プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[No.181 by 匿名 2010-12-08 10:19:22]

しかしモデルルーム盛況でしたね。今週末までですか？

[No.182 by 匿名 2010-12-08 12:11:41]

お金の回収は金融機関の仕事ですよ。

[No.183 by 匿名 2010-12-08 17:42:30]

素性が分かりやすい人を選ぶということですかね？

タワーの欠陥問題が出たときにキャンセルした人にも声かけしているみたいですね。

[No.184 by 匿名 2010-12-09 12:11:53]

そりゃそうだ
住所登録してる人全員に送るでしょう

[No.185 by 購入検討中さん 2010-12-09 14:14:57]

営業の方は、希望住戸が被ってしまったら公平な抽選になります。とおっしゃっていましたが。
公平さをアピールされていたので、そのような裏ルールがあるとすると、なんかショックですね。
やはり優先的に部屋を確保できる方っているのですか？

[No.186 by 匿名たん 2010-12-09 20:18:53]

公平ね（笑）
目の前で抽選したとしても…。

[No.187 by 匿名 2010-12-09 21:08:39]

じゃあ、要望書を提出するまでに営業から何も言われなかった人は優先はされないということですね。
希望する部屋が、野村が考える優先したい人と被ったら、
その時点で終わりですね。
それだったら年明けの抽選なんかやらないで、
要望書締め切りの段階で、この部屋はあなたには売りませんと言って欲しいですね～。

[No.188 by 匿名 2010-12-09 21:33:53]

抽選っていっても出来レースみたいなものなんですか

なんかイヤですね

[No.189 by 匿名さん 2010-12-09 22:13:42]

あなたがマンション選びをするように売主も買い手を選ぶ権利ぐらいあるでしょう。

[No.190 by 匿名 2010-12-10 08:08:25]

部屋を希望する人が一人しかいなくても、その人が問題のある人であれば、抽選のときにダミーを入れて落とすというのは聞いたことがあります。そのための抽選会だと。
やっているのは野村だけではないようですが。

[No.191 by 匿名 2010-12-10 12:08:00]

まあ問題ありそうな人なんてそうそういないでしょ。てかぶっちゃけわかりません。
地元の方が優先されるのは普通でしょ。

[No.192 by 匿名 2010-12-10 23:15:18]

今度船堀駅近くにもプラウドが建つらしく、
気になっています。

駅からの距離は市川一丁目と同じくらいのようですが、
土地だけで見ると一般的にどちらが高くなりますかね？

[No.193 by 匿名さん 2010-12-11 06:49:11]

路線価見ろ。

[No.194 by 匿名さん 2010-12-11 07:26:25]

192さん、

以下に、路線別の新築マンション分譲価格、坪単価、賃貸料など出ています。

https://www.sumai-surfin.com/price/market/railroad_list.php

市川のほうが、少し高いようです。

[No.195 by こんなところです 2010-12-11 08:48:18]

行政サービスは江戸川区と市川では雲泥の差ですけどね。

[No.196 by 匿名さん 2010-12-11 08:52:32]

船堀のプラウドって、もう完売したのでは?
それとも、もう一棟建つのでしょうか。

[No.197 by 匿名 2010-12-11 17:37:02]

行政サービス（笑）

[No.198 by 匿名さん 2010-12-11 20:38:53]

船堀のプラウドは、駅前とは別の物件です。
徒歩五分ほどで、静かな住宅地にあります。
マンションの北側にマルエツがあって便利。
おそらく、100戸以上の開発でしょう。
市川はJRの利便性、船堀は東京都が売りかな。

[No.199 by 匿名さん 2010-12-12 21:24:17]

>>198さん

船堀の徒歩5分とはどのあたりでしょうか？どこかに情報が出ていますか？教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[No.200 by 匿名 2010-12-13 12:08:08]

スレ違い