武蔵小杉地区の今後について・・・【8】

[匿名さん]

みんな仲良く武蔵小杉について話をしましょうね♪

[561: 経営者]

煽りは置いといて、
先週のマンションズ、首都圏290駅マンション価格出ていましたね。
東京版かな？

それ見ると、東京以外の首都圏で、一番マンション価格が高いのが武蔵小杉でしたね。
5519万。都内で言うと、豊洲、王子、千歳烏山と同等ですね。

2位以下は、横浜5318万、新百合ヶ丘4863万、センター北4821万、菊名4349万・・・。
軒並み神奈川地区。特に川崎地区、横浜北東部の人気が顕著。

千葉で最高は本八幡の4394万、埼玉は川口で4184万。

人の好みもあるし、金銭、価値観もあるので、どこも住めば都だとは思いますが。
資産形成の上では、重要な要素ではありますね。
アンチは、高値掴み、10年後は変わっていると能書きたれるとは思いますが、
何て書かれるか楽しみです。

[562: 匿名さん]

綱島がどうの言ってるヤツがいたが、
561さんの提供データには出てこないだろうね(笑)

[563: 匿名さん]

武蔵小杉の同等エリアがイマイチですね…

王子は北区ですっけ？
千歳烏山は西の奥。
豊洲が若干いい？

もうちょっといいエリアと競える、と思っていたので残念。

[564: タワー]

もうちょっといいエリアと競えるくらい背伸びry

[568: 匿名さん]

そもそも、団地買うところで終わってる。
セカンドハウスならまだしも。
駅から徒歩１０分の小杉御殿町２丁目で、９０００万の売地でてますよ。
公道に面してます。

[569: 匿名さん]

ローカルな車社会じゃあるまいし。
駅前に人を収容するには「団地」なの。

[570: 匿名さん]

>567

こんなマンションズだけのは指標にもならないでしょ

つうか、もし本当に武蔵小杉が1位だと思っているなら微笑ましい。
ソースは散々出してきたのでもう疲れました。
マンションズに掲載されない優良物件を含めたソースがWEBにいくらでも載っているので、そちらを確認願います。

[571: 匿名さん]

570さんは結局ソースは出さないんですね。しかもWEB。いろんな見方があるのは常識でしょう。

[572: 匿名さん]

マンションズの事実にアンチがムキになってますね

[573: 匿名さん]

団地を買うと、あなたの家系は、知らぬまに負の連鎖に巻き込まれていきます。

ＤＩＮＫＳなら相続する相手もおらず、気にしなくても良いですが。

私は親に感謝しているので、子供にも残します。

[574: 匿名さん]

高い教育水準を保てば、目に見えない遺産は残せる。
別に資産は残さなくても、いい教育を受けさせて、
いい会社に入れる素地を作ってあげればそれでいい。

最近の研究結果で、家庭の収入と教育水準、教育水準と年収は
かなり強い相関関係があることがわかっている。
（週刊ダイヤモンドの8/30号がまさにそれ）

真の生活力のないボンボンより、
エリートを育てた方が社会のためにも、
日本のためにもいいと思うけど。

[576: 匿名さん]

575だけど573向けね

[577: 匿名さん]

つうか、前にもマンションズをずっと読んでるという人がいたけど、マンション買った後に読み続けているのが笑える。
買ったあとにマンションズを読んでいる人って、あそこより高いとか安いとか必ず気にしてるよね。
マンション買ったら、いくら読もうが買った事実しかないんだから、もっと為になる本でも読んだら？
新居を会社仲間に「あそこより高い」とか自慢したいのは分かるけどさ。

[578: 匿名さん]

間取図好きには、手軽に見られるから、ずっと読んでるよ。

もちろん、それぞれの街の相場感わかるし、面白い。
契約から入居まで時間あるし、巻頭の読物も参考になるよ。

自分の人格にあてはめて、人に自慢なんていう浅はかな発想は恥ずかしいよ。
自分が性格悪いか育ちが悪いかを曝してるようなものだよ。

[579: 匿名さん]

同じく9/5号の週間ダイヤモンドは、
「ゼネコン・不動産の連鎖破綻到来！各社の経営状況を総力分析」が特集です。
危ないデベやゼネコンがたくさん載っています。

とりあえず、中小デベやゼネコンの物件は怖いですね。

http://diamond.jp/series/newdw/08_09_06/

[580: 匿名さん]

マンションは、投資用でございます。