プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[581: 匿名]

>580
家の中で吸えば誰も文句言わないと思いますが、そうしない理由は？

[582: 匿名さん]

ベランダ喫煙は私も反対です
臭いの問題もさることながら、火事の危険性もありますし

[583: 匿名さん]

喫煙者ですが、今時ベランダ喫煙可のマンションなんてあるのですか？
まさかここはそうなるの？

[584: 匿名さん]

最近では共用部分全面禁煙（バルコニー、ロビー等）がほとんどじゃない？

[586: 匿名さん]

最近のマンションは24時間換気などの排気ダクトから外に出る煙が隣戸に流れ込むこともあるみたいですね。

[587: 匿名さん]

共用部は火気の使用NGと説明されました。
まぁ結局は住む人次第なんでしょう。

[588: 匿名さん]

違う話で悪いんだけど、生協の宅配ってできるんでしょうか？万一不在だったら受け取れないですよね。

[589: 匿名さん]

そうそう、生協便利なんだけどなあ。

[590: 匿名さん]

生協スレッドがありました。
参考にされてはどうでしょう?

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46053/1

[591: 匿名さん]

調べてみたら、
管理人さんにあけてもらう・何人かやっていると誰かがいればみんなの分もそれぞれの家の前に置いていってくれる、などで、やれているようです。
便利な場所とはいえ、お米とか牛乳とか重いもの買いに行くの大変ですよね。

[592: 匿名さん]

うちのマンションも喫煙の苦情があって、全世帯に管理会社からチラシがまかれましたよ。洗濯物に引火する、匂いがつくだけでなく臭いを嫌がることがあるのでって書かれてました。うちも禁煙家ですけどね。

[593: 匿名さん]

廊下は共用部だから物とかおいてはいけないのでは？重要事項説明書とか書いてないんですかね？

[594: 匿名さん]

洗濯物に引火！
そりゃすごいわ（笑)
たばこのニオイは大迷惑だけど。

[595: 匿名さん]

共用部に物を置くのは禁止のはずでは?

生協を利用されるのは構わないと思いますが不在時に玄関前に箱を置いておいて貰う・返却までの間箱を玄関前に出しっぱなしにしておく等は止めて欲しいなというのが正直なところです。玄関前に発泡スチロールやダンボールが置かれてる状況は雑然としていて美しく無いと思うので。

>590にリンクのあるスレをざっと読みましたが、他の住人からのクレームの原因になるようです。

[596: 匿名]

トランクルーム使えば？

[597: 匿名さん]

生協、使ったこと無いので解らないのですが、不在時に玄関先に食べ物置いて行くんですか!?1時間くらいの不在なら大丈夫なのかもしれないですが、果たして衛生面的にどうなんでしょうか。虫とか寄ってきたりしませんか?時間指定や再配達ってしてもらえないんでしょうか?だとしたら結構不便なシステムですね。

596さんのトランクルーム案は美観の問題はクリアしますね。ただ、生協を利用する方からすると不満が出そうな案ですね。やはり管理組合の総会などで利用する人・しない人双方が気持ちよくマンション生活を送れるようにルールを作っていくしか無いと思います。

[598: 匿名さん]

もうじき契約会ですね。それがすんだらローンの申込み、建築オプションと忙しくなりますが、おかげで実感わいてきました。

[599: 匿名さん]

入居までちょうどあと1年くらいとなると中々実感湧きませんね。

[600: 匿名]

バルコニーにタイルを貼りますか？

[602: 匿名]

↑また1450万出没か

[603: 匿名]

ここと駅までの道に風俗の店があり、夜はほぼ必ず4～5人が狭い道前で勧誘、たむろしています。
通る女性を勧誘し、無視すると卑猥な言葉で罵倒してきます。
通行人とすれ違いにぶつかりよくトラブルが起きているようです。

それでは良い市川ライフを（笑）

[604: 匿名]

あ、昼キャバもあるので昼間も居ます（笑）

[605: 匿名]

この前駅ナカのスーパーでも女性を勧誘しているの見ました。

唖然としたよ（笑）

[606: 匿名さん]

＞601
では論理的な話をしましょう。
御持論をどうぞ心おきなく展開してください。

[607: 匿名]

601は、論理的な話なんか出来ないくせに…。論理的と言う意味知ってるのかな？

[608: 匿名さん]

タイル良いですよね～
オプションも見てると次から次に欲しくなってしまいますよね・・・
まさに「飛んでいくお金」

食器洗浄器って高いんですね、びっくりしました
それとも今はこれが普通なんでしょうか？？

[610: 匿名さん]

地元の者だけど風俗の呼び込みがうっとーしいのはたしか

[611: 匿名]

市川市はなんでこんなにネガられるようになった？
やっぱ人気の裏返し？

山手の高台の邸宅は埋め立て低地の浦安や幕張にはないしね。

妬みが多いほど人気がある、注目されてる証拠。

[612: 匿名]

浦安なんかと比較しないで欲しい。

[613: 匿名さん]

確かに、風俗の呼び込みは多いね。
あれはなんとかならないんですかね。

[615: 匿名さん]

風俗の呼び込み多い？？？
他の町に比べると少ない方だと思うけど

[616: 匿名]

と言う事は、ヘドロの中？かな。

[617: 匿名]

地盤沈下と塩害大丈夫？

[619: 匿名さん]

なんでここ完売したはずなのにこんな書き込みがあるの？
抽選外れた人をねらった野村の営業さん？

[620: 匿名]

ウメタテーゼが荒らしたから

[621: 匿名]

『ウメタテーゼ』は何を企んでいるのか…。

[622: 匿名さん]

やっぱり京成の音が気になりそうです。
毎日ですしね。

あと、現地に行きましたが、思っていたより周りにお店がなかったですね。
5年ほど住んだら飽きてきそう。。。

[623: 匿名]

･∀･　いいマンションだよ！
　　　自信を持って！

[624: 匿名さん]

踏み切りの音は慣れます
自分は神経質ですが、こんな自分でもあまり気にならなくなりました

お店が多すぎたりすると、夜など騒がしかったりするので
丁度良いのではないのかと思っています
良いマンションですよ

[625: 匿名さん]

自分の嫁が風俗の呼び込みに卑猥な言葉を投げかけられるとわかってるのにここに住むのか・・・

[626: 匿名さん]

市川駅から建設予定地までのルートは1つじゃないですからね。
通る道を選べばいいだけです。

[627: 契約済みさん]

買えなかった人がネガキャン貼ることは良くある事です。
市川市に長く住んでいる者としては、十分良い環境と考えています。

[629: 匿名さん]

HPや公式ブログになかなか即日完売と記載されませんね。

[630: 匿名さん]

市川市在住です
私は一応女性ですが、駅からのルートで風俗の呼び込み等に卑猥な言葉をかけられた事は今までに一度も無いです
参考までに

[631: 匿名]

市川は、昔からのお屋敷街。住み込みの女中さんもいましたし、１$360円の時代に皆さん海外旅行や外車に乗ってらした。新興住宅街に集まる成り上がりの人達に、市川云々と言って貰いたく有りません。

[632: 匿名さん]

匿名掲示板でなにいってんだよｗ

[633: 匿名さん]

市川真間は各駅が快速（特急）の通過待ちするから
踏切音長いんだよね。
慣れればいいね。

[634: 匿名さん]

まぁ、埋め立て地に云々言われたくないのは確か。

[635: 匿名さん]

ここはシ○○エに似た扱いだな、

[636: 匿名さん]

↑シ○○エの方ですか。

[637: 匿名]

シ○○エと同じ扱いなんて言ったら購入者は怒るよ。買えた人は鼻高々なんだから。
まあ、多分釣りなんだろうが。

[638: 匿名]

○ャリ○とここでは立地、価格、ディベ、どれをとってもかなり異なる。
こちらは即日完売の人気物件、あちらは好評につき販売継続中。

同じなのはモデルルームが市川駅近くであった事くらい。

[639: 匿名さん]

いや、モデルルームの立地は○ャリ○の勝ちだね。

[640: 匿名]

シ〇リエのモデルルームのある、でかい駐車場にマンションは建たないんですかね〜？

[641: 匿名さん]

まだ公式に完売ってでないのかな？

[643: 匿名さん]

携帯からうざいね。何の目的があるんだろ。

[644: 匿名]

何故、このスレ存続してるの？完売してないの？

[646: 匿名さん]

今日、モデルルームの前を通りかかったら、完売御礼って張り紙が出てましたよ

[647: 匿名さん]

blogのほうには完売御礼が出ましたね。
契約者専用スレッドの需要は無いのでしょうか?

[650: 匿名さん]

で、あなたの御意見、御提案は？

[651: 匿名]

ここは完売したのに、南西住人は何故居座るのだ？
抽選で落ちた粘着か？

[652: 匿名さん]

プラウド新浦安の板見てきたよ。
親援助なし年収1000万以下の人でも買えるんだね。
吃驚した。

[653: 匿名さん]

本当～！ビックリ。

[654: 匿名さん]

ここの購入者層だって似たようなものでは?
やっとHPにも完売御礼の文字が出ましたね。
このスレも閉鎖?

[655: 匿名]

プラウドに住んで、金持ち気分を満喫したい人もいるんだろうね。
閉鎖〜(笑)

[656: 匿名さん]

>プラウドに住んで、金持ち気分
まさか（笑）

[657: 匿名さん]

>プラウドに住んで、金持ち気分
そのまさか

[658: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

なお、今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[659: 匿名さん]

終わりなの？

[660: 匿名]

完売してたんですね！おめでとうございます。
色々な情報が飛び交っていましたが、人気があるのは間違いなかったので完売になって
いるのでは？と思っていました。

[661: 契約済みさん]

食洗器、建築オプションでお願いするかインテリアオプションでお願いするか迷ってます。それとも外部の業者に入居後にお願いするか…。

皆さんどうされます?

[662: 匿名]

全体で統一感を出したいならオプションでしょうが、後付けより価格が高いような気がします。

低層階の我が家は建築オプションがありません…
食洗機は入れる予定です。

[663: 匿名]

皆さん、駐車場の抽選はどうでしたか？
このへんの相場はいくらなんでしょうか?

[664: 契約済みさん]

駐車場の抽選は第4希望のところでした…
ちょっと建物からは離れます。

このあたりの相場としては2万円前後くらいかな?
駅から少し離れれば1.5万円とかあったりしますが、不便なので。
入居してから付近の駐車場を捜してみようと思います。

[665: 匿名さん]

敷地内は高いですよね。今回希望されたかたはどこかしらとれたみたいです。
真間駅の向こう側に結構ありますが、一方通行が多いし不便かも。
うちは第２希望になったので、割高ですがこちらで利用します。

[666: 契約済みさん]

食洗機、インテリアオプションだとパネル型と書いてありました。
これって引き出しの板が他の面材と違うってことですよね？
う～～～ん、割高でも建築オプションかな。毎日目にするところだし。

それなりに高いマンション（うちには）だから、やっぱりキレイにしたいです。

[667: 契約済みさん]

661ですが、高くても建築オプションで食洗器は頼むことにしました。

それなりに高いマンションだし、中も外もきれいにしたいですね！

[668: 契約済みさん]

建築オプションとインテリアオプションで食洗機の面材違うの？

[669: 契約済みさん]

インテリアオプションのほうの食洗機にはパネル型と注釈がついていたので、建築オプションのものとは違うと思います。よくよく見たら値段も違いました。

[670: 匿名]

ガスコンログレードアップはどうでしょうか？

[671: 匿名さん]

ガスコンロのグレードアップはしないつもりです。
元々ついてるもので満足できなかったら5年後10年後に替えます。

[672: 契約済みさん]

標準仕様がホーロートップというのが気になります。
せめてガラストップだったら良かったのに。
私もガスコンログレードアップも考えましたが、
結局IHにすることにしました。

[673: 匿名さん]

建築オプション申し込み会、いらっしゃいましたか？ 私は明日ですが、雪が積もらなくて良かったです。

[674: 契約済みさん]

行ってきました。結構雪が降っていて寒かったです。
オプションもいろいろ制約があって、考えていたモノ全ては実現しませんでしたが、それなりに満足です。

食洗機は、インテリアオプションでも面材は同じそうですが、縁がつくとのことです。あと深型のみしか選べなくなるとか。

[675: 契約済みさん]

うちは建築オプションできないですが、入居後とかIHに変えられるんですかね？

[676: 匿名さん]

ガスコンロに関しては、後でも取替え可能なので今じゃなくても的なことを言われましたが、IHとなると電源があるのかが不明ですね。

確かに気になります。

[677: 契約済みさん]

ＩＨのための電源工事というオプションがあるので、このままでは２００Ｖの電源は来てないと思います。

でも、うちでＩＨしたときには(戸建てですが)分電盤からキッチンまで配線の工事もしてくれたので、入居後でも可能ではないでしょうか。
見た目の問題はありますが。

[678: 契約済みさん]

最近のマンションは200Vが来てることが多いと聞きますが、入居後にIHに変えるとしたら、別途200V化工事が必要なんでしょうか？

[679: 契約済みさん]

677ですが、書き方悪かったですね。
200ボルトは（部屋に）来ていますが、キッチンにIH専用電源がないみたいです。

[680: 匿名さん]

建築オプション会も終わったし、暫くはイベントは無いですね。
後はローン返済の為に貯金に励まないと…