宇部三菱セメント問題に関連する話題について(その２)

[匿名さん]

宇部三菱セメント問題に関連する情報について、話し合います。

国土交通省の報道関連資料：

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

宇部三菱セメントおよび三菱マテリアルの発表資料はこちら：

http://www.umcc.co.jp/html_set/frame_set01_news.htm

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/

[752: 匿名さん]

>>748

おつむの優れたあんたに質問です。

①　最初から国の基準に適合してるマンション

②　後付で国が「オ、オッケー！（＞＜）！」って言うマンション

〔質問１〕　どっちが物理的に丈夫なの？（リアルに）

〔質問２〕　どっちが資産価値を維持できますか？（買い手の気持ちも考えて）

[753: 匿名さん]

>〔質問１〕　どっちが物理的に丈夫なの？（リアルに）

あんたのおつむじゃなぜそうなるのか理解できないだろうが、同じです、はっきり言って。

>〔質問２〕　どっちが資産価値を維持できますか？（買い手の気持ちも考えて）

同じ性能なので、値段も同じ。

理由をできない奴が自分勝手な妄想を元に騒いでいるだけだから。

[754: 匿名さん]

>>マンコミュ常連の皆さんへ

>>753さんの発言に対してどう感じられますか？

少なくとも検討者の私の心には響きません。
自己（事故）財産を守ってる、つまり、保身にしかみえません。

まぁ、騙した者勝ちの世の中ですか？

ｔｏ：管理人さん

このレスを削除するもしないも貴方しだいです。
だけれども、姉歯事件に次ぐ重要な業界体質を問う案件ではありませんか？

[755: 匿名さん]

該当物件買ったごく少数と営業が必死に取り繕ってるようにしか見えんのだわ

[756: 匿名さん]

タワマン買いたくてもお金がなくて購入できないくせに、検討者とか騙るのもほどほどにしとけｗ。

[757: 匿名さん]

>>755

貴方のような見方が「一般的」な視点だと思います。

[758: 匿名さん]

もうほとんど「クロ」でしょう

[759: 匿名さん]

妄想垂れ流すのを一般的とか言うのはどうよ。

[760: 匿名]

このスレのネガののびたくん的には

脅して安く叩けりゃ楽しい

ただし脅しても何も出ないからイライラ

[761: 匿名さん]

再認定を取るのは当たり前として、取ってしまえば物件の価格など

普通の不動産と同じように、住所、駅からの距離、(中古なら)築年数、間取り、方角、日当たり、眺望

などの各種条件によって決まるだろう。コンクリが再認定受けたとか、影響するわけない。

[762: 匿名さん]

>>756
タワマンは無駄すぎて不経済で怖くて買えなかったので都内と地方に戸建買ったヘタレです。
お恥ずかしい。

[763: 匿名さん]

「必死」な人がいますね。


（Silent Majorityに対する言葉なので
　Noisy Minorityの方は流してください）

[764: 匿名さん]

>>762
「都内と地方」が漠然すぎる表現でちょっと分かりづらいです

[765: 匿名さん]

残念でした。このスレ読んでるのは妄想好きのちょっとアレな人（数人）しかいませんよ。

[766: 匿名さん]

>>765さんも含めてという意味？

[767: 匿名さん]

「豊洲式」って言葉は行政でも採用してるんですね？


http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

「国土交通省」公式ＨＰより（事実情報）

【大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧】

（一部抜粋）
株式会社奥村組

奥村組・関東宇部豊洲式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄ

[770: 匿名]

例の90棟だって(笑

[771: 匿名さん]

タワマンの営業に客扱いされなかった貧乏人どもが、僻み根性丸出しでネガしてるってのが真実。

値段がどうなろうと買えない悲しさよ。よよよ。

[773: 匿名さん]

妄想世界の売り主ですね、わかります。

[774: 匿名さん]

つまりタワマンの存在自体が妄想ってことか．．．

[776: 匿名さん]

＞754

＞少なくとも検討者の私の心には響きません
　　→響かないなら買わなければいい

＞姉歯事件に次ぐ重要な業界体質を問う案件
　　→姉歯事件は故意によるもの、この問題は過失によるもの
　　　問題の性質が全く違います

[777: 匿名]

>>771 売れない営業の言い訳 これもまた淋しい…

[778: 匿名さん]

あんたら貧乏人に対しては営業しないから、どうぞ安心してください。

[780: 匿名さん]

「調査中」じゃなくて「言い訳を考える会議中」でしょ。

[781: 匿名さん]

>>776とか>>778の被害者見てると本当に痛々しいよ。




もう三途の川を渡りきってしまった（買ってしまった）ものだから
他の人にも
「オイデ　オイデ　良い買い物だよ～　まったく問題ないセメントだよ～」
と手を拱いている。

普通の判断力なら、最初から問題のない物件と
アヤが付いた物件のどっちを買うか分かりそうなもんなのにね。

気をつけないといけないな。
魑魅魍魎がすむ世界だから、不動産業界は。

[782: 匿名さん]

妄想世界を語るのがお上手ですね。

構造に関しては瑕疵担保責任があるのだから、数年以内に
販売した物件について調査中で逃げ切れるわけないだろ。

[785: 匿名さん]

被害者は悲惨だなぁ。必死に現実から目をそらそうとしている。
こうはなりたくない。

[786: 匿名さん]

>>782さんは該当物件に住んでおられるのですか？

[788: 匿名さん]

776だが、該当物件購入者ではないよ
（まあ信じて貰えんだろうが）

該当物件を買う買わないは個人の判断だからどうでもいい
ただ、この問題がこんなに大騒ぎするような問題じゃないと思うけど
実際、騒いでるのはこのスレだけだし

竣工物件の追認が進まないのはなぜだろうかな？
検査済証が出てるか既存不適格扱いにしてないのかな？
竣工物件に関しては追認作業自体行ってないかもしれないな

[790: 匿名さん]

話題に上がったところで、対応が取られているから話が終わるだけ。

それに話を持ち出しているのは、部外者のメンヘラだしな。誰がそんな奴にまともに応答するんだよ。

[792: 匿名さん]

個別の対応状況が知りたいなら、まず部外者のメンヘラであることを隠して

尋ねることだな。隠そうとしても、成功しないだろうがｗ。

[793: 匿名さん]

このスレにへばり付いてネガってる奴の正体

①自分のマンションが該当していないと確認できた湾岸住民
　周りのマンションの資産価値低下をネガってる
②新築じゃ買えない低所得者が中古価格低下をネガってる
③現実世界に友達がいない電脳かまってチャンがネガってる

[795: 匿名さん]

792≠793
妄想乙

[796: 匿名さん]

＞794　お前①だな

[797: 匿名さん]

>>783

>瑕疵担保履行法はH21年10月1日から。
>問題のコンクリートはH19年6月以降出荷分。

住宅に関して瑕疵担保責任を規定した法律には以下のものがあるのだが、
ネガには見つけられなかったようだな。
この法律の施行は平成12年4月1日だが、何か？

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkakuhou/point01....

>「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が平成１１年６月１５日に成立し、
>同２３日に公布されました。施行は平成１２年４月１日です。
>
>新築住宅の契約に関する瑕疵保証制度の充実
>新築住宅の取得における瑕疵担保責任に特例を設け、瑕疵担保期間を最低１０年間
>義務づけることにより、住宅取得後の暮らしの安全を図っていきます。
>
>新築住宅の瑕疵担保責任に関する特例
>１ 新築住宅の取得契約（請負/売買　平成１２年４月１日以降の契約）において、
>基本構造部分（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する
>部分）について１０年間の瑕疵担保責任（修補請求権等）が義務づけられます。

[798: 匿名さん]

>>784
>瑕疵担保履行法が全ての物件に適用されると妄想中ですね。

誰もそんなことを言っていないのに、さすが妄想の中に生きているやつは勘違いが得意だな。
日本語が読めるなら、以下の法律について勉強したら？読めても理解できないから、無駄かなｗ。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkakuhou/point01....

>「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が平成１１年６月１５日に成立し、
>同２３日に公布されました。施行は平成１２年４月１日です。

[799: 匿名]

強風でも倒れるかも…

[801: 匿名さん]

ここで必死にポジってる人はなんなの？

少なくとも事実として「宇部三菱セメント問題」は存在してるんだからいいじゃない？
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

>>788なんて
>>776だが、該当物件購入者ではないよ （まあ信じて貰えんだろうが）

とか言ってるけど、ここまで必死だと信じられないよ。

マンコミュはさ、ネガ情報に価値ありなんだと思うよ。
それを知った上で各人が判断するならそれでいいじゃない？

ポジの人が「なぜ必死なのか？」
自分の利益を守るために必死なんだろうね。

（ネガ（「ネガ」という表現が正しいかわからないけど）の人は、
　多分、「不動産・建設業界にだまされる人が一人でも減るように」頑張ってるんだと思う。）