パークハウス葉山丘邸

[匿名さん]

葉山マリーナを眼下に懐く、海と森と眺望の邸宅。
◎相模湾、富士山、大島を一望する丘、旧「恩波亭」跡地。
◎オーシャンビュー中心の全55邸。
◎三菱地所×竹中工務店、信頼の2社によるプロデュース。


これは…！
たいへんな物件が出てきましたね。お金持ち向けかな。
別荘・別宅におひとついかが？

所在地：神奈川県三浦郡 葉山町堀内224-1他（地番）
交通：横須賀線「逗子」駅 バス9分 「清浄寺」バス停から 徒歩2分

[184: 匿名その２]

本当に、このマンションからの眺めはもちろんの事、マンション前の海岸も普段は人が少なく、遠くに江ノ島や伊豆半島、天気が良い日は富士山も見える絶景ポイントです。「こんなところでのんびり暮らせたら良いな。」と漠然とした思いが、もうすぐ現実となる期待感と不安感（正直、未だ実感がわかない・・・）とが入り交じる不思議な感覚ですね。

[185: 匿名その２]

匿名さん、皆様こんばんは。久しぶりに書き込みますが、先日、２回目のオプション相談会に行ってきました。結局、前回の相談会後に考えていた通り、コーティングや照明、エアコン等をお願いし、カーテンや家具、その他電化製品は別途、他のお店で購入する事にしました。自分の決めていた物については満足いくものでしたが、やはりウッドデッキなどは高すぎて手が出ません。出来る限り予算内に収めるつもりでしたが、やはり予算オーバーでした・・・でも、家具や電化製品、その他のものは、あわてて買わず少しずつ揃えて行こうかな〜と考えています。
ところでこれから引渡しまで、何かと忙しくなりそうですね。いよいよ実感がわいてきて、またワクワクしてきました！

[186: 匿名]

ご無沙汰致しております。ここにきて急に仕事が忙しく休日も仕事という有様です。わたしも２回目のオプション相談会にいってきました。カーテンと家具関係をお願いしましたが、わたしもウッドデッキは予算オーバーで泣く泣くあきらめました。あまり無理をせずにのんびり考えていこうと思います。しかし、早いものですね。まだまだ先と思っていたらなんか急にそわそわしてきた感じです。来月はとうとう内覧会ですね。ほんとにワクワクでも何かドキドキという気持ちです。

[187: 匿名その２]

匿名さん、こちらこそご無沙汰しておりました。私もこの夏は“夏休み”というものも無く、カレンダー通り仕事してました。もっとも、確かに仕事も忙しかったのですが、これからの予定、特に引越しの際にまとまったお休みが欲しいので、そのために温存しておく（？）ためでもありますが。ところで匿名さんが相談会でオーダーされたカーテンや家具等はどのようなものですか？また、予算的にはどの程度でしたか？差し支えない範囲で教えて頂けると助かりますが、いかがでしょうか？（カーテンは私も見積もりを頂きましたが、ドレープとレースのカーテンで総額３０万円！で完全に予算オーバーでした・・・）

[188: 匿名その２]

こんにちは、久しぶりに書き込みます。本日、マンションの契約会に行ってきました。午後３時からだったのですが、ローンの最終手続きやその他の手続き、業者の方の話などで、終わったのは午後６時過ぎでした。私も疲れましたが、多くの方を相手する銀行や業者の方も大変ですね。あまりにも手続きの書類が多すぎて忘れてしまいそうです（笑）。いよいよ次は「内覧会」です。先日、葉山に行ってマンションを見てきましたが、もうほぼ完成しており、あとは外回りの工事のみといった感じでした。入居まであともう少し、ドキドキワクワクです！

[189: 匿名]

こちらこそご無沙汰致しました。私も昨日の午後いちで契約会に行ってきました。いろいろな手続きや説明などを受けていると、少しずつ葉山への実感がわいてきました。まだまだ時間があると思っていたらほんとうにあっという間に来月は「内覧会」というかんじです。私も先々週に久しぶりにマンションを見てきましたが、その時でも外観はほぼ出来上がっていました。とてもシックで落ち着いた感じが、何とも言えずいいですよね。しばらくあの狭い道路脇からついつい眺めていました。引っ越しは面倒ですけど、はやくすみたーい！！

[190: 匿名その２]

匿名さん、こんばんは。昨日の午後であれば、ひょっとしたらお会いしていたかも知れませんね。ただ、私が居た時間帯は年配の方が多く、やはりセカンド利用や退職後の居住といった感じを受けました。それから引越し！ホントにめんどくさいですね。私は指定業者（日通）にお願いする予定ですが、匿名さんはどうされますか？

[191: 匿名]

わたしは指定業者さんから見積をいただき、あと何社か見積を取ってその値段を比較して決めようと思っています。あまり、見積に開きがなければいいのですが、けっこう開きがあるようなら他を頼むかもしれません。そう言えば契約会のときに私もセカンドですか、と説明の方からまず最初に聞かれましたから、やはり別荘的な利用が多いようですね。ただ、先日わたしが好きなパッパニーニョと言う喫茶店で、通勤のお話をお店のかたと話したのですが、「逗子駅であれば始発なので座って通えますよ。隣の鎌倉ではそうはいかないので逗子駅利用の方が断然いいですよ。」とのことでした。

[192: 匿名その２]

そうですね、私は出来る限りいらないものは処分し、最低限必要なものだけで引っ越そうと考えています。恐らく、指定業者だと色々な面で融通は利くのでしょうが、費用的には割高なんでしょうし・・・入居（居住）される方はやはり通勤の件が一番気になるようですね。先日、所用のため逗子駅に行きましたが、駅前までの道が狭く混雑していました。きっと通勤・通学時間帯は混むのでしょうが、時間をずらしたり駅まで自転車などを使えば、そんなに気にしなくても良さそうです。何より、仰るとおり始発で座れるのが良いですよね〜。

[193: 物件比較中さん]

ここのキャンセルはありそうですか？？

[194: 匿名その２]

今のところキャンセルが出たという話は聞きません。購入時の倍率も高かったですし・・・先日、駐車場を探しに地元の不動産屋さんに行ったときも、「資産価値があるので良いですよ〜。」と言われました。私は転居するつもりで購入しましたが、セカンド利用の方が多いのもこのような理由があるからでしょうか・・・？

[195: 匿名さん]

葉山丘邸の右隣の葉山マリーナ前にまた三菱地所＋竹中でマンションが建つようですね。（5階建、22戸）
キャンセル待つよりそちらを検討した方がいいと思いますよ。
まさか葉山丘邸Ⅱだったりして・・・（笑）

[196: 匿名その２]

この話は以前、聞いた事があります。確か定期借地権付きの物件だったと思います。場所はほんの少しですが更に逗子寄りで、本当に目の前が葉山マリーナなので、セカンド利用の方にはピッタリかも知れませんね。

[197: 匿名さん]

キャンセル物件を問い合わせたものです。

セカンドではなく定住するつもりで真剣に探しています。

ここのマンションの価格の平均をお聞きしたいです。

葉山は高いのですか？逗子マリーナの中古も良いと思っていますが、
土地勘がなく分かりません。
母の実家が鎌倉ですか、葉山・逗子って車で通る程度でして・・・。

[198: 匿名その２]

匿名さん、こんにちは。私も定住するつもりで購入しました。ここの掲示板の方は定住される方が多く、とても良い雰囲気です。マンションの平均価格は何とも言えません（高いものから、スタジオタイプのものまで様々です）が、家族での定住を考えられているのなら、多分、都心のマンションと同程度だと思います。また、葉山という土地柄、「海が近い」か「海が見える」によって値段が大きく変ります。また、仕事や職場によって変るのですが、通勤も車や電車（ＪＲ横須賀線または京浜急行）を使えば１時間程度で都心に着きますので、意外と便利だと思います。葉山町・堀内近辺のマンションであれば、特に生活も不便なく、マンション数も多いのでこまめにチェックされると宜しいかと思いますが・・・

[199: 匿名さん]

１９７です。

１９８さんありがとうございます。

いい物件にめぐり合えるよう探してみます。

ちなみに、一人暮らしです。海が見える物件を探しています。

[200: 匿名その２]

私も一人で葉山に住む予定です。当初はもっと堀内の中心側のマンションを考えていましたが、準備不足で泣く泣く諦めました・・・（泣）　でも、こまめに現地に通ったり、インターネットを見たりしてようやくこの物件に巡り会いました。もちろん不安もありますが、今は葉山での新しい生活に期待大です！匿名さんも早く良い物件に巡り会えると良いですね。近いうちに“ご近所さん”になられる日を楽しみにしています。

[201: 匿名その２]

２０日の土曜日、内覧会に行ってきました。ようやく、そして初めて自分の部屋との御対面です。感想は・・・ただただ感無量！決して高層ではない自分の部屋の窓からも相模湾の綺麗な海が一望に望め、最高でした。
部屋の出来も良く出来ていたようですが、一緒に行った建築士の方に細かなチェックをしてもらい、再度指摘事項を確認する予定です。
でも、何より本当に窓から眺める景色が素晴らしく、心配していた事が全て吹き飛んでしまいました。ちょっと頑張って購入したマンションですが、最後に一言。“買って良かった〜！”

[202: 匿名]

匿名その２さん、お久しぶりです。私も土曜日の内覧会行ってきました。このところ仕事やプライベートが忙しく体調を崩していたのですが、部屋に入りベランダからの眺望を見た瞬間に総て吹き飛んでしまいました。私の部屋も低層階なので、あまり眺望は期待していなかったのですが予想以上でした。富士山もうっすら見えて最高です。幾つか直しのオーダーを出したので再内覧することになりましたが、とにかく大満足でした。早く引っ越しターイ！！

[203: 匿名その２]

匿名さん、こんばんは。マンション、お世辞抜きで最高でしたね。もちろん、住んでみて初めてわかる欠点などもあるのでしょうが、とにかく今は早く引っ越して住む事しか考えられません。眺望は、部屋からはもちろんの事、７階の展望テラスからはじめて見た景色は、きっと一生の思い出になると思います。次の“再内覧”が楽しみです！