プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[204: 購入検討中さん]

全戸数の６割の要望書が出てるようですね。
値が張るけどやはりほしい。
１月下旬に一斉販売だとか。。。

[205: 匿名]

６割しか出てないのですね。即完売は難しいのかな？

[206: 購入検討中さん]

６割ですか。
思ったより少ないですね。

[207: 匿名]

本当に6割も売れてるなら、上出来。
ここを検討している人そんなにいたんだ。
場所は悪くないけど、ここより本八幡のタワーでしょ。

[208: 匿名]

日当たりが悪い・カンカン踏切・バス通り・狭くて おまけに高い、なのでシャリエ市川にそうとう流れたそうです。プラウド様々で完売も近いそうです。

[209: 匿名さん]

シャリエとここを比較する人っているのでしょうか。
求めるものが全然違うように思います。
価格だけなら、ここ1件分の価格でシャリエだと2件買えると思うとお得なような気はしますね。

[210: 匿名さん]

208のようなあからさまな釣りの目的がよくわからんのだが。

[211: 匿名]

ぼくもシャリエ買ったお！てひひ

[212: 匿名たん]

シャリエ２個買ったお！やすいお！
物置用とペット用だお！

[213: 周辺住民さん]

市川真間駅の北側徒歩1分の戸建て(賃貸)に住んでいますが
踏切の音はほとんど聞こえません。
一番近くの踏切まで1分もかからないくらいですが不思議と聞こえません。
慣れてしまったのでしょうか。

夜中など、運転が終わってる時間に作業や点検などでたまに通る電車の音は聞こえます。
こんな時間に踏み切りの音？って最初の頃思いました。
まぁ、そんな程度ですね。


私は価格との関係で泣く泣くシャリエを購入しましたが
お金があれば断然プラウドに住みたいですねー。
駅に近くて文句なしです。
シャリエは物凄いネガレスで叩かれてて、プラウドを上げてましたけど
結局プラウドも叩かれてるのでおもしろいなぁと感じます。

駅から遠くて田舎だと叩かれ
駅から近くてバス通りで狭いと叩かれｗ
駅から近くて落ち着いたとこなんてあるんでしょうか
駅から遠くてゴミゴミしたところがあるんでしょうかｗ

※プラウド購入の裏条件があるのは、　やはり品格を守る為では？
　10年以上近隣に住み、支払える能力のある人となれば
　それなりの方々ですからね。
　シャリエのようにこだわりなく売りまくるのとは違うのでしょう。
　戸数が少ない分、関わりも密接になりますし。

[214: 匿名さん]

びっくりするほど高いですね。よく買う人がいると正直びっくり。

[215: 匿名]

貧乏人には無理だからな

[216: 匿名さん]

213さんは結局自分は真間住人だと言いたいのか？
泣く泣くシャリエを購入なんて、他のシャリエ購入者に
失礼だとは思わないのかね。

[217: 匿名さん]

っていうか、もともとプラウド買う財力もないのに、「泣く泣く」って・・・

[218: 周辺住民さん]

＞216さん

213です。

書きこむ方々がみんなシャリエ購入者に失礼だと思ってたら
もともとシャリエ板はあんなに荒れません。

直接住人にバレなければどうでもいいのです。
結局のところネットでの書き込みなんてそんなものですよ。

因みに、213で書いたことは、特に失礼だとは思っていません。
お金が無くてプラウドが買えずシャリエにしたのは事実ですし。

[219: 匿名さん]

周辺住民さんとやらへ

お金のせいではないでしょ。
あなたは自ら自分がシャリエにふさわしい人物と
考えたから購入するのではないのか？

シャリエを選ばない人が何故選ばないのかを
述べるのはその人の自由だろ。
そういう掲示板なのだから。

[220: 匿名]

なんで真間徒歩一分の場所からシャリエにわざわざ移るの？
環境悪化してんじゃん
釣りでしょ

[221: 匿名さん]

シャリエ、モデルルームは真間駅至近だから便利でいいと思うんだけど．．．

[222: 匿名]

モデルルームに住めばいいじゃん（笑）

[223: 匿名さん]

↑行間読めよ（笑）

[224: 匿名]

安い シャリエが悪くて 高いプラウドが 良いのですか？それは 選ばれた方が良いと 思えば どの物件でも 良い事です。プラウドでもシャリエでも どちらでも いい事です。その人が 良いのですから…。

[225: 匿名さん]

ではその人が“泣く泣く”という場合はどう理解したらよろしいのでしょうか？

[226: 匿名さん]

住居なんてのは自分にとっての価値しか評価基準がないはずなのに、
絶対的な基準があるかのように語るからおかしくなる。

[227: 匿名さん]

確かにもしプラウド80㎡が一億でシャリエ120㎡が2000万ならシャリエ買うかもしれん。

[228: 匿名さん]

千葉なんて論外って方も多いです。基準は人それぞれ。

[229: 匿名さん]

そりゃ都心とか城南、城西の一部と比較されちゃあ比較にならないでしょう。
でも住環境が国府台から八幡辺りに届かない東京都も結構あると思うよ。

[230: 匿名さん]

この立地なら中古でもそこそこの値段で売れると思う。
永住予定でないという条件で私なら買いですね。

[231: 匿名さん]

>>229
別に東京にまったく興味ない人もいるんですよ

[232: 匿名]

シャリエ買っても後々処分する時困るだろー？
賃貸？無理だ

[233: 匿名]

２３２さん それは 買った方が 良いと思って買われたのですから 良いのです。人の事を とやかく言う心の貧しい方と 同じマンションになった方のが 心配です。

[234: 匿名]

そうだね（笑）

[235: 匿名]

シャリエ住民が大量に乗り込んできて荒らしてるのはこのスレですか？

[236: 匿名さん]

プラウドも郊外物件はこんなものなんだね。
ウソでもあんなのと比較されちゃうなんてね。

[237: 匿名]

シャリエのＭＲ見学
　　↓
プラウドのＭＲ見学
　　↓
格差社会を実感

[238: 匿名さん]

プラウドの値段ならば、
本八幡のグランド・ターミナルタワーも
気になるんじゃないですか？
竣工はH25年と先だけど
駅1分、40F、ショッピング・モール付となると
強力な物件とおもわれますが。

[239: 申込予定さん]

本八幡のグランド・ターミナルタワーは
なかなか手が出ませんよぉ！！
検討できる方が羨ましい・・・

市川南口のタワーと同等と見て、
条件の悪い、まったく日の入らない北側の３LDKでも
5000万円～と我家は予想しました。
税金の優遇がなくなったり、それ迄の家賃を考えると
余計に厳しい。

誰か情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[240: 匿名さん]

市川南口のタワーと同等なら5800万以上だな

[241: 匿名さん]

市川のタワーとは比べ物にならないぐらい仕様がいいから高いかもね。
値段相応と感じるだけ、市川のタワーとは比べられない魅力はある。
市川のタワーと比べるのは、ターミナルタワーに失礼か。

[242: 匿名さん]

具体的にはどういう点で仕様がよいの？

[243: 匿名]

脳内仕様だろ

[244: 匿名さん]

コンクリートとか。ディスポーザーも当然あるだろうね。

[245: 匿名さん]

もちろんコンクリートはそうだろう（とはいっても大して違いはないはずだが）。
ディスポーザーは向こうがついていない事がおかしかっただけでしょう。

他は？公表されている間取りを見る限り、ちょっとなあ、という感じなのだが。

すみません、スレ違いで。

[246: 匿名さん]

すっかり本八幡のタワースレになりましたね。
あんまり要望書出てないみたいだし、大丈夫なんでしょうか。

[247: 匿名さん]

スレ違いでしょ。そもそもタワーと比較しても仕方ない。

本八幡は内廊下の時点で、市川タワーと比較したら失礼。スレ違いだけど。

[248: 匿名さん]

ほぼ完売状態みたいね

[249: 匿名]

244
それが脳内仕様だって言ってんのよ？理解出来てる？

[250: 物件比較中さん]

完売したのは全戸？それとも、例えば第一期分とか..?

[251: 匿名さん]

全戸ってことは無いのでは？
先日MR行った時には半分くらいしか薔薇が咲いてませんでしたから…

[252: 匿名]

近くにエコスたいらやもあり、買い物は便利。
市川駅は都心へのアクセスも良く、最高の住環境かと
思います。

駅の反対側も開発が進み、イメージの悪さが一層され
たのもプラスです。

[253: 匿名さん]

>252さん
エコスたいらやの跡地に建つのが、このマンションですよ。

[254: 購入検討中さん]

完売もなにも、まだ販売前ですよ。

[255: 匿名さん]

ほぼ要望埋まったか…。
抽選いやだなぁ

[256: 匿名]

プラウドはブランドだが、場所と価格、利便性で選ぶのが重要。
このプラウド市川１丁目もよいと思いますね。

[257: 購入検討中さん]

抽選はどのような方法でするのでしょうか…？

[258: 匿名]

世界はプラウド市川１丁目！

[259: 匿名さん]

そこそこのマンションだとは思いますね。

[260: 匿名さん]

そうですか、ありがとうございます。

[261: 匿名さん]

私も悪くないと思いますよ、ここは。

[262: 匿名さん]

そうですか、ありがとうございます。

[263: 匿名さん]

いいえ、どういたしまして。

[264: 匿名さん]

こちらこそ

[265: 匿名さん]

私も許容範囲ですね。

[266: 匿名さん]

私も

[267: 匿名さん]

いや、私もです。

[268: 匿名さん]

中身のないレスばかり・・・

[269: 匿名さん]

何この流れ…
もう話題も出尽くした?

[270: 匿名さん]

そうですね。ありがとうございます。

[271: 匿名さん]

いえいえ

[272: 申込予定さん]

あけましておめでとうございます。
今年もがんばりましょう。

[273: 匿名さん]

こちらこそ

[274: 匿名さん]

いえいえ、どういたしまして

[275: 匿名さん]

ってかもう物件の話は出尽くしちゃったの？
立地以外にはほとんどアピーポイントがなかったんだけど。

[276: 匿名さん]

そうですね。ありがとうございます。

[277: 匿名さん]

いえいえ

[278: 匿名さん]

>>275
アピーポイントとは何の事か良くわかりませんが気にしないで下さい。

[279: 匿名さん]

完売ですか？

[280: 匿名さん]

キモイスレですね
購入者もキモイのでしょうか？

[281: 申込予定さん]

なんだか変な人が居ついてしまった??購入者で無いといいんですけど。

確かに、立地以外アピールポイント無かったけど、突っ込み所も無かったと思う。
間取り普通、内装・設備普通で価格だけ割高感があった。
話題らしい話題も無いので、スレも閑散としてしまうのでは?
販売開始になってオプションやセレクトプランやら考える頃になったら話題も出てくると思います。

[282: 購入検討中さん]

ここの管理会社は良いですか。
確か野村リビングサポートだと思いますが。
管理員とちょっとお話をしたら良い印象ではなかったのでお住まいの方の評価を聞きたいです。

[283: 匿名さん]

私はとても興味があったのですが、
全体にゆったり感に欠けていたのが残念でした。

特に、キッチンが狭い。
ラクモアなどまあ解からんでもないが、高齢者ならともかく、
早い話がキッチンを広くすればよいだけだと思います。
同じプラウドでも都心の高額物件からは２段ぐらい
グレードが落ちますね。

[284: 申込予定さん]

>282さん
管理員の方とお話されたとありますが、市川一丁目に配置予定の方と話されたのでしょうか?それだったら、良い印象でないというのは残念です。

>283さん
高額物件のプラウドと比べると確かに狭いしゆとりが無いですよね。
ただ、我が家としてはここくらいが買える上限に近いのである程度諦めてます…

[285: 匿名]

ここは非常に良いマンション。
おそらく数年後にはプレミアがつくかと。。。

[286: 匿名]

実際に行ってきました。
エコスたいらやの隣接したマンションで
買い物に便利です。

購入規模者も後を絶たず、抽選で外れた
方も多くいらっしゃるようです。

キャンセルが出ないか待っている状況で
すが、ここに住めたら幸せなんだろうな
と考えています。

[287: POKO]

昨日届いた野村不動産からの案内状では、今後のスケジュールは下記のようになっていますが。
もう「抽選ではずれた」とか、「キャンセル待ち」とはどういうことなんでしょうか。
　１月中旬頃　登録申込受付開始予定
　１月下旬頃　抽選会
　１月下旬頃　契約会

[288: 匿名さん]

>>287
突っ込むとこそこかい。。。

> エコスたいらやの隣接したマンションで
このボケに対してはスルー・・・？

[289: 匿名]

このプラウド市川１丁目は完成度が高いと聞きました。
市川は都心へのアクセスも近く且つ平穏な住宅街。学校や福祉も充実しており
、子育ては悪くない地域ですね。

価格も立地条件にしては高くないですし、総合的に考えれば買得感はあります
よね。

[290: 匿名さん]

＞市川は都心へのアクセスも近く且つ平穏な住宅街。
ここの立地はそうじゃないでしょ（笑）

[291: 匿名]

そうですね。御指摘ありがとうございます。

[292: 匿名]

いえいえ

[293: 匿名さん]

↑この人なりすましだから気をつけて！
何が目的なのだろう。

[294: 匿名さん]

そうなんですか？御指摘ありがとうございます。

[295: 匿名さん]

要望書かぶったところは営業が調整に動いてるえかもしれないけど、抽選は287の通り1月下旬。

[296: 匿名さん]

そうですか

[297: 匿名さん]

>>295さん、ありがとうございます。

[298: 匿名さん]

どういたしまして

[299: 匿名]

プラウド市川１丁目は素敵ですよね。
購入したいと考えていますが。。。

隣接するエコスたいらやは生鮮食品専門の
スーパーのようですね。本当にあるのか否かで
記載がありましたが、実態はどうなんでしょう
か？

買い物や駅までのアクセス、そして都心へのアクセス
の利便性を考えると好条件かと。

[300: 匿名さん]

過去レスよく読んだら？（笑）

[301: 匿名さん]

エコスたいらやは潰れました。
その亡骸の上に建つのがプラウドですよ。

[302: 匿名さん]

そうですか

[303: 匿名]

すいません、まったく知りませんでした。
エコスたいらやはつぶれたのですね。。

少しショックです。