プラウド市川一丁目 【住民専用】

[購入検討中さん]

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】

[710: 契約済みさん]

地震当時、自分は免震タワーの高層階にいましたが
揺れがとてもひどく、被害はとてもひどかったです
エレベーターもすべて止まり、階段で地上に
降りるしかありませんでした

天災などはどこにいても同じだと思います
どこにいれば大丈夫か大丈夫かでないなんて、誰にも分からないと思います

[711: 契約済みさん]

パームコートの板のチェックしていましたが、
野村の対応は悪くないようですね。
あちらは引き渡し＆引っ越し中で大変なようですが、住民の皆さんが協力しているように見受けられました。
こちらのプラウドでも有事の際には協力して乗り切っていきましょう。

マンションのデメリットは高層階だと揺れが大きい、電気が止まると水も止まる、エレベータ止まると大変…と言った感じ？
鉄筋だし、建物自体は壊れにくいんじゃないかなあ。(と、希望)

[712: 契約済みさん]

作業をされてる方が怪我などされなくて良かったです。

[713: 匿名]

完成前だと構造的に耐震を満たしてない可能性もありますよね。問題なく作業が出来たのは何よりですが本当に建物は大丈夫なのでしょうか…。倒壊なんてしなくても、脆くなってしまっている可能性もありますよね。心配ばかりしていても仕方ありませんが…

[714: 匿名]

↑

心配し過ぎじゃないかな？
問題ないよ。程良い大きさだし、マンション自重で沈むことはないでしょう。
市川ではシャリエと並ぶ良いマンションだし。

前向きに行きましょう！

[715: 匿名]

住民による情報共有が大事なので、
専用ページで討議をしていきましょう！

[716: 匿名さん]

シャリエってのはどこにあるの？

[717: 契約済みさん]

専用ページってどこでしょうか。
オーナーズクラブにログインしたけど見つかりません。

[718: 契約済みさん]

昨日、営業より電話があり、当マンションは全く問題なかったという説明でした。
ただし、今後の資材調達の状況、計画停電の影響により、
引渡しが延長になる可能性もゼロではないとのことです。
他に気になったことを言われた方いらっしゃいますか？

[719: 匿名]

建築してる人や野村が大丈夫って言うのは当たり前ですよ。
「おはよう」と同じぐらいで使うよ。
不動産屋と建築屋なんて信用をしたら、ダメ！

[720: 匿名さん]

市川は震度5弱だってから問題ないしょ。
目の前のボロビルもみためは問題なし。

竣工がどの程度遅れるのか気になるけど、こればかりは計画停電次第だね。

[721: 契約済みさん]

私も言われました。
上の方がおっしゃるようにどの程度信用できるかっていうのは難しいところですが
我々には確認する術がないのが現実ですよね。
大丈夫だと祈るしかない。

大地震と失業が家を買う際の究極のリスクです。

[723: 匿名さん]

まだ建築途中だから指定検査機関の検査があるよ。
施工段階で6回、竣工時に最終検査。

[724: 契約済みさん]

引渡しに関しては我が家も同じ事を言われました。
正直あと10ヶ月程あるし、間に合わせる為に雑な工事になるくらいならもう1ヵ月伸ばして貰っても構わないです。

[725: 契約済みさん]

１５階建で５階くらいしかできていないので、最も応力のかかる下層階への負担（モーメント）は
完成後の場合にくらべわずかなもの。
このような状態で震度５程度で万一問題がおこるようなら、耐震設計って何？ってことですよね。
あのあたりは比較的地盤もしっかりしているので、全く問題ないのではないですか。

[726: 匿名]

プラウド新浦安のスレは凄いですね。同じプラウド購入者として不安を覚えます…

[727: 契約済みさん]

浦安は大変みたいですね。
友人が住んでいるのですが、上下水道がズタズタで復旧が大変みたいです。
断水も続いているみたいですし・・・

浦安は埋め立て地で、当初から液状化が懸念されてましたからね・・・
やっぱりか・・という所ですが本当に気の毒でなりません

[728: 匿名さん]

プラウドってプリンスホテルみたいなもんでしょ。

[729: 匿名]

プラウドとプリンスは会社も分野も違うよ

プリンスホテルは閉館になる場所もあるけど、良いホテルだよ、
箱根とか・・贅沢に作ってあるよ。高いから何度も泊まれない。。涙

[730: 匿名さん]

↑だ・か・ら

松濤、元麻布、新宿御苑などのプラウドは箱根、志賀高原、七里ガ浜、野尻湖（もうないけど）
などのプリンスに相当。これでイメージアップをねらう。

その他多くのプラウドはその他多くのプリンスと同じく庶民の味方。

上記のプリンスホテルにはプリンスお決まりの食事処なんかないのと同じように、高級物件の
プラウドにはラクモアなんてコンセプトはないですよ。