進化する都市・川崎市のマンションに住もう！part２

[川崎市副大臣]

川崎市は進化している。
川崎市に興味がある方。
このスレで情報交換をどうぞ。
(他都市とのバトルを煽りたい人は書き込みを御遠慮くださいませ・・）

part１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8981/

[741: 匿名さん]

＞＞都民ですがラゾーナはいいなあ。好きです。
どう見ても、ウソだな（笑）

[742: 匿名さん]

なんか…


ホントにどうでもいい不毛な話が延々と繰り広げられてるんですね、ココ。

[743: 匿名さん]

＞興味ないなら参加しなければ？

あなたの興味あるなしなんて、それこそどうでもいいです。


７３４ではありませんが、、、
川口だとか大宮だとか関係の無い地域を唐突に出して、ライバルなるとかならないとか、はっきり言ってうざいですよ。

川崎市民(川崎駅周辺の市民)で興味ある人なんていないと思いますが(笑)

[744: 買い換え検討中]

川崎市が武蔵小杉にどんだけ税金投入しているのか知ってますか？
東京や横浜と違って財政が苦しいのに川崎が武蔵小杉に資金を投下しているのに
恩知らずな書き込みが多い。
新駅だって主に川崎の財政から出ている税金です。
デベも随分負担しているように体裁整えてますが、税負担を軽減したりしてるので
デベは事実上あまり負担していない。

他の川崎市民から、武蔵小杉に集中的に税金を投入している批判がでれば、
再開発なんて簡単に暗礁に乗り上げますよ。

[745: 匿名さん]

No.716 by 匿名さん　2008/09/08(月) 08:08

物件名は言えませんが武蔵小杉でも値引き販売始まってますね。
９月２Ｘ日までに契約金入金が条件で２割引提示されました。
No.717 by 匿名さん　2008/09/08(月) 08:15

契約金が１０パーセントでなく２０パーセントも条件です。
新川崎で探していたのですが、武蔵小杉にしようか迷っています。
No.718 by 匿名さん　2008/09/08(月) 08:33

武蔵小杉は知名度がまだまだ低くくて、川崎市ってのが厳しいね。
「武蔵小杉ってどこ？」と聞かれて、「川崎市」って答えると変な沈黙あります。

[746: 賃貸住まいさん]

「武蔵小杉ってどこ？」って聞くほうが恥ずかしいんだけどね。

[747: 匿名さん]

>>743
本当に興味ない人はこの話題はスルーしてるよ。
例えばミューザのコンサート情報とか、自分にとってまったく興味ない話題だったら
スルーするでしょ？

中途半端に反論するから「ムキになってる」って言われちゃうんだよ。

[748: 匿名さん]

自分はスルーしてたけど、734,743の気持ちもわかる。
比較の内容があまりにも表層的で無意味なのため、かなりの人が脱力してるんじゃないのかな。

ミューザ情報は自分にとって、ほーそうですか、という程度なのでスルーするが情報としての意味はあるようにみえる。

[749: 匿名さん]

ラゾーナ自慢は、もう辟易だね。

川崎駅周辺（川崎区・幸区）の魅力はラゾーナなんかじゃなくて、立地（東京と横浜の間）の利便性とその割りには安い価格（物価もね）だと俺は思う。

プチバブルの頃は正直上がりすぎだったが、景気後退と共に本来の価格に収束してくるだろう。
そうなれば川崎駅近は、また買いだと思うよ。

[750: 匿名さん]

>749
そのとおりだと思う。川崎市全体に当て嵌まることではないですかね。
まぁ、ラゾーナ情報はあっても良いかな、とは思うけど。

[751: 匿名さん]

>川崎駅周辺（川崎区・幸区）の魅力はラゾーナなんかじゃなくて

それは違うよ。
川崎駅の利便性は昔から周知の通りで、でも価格が安いのはイメージと環境で人気が無かったから。
川崎駅西口が再開発され、ラゾーナが出現し人の流れが激変したからこそ注目度がアップし人気が出た。
綺麗な街でなければ、多くの人を惹きつけることは出来ないよ。

だからと言ってラゾーナ自慢をする必要も無いが。。

物価に関しては、特別安いわけでもない。もっと安いところが都内にもあるしね。

[752: 匿名さん]

>>751
同意です。
東京や横浜に至近な立地や鉄道利便性に関しては、以前から何も変わってないです。
物価が安いのも街のブランド力の無さの裏返しです。
最近注目を浴びつつあるのは明らかに駅周辺の再開発が進んで、見た目にも街の印象が
大きく変わってきたことが１番の要因でしょう。
ラゾーナやミューザは再開発のコアといえる施設で、これらの建設がなければ
西口が他の周辺に比べてプレミア的な価格がつくことは無かったはずです。

[753: 匿名さん]

ミューザが話に出てきたが、ラゾーナだけじゃないということは確かだと思う。
ラゾーナの計画ができる前から、どんどん高層/中層マンションが建った。
ラゾーナができたからといって、見た目はともかく生活実質が大きく変わったわけではない。
もちろん、便利にはなったわけだけど。

[754: 匿名さん]

川崎市の地価ってそんなに割安感がありましたか？？
以前から神奈川県内では一番地価が高いのが川崎市でしたよ。

[755: 匿名さん]

たしかに市や区の平均地価を比較すれば、
市は川崎市＞横浜市だし、区は中原区＞中区になりますが、
地域を限定して比較すると、
やはり横浜駅前＞川崎駅前。横浜山手＞小杉御殿町になります。
この差は街のブランド力などもあり、今後も逆転するのは難しいでしょうが、
川崎の再開発が順調に進み、よりイメージが改善されてくれば、
横浜の一等地水準まで、引き上がる可能性はあると思います。

[756: 匿名さん]

>ラゾーナ自慢は、もう辟易だね。
しょうがないじゃん、ラゾーナしか自慢するものないんだから。
わかってやりなよ。

[757: 匿名さん]

>ラゾーナができたからといって、見た目はともかく生活実質が大きく変わったわけではない

これも違うね。
それ程大袈裟でもないが、日常品(特に食料品)の買い物が大きく変わった。
野菜はほとんどラゾーナで購入。惣菜関係もラゾーナがメイン。
川崎西口もしくは川崎駅近住人であれば皆、感じてることだと思う。

日常品以外でも感じてる人がいるかもしれない。

[758: 匿名さん]

だからさ、ラゾーナで野菜を買おうが何を買おうが良いけれど
自慢できるようなもんじゃないでしょ？

高級スーパーではなく、むしろ安物スーパーなんだからさ。
俺なんて最初ラゾーナ１Fのスーパーで買い物した時、安さにびっくりしたもん。
近所（川崎市役所近辺）のスーパーより安いし。

川崎らしいよな。安くないと買わないもんなって思ったよ。

[759: 匿名さん]

安さが自慢です。
いいでしょ〜

[760: 匿名さん]

誰かがラゾーナの話題を書くとすぐ
「またラゾーナ自慢かよ！　」とか
「それしか自慢ないのかよ！」とかいって
反応する人がいますけど、
例えば「モアーズで買い物した」って書かれてても、
「モアーズ自慢かよ！」とはならないでしょう。

ラゾーナに過敏に反応してんのはどっちだよっていう。
面倒くさい人たちですよね。

[761: 匿名さん]

モアーズで買い物すんのかよ！すげえな！何かうん？

[762: 匿名さん]

>>761
地下の食品売り場に行った事ないんですか？

[763: 匿名さん]

>758
ラゾーナのグランフードの京都八百一の野菜は安いけど、それなのに品質は良いし、品揃えも豊富。
それをただの”安物”としかとらえないセンスのほうが如何なものかと思うよ。

（それとも、日本橋高島屋をはじめとして、デパートにしか入っていないお店だよとか説明しないと理解してもらえないのかな）

あと野菜以外はグランフードの食品は別に安くはないと思うが。。
その分、ものはいいけどね。

[764: 匿名さん]

インド系企業が川崎に進出/ＩＴ人材提供サービスで
最近川崎駅周辺でやたらとインド系の家族連れを見かけるのも納得です。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080911-00000043-kana-l14

[765: 匿名さん]

>>763
758さんは、どうみてもサンワしか知らないようですよ。
うちも、地元に八百一、柿安ができるまでは、ラゾーナに行った時は、
八百一、柿安で買い物してました。

[766: 匿名さん]

>>763

そう。野菜は激安なのに本当に品質がいい。

八百一が近くにあるとわざわざヨーカドーとか行く気がしないね


っていう川崎ネタもアンチにとってはラゾーナ自慢になるから痛い

[767: 匿名さん]

アンチってか川崎以外のエリアの物件販売業者でしょ
何が何でも川崎以外に目を向けさせたいという

[768: 匿名さん]

>>764
先日は、ダイムラーグループがメルセデスベンツ、ＤＴＮＡ、三菱ふそうの各社に分散していたハイブリッド開発拠点を統合し、日米欧の人員・情報を集約した世界拠点「グローバル・ハイブリッド・センター」を川崎市内に開設したと発表していましたね。

市場拡大に合わせて人員、施設とも充実させる方針とのことなので、ドイツ人なども今後増加していくかもしれません。

[769: 匿名さん]

なんか凄いな　
・他地区の業者
とか

褒めまくってる方が不自然。
ただのショッピングモールなのに。
なんでそんなに自慢なのか。

[770: 匿名さん]

なんで自慢？
そんなの決まってるでしょ。全国でもベストのSCだからですよ。
ラゾーナ効果で駅周辺の価値が横浜の一等地や23区並みに上がるのなら
まさにラゾーナ様様でしょ。

[771: 匿名さん]

>>769
ここの書き込みが自慢にみえる神経が痛い。
売り上げ日本一のＳＣを「ただの」って表現して認めまいとする神経も痛い

[772: 匿名さん]

>全国でもベストのSCだからですよ。
今年メッキがはげなきゃいいですね。

[773: 匿名]

んー、川崎市は好きで頑張って欲しいけど、横浜駅周辺や渋谷なんかと比較するのであれば、たかがラゾーナという表現も外してないと思うよ。
横浜駅周辺と渋谷の小売り販売額は同等、川崎駅周辺は比べるとだいぶ少ない。当然、地価も。
ラゾーナだけではいかにも力不足。

[774: 匿名さん]

>横浜駅周辺と渋谷の小売り販売額は同等、川崎駅周辺は比べるとだいぶ少ない。当然、地価も。
>ラゾーナだけではいかにも力不足。
そうだね、横浜との差が縮まったという見方が的を得た見方かと。
ラゾーナも昨年が予想以上によかっただけに今年が正念場だね。

[775: 匿名さん]

>横浜駅周辺や渋谷なんかと比較するのであれば
洋服や雑貨が好きな人は川崎じゃ物足りない気持ちわかるけど、
デートするなら川崎も捨てたもんじゃないよ。
映画観て、CD買って、お茶して、ライブ行って、飲みに行く。
駅徒歩5分圏内で丸1日遊べるよ！

[776: 匿名さん]

>だからさ、ラゾーナで野菜を買おうが何を買おうが良いけれど
自慢できるようなもんじゃないでしょ？
>なんでそんなに自慢なのか。


自慢？
何を自慢した？
誰が自慢した？

アナタ、感性がおかしいんじゃないの？(笑)

[777: 匿名さん]

＞自慢？
＞何を自慢した？
＞誰が自慢した？

そんなの決まってるでしょ。全国でもベストのSCだからですよ。
ラゾーナ効果で駅周辺の価値が横浜の一等地や23区並みに上がるのなら
まさにラゾーナ様様でしょ。
って書いてありますけど、読めませんか？

[778: 匿名さん]

＞ラゾーナ効果で駅周辺の価値が横浜の一等地や23区並みに上がるのなら
＞まさにラゾーナ様様でしょ。
＞って書いてありますけど、読めませんか？

あぁ、アナタ、ラゾーナが自慢で自慢でしょうがない人でしたね。
それは失礼致しました！(笑)

おそらく、西口近辺住民のほとんどは、ラゾーナが出来たことで生活利便性が数段アップしたことを凄く感じてるでしょう。
でも、だからと言って特段自慢なんかする人はあまりいないと思います。

ラゾーナが出来たことによって川崎駅と西口がどう変わったのか書き込んでるだけ。

だから、妬みとしか思えない過剰反応(自慢がどうのこうの)はうざいので止めてください。

[779: 匿名さん]

ここは川崎に住もうスレだから川崎を自慢したっていいんです。

[780: 匿名さん]

↑確かに。正論だ。

[781: 匿名さん]

要は、妬みかアンチかしらないけれど際先が気になって仕方がない非川崎住民がここでギャーギャー渋谷だの横浜だの騒いでるのか

[782: 匿名さん]

単なる情報交換が、アンチには自慢に見えちゃうらしい。

どの部分を自慢って感じてるのか知らないけど、ラゾーナの評価が高いのは
事実なんだから話題になったって仕方ないじゃん。
ここは川崎スレなんだから。

[783: 匿名さん]

川崎は川崎が気に入った人だけが住めばよいだけ。
アンチは渋谷でも新宿でも六本木でも横浜でも、もっと素敵なとこに住めば良い。
普通仕事してる時間帯にまで、わざわざここに群がるなんてどんな暇な奴なんだか。
その時点で川崎にマンション購入なんてまず無理なんだからさ。

[784: 匿名さん]

川崎と言ってもホントに色んな雰囲気の街があり、広うござんすが、ともかく７７９さんの言うとおり、川崎を讃え、川崎に愛着を持ち、川崎を誇り、自慢に思う、というのは、住む（住もうとする）からには良き在り方だと思いますねえ・・・
隣町がどうであれ、川崎良いとこ！一度はおいで、でいいんじゃないかな？

最近川崎市民になりましたが、今のところ　これまでと比べてまずいこと一つも無いです。
結構良い選択でした。
ラゾーナ、まだ行ったことありませんが、ここを見て行きたくなりました。
近いうちに、絶対行ってみます。

[785: 匿名さん]

自慢はダメだよ。
反感買うだけ。
人として自慢はよくない。

[786: 匿名さん]

川崎に住んでの不満は周りの人の評価の低さ。
昨日なんか立川の奴に「失礼だけど川崎ってあまりイメージよくないですよね」
って言われてしまったよ（泣）

[787: 匿名さん]

＞ラゾーナ、まだ行ったことありませんが、ここを見て行きたくなりました。
＞近いうちに、絶対行ってみます。
あまり期待しないほうがいいですよ。
期待が大きいと失望します。
いわゆる普通のＳＣです。

[788: 匿名さん]

>立川の奴に「失礼だけど川崎ってあまりイメージよくないですよね」
>って言われてしまったよ

「立川のあなたに言われたくはないね」と返せばよかったのに（笑）

[789: 匿名さん]

川崎西口ブリリアの賃貸がぼちぼち出てますね。ラゾーナもですが。
家賃は今までの川崎駅周辺感覚ではかなり高めで、
横浜やみなとみらい周辺と比べてもさほど遜色がありません。
マンション価値と賃料水準には、強い相関があるので、
これが定着すると川崎西口の評価も随分変わったものですね。

・ブリリア
33F 1LDK 46.39m2 月22万
22F 1SLDK 50.45m2 月22万
23F 1LDK 50.45m2 月18.9万
・ラゾーナレジデンス
11F 2SLDK 65.3m2 月22.3万
11F 2LDK 65.37m2 月21.3万

[790: 匿名さん]

>789
ブッー
・・・モーニング・コーヒーを吹いちまった。
オレの月収じゃないか。