プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[51: 匿名]

駅前タワーより便利だと思うよ。
徒歩一分圏内にコンビニ二つ、ファミレス二つ、ドラッグストアが集まってる。
ま、どこに住もうと勝手だけどね(笑)

[52: 匿名さん]

それみんなタワーのほうにもあるでしょ

[53: 匿名さん]

５２の言うとおり！

なので、お金があるなら、タワー買った方がいいですよ。

[54: 匿名]

それがないんだよねｗ

[55: 匿名]

上層階だと坪単価240万〜250万くらいしますかねえ？確か昨年分譲された大門通りのプラウドもそれくらいの単価だった記憶があるので。。。

[56: 購入検討中さん]

資料請求しましたがまだ資料が届きません。
皆さんのところは届きました?
この物件はフラット35S対象になるのか気になります。

[57: 匿名]

最後までURに住んでました。とても便利でしたよ。南西向きでしたら京成線の音は気にならないと思います。

[58: 匿名さん]

リビングが南西向きなら寝室は北向きなわけで、寝てる時には音は気にならないのかな？

[59: 匿名]

24時過ぎるとほぼ電車は通りませんね。

[60: 周辺住民さん]

ドラッグストアといえばおなじみ“くすりの福太郎”だよね。
京成沿線には数え切れないくらい店舗があるけれども
品揃えが全て同じとも限らない。
果たしてプラウドが完成してからも繁盛してるのか・・・

真間のホームは現状4つあるけれど

計画予定が高架ってことはそのまま4ホームを上にあげるのかな？

もしくは青砥のように立体化とか？

[61: 匿名さん]

ここは場所がよいね。子育て終わって夫婦2人になったら住んでみたいな。

[62: 匿名さん]

>>61

確かに。でも、子供がいる家庭には不向きですよね。
とても便利な場所ですけど、歓楽街的なイメージが…。

[63: 購入検討中]

モデルルーム公開はまだでしょうか？
来月ごろかな…

[64: 匿名]

一般的に市川駅周辺は歓楽街とは言わないですよ。飲み屋街や風俗店やラブホテルなども殆ど無いですね。歓楽街というのは錦糸町、ちょっと小さめで新小岩ぐらいでしょう。
小中学校も近いし、子育て向きで無いのは大きな公園が近くに無い事ぐらいだと思います。

[65: 匿名]

市川を歓楽街と勘違いしてるとは…、よほど田舎の人のカキコミなんでしょうね。

[67: 匿名さん]

京成の駅からだいぶ離れてるんだけどねここ(笑)

[69: 匿名さん]

JR→京成の間違いです。

[70: 購入検討中さん]

マンション前のバス停から総合病院まで行くのが出てるから、高齢の方には最適だと思います。

[71: 購入検討中さん]

資料来ましたね。
2LDKタイプの収納が少ないのが残念です。

[72: 匿名さん]

資料請求したのに全然来ません。
対応よくないのかな？

[73: 匿名]

うちは資料請求した翌々日に来ましたよ。

[74: 匿名さん]

予算を低めに書いたから、相手にされていないのでは？

[75: 匿名]

予算低めに書いたら資料すら寄こさないのか…

[76: 購入検討中さん]

他のプラウドスレでも言われてましたね＜予算低いと資料来ない
資料来られた方、予算はおいくらで記入されましたか?

[77: 匿名]

東洋建設って三流ってかんじ。すごく残念。

[78: 匿名さん]

自分の知らないものはみんな三流かw

[79: 匿名]

77に少し同意。東証一部上場ですが業界上位クラスとは言えませんね。
まあスーパーゼネコンだから絶対安心という訳ではないけど安心感は業界大手があるでしょう。

[80: 匿名]

買えない人に資料を送っても無駄でしょ。
エコロジー。

[81: 匿名]

プラウド代官山でクレーン車転倒事故を起こした会社と知り、少し残念です。

[82: 匿名]

最低な会社ですね

[83: 匿名]

モデルルーム事前内覧会の通知が来た。とりあえず行ってみるか。

[84: 匿名さん]

>>83
モデルルームの事前内覧会もいよいよ一週間後ですね。
楽しみです。

[85: 匿名]

内覧会はかなり混みあっているようですね。

[86: 匿名さん]

モデルルームだけ駅前にある物件とは生まれも育ちも違うからねえ。
これぞ市川の名にふさわしいマンションでしょう。
建物自体は普通っぽいけど。

[87: 匿名さん]

価格はどうでしたか？

[88: 匿名さん]

もう内覧会に行かれた方、いるんですか？

[89: 匿名]

マンションギャラリーの方のお話では、事前内覧会は11/20からだそうですが。

[90: 89]

89です。
11/13からでした。間違えました。

[91: 匿名]

価格はまだ未定とのことですが、日当たりが良さそうな6階以上で5000万円台半ばからという感じでした。

[92: 匿名さん]

上層は7000万位だね

[93: 購入検討中さん]

一番広い間取りで8000万円台だそうです。
内覧会の最初の物件紹介が長すぎ。
いい立地なことを言いたかったようですが1時間。
要領よくまとめてお願いしたいです。

[94: 匿名さん]

マンションで5000〜8000万出せる人は好立地とここは言えないでしょう。
単純に高すぎ。

[95: 匿名]

高っ!!完売した行徳とは雲泥の差だね。低層階は何にも良いところないけどな〜やはり駅力かな…

[96: 物件比較中さん]

同じ市内でシャリエ市川が2部屋買えることを考えると食指が動かんな。

[97: 匿名]

そんなに高いんだ～。同じ値段ならタワーで出ている物件の方がいいかも。

[98: 匿名さん]

最低価格が4400万というのはちょっと高すぎに感じた。
正直予想より500万円くらい高い。特に北西側の角部屋の価格が想像以上。
立地等は申し分無いが、それ以外にも値段が高くなる要素が感じられない。

購入する気だったが、現在迷い中。

[99: ご近所さん]

市川総合病院の事件は本当に院内感染なの？？

そんなに空気汚染があるとしたら
ここの病院には嫌でもお世話になりたくないｗｗ
でも将来病気にかかったらすぐ隣の江戸川区まで通院することも考えた方がいいのかなぁー

[100: 匿名]

おっしゃる通り。嫌ならお世話にならなきゃ良いじゃん。