パークハウス葉山丘邸

[匿名さん]

葉山マリーナを眼下に懐く、海と森と眺望の邸宅。
◎相模湾、富士山、大島を一望する丘、旧「恩波亭」跡地。
◎オーシャンビュー中心の全55邸。
◎三菱地所×竹中工務店、信頼の2社によるプロデュース。


これは…！
たいへんな物件が出てきましたね。お金持ち向けかな。
別荘・別宅におひとついかが？

所在地：神奈川県三浦郡 葉山町堀内224-1他（地番）
交通：横須賀線「逗子」駅 バス9分 「清浄寺」バス停から 徒歩2分

[144: マンコミュファンさん]

匿名さま、匿名その２さま、こんばんは。
お薦めの海岸を紹介いただき、ありがとうございます！
この夏に、是非１度行きたいと思います。
やっぱり、きれいな海って、いいですよね。
子供のころの遠足や、海へ初めて行った時のわくわく感を
思い出します。

[145: 匿名]

そうですよね。私は子供の頃、海が近かったので家から水着のまま出かけていました。このマンションに移ったらまた、子供の頃と同じように水着のまま海まで出掛けるのが楽しみです。オフを自宅で過ごせる事を考えると、普段の通勤も苦にならない？と考えています。それから、私もコーヒーが好きなので、おいしいコーヒーが飲める海辺のカフェなんかできたら最高だろうなぁ〜と夢のような事を考えています。（笑）

[146: マンコミュファンさん]

こんばんは。
匿名さま、匿名その２さまは、すでにご覧になっていらっしゃるかも
しれませんが、今晩、スタバでコーヒーのみながら、読書した帰りに、
本屋で『土地グランプリ2007-2008〔セオリー〕vol.8』（講談社）を
立ち読みしたところ、
湘南地区の説明ページに、こちらのマンションがある場所について
解説が出ていました。

（以下、私の記憶による記述ですので、原文とは異なります）
駅からはバスとなり決して通勤には便利ではないが、
そのかわり、とてもゆっくりとした時間が流れるまさにロハスな
生活が楽しめる場所。
まわりには、複数のオーガニックカフェが点在し、
すばらしい自然環境で、この場所を好む芸術家が多数住まう。

そして、思わず、感心してしまったのは、各住所別に一覧表でランクが
ついているのですが、こちらの住所「三浦郡葉山町堀内」の
環境面のランクが「特Ａ」となっていたのです！
（残りの地区は、ＡとかＢとかでした）
ちなみに、湘南地区では「特Ａ」は、唯一でしたよ！
（他のページでも「特Ａ」になっている住所は、ほとんど
　ないのではと思われます。）

皆様、すごく良い場所のマンションを購入されましたね。
おめでとうございます！引っ越し後の生活が楽しみですね。
うらやましいですよ。本当に。

今度、海を見に行ったら、私もこちらのマンションが欲しくなりそう
です（完売済みで、購入できませんが）。

[147: 匿名その２]

“わくわくする感覚”って、大人（それも私のようにいい歳）になると、ホント少なくなりますよね。でも、匿名さんやマンコミュファンが感じられるような“わくわく感”が、葉山にはいっぱいあるような気がします。私は日本の四季が大好きなので、その季節毎に移り変わる景色を楽しみにしながら過ごしたいな〜と考えています。今月には近く（堀内）にもスタバが出来ますので、是非立ち寄られてみては？　ところで、マンコミュファンさんが今のお住まいを購入された際のご苦労や体験談を差し支えなければ、「先輩購入者」として教えて頂けないでしょうか？匿名さんも私も参考にさせて頂けると助かります。　（余談ですが、近くにも地所のマンションが出来る予定があったと思います。詳細はレスNo.24〜見て頂ければ・・・）

[148: 匿名]

私からも是非お話を伺えたら大変参考になります。特にオプションの事や内覧会など、初めての事が多くけっこう悩んでます。先輩購入者の意見をお聞きでければと思います。また、地所のマンションですが、葉山マリーナの前に建つ定置借地権付きの物件は詳しく聞いてないのですが、一色に建つ物件は、ほぼ完売と聞いています。もともとそこの販売戸数は５戸くらいしかなく後は、地権者というように伺いました。

[149: マンコミュファンさん]

こんばんは。
明日から３連休ですが、あいにくの天気で、葉山見学には
行けそうもありません。残念です。。

近場のマンション情報ありがとうございます。
ほしいという気持ちはありますが、正直、現マンションのローンが
大量に残っており、すぐに購入できる状況ではありません。
悲しき、ローンレンジャーです。

ただ、お二人のこの板での会話を伺っている内に、
葉山の海の見えるマンションでの生活が、羨ましくなり、
将来の夢として、セカンドなどで、購入できたらいいなあなどと
思っている次第です。

今夜、帰宅前にブックオフにより、色々な本を立ち読みしたのですが、
「湘南スタイル」という雑誌の３−４年前のものがあり、ページを
めくってしばらく眺めてみました。
湘南の海と山のある、ゆったりとした生活にあこがれて戸建や
マンション生活されている方々の記事がきれいな写真とともに
出ていて、いいなあ！と思いました。

匿名さん、匿名その２さんも、このような生活ができるのですね。
ちなみに、雑誌の中に地図がでていて、「恩波亭」と書かれていましたが、確かこちらのマンションが建っているところですよね。
本当に、海に近くて最高のロケーションですね。

話がそれますが、マンション購入の先輩として、ご参考になるか
わかりませんが、我が家のケースをご説明します。

◎オプション：
　色々迷いましたが、我が家では、オプションは、キッチンの
　専用食器棚のみとしました。
　照明は、インターネットの販売店で、松下電器のものを45-50%引きで
　購入しました。
　なお、照明器具について、カタログと、現物ではイメージが異なる
　ことがあり、ショールームでご覧頂くことを推奨します。
　我が家は、妻と汐留の松下のショールームと、秋葉原の小泉産業など
　に見に行き、照明機器の現物を確認しました。
　取り付けは、自分で簡単にできますよ。
　カーテンなども、オプションにするか迷いましたが、価格が高かった
　ため、引っ越し後に、近所の店で５０−４０％引きで購入し、取り付け
　しました。
　エアコンは、リビングに１台、最初からついていたので、オプションで
　は、買いませんでした。（オプション価格が高かったため）
　後付けしようかと思っていたのですが、窓を開けると、風が通るので、　ほとんどエアコンは使っておらず、結局購入しておりません。
　購入される場合、家電量販店などで後付けされた方が、安いとは思いま　す。

ちょっと長くなりましたが、ご参考に頂ければと思います。

[150: 匿名その２]

マンコミュファンさん、貴重なご意見ありがとうございました。予算上の都合はあると思いますが、やはり意外と皆さんオプションなどでは頼まれず、自分で色々と手配しているのですね。匿名さんも私も、マンコミュファンさんのご意見をこれからも参考にさせて頂きます。　ところで、本当にこの三連休は残念ですね。私も天気が良ければ葉山に行こうと思っていたのですが・・・　今はまだ、私も“葉山に行く”という感覚なのですが、いずれこの先は“葉山に帰る”という感覚に変わっていくのでしょうね。そうなれば私も一端の「葉山住人」かな？私と匿名さんは一足先に葉山に居住しますが、いつの日かマンコミュファンさんも是非、こちらにいらして下さい！もちろん、遊びに立ち寄るだけでも大歓迎！みんな夢を持って、これからの人生楽しく語らいながら過ごせたら良いですね。（な〜んて、現実に目を向ければ、私も悲しき“ローンレンジャー”・・・泣）

[151: マンコミュファンさん]

匿名その２さま、こんばんは。
レスありがとうございます。

「葉山に帰る。」・・・いいですねえ。
まさにリゾート地に帰るなんて。

でも、今日、ＷＥＢで調べたんですが、品川から横須賀線に
のると、３０−４０分で逗子に行けますね。
意外に近いので、気軽に行けそうな気がしてきました。

ところで、内覧会についての、我が家の対応をご報告します。

内覧会は、色々調べた結果、建築会社を退職後、半ばボランテイアの
感じで、個人でやられている「村上さん」にお願いしました。
ブログがあり、過去の内覧会状況が見えますので
参照ください。http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/

売主との対応、心構えなど、非常に勉強になります。
我が家も、到底、素人では太刀打ちできないような、心強い
対応を頂き、入居前には色々と問題がありましたが、
今では家族ともども、落ち着いた生活を過ごせております。

ただし、非常に個性が強く、売主との対応では、精神的にも
肉体的にもタフさを要求されますので、それは勘弁してほしいという
方には、向かないかもしれません。。。

[152: 匿名その２]

マンコミュファンさん、内覧会へのアドバイスありがとうございました。そうですね、私も建築に関しては素人なので、やはり専門的な事がわかる人がいらっしゃると心強いですね。高い買い物ですし、慎重な対応が必要ですね。　ところで、仰るとおり逗子・葉山辺りは意外と通勤の便もよく、電車・車でも１時間あれば着く事が出来ます。また駅も始発になるので、電車も座って行ける事が多いようで、かえって楽に通勤できるかも知れません。身近にこんな場所があるなんて、私も最初は意外でしたが、これもマンション購入の大きな決め手になりました。（ちなみに私は車通勤の予定で、以前計測したところ会社からマンションまで、おおよそ４５分くらいでした。）

[153: 匿名]

マンコミュファンさん、いろいろとアドバイスありがとうございます。大変参考になります。これからも先輩としてアドバイスをよろしくお願いします。わたしもこの３連休できれば葉山に行こうと思っていたのですが、残念ながら行けませんでした。その２さんやマンコミュファンさんは、昨日あたり行かれたのかな？わたしは、青山界隈の家具のショールームに出掛けました。無垢の木を使った家具やシンプルで飽きのこないデザインの家具等いろいろと見て回りましたが、気に入った家具はどれも値段が高く全部揃えたら完全に予算オーバーです。ただせっかく葉山に引っ越すので、気に入ったものを焦らずに少しづつ揃えようと思います。でもこうやって悩んだり、その２さんやマンコミュファンさんとお話し出来る事が、とても楽しく感じるのは、葉山という土地の持つ
不思議な魅力かも知れません。

[154: 匿名その２]

そうですね、私も匿名さんの言うとおり、このマンションまた葉山というロケーションでないと、きっとこの様な事がきっかけでマンション掲示板で盛り上がる事はなかったと思います。特に匿名さんとは同じ目的を持って行動しているので、なかなか話が尽きずご迷惑でなければ良いのですが・・・（笑）　また、マンコミュファンさんも含め、この掲示板に集まった方がみんなコーヒー好きというのも奇遇ですね。これからも皆さんと仲良くお付き合いさせて頂きたいと思いますので、今後ともよろしくお願い致します。ところで匿名さん、家具のモデルルームで何か良いものはありましたか？この時期、どこでもセールをやっている事が多く、私も気になる家具を見つけると立ち止まって考え込むことが多いのですが・・・

[155: マンコミュファンさん]

匿名さん、匿名その２さん、こんばんは。
３連休は、前半は、家で、じっとしていました。
昨日は、晴れたので、子供と、近くの公園へ行って遊びました。
葉山には、是非、この夏に行きたいと思います。
最近、葉山が気になり、雑誌など立ち読みしたりしていますが、
海と山があって、自然豊かで、いいですねえ。
イラストレータの鈴木えいじさんも、一戸建てに住まれている様ですね。

匿名さんは、先日、青山の家具屋めぐりをされたとのこと、
青山には、おしゃれな家具屋がありそうですね。
我が家も、天然木の天板の大きなテーブルがほしいと思っていますが、
今だ１４年前に購入したテーブルを使用しています。
時々、妻の両親がこられた時に、みなで食事をする際、今の丸テーブル
では、小さいので大きいテーブルが欲しいと、妻が話しています。

やはり、新居に引っ越す際は、家具等は色々揃えたくなると思いますが
入居されてから、本当に良いものを少しずつ買いそろえていくのも
また楽しいものだと思います。

匿名その２さん、
コーヒー好きなのは、本当に奇遇ですね。
また、おいしいコーヒのお話、聞かせてください。
海が見えるマンションの部屋、バルコニーで、コーヒーを飲めるなんて
幸せですよね。
うらやましいです。

また、楽しい情報提供を、よろしくお願いします。

[156: 匿名]

先日出掛けた青山でちょっと良いなと思ったのは、ウッドユーライクカンパニーと言うお店です。天然の無垢材だけを使用し植物性のオイルのみで仕上げています。そのせいか家具に触れたときに木の持っている暖かみを直接感じることができました。木の種類もウォールナットやチェリーなど選ぶことができ、サイズや仕様などもある程度オーダーすることができます。ただし、注文生産なので発注から納品までは、約２ヶ月ほどかかるそうです。やはり本当の無垢材の良いところは年月を経てだんだんと良い色に変化して一生使えるところですね。マンコミュファンさんの天然木の天板のテーブルがほしいという気持ちがよくわかります。そんなテーブルでおいしいコーヒーを飲めたら最高でしょうね。

[157: 匿名その２]

マンションを買うまでは、あまり自宅で使用する家具など気にせず無頓着だったのですが、やはり新居となると色々迷いますね。私も出来れば（予算があれば？）良いものを買い揃えて、長い時間使用したいと思います。実家には私の祖父の代から使用している古〜い椅子がありますが、年代物の良い味を出しているのとあわせて昔の思い出（あ〜、この椅子の周りでよく遊んだな〜、とか。）も染込んでいるのですよね。きっと長く使える家具であれば、これから先何十年か経って、ふと振り返るときに「このマンション買ったとき、色々悩んだり、苦労したな〜。」と家具を見る度に思い出せそうな気がします。

[158: 匿名]

そうですよね。多分もう家を買う事はないと思うので、気に入った家具を揃えられたらと思います。ただ、何分予算も限られているので無理はせずにのんびりと揃えようと考えています。そういえば、その２さんはコーヒーカップを集めていらっしゃるんですよね。わたしも家具を見に青山に行った時に家具ではなく、ちょっと気になったコーヒーカップを購入しました。早速家に帰ってコーヒーをいれてそのカップで飲みましたが、それだけで少ししあわせな気分になりました。「葉山に住むって、こんなことなのかなぁ〜。」とちょっと考えました。お金をかけるとかではなく、自分の住みたいところに住む、それだけの事でちょっとだけしあわせになれる。そのことが、大切なんだと思いました。

[159: 匿名その２]

去年の５月から有田に通いだし、もうかれこれ１年以上。今まで２０回程度は行きましたでしょうか？その度に窯元を巡り、集めたカップは３０個程になりました。もちろん、近所で買った安いものもありますが、カップを集めだしたお陰でコーヒーにはまりました（笑）。　でも、多分自分が求めていたものは、カップでもなくコーヒーでもなく、本当は匿名さんの言う「ちょっと幸せな気分」だったのかも知れません。毎日会社と家の往復だけじゃやりきれない、そんなときに葉山のような場所でゆっくりと気に入ったカップでコーヒーでも飲めれば、「ちょっと幸せな気分」から「最高！に幸せな気分」にひたれそうですね！

[160: 匿名]

コーヒーカップを変えただけで、けっこうコーヒーの味も違ったりしますよね。わたしは、その２さん程カップを集めてはいませんが、たまに気に入ったカップを見つけると、先日のように買ってしまったりします。マンコミュファンさんもコーヒー好きとして、何かこっていたりしますか？

[161: マンコミュファンさん]

こんばんは。

私は、コーヒーカップには、それほど凝っていませんが、
自分の好きなカップで、コーヒーを飲むのは楽しいですよね。
今のマンションに引っ越してきた時、１０年以上前から使っていた
コーヒーカップが一部かけていたので、捨てようとしたのですが、
結局捨てられず、今でも使っています。
週末の朝は、家族でコーヒーを飲むのが習慣になっています。

匿名その２さまは、有田でお気に入りのカップを多数購入されている
とのこと。今度、写真などアップ頂けないでしょうか。
自分の好きなものに囲まれて過ごすのは、いいですよね。

匿名さんが、先日行かれたという青山の家具店のＨＰ早速拝見しました。
まさに、我が家でも、いつか欲しいと思っている様な木のデーブルが
あって、今度、私も行ってみようと思っています。
ちなみに、ＨＰに出ているような、木のテーブルは、大体いくらくらい
のものなのでしょうか。もしおわかりでしたら、ご教示ください。（すごく高そうで怖いですが。。。）

[162: 匿名さん]

東京勤務でなければ、ここ欲しかったなあ。。。
とても素敵なマンションですね。定年後に中古で。w

[163: 匿名その２]

皆様、こんにちは。そして“匿名さん”、はじめまして。少しずつでもコミュニティの輪が広がっていくのをとても嬉しく思います。
さて、では大したコレクションではありませんが、集めたカップの一部をアップさせて頂きます。（本当に大したものではなく、お恥ずかしい限りですが・・・）　手前のものは「香蘭社」のカップで、５月に陶器市が開催されたときに購入してきたものです。陶器市は通常の価格よりかなりお安く手に入れる事が出来るので、揃いで買うなどまとめ買いの時はお勧めです。（但し“Ｂ級品”という事ですか、私たちにはほとんどわかりません・・・）　後ろにあるものも、ほとんどがアウトレットや安いもので、一部近所で買ったものもあります。今はまだきちんと整理しておらず、箱に入ったままの物もありますが、新しいマンションではコレクションボードなどに入れ、きちんと飾ろうと考えています。

[164: マンコミュファンさん]

匿名その２さま、こんばんは。
カップの画像アップ頂き、有難うございます！
とても奇麗な色と艶のカップですね。藍色でしょうか。それに花が浮き出ている感じで美しい。コーヒーカップで、この色は珍しいのではないでしょうか。
後ろに見える「サッカーボールのカップ」や「イルカちゃんのカップ」なぞもかわいらしいですね。
ご夫婦で集めていらしゃるのでしょうか。いいですね。
葉山PHに引っ越しされたら、ぜひ、コレクションボードに飾ってください。カップたちもみな喜ぶと思いますよ。

私は、実は、葉山には行ったことがないのですが、最近WEBで「葉山、スローライフ」などで検索してHP、ブログを見ていて、本当に自然がいっぱいあって、気持ちが良さそうなところですね。私は、きれいな海が好きなので、夕日が沈んでいく葉山の美しい海の写真に心が洗われています。

[165: 匿名その２]

マンコミュファンさん、皆様こんばんは。まだまだ大したコレクションではないのに、ご覧頂き恐縮です・・・でも、その日の気分にあわせて、毎日色々なカップを使えたら良いな〜と思い、現在も収集中です。実は私は独り身なので、どこかに行くのも、何を買うのも、そしてこのマンションに住むのを決めたのも、結構気楽なものでした。きっと家庭を持っていたら、家族の都合（奥さんの都合や子供の学校、その他諸々）などでもっと色々悩み、決断するのも勇気がいるのだろうな〜と思います。そういう意味では匿名さんや先輩購入者のマンコミュファンさんのご苦労には頭が下がります。折角、きれいな場所に住むのだから独りじゃもったいないような気もしますが、葉山の「スローライフ」（？）同様、もう少し時間がかかりそうです（笑）

[166: 匿名]

コーヒーカップのお写真拝見しました。ほんとに良い色ですね。何か海の濃い色のような藍色がとてもきれいで、コーヒーがおいしくなりそうです。それと、その２さんは独身なんですね。うらやましい〜！（こんな事書くと、後でかみさんから痛い目に遭いますけど）でも、独身貴族で葉山に住むなんて周りからもうらやましがれるんじゃないですか。マンコミュファンさんもそう思いませんか？それから、マンコミュファンさんからご質問のあった天然木のダイニングテーブルですが、木の種類やデザイン・大きさ等で価格が変わってくるようですが、だいたい¥２０万から¥３０万
位だと思います。

[167: 匿名その２]

いえいえ、そんな“独身貴族”なんて優雅なものではありません（笑）出来れば私も皆さんと同じように、家族でマンションのモデルルームを巡ったり、家具を見に出掛けたり、子供を海に連れて行ったりなんてしてみたいと思います。でも、意見が分かれたり、子供が騒いでゆっくり見れなかったり、色々と大変な事も多いだろうな〜。匿名さんもマンコミュファンさんも、一人で静かに過ごしたくなったら、是非家に遊びに来てくださいね（笑）

[168: マンコミュファンさん]

皆様、こんばんは。

匿名その２さま、独身だったのですね。うらやましいです、独身で葉山に自分の住居を持たれるなんて！
我が家には、鬼嫁（兼大蔵大臣）と、やんちゃ坊主がおり、葉山にマンション買いたいなんて言ったら、「何寝ぼけたこと言っているの！ここのローンを払っい終ってからにしろ！」とブチ切れされそうです。（笑）。
無事、引っ越しされたら一度、おいしいコーヒーを頂きたいです（笑）。

匿名さま、テーブルの価格有難うございます。２０−３０万円ですね。
やはり高価ですが、それなりの価値があると思えます。今度私も、実物を見に行きたいです。本当に良い家具は、大切に使用しますし、一生使えるので、気にいったものなら、かえって安いのではないかと思っています。

では、また。

[169: 匿名その２]

昨日、久しぶりに葉山に行ってきました。期待通り、工事用の幕も取れ、外観はほぼ確認する事が出来ました。やはりＣＧとは違い、本物を前にすると、圧倒されるような感じがしました。やっぱり、新築っていいな〜！時間があまりなかったのですが、帰りには葉山館１Ｆに出来たスタバにも寄りました。場所は堀内の三叉路の角にあるのでわかりやすく、裏には駐車場もあるので便利です。当日は天気が良かったので暑く、さすがに人も多かったですが、今度はもっと時間をとってゆっくり見に行きたいです。スタバのコーヒーでも飲みながら・・・

[170: マンコミュファンさん]

匿名その２さま、おはようございます。
マンションの写真アップ有難うございます！
とてもシンプル・清楚で、いい感じの建物ですね。

８月に葉山に、やんちゃ坊主を連れて、散策に行こうと思っています。
パークハウスも見たいと思っています。

[171: 匿名]

その２さん、写真拝見しました。ありがとうございます。とてもいい感じですね。このところ忙しくて、なかなか現地に行けてないのですが、私も是非時間を作って見に行きたくなりました。堀内の三叉路というと、ローソンのあるあたりですかね。今度行ったら、そのスタバにもよってみようと思います。

[172: 匿名その２]

皆様、こんばんは。
マンコミュファンさん、８月にもし葉山に行かれるのなら、時間が取れればゆっくりと１泊することをお勧めします。スタバのある「葉山館」や、かつて企業の保養所だった「プレーゴ葉山」といった、比較的リーズナブルな宿泊施設があります。折角であれば、朝早起きして、海辺を歩いたり、葉山港の朝市に顔を出すのもよろしいのではないでしょうか？
匿名さん、葉山新港側からの写真もアップします。匿名さんのお部屋も上手く写っていれば良いのですが・・・今度は是非、自分の目で見てみて下さい。結構、感動ものですよ！

[173: マンコミュファンさん]

おはようございます。
匿名その２さま、きれいな写真アップ有難うございます。
葉山マリーナから、マンションの全景が見えるなんて素敵ですね。
毎日、海が眺められる生活は、本当に羨ましいです。

また宿泊施設のご紹介を頂き、有難うございます。
まったく地の利がないので、調べてみたいと思います。
そうですね、朝の海なんか、人も少なく静かでのんびり出来そう
で、最高でしょうね。

また、お勧めのスポットなどありましたら、教えてください。

[174: 匿名]

その２さん、またまたきれいなお写真ありがとうございます。早く私も見に行きたくてうずうずしてきました。また、私の葉山のおすすめスポットは、湘南国際村です。海からは少し離れますが、あの山頂から見る湘南の景色はとてもいいものです。週末には、朝市やフリーマーケット等も開かれていたりして、以外と遊べます。詳しいスケジュールはちょっと解らないのですが、開放感があってとても気持ち良いですよ。

[175: 匿名その２]

皆様、こんばんは。そうですね、私がお勧めするスポットと言えば・・・悩んでしまうくらい一杯あるので、決められません（笑）　もちろん、湘南国際村も宿泊施設があり、また葉山の山側ではこの時期ホタルが見られるところもあるのでお勧めです。また、個人的には水族館が好きなので、少し足を延ばして油壺マリンパークや新江ノ島水族館なども宜しいかと思います。特に小さなお子様を連れて行くと喜びますよ。（と言いつつ、いつも本人が夢中なのですが・・・笑）

[176: マンコミュファンさん]

皆様、おはようございます。
色々な、お勧めのスポット紹介を頂き有難うござます。
葉山は、海も山も楽しめる自然が豊富な場所で、いいですね。
葉山の夏を楽しみたいと思います。

今朝、５：３０ごろ起きたのですが、ふと外を見たら、
大きな虹が出ていて、バルコニーに出て、深呼吸しながら眺めました。
とてもラッキーな気分で、朝から、気持ちがよくなりました。
朝に、良いことがあると、その日一日が楽しめそうで嬉しいです。

パークハウスからは、毎朝、海を眺められそうでいいですねえ。
では、また。

[177: 匿名その２]

皆様、こんばんは。ここのところすっかり夏らしく、毎日暑いですね。こう暑いと、オプションで選んだ「Low-Eガラス」も少しは効果あるのかな、と思う今日この頃です。さて、マンコミュファンさん、素敵な“虹”の話、ありがとうございました。毎日同じような繰り返しの日々の中、ちょっとでも変った事があると新鮮ですよね。私も春はウグイスの声、秋は赤とんぼと、都会の中でもちょっとした季節の移ろいが感じられると良いな〜と思い、自然の多い葉山を選びました。今は少しずつ完成に近づいているマンションの建設が楽しみです。あと、最近はお風呂あがりや寝る前にお香を焚いています。なかなか心が落ち着き、ゆっくりと眠る事が出来、お勧めです。御香立て（インセンスホルダー）も季節毎に色々な種類があり、それをコレクションするのも楽しいですよ！

[178: 匿名その２]

先日、「オプション商品相談会」の案内がインテリア会社から届きました。まだ、具体的には何も決めていないのですが、いよいよ決断をせまられる時が来たようですね。私は前半（土曜日の午後、もしくは日曜日の午前）にしようかと思っていますが、匿名さんはどうされますか？

[179: 匿名]

ご連絡が遅れました。このところ仕事が忙しく夏休みも返上で働かなくてはなりません。「オプション商品相談会」の案内が私のところにも届きました。私のスケジュールでは、前半で組む予定です。いまだに、何を頼むのかほんと〜に悩んでいます。でも、きめなくては・・・。

[180: 匿名その２]

匿名さん、こんばんは。毎日暑い中、お仕事大変ですね。という私も“夏休み”というものはなく、マンションの引越しの頃にまとめて休みを貰おうかと思っていますが。ところで、オプションの選択。やはり悩みますね。私は以前お話したエアコンと床・水周りのコーティング、その他自分で用意出来ないものだけにして、家具やカーテン、一部照明などは他のお店で調達しようと思います。また、今は暑いのですが、住み始めは寒くなる頃なので、夏に使うもの（夏物のカーテンやラグ、畳など）は今回は見送ろうかと思っています。

[181: 契約済みさん]

先日葉山一色で販売しているアデニウムに行ってきました。
環境は良さそうですが、まだ売り切れてないみたいです。
海から約１キロと離れているので、塩害には関係なし。
景観でのリゾ−トを選ぶか、日常生活を選ぶべきだったか
今でも悩ましいところです。

[182: 匿名その２]

契約済みさん、はじめまして。こちらのマンションを契約されたという事は、近い将来のご近所さんですね。これからもどうぞよろしくお願いいたします。そうですね、私の場合、“海が近い”＝“窓から海が見える”が必須条件だったので特に意識はしなかったですが、実際生活してみると近所への買い物などは車がないと厳しかったり、多少なりとも障害があるかもしれませんね。その証拠にこちらのマンションは７割がセカンドハウス利用で、残り３割が定住者との事でした。でも、多少の不便さは我慢しても、マンション付近からの景色（特に夕焼け）は何ものにも代えがたいと思いますよ、きっと。今から来年の夏が楽しみです！

[183: 契約済みさん]

こちらこそよろしくお願い致します。
景色の素晴らしさは、何よりも優先して良いのかもしれないですね。
長いこれからの定住生活が楽しみです。

[184: 匿名その２]

本当に、このマンションからの眺めはもちろんの事、マンション前の海岸も普段は人が少なく、遠くに江ノ島や伊豆半島、天気が良い日は富士山も見える絶景ポイントです。「こんなところでのんびり暮らせたら良いな。」と漠然とした思いが、もうすぐ現実となる期待感と不安感（正直、未だ実感がわかない・・・）とが入り交じる不思議な感覚ですね。

[185: 匿名その２]

匿名さん、皆様こんばんは。久しぶりに書き込みますが、先日、２回目のオプション相談会に行ってきました。結局、前回の相談会後に考えていた通り、コーティングや照明、エアコン等をお願いし、カーテンや家具、その他電化製品は別途、他のお店で購入する事にしました。自分の決めていた物については満足いくものでしたが、やはりウッドデッキなどは高すぎて手が出ません。出来る限り予算内に収めるつもりでしたが、やはり予算オーバーでした・・・でも、家具や電化製品、その他のものは、あわてて買わず少しずつ揃えて行こうかな〜と考えています。
ところでこれから引渡しまで、何かと忙しくなりそうですね。いよいよ実感がわいてきて、またワクワクしてきました！

[186: 匿名]

ご無沙汰致しております。ここにきて急に仕事が忙しく休日も仕事という有様です。わたしも２回目のオプション相談会にいってきました。カーテンと家具関係をお願いしましたが、わたしもウッドデッキは予算オーバーで泣く泣くあきらめました。あまり無理をせずにのんびり考えていこうと思います。しかし、早いものですね。まだまだ先と思っていたらなんか急にそわそわしてきた感じです。来月はとうとう内覧会ですね。ほんとにワクワクでも何かドキドキという気持ちです。

[187: 匿名その２]

匿名さん、こちらこそご無沙汰しておりました。私もこの夏は“夏休み”というものも無く、カレンダー通り仕事してました。もっとも、確かに仕事も忙しかったのですが、これからの予定、特に引越しの際にまとまったお休みが欲しいので、そのために温存しておく（？）ためでもありますが。ところで匿名さんが相談会でオーダーされたカーテンや家具等はどのようなものですか？また、予算的にはどの程度でしたか？差し支えない範囲で教えて頂けると助かりますが、いかがでしょうか？（カーテンは私も見積もりを頂きましたが、ドレープとレースのカーテンで総額３０万円！で完全に予算オーバーでした・・・）

[188: 匿名その２]

こんにちは、久しぶりに書き込みます。本日、マンションの契約会に行ってきました。午後３時からだったのですが、ローンの最終手続きやその他の手続き、業者の方の話などで、終わったのは午後６時過ぎでした。私も疲れましたが、多くの方を相手する銀行や業者の方も大変ですね。あまりにも手続きの書類が多すぎて忘れてしまいそうです（笑）。いよいよ次は「内覧会」です。先日、葉山に行ってマンションを見てきましたが、もうほぼ完成しており、あとは外回りの工事のみといった感じでした。入居まであともう少し、ドキドキワクワクです！

[189: 匿名]

こちらこそご無沙汰致しました。私も昨日の午後いちで契約会に行ってきました。いろいろな手続きや説明などを受けていると、少しずつ葉山への実感がわいてきました。まだまだ時間があると思っていたらほんとうにあっという間に来月は「内覧会」というかんじです。私も先々週に久しぶりにマンションを見てきましたが、その時でも外観はほぼ出来上がっていました。とてもシックで落ち着いた感じが、何とも言えずいいですよね。しばらくあの狭い道路脇からついつい眺めていました。引っ越しは面倒ですけど、はやくすみたーい！！

[190: 匿名その２]

匿名さん、こんばんは。昨日の午後であれば、ひょっとしたらお会いしていたかも知れませんね。ただ、私が居た時間帯は年配の方が多く、やはりセカンド利用や退職後の居住といった感じを受けました。それから引越し！ホントにめんどくさいですね。私は指定業者（日通）にお願いする予定ですが、匿名さんはどうされますか？

[191: 匿名]

わたしは指定業者さんから見積をいただき、あと何社か見積を取ってその値段を比較して決めようと思っています。あまり、見積に開きがなければいいのですが、けっこう開きがあるようなら他を頼むかもしれません。そう言えば契約会のときに私もセカンドですか、と説明の方からまず最初に聞かれましたから、やはり別荘的な利用が多いようですね。ただ、先日わたしが好きなパッパニーニョと言う喫茶店で、通勤のお話をお店のかたと話したのですが、「逗子駅であれば始発なので座って通えますよ。隣の鎌倉ではそうはいかないので逗子駅利用の方が断然いいですよ。」とのことでした。

[192: 匿名その２]

そうですね、私は出来る限りいらないものは処分し、最低限必要なものだけで引っ越そうと考えています。恐らく、指定業者だと色々な面で融通は利くのでしょうが、費用的には割高なんでしょうし・・・入居（居住）される方はやはり通勤の件が一番気になるようですね。先日、所用のため逗子駅に行きましたが、駅前までの道が狭く混雑していました。きっと通勤・通学時間帯は混むのでしょうが、時間をずらしたり駅まで自転車などを使えば、そんなに気にしなくても良さそうです。何より、仰るとおり始発で座れるのが良いですよね〜。

[193: 物件比較中さん]

ここのキャンセルはありそうですか？？

[194: 匿名その２]

今のところキャンセルが出たという話は聞きません。購入時の倍率も高かったですし・・・先日、駐車場を探しに地元の不動産屋さんに行ったときも、「資産価値があるので良いですよ〜。」と言われました。私は転居するつもりで購入しましたが、セカンド利用の方が多いのもこのような理由があるからでしょうか・・・？

[195: 匿名さん]

葉山丘邸の右隣の葉山マリーナ前にまた三菱地所＋竹中でマンションが建つようですね。（5階建、22戸）
キャンセル待つよりそちらを検討した方がいいと思いますよ。
まさか葉山丘邸Ⅱだったりして・・・（笑）

[196: 匿名その２]

この話は以前、聞いた事があります。確か定期借地権付きの物件だったと思います。場所はほんの少しですが更に逗子寄りで、本当に目の前が葉山マリーナなので、セカンド利用の方にはピッタリかも知れませんね。

[197: 匿名さん]

キャンセル物件を問い合わせたものです。

セカンドではなく定住するつもりで真剣に探しています。

ここのマンションの価格の平均をお聞きしたいです。

葉山は高いのですか？逗子マリーナの中古も良いと思っていますが、
土地勘がなく分かりません。
母の実家が鎌倉ですか、葉山・逗子って車で通る程度でして・・・。

[198: 匿名その２]

匿名さん、こんにちは。私も定住するつもりで購入しました。ここの掲示板の方は定住される方が多く、とても良い雰囲気です。マンションの平均価格は何とも言えません（高いものから、スタジオタイプのものまで様々です）が、家族での定住を考えられているのなら、多分、都心のマンションと同程度だと思います。また、葉山という土地柄、「海が近い」か「海が見える」によって値段が大きく変ります。また、仕事や職場によって変るのですが、通勤も車や電車（ＪＲ横須賀線または京浜急行）を使えば１時間程度で都心に着きますので、意外と便利だと思います。葉山町・堀内近辺のマンションであれば、特に生活も不便なく、マンション数も多いのでこまめにチェックされると宜しいかと思いますが・・・

[199: 匿名さん]

１９７です。

１９８さんありがとうございます。

いい物件にめぐり合えるよう探してみます。

ちなみに、一人暮らしです。海が見える物件を探しています。

[200: 匿名その２]

私も一人で葉山に住む予定です。当初はもっと堀内の中心側のマンションを考えていましたが、準備不足で泣く泣く諦めました・・・（泣）　でも、こまめに現地に通ったり、インターネットを見たりしてようやくこの物件に巡り会いました。もちろん不安もありますが、今は葉山での新しい生活に期待大です！匿名さんも早く良い物件に巡り会えると良いですね。近いうちに“ご近所さん”になられる日を楽しみにしています。

[201: 匿名その２]

２０日の土曜日、内覧会に行ってきました。ようやく、そして初めて自分の部屋との御対面です。感想は・・・ただただ感無量！決して高層ではない自分の部屋の窓からも相模湾の綺麗な海が一望に望め、最高でした。
部屋の出来も良く出来ていたようですが、一緒に行った建築士の方に細かなチェックをしてもらい、再度指摘事項を確認する予定です。
でも、何より本当に窓から眺める景色が素晴らしく、心配していた事が全て吹き飛んでしまいました。ちょっと頑張って購入したマンションですが、最後に一言。“買って良かった〜！”

[202: 匿名]

匿名その２さん、お久しぶりです。私も土曜日の内覧会行ってきました。このところ仕事やプライベートが忙しく体調を崩していたのですが、部屋に入りベランダからの眺望を見た瞬間に総て吹き飛んでしまいました。私の部屋も低層階なので、あまり眺望は期待していなかったのですが予想以上でした。富士山もうっすら見えて最高です。幾つか直しのオーダーを出したので再内覧することになりましたが、とにかく大満足でした。早く引っ越しターイ！！

[203: 匿名その２]

匿名さん、こんばんは。マンション、お世辞抜きで最高でしたね。もちろん、住んでみて初めてわかる欠点などもあるのでしょうが、とにかく今は早く引っ越して住む事しか考えられません。眺望は、部屋からはもちろんの事、７階の展望テラスからはじめて見た景色は、きっと一生の思い出になると思います。次の“再内覧”が楽しみです！

[204: 匿名その２]

匿名さん、こんばんは。その後、体調はいかがですか？先週の土曜日、再内覧に行ってきました。前回指摘していた事項はほぼ改善され（もともとそんなに多くは無かったのですが・・・）、あとは扉の金具の形状ぐらいです。（他の部屋も同じ意匠のためか、全室見直すようです。）
再内覧も終わり、いよいよ入居ですね！でも、その前に各種手続きや資金のやりくり、引越し準備に駐車場探し（先を見越して通勤用に小型車を買ってしまいました！）、あ〜ほんとにやらなければいけないことが多くて大変です！

[205: 匿名]

匿名その２さん、ご無沙汰致しました。わたしも再内覧会行ってきました。前回指摘部分は、ほぼ直っており問題なしでした。実は、前回の内覧会の時はかぜをこじらしてしまい、熱があった状態のまま部屋を見ていたので、今回やっとまともに見たという感じでした。そのせいか再度部屋に入って感動してしまいました。それにしてもほんと、いよいよ入居ですね。わたしは、今週いっぱいくらいまで、仕事に追われていまして、引っ越し準備や各種手続き等合間を縫いながらという感じです。お互い最後のひとふんばりがんばりましょう！

[206: ビギナーさん]

「確か定期借地権付きの物件だったと思います。場所はほんの少しですが更に逗子寄りで」

詳細わかる方教えて下さい、パークハウス葉山丘邸は私が知ったときは海が見える部屋は完売ですたので・・・

[207: 匿名]

それは多分、パークハウス葉山丘邸と同じ三菱地所が計画している物件で、場所は葉山マリーナの目の前で、５０年の定期借地権のついたマンションだと思います。

[208: 匿名その２]

内覧会（だったかな？）の時に近隣住民への説明会資料が配られていたと思います。なので、恐らくもうしばらくしたらＨＰ等で広告の公開があると思いますよ。私も一度、物件を逃した経験があるので、現地へ行ってみたり、こまめにＨＰなどをチェックしておいたほうが宜しいかと思います。

[209: 匿名その２]

いよいよ明日は待ちに待った引渡し！気合入れて行ってきま〜す！

[210: ビギナーさん]

２０６です
皆さん情報ありがとうございます！今回はがんばります！

[211: 匿名その２]

今日、引渡しに行ってきました！部屋の鍵を受け取って、ようやく自分のものになったと実感！その足でマンションを見に行ってきました。今日からオプションなど内装関係の業者が入って作業をされるようで、本格的な引越しは来週以降のようです。早速、自分の部屋でスタバのコーヒーで一服。夕日が海に沈むのを自分の部屋からゆっくり眺められるなんて・・・なんて贅沢！ビギナーさんも早くご近所さんになられると良いですね！

[212: ビギナーさん]

本マンションとは関係ない質問ごめんなさい、同じ葉山という事で許しください。最近長者ヶ崎付近の葉山牛レストラン隣に１１戸のコーポレートハウス？が出来るそうです。説明聞いたら最上階４階角部屋海一望で坪単価３５０万円以上でした・・・大理石でも床暖房でもないのに・・
葉山丘邸の最上階では坪単価どのくらいでしたか？？

[213: 匿名その２]

ビギナーさん、こんばんは。匿名さんも同じだと思いますが、最近は引越しの準備で忙しくしており、なかなか質問に答えられなくてごめんなさい。また、本来自分が購入した物件ではないので、適切ではないかもしれませんが、最上階の坪単価は長者ヶ崎付近の物件と同等か、それ以上だと思われます・・・ちなみに以前話のあった定期借地権付物件は２２戸程度の物件のようです。

[214: 匿名]

そうですね。葉山の海が見える物件は、それなりの値段がつくようです。その２さんと同じく引っ越し準備が大詰めを迎えてご返事が遅れてしまいごめんなさい。でも葉山はいいですよ。是非、いい物件が見つかるといいですね。私も何か情報があれば、書き込みをするようにします。

[215: ビギナーさん]

213さん、214さん　　ありがとうございます！
「定期借地権付物件は２２戸程度」だと倍率とか人気はすごそうですよね？？昨日現地通過したら古屋？を解体作業中でした。

あと聞きたいことがあります。地所さんの機械式駐車場は長さ5.2ｍは
入りますか？

[216: 匿名その２]

匿名さん、こんばんは。先週一杯かけて、引越しも大半が終わりました。まだ、細かな物の移動や新居内の整理、電気・水道・ガスなどの手続き等等、やらなければならない事が沢山ありますが、まずは一息。これからはゆっくり、マイペースで片付けていこうと思います。相模湾越しに見える伊豆半島の向こう側に沈む夕日を眺めながらだと、なかなか作業が進まずに困ってしまいますが（笑）
ビギナーさん、駐車場の件はマンションによって機械も変るのでしょうから何とも言えませんが、ちょっと厳しいかも・・・？

[217: ビギナーさん]

匿名その２さん
ありがとうございます、定期借地権葉山マリーナ前マンションも
人気でそうですかね？？セカンドハウス使用ならば問題少なそうですし・・

[218: 匿名]

匿名その２さん、こんにちわ。やっと私も引っ越し済みました。でもまだまだこれから段ボールを開けて行かなくてはいけません。でも少しづつですが葉山に来た実感がわいてきました。これからもよろしくお願いします。マリーナ前のマンションですが、場所的にはとてもいいですから、多分人気が高いと思います。

[219: 匿名その２]

皆様、こんばんは。匿名さん、引越しお疲れ様でした。もう完全に“葉山生活”のスタートですか？私は前のマンションの片付けや仕事の都合により、暫くは二重生活です。出来れば早く完全に居を移して、休みの日などは海を見ながらゆっくり過ごしたいのですが・・・もう暫くは我慢ですが、毎週末が今まで以上に楽しみになりました。こちらこそ、これからも末永くよろしくお願いいたします。
ビギナーさん、このマンションもそうですが、やはり他に物件が多いわけでもないので、多分、人気はあると思いますよ。私も一回買い損ねた経験から言えば、こまめに周辺の状況や情報をチェックしておいたほうが良いですよ！（ちなみに、私がこの物件を知ったのは、現地で工事現場を見かけたのがきっかけでしたから・・・）

[220: 匿名]

私は、もう完全に引っ越しを済ませました。今週から都内に通勤しています。電車はほぼ座って行けるので、そんなにつらくはないのですがやはり通勤時間がかかるので、慣れるまではもうすこしかかりそうです。でも、ここに暮らして正解です。家に帰る事が今まで以上に楽しみになり週末が待ち遠しいです。これから、もっといろいろと葉山探索をしてみたくなりました。その２さんも、はやくこちらに完全移住できるといいですね。

[221: ビギナーさん]

４階からの眺望はいかがでしょうか？電線とか気になりますか？

[222: 匿名その２]

土曜日にようやくガスが開栓される事になりました。これでゆっくり出来そうなので、今週末、初めて葉山で過ごしてみようかと思っています。自分の家なのに、なんか今からドキドキワクワク、妙な気分です。一番の楽しみは、朝の光景ですかね？今までは昼から夕方にかけてしか行ったことが無いので・・・
匿名さん、そういえば、私の部屋は現在、エアコンしか暖房器具が無いのですが、朝晩などはかなり冷え込みますか？もし必要であれば、オイルヒーターなど購入しようかと考えていますが・・・
それからビギナーさん、私は４階ではない（低層）ので眺望については何とも言えませんが、あまり気になった事はありません。もちろん、視界にはしっかり入ってきますが、ちょっと目線を上げて遠景（富士山や伊豆半島）を見る限りはきれいに見えますし。むしろ、週末の渋滞時の車の騒音のほうが気になりますかね・・・勿論、個人差があるとは思いますが・・・

[223: ビギナーさん]

回答ありがとうございます。最近週末は本マンション前を通過します、品格ある落ち着いた外観と感じます。

[224: 匿名]

私の家も今はエアコンだけですが、特に問題はありません。もちろん個人差はあると思いますが、多分大丈夫かと思います。それよりも天気のいい朝にみる海の景色は格別です。朝起きて、窓から海が見えるという贅沢は最高です。ついつい会社に行くのが嫌になってしまいます。(笑）

[225: 匿名その２]

ビギナーさん、匿名さん、ありがとうございます。そうですよね、夕景でもあれほど綺麗なのですから、空気が澄んだ朝もきっときれいでしょうね。朝寝坊するのがもったいないですよね。（笑）　皆さん、今週末はどうされるのですか？私はせっかくなので、朝早起きしてマンションの近くを散策してみようかな〜と思います。どうか晴れますように！

[226: ビギナーさん]

定期借地権葉山マリーナ前マンション
は工事進んでいますか？

[227: 匿名]

ご返事が遅れてしまい申し訳ありません。葉山マリーナ前のマンション工事は現地を更地にしたくらいです。
でも、場所はほんとうにマリーナの前でとてもいい場所だと思います。わたしも引っ越して2ヶ月ちかくに
なりましたが、いまだに新しい発見があり散歩に出かけるだけでもとても楽しく過ごしております。

[228: ビギナーさん]

返信情報ありがとうございます。
もう少し楽しみに待ってみます！

[229: 匿名さん]

事前説明会は始まりましたか？？

[230: 周辺住民さん]

住まいサーフィンの「パークハウス葉山丘邸」
コメントに、竹中の下請け工事会社がＢ１の防水工事を
手抜きしたとの話がありました。
デマでしょうか。

[233: 購入検討中さん]

残っている住戸は山側ですね。海も多少は見えるようですが。
裏山の土砂崩れ対策って万全なのかなぁ。
セカンドハウスとしてもつなら、一向に売れない秋谷プレイスというのもアリかと思う。

[234: kenemi]

こんにちは。いま葉山移住のための住まいを探しています。

葉山丘邸をみて素敵だなと思い不動産屋さんに聞いてみたのですが、いまは物件が出ていないとのことでした。
葉山や海岸近くに住んだことがないため、購入前に最初は賃貸で住みたいと考えています。
どなたか賃貸で2年ほど貸してくださる方はおられるでしょうか？
どうぞよろしくお願いいたします。

[235: 通りがかりさん]

>>234 kenemiさん
三菱地所レジデンスのホームページより営業へダイレクトに連絡することをお勧めします。物件があれば担当から電話がかかってきますから。

[236: マンション検討中さん]

塩害は如何でしょうか？
駐車場は地下ですか？