プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[562: 匿名さん]

もう完売なんでしょ。
何を検討するの？

[563: 入居予定さん]

>>562
ローンの支払い方法。

[564: 匿名]

癇癪起こしてる子ども、いたいた。
近くにあたりたくない。
親も特に気にしてなさそうだっただけに心配

[565: 匿名さん]

そんなに凄い子だったの？

[566: 匿名さん]

結構すごい(笑)

[567: 匿名さん]

＞563
なるほど。
私なら、
借入金額が大きく長期返済ならフラット
10年かそこら以内で返済できるなら変動
を選びます。もちろん住宅ローン控除はめいっぱい使うようにして。

繰り上げするとしたら返済額軽減ですかね。

[568: 匿名]

やっぱり、その子の近くはちょっとイヤかな～？

[569: 匿名]

これだけ話題になっているので、親は反省してほしい。

子供のせいではないので

[570: 匿名]

親はなんとも思ってないから、子供に注意しなかったのだから無理ですよ。

[571: 匿名さん]

ここまで話題に出るって凄いですね。こんなことなら抽選会に行けば良かった。
皆さんに同じく、どうか上下左右ではありませんように。

[572: 匿名さん]

何回も行ったけどそんな子供いなかったぜ？？いつの話だ？？
っつーかいつの間に子供ネタ？？

[573: 匿名]

ファミリー向け物件だから、子どもがいる世帯の比率は高いのでは？
どの部屋に入居しても子どもの声は聞こえて来ると思う。

今のマンションでもそうだが、夜遅くの話し声とベランダ煙草のほうが気になるかも。

[574: 匿名さん]

あと廊下の話し声とかね
その辺は気をつけていくしかないよね

[575: 匿名さん]

ベランダ煙草は窓閉めれば防げるけど、共用廊下などで子供が癇癪起こして喚き散らすのだけは止めて欲しい。

[576: 匿名さん]

クラスに1人くらいは癇癪持ちの子供はいるから、ここに限らずどこのマンションにも1人や2人はいるものだよ。

[577: 匿名さん]

ベランダ煙草する人って自分の家は汚したくないし、家族には気を使うけどよその家はどうでも良いって考えてるんですよね?
確かに窓しめたら煙は防げますが、洗濯物についたりしたらブルーになりそう。

[578: 匿名さん]

私もベランダ喫煙はやめて欲しいですが、ベランダ喫煙に限らず皆が他の住人の事も考えて生活するように心がけるしかないと思います。
自分も何かしら迷惑をかけることがあるかもしれませんから…

[579: 匿名]

バルコニーは共用部分なので、マンションによっては禁煙だったりしますよね。24時間換気の吸気口がバルコニーにあるので、煙は防げてもにおいは入ってくるし。

[581: 匿名]

>580
家の中で吸えば誰も文句言わないと思いますが、そうしない理由は？

[582: 匿名さん]

ベランダ喫煙は私も反対です
臭いの問題もさることながら、火事の危険性もありますし

[583: 匿名さん]

喫煙者ですが、今時ベランダ喫煙可のマンションなんてあるのですか？
まさかここはそうなるの？

[584: 匿名さん]

最近では共用部分全面禁煙（バルコニー、ロビー等）がほとんどじゃない？

[586: 匿名さん]

最近のマンションは24時間換気などの排気ダクトから外に出る煙が隣戸に流れ込むこともあるみたいですね。

[587: 匿名さん]

共用部は火気の使用NGと説明されました。
まぁ結局は住む人次第なんでしょう。

[588: 匿名さん]

違う話で悪いんだけど、生協の宅配ってできるんでしょうか？万一不在だったら受け取れないですよね。

[589: 匿名さん]

そうそう、生協便利なんだけどなあ。

[590: 匿名さん]

生協スレッドがありました。
参考にされてはどうでしょう?

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46053/1

[591: 匿名さん]

調べてみたら、
管理人さんにあけてもらう・何人かやっていると誰かがいればみんなの分もそれぞれの家の前に置いていってくれる、などで、やれているようです。
便利な場所とはいえ、お米とか牛乳とか重いもの買いに行くの大変ですよね。

[592: 匿名さん]

うちのマンションも喫煙の苦情があって、全世帯に管理会社からチラシがまかれましたよ。洗濯物に引火する、匂いがつくだけでなく臭いを嫌がることがあるのでって書かれてました。うちも禁煙家ですけどね。

[593: 匿名さん]

廊下は共用部だから物とかおいてはいけないのでは？重要事項説明書とか書いてないんですかね？

[594: 匿名さん]

洗濯物に引火！
そりゃすごいわ（笑)
たばこのニオイは大迷惑だけど。

[595: 匿名さん]

共用部に物を置くのは禁止のはずでは?

生協を利用されるのは構わないと思いますが不在時に玄関前に箱を置いておいて貰う・返却までの間箱を玄関前に出しっぱなしにしておく等は止めて欲しいなというのが正直なところです。玄関前に発泡スチロールやダンボールが置かれてる状況は雑然としていて美しく無いと思うので。

>590にリンクのあるスレをざっと読みましたが、他の住人からのクレームの原因になるようです。

[596: 匿名]

トランクルーム使えば？

[597: 匿名さん]

生協、使ったこと無いので解らないのですが、不在時に玄関先に食べ物置いて行くんですか!?1時間くらいの不在なら大丈夫なのかもしれないですが、果たして衛生面的にどうなんでしょうか。虫とか寄ってきたりしませんか?時間指定や再配達ってしてもらえないんでしょうか?だとしたら結構不便なシステムですね。

596さんのトランクルーム案は美観の問題はクリアしますね。ただ、生協を利用する方からすると不満が出そうな案ですね。やはり管理組合の総会などで利用する人・しない人双方が気持ちよくマンション生活を送れるようにルールを作っていくしか無いと思います。

[598: 匿名さん]

もうじき契約会ですね。それがすんだらローンの申込み、建築オプションと忙しくなりますが、おかげで実感わいてきました。

[599: 匿名さん]

入居までちょうどあと1年くらいとなると中々実感湧きませんね。

[600: 匿名]

バルコニーにタイルを貼りますか？

[602: 匿名]

↑また1450万出没か

[603: 匿名]

ここと駅までの道に風俗の店があり、夜はほぼ必ず4～5人が狭い道前で勧誘、たむろしています。
通る女性を勧誘し、無視すると卑猥な言葉で罵倒してきます。
通行人とすれ違いにぶつかりよくトラブルが起きているようです。

それでは良い市川ライフを（笑）

[604: 匿名]

あ、昼キャバもあるので昼間も居ます（笑）

[605: 匿名]

この前駅ナカのスーパーでも女性を勧誘しているの見ました。

唖然としたよ（笑）

[606: 匿名さん]

＞601
では論理的な話をしましょう。
御持論をどうぞ心おきなく展開してください。

[607: 匿名]

601は、論理的な話なんか出来ないくせに…。論理的と言う意味知ってるのかな？

[608: 匿名さん]

タイル良いですよね～
オプションも見てると次から次に欲しくなってしまいますよね・・・
まさに「飛んでいくお金」

食器洗浄器って高いんですね、びっくりしました
それとも今はこれが普通なんでしょうか？？

[610: 匿名さん]

地元の者だけど風俗の呼び込みがうっとーしいのはたしか

[611: 匿名]

市川市はなんでこんなにネガられるようになった？
やっぱ人気の裏返し？

山手の高台の邸宅は埋め立て低地の浦安や幕張にはないしね。

妬みが多いほど人気がある、注目されてる証拠。