宇部三菱セメント問題に関連する話題について(その２)

[匿名さん]

宇部三菱セメント問題に関連する情報について、話し合います。

国土交通省の報道関連資料：

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

宇部三菱セメントおよび三菱マテリアルの発表資料はこちら：

http://www.umcc.co.jp/html_set/frame_set01_news.htm

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/

[781: 匿名さん]

>>776とか>>778の被害者見てると本当に痛々しいよ。




もう三途の川を渡りきってしまった（買ってしまった）ものだから
他の人にも
「オイデ　オイデ　良い買い物だよ～　まったく問題ないセメントだよ～」
と手を拱いている。

普通の判断力なら、最初から問題のない物件と
アヤが付いた物件のどっちを買うか分かりそうなもんなのにね。

気をつけないといけないな。
魑魅魍魎がすむ世界だから、不動産業界は。

[782: 匿名さん]

妄想世界を語るのがお上手ですね。

構造に関しては瑕疵担保責任があるのだから、数年以内に
販売した物件について調査中で逃げ切れるわけないだろ。

[785: 匿名さん]

被害者は悲惨だなぁ。必死に現実から目をそらそうとしている。
こうはなりたくない。

[786: 匿名さん]

>>782さんは該当物件に住んでおられるのですか？

[788: 匿名さん]

776だが、該当物件購入者ではないよ
（まあ信じて貰えんだろうが）

該当物件を買う買わないは個人の判断だからどうでもいい
ただ、この問題がこんなに大騒ぎするような問題じゃないと思うけど
実際、騒いでるのはこのスレだけだし

竣工物件の追認が進まないのはなぜだろうかな？
検査済証が出てるか既存不適格扱いにしてないのかな？
竣工物件に関しては追認作業自体行ってないかもしれないな

[790: 匿名さん]

話題に上がったところで、対応が取られているから話が終わるだけ。

それに話を持ち出しているのは、部外者のメンヘラだしな。誰がそんな奴にまともに応答するんだよ。

[792: 匿名さん]

個別の対応状況が知りたいなら、まず部外者のメンヘラであることを隠して

尋ねることだな。隠そうとしても、成功しないだろうがｗ。

[793: 匿名さん]

このスレにへばり付いてネガってる奴の正体

①自分のマンションが該当していないと確認できた湾岸住民
　周りのマンションの資産価値低下をネガってる
②新築じゃ買えない低所得者が中古価格低下をネガってる
③現実世界に友達がいない電脳かまってチャンがネガってる

[795: 匿名さん]

792≠793
妄想乙

[796: 匿名さん]

＞794　お前①だな

[797: 匿名さん]

>>783

>瑕疵担保履行法はH21年10月1日から。
>問題のコンクリートはH19年6月以降出荷分。

住宅に関して瑕疵担保責任を規定した法律には以下のものがあるのだが、
ネガには見つけられなかったようだな。
この法律の施行は平成12年4月1日だが、何か？

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkakuhou/point01....

>「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が平成１１年６月１５日に成立し、
>同２３日に公布されました。施行は平成１２年４月１日です。
>
>新築住宅の契約に関する瑕疵保証制度の充実
>新築住宅の取得における瑕疵担保責任に特例を設け、瑕疵担保期間を最低１０年間
>義務づけることにより、住宅取得後の暮らしの安全を図っていきます。
>
>新築住宅の瑕疵担保責任に関する特例
>１ 新築住宅の取得契約（請負/売買　平成１２年４月１日以降の契約）において、
>基本構造部分（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する
>部分）について１０年間の瑕疵担保責任（修補請求権等）が義務づけられます。

[798: 匿名さん]

>>784
>瑕疵担保履行法が全ての物件に適用されると妄想中ですね。

誰もそんなことを言っていないのに、さすが妄想の中に生きているやつは勘違いが得意だな。
日本語が読めるなら、以下の法律について勉強したら？読めても理解できないから、無駄かなｗ。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkakuhou/point01....

>「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が平成１１年６月１５日に成立し、
>同２３日に公布されました。施行は平成１２年４月１日です。

[799: 匿名]

強風でも倒れるかも…

[801: 匿名さん]

ここで必死にポジってる人はなんなの？

少なくとも事実として「宇部三菱セメント問題」は存在してるんだからいいじゃない？
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

>>788なんて
>>776だが、該当物件購入者ではないよ （まあ信じて貰えんだろうが）

とか言ってるけど、ここまで必死だと信じられないよ。

マンコミュはさ、ネガ情報に価値ありなんだと思うよ。
それを知った上で各人が判断するならそれでいいじゃない？

ポジの人が「なぜ必死なのか？」
自分の利益を守るために必死なんだろうね。

（ネガ（「ネガ」という表現が正しいかわからないけど）の人は、
　多分、「不動産・建設業界にだまされる人が一人でも減るように」頑張ってるんだと思う。）

[802: 匿名さん]

>少なくとも事実として「宇部三菱セメント問題」は存在してるんだからいいじゃない？

ネガの頭の中の妄想では、この問題が過去に発生した姉歯の事件や鉄筋の数が足りない事件や六合の
事件と同じと考えているところが問題なんだよ。たぶん、不動産・建築業界で起きた事件だ、これは
同じだ、くらいの単純な認識なんだろう。まともな人間なら事の本質やその影響度が全く異なってい
ることがわかるが、ネガにはそれが理解できないらしい。

>多分、「不動産・建設業界にだまされる人が一人でも減るように」頑張ってるんだと思う。）

どうぞ妄想の世界でがんばってください～。

あと、このスレは宇部三菱セメント問題に関する話題を話すところだから、その他の事件について
語りたいなら、それに合うスレでどうぞ。

[803: 匿名さん]

ポジ必死ｗｗ

[804: 匿名さん]

>802（前半ね）がポジに聞こえるんだな
この問題の性質について話しているだけだと思うが

ポジ必死とか言ってるきみが必死に見えるよ

[805: 匿名さん]

＞ネガ情報に価値あり
＞不動産・建設業界にだまされる人が一人でも減るように

もう妄想おなか一杯です
そう思うならそうやって生きて行けばいいでしょう

[806: 匿名さん]

>>800

>今回の様な場合、 売主が破綻し

おまえの妄想の世界では、「売主が破綻」しているわけだｗ

じゃあ、その破綻した売主の会社名を言ってみろよｗ

妄想の世界のやつでもいいぞｗ

[809: 匿名さん]

>>807

>このコンクリートは基礎＆低層部分に使われるコンクリートで、違法状態に有るコンクリートを
>撤去するとなれば建て直しだよね。

それは再認定が取れない場合の話だな。
再認定を取れない物件があるとも思えないのだが？
売主がしらばっくれているなら、管理組合が建築主とかけあって再認定取らせるとかするんじゃないのか？

おまえらのような妄想頭の中では、建て直しが既定の事実になっているから
おもしろいよｗ。

[810: 匿名さん]

>>808

>H12年4月1日施行の住宅に関して瑕疵担保責任を規定した法律では、今回の様な場合、
>売主が破綻し責任が取れない可能性がある為、H21年10月1日から瑕疵担保履行法が施行された流れだろ。

それがどうした。俺が指摘したのは、売主に瑕疵担保責任を問うための根拠となる法律があるという話だ。

施行日が最近の法律を持ち出して、的外れな指摘をするな。

[811: 匿名さん]

なに、脱線してんだ？
言葉遊びならほかでやってくれ

[812: 匿名]

補強工事でいいんじゃないの

[814: 匿名さん]

>H12施行の法律だと売主が破綻したら

今回、建て直しが必要となる可能性がほとんどないのに、「破綻したら」と
建て直し＆破綻が前提になっているのがおかしいと言っているのだが。
これ以上言ってもどうせ理解しないんだろうな。

[817: 匿名さん]

売り手は悪態と言い逃ればかりだね。

[819: 匿名さん]

>>815

>ほとんどないのに、www
>じゃぁ少しは有るんだwww

日本列島が沈没する確率とか巨大隕石が地球に衝突する確率とか
大地震が発生する確率とかも、ほとんどないが少しはある。
それと同じだ。

>保証を求められると困るから、「調査中」なんだろwww

保証の前に再認定をやる気があるのか？
再認定を取得すれば保証を求められても応じる必要がなくなる。

[820: 匿名さん]

>>816

>その法律に不備が有ったので住宅瑕疵担保履行法が制定されたんだけどね。

だからそれがどうした。瑕疵担保責任を追及する法律が存在する話とは別の話だ。

[821: 匿名さん]

>>818

>ところが未だに調査中w
>この現実は？

早く国交省に通報すれば？

[823: 匿名さん]

じゃあ、国交省に指導して貰え。

[824: 匿名さん]

逃げる逃げる

業者

[825: 匿名さん]

新大臣の采配がみものです。

耐震偽装を叩いた張本人ですから、大臣。

[826: 匿名さん]

追加認定はこれだよ・・・つていつ出てくるのかと思ってたが

逃げ口上だけですね豊洲式

[827: 匿名さん]

公表しても利益にならない情報をわざわざ開示する会社はないってこと。

国交省の方はいつか公表するかもしれんがな。

[828: 匿名さん]

宇部三菱セメント問題について、国交省に問い合わせしました。

・大臣認定の仕様に適合しない高強度コンクリートは、平成１９年６月以降出荷分が対象。
　→つまり、平成１９年５月までに竣工した物件は該当しないということ。

・大臣認定の仕様に適合しない高強度コンクリートを使用した物件名は、国交省では公表しない。
　個別に売主へ確認して欲しい。

以上です。
ソースはありませんので、確認(裏取り)は個別に国交省（あるいは売主）にお願いします。
参考になれば幸いです。

[829: 匿名さん]

高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について

・平成22年6月25日及び7月9日に高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について公表したところですが、7月22日に埼玉エスオーシー(株)から大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報を受けました。
・このため、国土交通省において、大臣認定の仕様におけるセメントの品質基準値について同種の大臣認定品に比べ厳しい基準値を設定している89件を対象に調査を実施したところ、建築基準法第37条に基づく建築材料の大臣認定を受けた別紙に掲げる高強度コンクリートについて、これらのコンクリートを使用した建築物に大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが使用されているおそれのあることが判明しました。
・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが使用されたおそれのある物件数：約30件（調査中）

別紙↓
http://www.mlit.go.jp/common/000124769.pdf