進化する都市・川崎市のマンションに住もう！part２

[川崎市副大臣]

川崎市は進化している。
川崎市に興味がある方。
このスレで情報交換をどうぞ。
(他都市とのバトルを煽りたい人は書き込みを御遠慮くださいませ・・）

part１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8981/

[781: 匿名さん]

要は、妬みかアンチかしらないけれど際先が気になって仕方がない非川崎住民がここでギャーギャー渋谷だの横浜だの騒いでるのか

[782: 匿名さん]

単なる情報交換が、アンチには自慢に見えちゃうらしい。

どの部分を自慢って感じてるのか知らないけど、ラゾーナの評価が高いのは
事実なんだから話題になったって仕方ないじゃん。
ここは川崎スレなんだから。

[783: 匿名さん]

川崎は川崎が気に入った人だけが住めばよいだけ。
アンチは渋谷でも新宿でも六本木でも横浜でも、もっと素敵なとこに住めば良い。
普通仕事してる時間帯にまで、わざわざここに群がるなんてどんな暇な奴なんだか。
その時点で川崎にマンション購入なんてまず無理なんだからさ。

[784: 匿名さん]

川崎と言ってもホントに色んな雰囲気の街があり、広うござんすが、ともかく７７９さんの言うとおり、川崎を讃え、川崎に愛着を持ち、川崎を誇り、自慢に思う、というのは、住む（住もうとする）からには良き在り方だと思いますねえ・・・
隣町がどうであれ、川崎良いとこ！一度はおいで、でいいんじゃないかな？

最近川崎市民になりましたが、今のところ　これまでと比べてまずいこと一つも無いです。
結構良い選択でした。
ラゾーナ、まだ行ったことありませんが、ここを見て行きたくなりました。
近いうちに、絶対行ってみます。

[785: 匿名さん]

自慢はダメだよ。
反感買うだけ。
人として自慢はよくない。

[786: 匿名さん]

川崎に住んでの不満は周りの人の評価の低さ。
昨日なんか立川の奴に「失礼だけど川崎ってあまりイメージよくないですよね」
って言われてしまったよ（泣）

[787: 匿名さん]

＞ラゾーナ、まだ行ったことありませんが、ここを見て行きたくなりました。
＞近いうちに、絶対行ってみます。
あまり期待しないほうがいいですよ。
期待が大きいと失望します。
いわゆる普通のＳＣです。

[788: 匿名さん]

>立川の奴に「失礼だけど川崎ってあまりイメージよくないですよね」
>って言われてしまったよ

「立川のあなたに言われたくはないね」と返せばよかったのに（笑）

[789: 匿名さん]

川崎西口ブリリアの賃貸がぼちぼち出てますね。ラゾーナもですが。
家賃は今までの川崎駅周辺感覚ではかなり高めで、
横浜やみなとみらい周辺と比べてもさほど遜色がありません。
マンション価値と賃料水準には、強い相関があるので、
これが定着すると川崎西口の評価も随分変わったものですね。

・ブリリア
33F 1LDK 46.39m2 月22万
22F 1SLDK 50.45m2 月22万
23F 1LDK 50.45m2 月18.9万
・ラゾーナレジデンス
11F 2SLDK 65.3m2 月22.3万
11F 2LDK 65.37m2 月21.3万

[790: 匿名さん]

>789
ブッー
・・・モーニング・コーヒーを吹いちまった。
オレの月収じゃないか。

[791: 匿名さん]

川崎に住んでると言うと、健康に悪そうだといわれる。

[792: 匿名さん]

立川は、昭和記念公園があってイメージいいね。たた、あそこはなんだか知らんが冬が寒い。
あと米軍基地のヘリコプターがうるさい。

[793: 周辺住民さん]

＞そんなの決まってるでしょ。全国でもベストのSCだからですよ
＞ラゾーナ効果で駅周辺の価値が横浜の一等地や23区並みに上がるのなら
　まさにラゾーナ様様でしょ
　って書いてありますけど、読めませんか？

＞ここは川崎に住もうスレだから川崎を自慢したっていいんです。

自慢だって！、なんか恥ずかしいんですが・・・(笑)

私は西口住民ですが、ラゾーナをムキになって自慢したことなんてありませんよ。
だって、自慢などする必要まったくありませんから〜(笑)

アンチ川崎(妬み)の的になるだけ。

[794: 匿名さん]

多摩川線の鵜ノ木から丸子橋を通って小杉まで散歩してみた。
数年前に比べてめっきり寂れてた。いちおう都内なんだし、もう少し活気有るかと思ったのに。
オリンピック下丸子店は出来たけど閑散としてるし、商店街や飲食店に全然元気がない。

丸子橋渡ったら、綱島街道沿いから急に賑やかに感じてしまうなんてざま。
飲食店が少ないなど言われる小杉エリアなのに、新丸子はずれから住宅街にも飲食店が散在してる。

川崎市内に入った方が雰囲気が良いように感じてしまう多摩川線沿い、ひどすぎないか。
東京の最はずれって、こんなものなのかなぁ。近くの田園調布や自由が丘は良い感じなのに、落差が凄い。
大岡山とか池上とかはもう少し良い雰囲気だったはず。このぐらいが標準レベルかと思ってたよ。
これじゃあ、東京の外周区の人口が隣接県に流れてしまうの、解るような気がする…。
川崎市は、過去のマイナスイメージはあるけど、現状はそこそこ良くなっているらしいな。

[795: 匿名さん]

目蒲線（目黒-田園調布-多摩川-蒲田）が
目黒線（目黒-田園調布-武蔵小杉-日吉）と多摩川線（多摩川-蒲田）になったせいもあって、
多摩川線沿いが没落したんだろうな。目黒とそこから先の地下鉄に乗り換え無し、失ったモノは大きい。

[796: 匿名さん]

川崎は単なるＳＣしか自慢できるものね〜のかよ！って言われるから自慢は止めようね。

[797: 匿名さん]

＞川崎は単なるＳＣしか自慢できるものね〜のかよ！って言われるから自慢は止めようね。
でも、ついつい、でるのは、かわいいかわいいラゾーナちゃまの自慢話・・・。

[798: 購入検討中さん]

たしかに多摩川線沿いは寂れましたね。
地価も高いし、高齢化が進んだ住宅街はぼちぼち歯抜けになっていて
今後の再開発も期待できそうにないです。
23区内とは言え私鉄支線の限界を感じますね。
大田区、世田谷区も昔と違って名前では売れなくなっているようです。
駅近物件以外は見向きもされないと不動産屋がぼやいていました。

[799: 匿名さん]

>>789
ラゾーナ、ブリリア、クレッセントは西口の御三家になりそうだね。
っていうか、他にたいしたマンションがないからその価格でも借り手はいるだろうね。
個人より法人の借り手がつきそうな気がするけど。

[800: 匿名さん]

>799
川崎西口賃貸御三家ですか、うふふ

[801: 匿名さん]

もともと川崎西口は法人の借り上げ社宅がそれなりに多かったと思うが。

[802: 匿名さん]

このネタ、よしましょうよ。
気分が暗くなる。

[803: 匿名さん]

>786
それは川崎に対しての不満というよりも、無知でセンスのない周りの人に不満をもった方がいい。

自分の周りでは川崎のイメージは既にいいんだけど。

[804: 匿名さん]

>昨日なんか立川の奴に「失礼だけど川崎ってあまりイメージよくないですよね」
って言われてしまったよ（泣）

「それが私と何か関係でも・・？」と思えばいいんじゃないの？
「そう？」で済むでしょ。
自分がどこに住んでもなんにも変わるわけじゃないし。

川崎に住む人に向かってそう言う人の神経を笑っても、泣くことはないな。

[805: 匿名さん]

川崎のマンションを見て回る人って、普段JR東海道・京浜東北・南武線、京急を
利用していて川崎駅を通過するなり、降りたりする人がほとんどだと思うよ。
なので立川の人が川崎を知らないのは当然。自分も立川のことはほとんど知らないし。
どこも住めば都なんだから。自分の知る範囲内で好きな街を選べばよいだけ。

[806: 匿名さん]

＞804
イメージなんてこれからいくらでも変わるって。
川崎に公害イメージが浸透したのも、わずか1960〜70年代の話しだし。
自分の祖母なんかは、世田谷は田んぼで小杉は沼だったなんて話をするくらい。
恵比寿だって今じゃ考えられないけど、ガーデンプレイスができる前は
普通に工場イメージがあったし、大崎なんかも工場だらけだった。
だけどそんなこと今になって気にする人はほとんどいない。
川崎だって今から移って来る人は、今の川崎見てその街をイメージするわけだから、
イメージなんて時代時代で移りゆく程度のものなんだよね。

[807: 匿名さん]

たしかに。。。大崎は山手線でも一番利用者の少ない寂れた駅でしたね。
鶯谷、田端、日暮里あたりより下だったなんて今じゃ考えられないですね。

[808: 匿名さん]

結局、再開発が進まないような地域だと。
先行きは暗いということで。

[809: 匿名さん]

>世田谷は田んぼで小杉は沼だった

こんな時代もあったのね♪というテーマ音楽をバックに、セピア色に変色した写真をみるようですね。

[811: 匿名さん]

＞たしかに。。。大崎は山手線でも一番利用者の少ない寂れた駅でしたね。
＞鶯谷、田端、日暮里あたりより下だったなんて今じゃ考えられないですね。
大崎のイメージが変わっても川崎のイメージが変わらないのは何故？

[812: 匿名さん]

＞たしかに。。。大崎は山手線でも一番利用者の少ない寂れた駅でしたね。
＞鶯谷、田端、日暮里あたりより下だったなんて今じゃ考えられないですね。

大崎には昔からブルーシートもヤンキーも風俗もないからでは？
川崎はやはり鶯谷、田端、日暮里あたりよりのイメージだよね
だからイメージよくないと思うな。
イメージって人の心の奥に残るものだから取り去るのは簡単じゃないと思うな。
川崎も色々変わっているとは思うんだけど、イメージが変わるのにあと
半世紀（５０年、次の世代）はかかるんじゃないかな？

[817: 匿名さん]

>802
なぜ、借り上げ社宅のネタは暗いのか？

[818: 匿名さん]

>817
「借り上げ」というと「賃貸」を連想してしまうからではないでしょうか。
「賃貸」も悪くはないと思うのですが、世間一般ではそれこそ良い「イメージ」はもたれていないようですし。

[819: 匿名さん]

>818
それもあるけど、おれは「借り上げ」って言葉でベラボーに優遇されてる高級公務員住宅を連想して落ち込むんだよね。

[822: 匿名さん]

川崎BEの3Fに以前から噂のあった成城石井が出店しましたね。
11月リニューアルオープンまでの仮店舗らしいですが、
他にどんなテナントが新たに入るのか気になります。

[823: 匿名さん]

さっきラゾーナ通りかかったら、中川 翔子が来てて物凄い人人人でした。
またニュースになりそうな集客の予感。

[824: 匿名さん]

＞823
さっそく記事ででますね。1万2000人だったそうです。
次の注目は、27日の志村けん＋ダチョウ倶楽部でしょうか？

http://mainichi.jp/enta/mantan/news/20080914mog00m200014000c.html

[825: 匿名さん]

川崎駅周辺の浮浪者と、ギャンブルと、風俗は、なんとかなりませんかねぇ

あれがなくなればだいぶ違いますよ。

多摩川沿いにせっかく綺麗なマンションが建ってるのに、歩道は浮浪者ウロウロしてて、川沿いにビニール小屋あるし、ひどいです。

[826: 匿名さん]

>825
なくなるに越したことはなんいだけど、大都市にはどうしても付き物という面もあるからねぇ。。。

たとえばお隣の横浜市と比べれば、
今年４月発表の厚生労働省のホームレス実態調査によると、川崎市より横浜市の方がホームレスの数が多いし、
公営ギャンブルにしても川崎は競馬・競輪の２つの実施設はあるけど場外売場はゼロなのに対して、
横浜の方は競輪の実施設のほか、競馬２施設・競輪１施設・競艇１施設の場外売場があるので、目で見て雰囲気を楽しむ要素を排したギャンブル要素に特化した施設がむしろ全然横浜の方が充実している。
風俗に関しては言うまでもなく横浜の方がひどいというか、すごいからね。

ただ主旨を間違えては欲しくないのは横浜が悪いということを言いたいわけではなく、横浜の方が都市規模が大きいのでホームレス・ギャンブル・風俗の負の側面も実は大きいのも当たり前。大都市には付き物だから。

ただ何にしても少なくする努力や運動・圧力は行政に任せるだけでなく市民も継続して行っていった方がいいでしょう。
特にホームレスは国が定めた人権尊重の政策の問題があってなかなか難しいようだから、市民からの要望で行政を後押しする（正当性を与えてあげる）必要は最低限ありそう。

[827: 匿名さん]

ギャンブルは競輪場に関しては、富士見公園の再整備計画で敷地面積が3/4に縮小されて、
観客席も大部分が撤去される予定だよね。公園域内の指定からも解除されるみたい。
売上は落ちる一方だし、ほっといても次の世代ではなくなるでしょ。

http://www.city.kawasaki.jp/20/20project/fujimi/fujimikihonkeikaku.htm...

競馬に関しては、実際行って見ると家族連れも結構多くて、中央の芝生で家族が
弁当食べながら馬が走るの眺めてるって感じで、昔ほど悪いイメージはないね。
ナイターとかカップルが多くてなんかのどかな感じ。

ホームレスは高齢化が進んでるから自然と減少するでしょ。昔は川崎近辺の工場関係の
日雇いとかがある種の供給源だったけど、今じゃその供給源そのものがないから、
よそから流入してこない限り数はそれほど増えないと思うけど。
今じゃ川崎市民の所得自体は他の地方自治体と比べてもかなり高い水準にあるしね。

風俗も既に衰退の一途でしょ。堀の内とか南町とか随分店がなくなったし、だんだん
住宅地化してる感じ。これも今より悪くなることはないだろうね。

[828: 賃貸住まいさん]

パチンコ屋をつぶしてほしいよね。

[829: 匿名]

多分ラゾーナかBEのどちらかなんだけど
あの　銀座や新宿にある　クリスピークリームドーナツが川崎にもオープンするんですね。
びっくりしました。
すごいなあ

[830: 匿名さん]

＞あの　銀座や新宿にある　クリスピークリームドーナツが川崎にもオープンするんですね。
＞びっくりしました。すごいなあ

一時的にはやって今は壊滅した「シナボン」や「ベルギーワッフル」みたいなもの。
そんなものできたくらいで喜ぶなよ！！