プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[621: 匿名]

『ウメタテーゼ』は何を企んでいるのか…。

[622: 匿名さん]

やっぱり京成の音が気になりそうです。
毎日ですしね。

あと、現地に行きましたが、思っていたより周りにお店がなかったですね。
5年ほど住んだら飽きてきそう。。。

[623: 匿名]

･∀･　いいマンションだよ！
　　　自信を持って！

[624: 匿名さん]

踏み切りの音は慣れます
自分は神経質ですが、こんな自分でもあまり気にならなくなりました

お店が多すぎたりすると、夜など騒がしかったりするので
丁度良いのではないのかと思っています
良いマンションですよ

[625: 匿名さん]

自分の嫁が風俗の呼び込みに卑猥な言葉を投げかけられるとわかってるのにここに住むのか・・・

[626: 匿名さん]

市川駅から建設予定地までのルートは1つじゃないですからね。
通る道を選べばいいだけです。

[627: 契約済みさん]

買えなかった人がネガキャン貼ることは良くある事です。
市川市に長く住んでいる者としては、十分良い環境と考えています。

[629: 匿名さん]

HPや公式ブログになかなか即日完売と記載されませんね。

[630: 匿名さん]

市川市在住です
私は一応女性ですが、駅からのルートで風俗の呼び込み等に卑猥な言葉をかけられた事は今までに一度も無いです
参考までに

[631: 匿名]

市川は、昔からのお屋敷街。住み込みの女中さんもいましたし、１$360円の時代に皆さん海外旅行や外車に乗ってらした。新興住宅街に集まる成り上がりの人達に、市川云々と言って貰いたく有りません。

[632: 匿名さん]

匿名掲示板でなにいってんだよｗ

[633: 匿名さん]

市川真間は各駅が快速（特急）の通過待ちするから
踏切音長いんだよね。
慣れればいいね。

[634: 匿名さん]

まぁ、埋め立て地に云々言われたくないのは確か。

[635: 匿名さん]

ここはシ○○エに似た扱いだな、

[636: 匿名さん]

↑シ○○エの方ですか。

[637: 匿名]

シ○○エと同じ扱いなんて言ったら購入者は怒るよ。買えた人は鼻高々なんだから。
まあ、多分釣りなんだろうが。

[638: 匿名]

○ャリ○とここでは立地、価格、ディベ、どれをとってもかなり異なる。
こちらは即日完売の人気物件、あちらは好評につき販売継続中。

同じなのはモデルルームが市川駅近くであった事くらい。

[639: 匿名さん]

いや、モデルルームの立地は○ャリ○の勝ちだね。

[640: 匿名]

シ〇リエのモデルルームのある、でかい駐車場にマンションは建たないんですかね〜？

[641: 匿名さん]

まだ公式に完売ってでないのかな？

[643: 匿名さん]

携帯からうざいね。何の目的があるんだろ。

[644: 匿名]

何故、このスレ存続してるの？完売してないの？

[646: 匿名さん]

今日、モデルルームの前を通りかかったら、完売御礼って張り紙が出てましたよ

[647: 匿名さん]

blogのほうには完売御礼が出ましたね。
契約者専用スレッドの需要は無いのでしょうか?

[650: 匿名さん]

で、あなたの御意見、御提案は？

[651: 匿名]

ここは完売したのに、南西住人は何故居座るのだ？
抽選で落ちた粘着か？

[652: 匿名さん]

プラウド新浦安の板見てきたよ。
親援助なし年収1000万以下の人でも買えるんだね。
吃驚した。

[653: 匿名さん]

本当～！ビックリ。

[654: 匿名さん]

ここの購入者層だって似たようなものでは?
やっとHPにも完売御礼の文字が出ましたね。
このスレも閉鎖?

[655: 匿名]

プラウドに住んで、金持ち気分を満喫したい人もいるんだろうね。
閉鎖〜(笑)

[656: 匿名さん]

>プラウドに住んで、金持ち気分
まさか（笑）

[657: 匿名さん]

>プラウドに住んで、金持ち気分
そのまさか

[658: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

なお、今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[659: 匿名さん]

終わりなの？

[660: 匿名]

完売してたんですね！おめでとうございます。
色々な情報が飛び交っていましたが、人気があるのは間違いなかったので完売になって
いるのでは？と思っていました。

[661: 契約済みさん]

食洗器、建築オプションでお願いするかインテリアオプションでお願いするか迷ってます。それとも外部の業者に入居後にお願いするか…。

皆さんどうされます?

[662: 匿名]

全体で統一感を出したいならオプションでしょうが、後付けより価格が高いような気がします。

低層階の我が家は建築オプションがありません…
食洗機は入れる予定です。

[663: 匿名]

皆さん、駐車場の抽選はどうでしたか？
このへんの相場はいくらなんでしょうか?

[664: 契約済みさん]

駐車場の抽選は第4希望のところでした…
ちょっと建物からは離れます。

このあたりの相場としては2万円前後くらいかな?
駅から少し離れれば1.5万円とかあったりしますが、不便なので。
入居してから付近の駐車場を捜してみようと思います。

[665: 匿名さん]

敷地内は高いですよね。今回希望されたかたはどこかしらとれたみたいです。
真間駅の向こう側に結構ありますが、一方通行が多いし不便かも。
うちは第２希望になったので、割高ですがこちらで利用します。

[666: 契約済みさん]

食洗機、インテリアオプションだとパネル型と書いてありました。
これって引き出しの板が他の面材と違うってことですよね？
う～～～ん、割高でも建築オプションかな。毎日目にするところだし。

それなりに高いマンション（うちには）だから、やっぱりキレイにしたいです。

[667: 契約済みさん]

661ですが、高くても建築オプションで食洗器は頼むことにしました。

それなりに高いマンションだし、中も外もきれいにしたいですね！

[668: 契約済みさん]

建築オプションとインテリアオプションで食洗機の面材違うの？

[669: 契約済みさん]

インテリアオプションのほうの食洗機にはパネル型と注釈がついていたので、建築オプションのものとは違うと思います。よくよく見たら値段も違いました。

[670: 匿名]

ガスコンログレードアップはどうでしょうか？

[671: 匿名さん]

ガスコンロのグレードアップはしないつもりです。
元々ついてるもので満足できなかったら5年後10年後に替えます。

[672: 契約済みさん]

標準仕様がホーロートップというのが気になります。
せめてガラストップだったら良かったのに。
私もガスコンログレードアップも考えましたが、
結局IHにすることにしました。

[673: 匿名さん]

建築オプション申し込み会、いらっしゃいましたか？ 私は明日ですが、雪が積もらなくて良かったです。

[674: 契約済みさん]

行ってきました。結構雪が降っていて寒かったです。
オプションもいろいろ制約があって、考えていたモノ全ては実現しませんでしたが、それなりに満足です。

食洗機は、インテリアオプションでも面材は同じそうですが、縁がつくとのことです。あと深型のみしか選べなくなるとか。

[675: 契約済みさん]

うちは建築オプションできないですが、入居後とかIHに変えられるんですかね？

[676: 匿名さん]

ガスコンロに関しては、後でも取替え可能なので今じゃなくても的なことを言われましたが、IHとなると電源があるのかが不明ですね。

確かに気になります。

[677: 契約済みさん]

ＩＨのための電源工事というオプションがあるので、このままでは２００Ｖの電源は来てないと思います。

でも、うちでＩＨしたときには(戸建てですが)分電盤からキッチンまで配線の工事もしてくれたので、入居後でも可能ではないでしょうか。
見た目の問題はありますが。

[678: 契約済みさん]

最近のマンションは200Vが来てることが多いと聞きますが、入居後にIHに変えるとしたら、別途200V化工事が必要なんでしょうか？

[679: 契約済みさん]

677ですが、書き方悪かったですね。
200ボルトは（部屋に）来ていますが、キッチンにIH専用電源がないみたいです。

[680: 匿名さん]

建築オプション会も終わったし、暫くはイベントは無いですね。
後はローン返済の為に貯金に励まないと…

[681: 匿名]

雪、たいしたことなくてよかったですね。ガスコンロは消耗品なので何年かしたらまたその時の新しい物に替えるというのもいいですよ、とのことで、変更せずそのままにしました。

食器棚はどうされますか？作りつけをお願いするとずいぶんお高いようですね。

[682: 契約済みさん]

食器棚、高いですよね。多分頼んでしまうと思いますが、迷っています。
モデルルームにあったような上下に分かれた食器棚だとスチームオーブンや炊飯器の蒸気で悪影響を受けないのかな?等心配してます。

[683: 契約済みさん]

食器棚悩みますね。高いですが統一感あっていいですよね。上の棚はいらないので、下だけって買えるのでしょうか？

[684: 契約済みさん]

モデルルームの食器棚、人気ですね～。
かくいう私も欲しいです。
インテリアオプション会ではもっとたくさんの欲しいものが出てくるんでしょうね…。

[685: 匿名]

炊飯器のように使用頻度が高く、蒸気がたくさん出るものは、モデルルームの食器棚には不向きなのでは？
じゃあ、どこに置けばよいのやら・・・

[686: 契約済みさん]

やっぱり統一感出ますよねー。
インテリアオプション会でもっと安いパターンもあればいいんですけど。

炊飯器は今は蒸気レスのものを何社か出してますね。
それに買い替えようかと検討中です。

[687: 契約済みさん]

679> ご丁寧にありがとうございます。後付けだと電源が露出配線になるか心配ですね。

[688: 契約済みさん]

週末 モデルルームにあったような食器棚を探しに行きましたが、すーっと閉まるタイプってないんですね〜

[692: 契約済みさん]

ソフトクローズ収納ってやつですよね～
私も探しているのですが、なかなか無いです・・

建築オプションの時に業者の方が
「食器棚は人気がありますよ～。」と話していました
少しお値段しますけど・・欲しいですよね～

[693: 匿名さん]

オーダーすればいいだけじゃない？
別にオプションで購入しなくてもいまどきいくらでもありますよ。

[694: 匿名]

オプションでいろいろと迷いますね。

IHは故障が多いからやめたほうがいいよね。

[695: 契約済みさん]

ＩＨって故障が多いのですか？
うちはＩＨにして１０年近いですが、一度も故障はないですよ。

[696: 契約済みさん]

ネガがいるね～

オーダーでもいいけど面材の品番指定が面倒。人造大理石のニュアンスも合うかどうかわからないし。
インテリアオプションのいいところは楽で早いこと。高いけどね。

うちもＩＨ故障したことないなー。
ＩＨにするとセコムオプションのマイドクター使えないですけど。

[697: 匿名]

既成食器棚みてきました。いっぱいありますね。
価格もモデルルームのものの３分の１程度・・・。壊れたりしても３回は買い替えができますね。

[698: 契約済みさん]

私も食器棚を検討しにいくつか見に行ってきました。
パ○ソニックのショールムにもいってみましたが、建築オプションよりも割安でできそう。
ま、それなりですが。
その他見るべきところはあるでしょうか。

[699: 匿名]

久々に書き込みです。まだチェックしてらっしゃる方いますか～（＾－＾）

パ○ソニックでキッチンボードだけって注文して作ってもらえるんですか？
それから、食洗機ですが、みなさんやっぱりつけられるのですか？
建築オプションになさいましたか？それともインテリアオプションで？インテリアオプションだと深型、浅型が選べるようですが、どちらがよいでしょうか？

[700: 契約済みさん]

パ○ソニックでキッチンボードだけ頼むことも可能と思いますが、
施工は施工会社に依頼する事になるかと。
ショウルームで相談か、知り合いの施工会社に相談してみては
いかがでしょうか。

[701: 匿名]

ＩＨ故障無いですよ

[702: 契約済みさん]

すごい地震でしたね！みなさま大丈夫でしたでしょうか。

免震のマンションはかなり高層でも被害少なかったようですが、
こちらのプラウドは免震ではありませんよね？
戸建てにしか住んだことがないのですが、15階建てのマンションのゆれは
かなりのものでしょうか？

当方地元ですが、何度も揺り返しが来ています…。

[703: 匿名]

隆起がいたるところに市川市でも確認されています。
液状化現象も見られ、少し心配です。

依然として、地震が発生しておりますのでご注意ください。

[704: 匿名]

免震構造ではないでしょう。
ＲＣ構造なので、ある程度以上の地震には耐えられないかと思います。
今回の震度は許容値を逸脱していると考えられます。

コンクリと鉄筋の各々のメリットを最大限に活かすマンション構造ですが、
明日の朝を以って確認して、目視的に瑕疵が無くても危険がある場合があるので
注意下さい。

[705: 契約済みさん]

地震の建物への影響、心配です。
地盤やすでに建築済部分への影響などなど。

パームコートの住人板を見た限り、野村には期待できそうにない気がして不安でいっぱいです…

[706: 契約済みさん]

本日建設現場の前を通りましたが、通常通り工事が進んでいました
作業員の方と少しお話をしましたが、全く影響は無かったとのことです
こちらの建物が倒壊するなら、それ以前に駅、公共施設等の建物が倒壊していると考えられますけれど・・

[709: 契約済みさん]

レス、復活していますね。

今日も通常通り工事していたのですか？
余震も多かったし、大変だったのでは…？

[710: 契約済みさん]

地震当時、自分は免震タワーの高層階にいましたが
揺れがとてもひどく、被害はとてもひどかったです
エレベーターもすべて止まり、階段で地上に
降りるしかありませんでした

天災などはどこにいても同じだと思います
どこにいれば大丈夫か大丈夫かでないなんて、誰にも分からないと思います

[711: 契約済みさん]

パームコートの板のチェックしていましたが、
野村の対応は悪くないようですね。
あちらは引き渡し＆引っ越し中で大変なようですが、住民の皆さんが協力しているように見受けられました。
こちらのプラウドでも有事の際には協力して乗り切っていきましょう。

マンションのデメリットは高層階だと揺れが大きい、電気が止まると水も止まる、エレベータ止まると大変…と言った感じ？
鉄筋だし、建物自体は壊れにくいんじゃないかなあ。(と、希望)

[712: 契約済みさん]

作業をされてる方が怪我などされなくて良かったです。

[713: 匿名]

完成前だと構造的に耐震を満たしてない可能性もありますよね。問題なく作業が出来たのは何よりですが本当に建物は大丈夫なのでしょうか…。倒壊なんてしなくても、脆くなってしまっている可能性もありますよね。心配ばかりしていても仕方ありませんが…

[714: 匿名]

↑

心配し過ぎじゃないかな？
問題ないよ。程良い大きさだし、マンション自重で沈むことはないでしょう。
市川ではシャリエと並ぶ良いマンションだし。

前向きに行きましょう！

[715: 匿名]

住民による情報共有が大事なので、
専用ページで討議をしていきましょう！

[716: 匿名さん]

シャリエってのはどこにあるの？

[717: 契約済みさん]

専用ページってどこでしょうか。
オーナーズクラブにログインしたけど見つかりません。

[718: 契約済みさん]

昨日、営業より電話があり、当マンションは全く問題なかったという説明でした。
ただし、今後の資材調達の状況、計画停電の影響により、
引渡しが延長になる可能性もゼロではないとのことです。
他に気になったことを言われた方いらっしゃいますか？

[719: 匿名]

建築してる人や野村が大丈夫って言うのは当たり前ですよ。
「おはよう」と同じぐらいで使うよ。
不動産屋と建築屋なんて信用をしたら、ダメ！

[720: 匿名さん]

市川は震度5弱だってから問題ないしょ。
目の前のボロビルもみためは問題なし。

竣工がどの程度遅れるのか気になるけど、こればかりは計画停電次第だね。