プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[892: 入居済みさん]

既にどれくらいの方が入居されてるんでしょう？
お隣や上下の方にご挨拶…と思うものの、タイミングが解らず。
入居されているのかどうかも不明。

もう入居された方、ご挨拶ってもう済まされましたか?

[893: 匿名さん]

まず高い建物だと少しの地震でもかなりの揺れを感じますので情緒不安定になります。
そして高層階であればあるほどエレベーターの時間もかかりますので
出無精（ 外出を嫌ったりおっくうがったりすること）になります。
まして高層階ですと今にも来そうな地震があった時等
食料や水の確保が無い場合階段で部屋まで運ばなければいけません。
まさに帰宅難民の仲間入りの覚悟をしなければいけません。
以上の注意点を意識して購入に踏み切ってください。

[894: マンション住民さん]

こんばんわ
ＨＷＰが挨拶会を兼ねていたことだし
特に訪問して挨拶はしてませんし、挨拶もうけていません。
廊下ですれ違ったときなどに挨拶できればよいのではないでしょうか。

ひとつ疑問に思うところがあります
浴室のシャワーホースの付け根ですが
左右に動くのは作りからして分かるのですが
前後に微妙に動くのは遊び？緩み？
のどちらか分かりません
みなさんはいかがでしょうか？

[895: 入居済みさん]

結構部屋が寒いですね。前の家は寒くなかったのでビックリ

[896: 匿名]

２４時間換気のせいではないでしょうか？

[897: 入居済みさん]

前の家は24時間換気してもここまで寒く無かったです。
それと、京成の音がうるさいですね。ちゃんと防音対策がしてあると期待していたのですが…

[898: マンション住民さん]

>>894さん
シャワーの付け根ですが、確認したところ我が家も前後に動きました。
おそらく遊びではないでしょうか。

掃除でシャワーを使うときなど、前に引っ張られる可能性も考えられるので前後に動くようにされてるのではいかと。あくまで憶測です。



寒いのと、風が強いのと、京成の音・踏切の音が予想以上にしたのは残念。
特に京成の音と踏切の音は特に夜に気になりますが、そのうち慣れると思っています。

[899: 入居予定さん]

パルシステムご利用の方いらっしゃいますか？
不在時の留め置きはしないよう言われました。管理人もｵｰﾄロックを開けてくれないとのこのでした。

[900: マンション住民さん]

私はコープを利用する予定でした。
不在時の利用は無理そうですね。
残念。

[901: 入居済みさん]

たぶん管理のしっかりしているマンションは厳しいと思います。それを認めてしまうとポーチに自転車を置くのもokになっちゃいますから。

[902: マンション住民さん]

…でも現状ポーチに自転車のご家庭多くないですか?
一世帯一台の契約だからしばらくは仕方ないのでしょうが。

[903: 入居予定さん]

私もコープを利用する予定でしたが、不在時の利用が無理となると、
諦めるしかないですね。残念。

玄関ポーチに自転車が置けないのもつらい。
子供用自転車などは、どうなのでしょう。

[904: マンション住民さん]

千葉コープ、配達始まっていましたね。
不在時でも利用されているようですよ。

[905: マンション住民さん]

コープの不在時利用やポーチの自転車置き等の話題はは荒れる原因になることが多いですし
総会等の場できちんとルール決めたいですね。
たぶん防火指導上、どちらもNGということでしょうが…

早く追加で駐輪場を申し込みたいですが、よく考えたら各世帯2台分も確保できてないんですね。

[906: マンション住民さん]

我が家は子どもが2人いるので、1台しか駐輪できないのは厳しいです。
今は上の子ども用に1台ありますが、2台目購入は難しそうですね。
引き渡し会のときに、子ども用自転車ならポーチに置いてOKと言われましたが、管理規約ではダメなように書かれていますね。
ポーチに自転車を置いている家を見かけましたが、本当はどうなのでしょうか？

[907: 入居済みさん]

常識的に考えれば自転車は置いたらダメでしょ
景観を損なうし、避難時に邪魔になる。

ポーチに置いている家は、玄関なり部屋の中に入れて欲しいものです。

非常識な人達がこのマンションにいるのは残念です

[908: 入居済みさん]

1台しかない小さいエレベーターに自転車を乗せることも非常識だと思う。

[909: マンション住民さん]

自転車をポーチに何台も置いている人も不在時のコープ利用したいって言ってる人も非常識かもしれませんが、駐輪場も一世帯一台の状態で自転車のポーチ置きなんてある程度予測できたのではないでしょうか。
非常識だからやめてください！というのは総会等でルールを決めたり再確認したり駐輪場の割り当てが行われた後での話だと思います。

EVに自転車を乗せるのが非常識!!と言うなら小型や子供用自転車と大きめのベビーカーの取るスペースは同じくらいですし、ベビーカーも非常識とか言われかねません。駐輪場が無くて部屋の中に置いている方も居るでしょうし、ラッシュ時を避けてくれれば自転車も気になりません。

実際、入居して半月くらいですがEVで乗り合わせることなんて90%引越業者か電気店の人くらいで住民の方と乗り合わせたのなんて片手くらいです。


皆でルールを決めて守っていくしかないですね…

[910: マンション住民さん]

風が酷いですね～
部屋のどこかがガタガタいってます。

[911: マンション住民さん]

自転車はこの時期はまだグレーゾーンじゃないかと思ってましたが、本日布団をベランダの手すりに干している
ご世帯がありました。これは完全にアウトだと思います。
オリンピックの位置からもピンクのお布団が丸見えで目立っていて恥ずかしくなりました。
このマンション西～北からの風が結構強いですし、危険です。
結構布団の裾がはためいていましたし、道路に落下したらどうするつもりなのでしょうか。

ベランダ手摺への布団干しは規定でも禁止されています。