プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[781: 契約済みさん]

あと３ヶ月を切ってきました。
エントランス、中庭、駐車場を造ってました。
マンションは建ってもまだまだ大掛かりな工事があるんですね。
改めて思いましたが、このマンションって通りと
ホントに隣り合わせでちょっとびっくり

[782: マンション住民さん]

年明けた

[783: 契約済みさん]

お正月に近くを通ったのですが、案外大きく見えますね。このマンション。オーナーズゲートの工事途中の状態やオーナーズライブラリーの窓側が少し見えましたね（中は当然見えませんけど。。。）

[784: 契約済みさん]

道路挟んだ斜向かい？に10階のビル建つんですね。日当たりが心配になります。

[785: 契約済みさん]

送られてきた資料を見ると結構な時間影が伸びてきそうですね…。
10階の小さめのマンションでこれですから、デニーズ横の駐車場に同規模のマンションができたら…と思うと心配です。

[786: 契約済みさん]

確かに１０階建で気になるところですが、
それを言ったら、今の状態でも昼過ぎになると駅前のタワーマンションの影にスッポリ収まってしまってますよ。

[787: マンション住民さん]

日照権のことか。

[788: 契約済みさん]

借入申込会行ってきました
トータル３時間半かかりました
疲れました・・・
これからのみなさんがんばってください！！

[789: 契約済みさん]

昨日はおつかれさまでした。
ほぼ一斉に集まったのは初めてだったので６７世帯っていっても結構いるものだなぁって思いました。
末永いお付き合いよろしくお願いします。

[790: 契約済みさん]

HWPお疲れ様でした。帰りに建築中の現場を見てきました。もう仕上げの段階なんですかね。

[792: 契約済みさん]

みなさん、引越しはやはり幹事会社でするのでしょうか？

[793: 内覧前さん]

うちは幹事会社にしました。
やはり段取りよくやってくれそうなので。

しかしどこもシーズン値段とあからさまな強気見積りでした。
やることは変わらないですけどね。
想定より３万オーバーです。

[794: 契約済みさん]

私も他に３社ほど見積もりをお願いしましたが、幹事会社さん
より多少（１～２万）安いかな？程度でした。

やはり、この時期は高いですね。

まだ決定はしていませんが、幹事会社さんにお願いした方が当日
スムーズに作業できるからいいのかなとは思ってます。

[795: 契約済みさん]

うちも幹事会社にしました。
ここの引越しを他で頼むといろいろと条件を説明する事がありますし、想定内の値段だったので。

[796: 内覧前さん]

もうすぐ内覧会ですね。

[797: 内覧前さん]

内覧会行ってきました！
いろいろ指摘箇所ありましたよ。

[798: 入居前さん]

>>797
どんな指摘内容がありました？
我が家も内覧会行って来ました。
大きな指摘事項は無かったですが、キズ等は少々指摘させていただきました。
クロスも綺麗にはれていて全体としては満足です。

[799: 入居前さん]

No798さんお疲れ様でした。大きな指摘箇所がなく良かったですね。
我が家はベランダ側の複層窓ガラス内部に比較的大きな傷がありました。洗面所の床クロスの貼り付け（洗面台の下）に少々浮きがありました。洋室の壁に小さな釘の先が飛び出している（危険！）個所があったり、システムキッチンの引き出しが歪んでいたり・・・と。２時間半ほどかかりました。

[800: 入居前さん]

みなさん内覧お疲れさまでした！

初めて自分の部屋に入ると興奮して、内覧がおろそかになりそうでした。
うちもクロスはきちんと貼られており、フローリングもきれいでした。

ただ残念なのが、共有部分ということになるのかもしれませんが、
MBやドア枠などの刷毛塗の部分の塗装レベルがいまいちでした。
他の部屋も似たようなものだったので、下地の清掃不十分と、塗技術の低さが原因ですかね。

お互い見逃しあるかもしれないので、共有化できれば良いですね。