賃貸なら住みたいな。

[118: 匿名]

コンビニ、ドラッグストアが周りに有ると単身者向けになるんだ（笑）
ゆとりの発想はおもしろいね。

[119: 匿名]

コンビニ、ドラッグストアが周りに有ると単身者向けになるんだ（笑）
ゆとりの発想はおもしろいね。

[120: 匿名さん]

↑この人のゆがんだ笑顔が目に浮かぶなあ（笑）

[121: 匿名さん]

ま、ノルマの郊外物件ですから。

[122: 匿名]

ゆとりと言われて顔真っ赤ですか？ごめんね

[123: 匿名はん]

ノルマって何だよ（笑）

[124: 匿名さん]

ノルマとは半強制的に各人に課せられた仕事や時間などの量のこと。
ちなみにプラウドって言葉には高慢って意味もある。

[125: 匿名]

セブンイレブンとファミマと福太郎で住環境が申し分ないって感覚が笑えただけですけど…女子高生じゃあるまいし。

[126: 匿名]

おまえらネタにマジレス必死だなwww

[127: 匿名さん]

営業が必死なだけだろ
コンビニを２つ書いてどうするｗ
購入予定者がアピールする内容じゃないな

[128: 匿名さん]

ここはノルマの本隊が売っている物件じゃないんだ。
道理で営業の書き込みもスキだらけなわけだ。

[129: 匿名]

営業があのレベルの書き込みしか出来ないとしたら、三流以下だぁね

[130: 匿名]

営業乙（笑）

[131: 購入確定さん]

ここは立地最高のマンションだね。
楽しみだ

[132: 匿名さん]

↑抽選などはないのでしょうか。