プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[284: 申込予定さん]

>282さん
管理員の方とお話されたとありますが、市川一丁目に配置予定の方と話されたのでしょうか?それだったら、良い印象でないというのは残念です。

>283さん
高額物件のプラウドと比べると確かに狭いしゆとりが無いですよね。
ただ、我が家としてはここくらいが買える上限に近いのである程度諦めてます…

[285: 匿名]

ここは非常に良いマンション。
おそらく数年後にはプレミアがつくかと。。。

[286: 匿名]

実際に行ってきました。
エコスたいらやの隣接したマンションで
買い物に便利です。

購入規模者も後を絶たず、抽選で外れた
方も多くいらっしゃるようです。

キャンセルが出ないか待っている状況で
すが、ここに住めたら幸せなんだろうな
と考えています。

[287: POKO]

昨日届いた野村不動産からの案内状では、今後のスケジュールは下記のようになっていますが。
もう「抽選ではずれた」とか、「キャンセル待ち」とはどういうことなんでしょうか。
　１月中旬頃　登録申込受付開始予定
　１月下旬頃　抽選会
　１月下旬頃　契約会

[288: 匿名さん]

>>287
突っ込むとこそこかい。。。

> エコスたいらやの隣接したマンションで
このボケに対してはスルー・・・？

[289: 匿名]

このプラウド市川１丁目は完成度が高いと聞きました。
市川は都心へのアクセスも近く且つ平穏な住宅街。学校や福祉も充実しており
、子育ては悪くない地域ですね。

価格も立地条件にしては高くないですし、総合的に考えれば買得感はあります
よね。

[290: 匿名さん]

＞市川は都心へのアクセスも近く且つ平穏な住宅街。
ここの立地はそうじゃないでしょ（笑）

[291: 匿名]

そうですね。御指摘ありがとうございます。

[292: 匿名]

いえいえ

[293: 匿名さん]

↑この人なりすましだから気をつけて！
何が目的なのだろう。

[294: 匿名さん]

そうなんですか？御指摘ありがとうございます。

[295: 匿名さん]

要望書かぶったところは営業が調整に動いてるえかもしれないけど、抽選は287の通り1月下旬。

[296: 匿名さん]

そうですか

[297: 匿名さん]

>>295さん、ありがとうございます。

[298: 匿名さん]

どういたしまして

[299: 匿名]

プラウド市川１丁目は素敵ですよね。
購入したいと考えていますが。。。

隣接するエコスたいらやは生鮮食品専門の
スーパーのようですね。本当にあるのか否かで
記載がありましたが、実態はどうなんでしょう
か？

買い物や駅までのアクセス、そして都心へのアクセス
の利便性を考えると好条件かと。

[300: 匿名さん]

過去レスよく読んだら？（笑）

[301: 匿名さん]

エコスたいらやは潰れました。
その亡骸の上に建つのがプラウドですよ。

[302: 匿名さん]

そうですか

[303: 匿名]

すいません、まったく知りませんでした。
エコスたいらやはつぶれたのですね。。

少しショックです。

[304: 匿名]

市川駅前のスーパーで事足りるから潰れたんですけどね。

[305: 匿名たん]

駅まで通り道にあるTSUTAYA上のオリンピックはそろそろ撤退すると思います。

客いなすぎます…

営業時間も年々短くなっています。

[306: 匿名さん]

確かにダイエーやシャポーで事足りますもんね。
とはいえ、市川駅まで徒歩5分となってますが実際は8分くらいかかると思いますし、ちょっと距離が離れているから重たいものを買った時はしんどいかもしれません。

駅北口は再開発の予定があるようですが、商業施設(特にスーパー・薬局)は飽和状態のような気がします。

[307: 匿名]

市川駅前にたくさんスーパーがあったのですね。
エコスたいらやがつぶれたのは非常に残念ですが、生存競争の流れなのかもしれませんね。

[308: 匿名]

プラウド市川１丁目は人気があり、認められているということでよいのかな？
変なスレ書き込みが無いので、ケチがつけられないほど完成度が高いという
理解をしているのだけど。

いずれにせよ、結構穴場的なマンションと見ています。

[309: 匿名さん]

まあ、大きな欠点のないそこそこの物件だということですよ。

[310: 匿名さん]

そうですね。ありがとうございます。

[311: 匿名さん]

どういたしまして

[312: 匿名]

いえいえ

[313: 匿名さん]

こちらこそ

[314: 匿名]

またまた、謙遜されて。

[315: 匿名さん]

また変なのが湧いてきましたね。

[316: 匿名]

お前だろ

[317: 匿名さん]

↑ホレこの通り♪

[318: 匿名]

お前だろ

[319: 匿名さん]

いやお前だね。

[320: 匿名]

いや、あなたですよ

[321: 匿名さん]

なんだあんたか。

[322: 申込予定さん]

抽選会や契約会の日程も決まってきて、いよいよといった感じですね。
MRのバラ見る限り即日完売もありえそう。

抽選もまだでどうなるかも不明ですが、我が家では早くもカラーセレクトや高さセレクトをどうしようか悩み中です。要望書出された方、どうされますか?

[323: 匿名]

↑もう買えたつもりのあなたは、年収が高く余裕がある方なのですね。
結局抽選は、操作されますから。某デベの友人が言っていました。

[324: 購入経験者さん]

確かに。うちは優先していただきました。
営業は客を選びます。
要望が重ならないといいですね。
もしくは、重なっても年収の低い人だといいですね。

[325: 匿名さん]

ローン組まなきゃ買えない客は後回しだろうね

[326: 匿名]

この物件レベルはそうでしょうね。

[327: 申込予定さん]

322の者ですが、抽選って操作されるんですか?抽選会として公開してやるのだから、操作って出来なくないですか?

我が家が買えたつもりでいるのは、今のところ要望が被ってないと担当さんから聞いているからです。ローン組まないで買えるほどの年収帯ではないので、被らないことを祈るのみです。

[328: 匿名]

操作は、やたら1ばかりを入れる、またはサクラを増やして当選させたい人の倍率を高くするなど、色々ありますよ。
友人談ですけどね。

[329: 申込予定さん]

>>328
なるほど、そういう操作なら公開抽選でも出来ますね。
ありがとうございます。

[330: 匿名]

いえいえ

[331: 匿名さん]

どういたしまして

[332: 物件比較中さん]

ここは即日完売の目処がついたのか全戸一斉販売みたいですね。

[333: 匿名]

南側の角部屋は何平米かわかる方いらっしゃいますか？