パークハウス葉山丘邸

[匿名さん]

葉山マリーナを眼下に懐く、海と森と眺望の邸宅。
◎相模湾、富士山、大島を一望する丘、旧「恩波亭」跡地。
◎オーシャンビュー中心の全55邸。
◎三菱地所×竹中工務店、信頼の2社によるプロデュース。


これは…！
たいへんな物件が出てきましたね。お金持ち向けかな。
別荘・別宅におひとついかが？

所在地：神奈川県三浦郡 葉山町堀内224-1他（地番）
交通：横須賀線「逗子」駅 バス9分 「清浄寺」バス停から 徒歩2分

[2: 匿名さん]

丘邸と書いて「きゅうてい」と読むの？
漢字変換では出てきませんでした。涙。
お値段のみ「宮廷」並みならシャレになりませんが・・・。

[3: 匿名さん]

ここいらは駅と離れてるから道が狭いけど車が必要不可欠です。
だんな通勤用と、妻買い物用の2台ないとつらいです。
各戸2台の駐車スペースがないと高級マンションとはいえません。
また塩害があるため地下駐車場が必要です。
目の前の狭い道路は結構交通量があるし、改造車もよく通るから
うるさいかも。

[4: 匿名さん]

塩害対策は何かしてあるのでしょうかね。

[6: 匿名係長]

塩害がすごいと思います。午後は洗濯物は干せないのでは？

[7: 匿名さん]

困るよね

[9: 匿名さん]

5000万〜7000万くらいなので、葉山では車通勤する人たちが住む物件ではありません。1台でまあ足りると思います。この近所にはあまり駐車場はないので、2台持ちは現実的ではないと思います。この場所は海が望める場所なので、戸建てでも上乗せになりますので、まあまあの値段かなと個人的には思います。某プロデューサー（音楽系）が買うと噂になっていて実現しなかった場所だったのです。

問題は塩ですね。私の友人は近くに住んでいますが、風の強い日は塩で窓が真っ白になります。当然鉄製品は錆びます。旧車などは避けた方がいいと思います。あと夏はこの道は渋滞で麻痺するので覚悟が必要です。この距離であれば逗子までの通勤は問題なしだと思います。ロケーションの徒歩表示は1．5倍すれば実情に合います。

[10: 匿名]

葉山丘邸を購入したものです。内容的に別荘としての購入者の方が多いと聞きましたが、私はここから通勤する予定です。どなたか同じようにお住まいになる方いらっしゃいませんか。

[11: 匿名その２]

私もここから通勤する予定です。但し、車は２台用意し、１台は通勤専用にしようかと思っています。また、車が使えそうに無いときはバス＆電車で通勤しようかと思います。先日、近くのバス停の時刻表を見たら６〜８時台は本数も多く、問題無さそうでしたが・・・

[12: 匿名]

匿名その２さん、これからもよろしくお願いします。私は、基本的にはバス＆電車で通勤を考えています。ただ、雨の日などは逗子駅方面の渋滞が激しいらしく、最悪駅まで歩く事も考えています。まあ、通勤は当初から大変になる事は想定内なので、仕方ないと思っています。それより、この環境を優先したのでその事を楽しみたいと思います。

[13: 匿名その２]

こちらこそ、これからもよろしく御願いします。私は通勤には京浜急行を使用する予定で、金沢八景から通勤している人に話を聞いたところ、新逗子方面から来る列車と連結し、始発として出発するので、ほとんど座って通勤出来るとの事でした。環境も良いので少し早起きし、ゆっくり座っていけば通勤も決して苦ではないと思います。何より休日には遠出しなくても、家でゆっくり出来ますから！

[14: 匿名]

そうですよね。私は先日、マンション予定地下の海岸に行きましたが、天気もよくて日差しが心地よく、砂の上に腰を下ろしてしばらくポーッとしていました。ここでの生活を考えると、多少の不便は我慢できるなと実感しました。とにかくオフが楽しくなりそうで、早く越したいなと今から楽しみです。

[15: 匿名その２]

私のお薦めは、葉山マリ−ナの先の駐車場（葉山新港駐車場）です。駐車場の先に公園があり、ウッドデッキがあります。晴れた日にデッキの上に寝転びながら海や空を見ていると、「あ〜、このまま何もしたくない・・・」と至福の気分が味わえます。やはり、このような思いが出来るのも葉山の、あのロケ−ションのおかげだと思います。私も完成が楽しみですが、完成までの過程を今は楽しんでいます。（先日見た感じでは、1階部分の工事中でした。）

[16: 匿名]

同感ですね。私も完成までの間を十分に楽しみたいと思っています。実際、こうやって楽しくお話しできるのもあの物件を購入したからこそだと思います。これからも、色々とお話や、ご相談などよろしくお願いします。

[17: 匿名その２]

こちらこそ、一生に一度（恐らく・・・）の高価な買い物ですので、迷う事や悩む事が多くて、相談出来る人がいると心強いです。今後も何卒よろしくお願い致します。次は春頃に「インテリア相談会」があるとの事でした。家具や電化製品を含め、部屋のインテリアにあれこれと考えを巡らすのも楽しみですね。

[18: 匿名]

匿名その２さん、お久しぶりです。
駐車場の抽選申込書届きましたでしょうか。確か、その２さんは２台体制ですよね。
駐車場の空きって結構あるんですかね。

[19: 匿名その２]

お久し振りです。駐車場の抽選申込書、届きました。届く前にも電話で連絡があり、その辺のケアは良くやってもらっているのかな（？）と言った感じです。以前、担当していた方に聞くと、在住する方は３割程度で、残りの７割は「セカンドハウス」利用との事でした。担当者の方も、「全戸に１台ずつの駐車場は備えていますが、全員が借りることは無いんじゃないか・・・」と話していました。また、近隣にも月極の駐車場はありますが、結構高く、マンションの駐車場代とほぼ一緒との事でした。

[20: 匿名その２]

あと、もし２台分確保できそうであれば、１台は「タワー式」の駐車場にしようと思います。値段は若干高いですが、やはり“塩害”を考えると、直接日や風が当たらない場所が良いようです。但し、出し入れに手間や時間はかかりそうですが・・・匿名さんは、どちらの駐車場にされるのですか？

[21: 匿名さん]

私は１台ですが、やはりタワー式の駐車場を申し込もうと考えています。入庫と出庫でターンテーブルを操作しなくては
いけないので、ちょっとおっくうですが私も塩害の事を考えるとタワーの方が良いかなと思いました。それと、普段は、
自転車が活躍しそうなので、そちらは２台分確保できないかと思っています。

[22: 匿名その２]

普段、葉山の町を散策するのは自転車が良いですね。近くには神奈川近代美術館やあじさい公園など、景色が良い所がたくさんありますから。特にこれからの季節（春、桜の頃）、風を切って走ったら、気持ち良さそうですね。

[23: 匿名さん]

そうですね。葉山は、自然が近くにあるのでとても気持ち良いだろうと思います。私は、シーカヤックでも始めようかと考えています。