進化する都市・川崎市のマンションに住もう！part２

[川崎市副大臣]

川崎市は進化している。
川崎市に興味がある方。
このスレで情報交換をどうぞ。
(他都市とのバトルを煽りたい人は書き込みを御遠慮くださいませ・・）

part１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8981/

[741: 匿名さん]

＞＞都民ですがラゾーナはいいなあ。好きです。
どう見ても、ウソだな（笑）

[742: 匿名さん]

なんか…


ホントにどうでもいい不毛な話が延々と繰り広げられてるんですね、ココ。

[743: 匿名さん]

＞興味ないなら参加しなければ？

あなたの興味あるなしなんて、それこそどうでもいいです。


７３４ではありませんが、、、
川口だとか大宮だとか関係の無い地域を唐突に出して、ライバルなるとかならないとか、はっきり言ってうざいですよ。

川崎市民(川崎駅周辺の市民)で興味ある人なんていないと思いますが(笑)

[744: 買い換え検討中]

川崎市が武蔵小杉にどんだけ税金投入しているのか知ってますか？
東京や横浜と違って財政が苦しいのに川崎が武蔵小杉に資金を投下しているのに
恩知らずな書き込みが多い。
新駅だって主に川崎の財政から出ている税金です。
デベも随分負担しているように体裁整えてますが、税負担を軽減したりしてるので
デベは事実上あまり負担していない。

他の川崎市民から、武蔵小杉に集中的に税金を投入している批判がでれば、
再開発なんて簡単に暗礁に乗り上げますよ。

[745: 匿名さん]

No.716 by 匿名さん　2008/09/08(月) 08:08

物件名は言えませんが武蔵小杉でも値引き販売始まってますね。
９月２Ｘ日までに契約金入金が条件で２割引提示されました。
No.717 by 匿名さん　2008/09/08(月) 08:15

契約金が１０パーセントでなく２０パーセントも条件です。
新川崎で探していたのですが、武蔵小杉にしようか迷っています。
No.718 by 匿名さん　2008/09/08(月) 08:33

武蔵小杉は知名度がまだまだ低くくて、川崎市ってのが厳しいね。
「武蔵小杉ってどこ？」と聞かれて、「川崎市」って答えると変な沈黙あります。

[746: 賃貸住まいさん]

「武蔵小杉ってどこ？」って聞くほうが恥ずかしいんだけどね。

[747: 匿名さん]

>>743
本当に興味ない人はこの話題はスルーしてるよ。
例えばミューザのコンサート情報とか、自分にとってまったく興味ない話題だったら
スルーするでしょ？

中途半端に反論するから「ムキになってる」って言われちゃうんだよ。

[748: 匿名さん]

自分はスルーしてたけど、734,743の気持ちもわかる。
比較の内容があまりにも表層的で無意味なのため、かなりの人が脱力してるんじゃないのかな。

ミューザ情報は自分にとって、ほーそうですか、という程度なのでスルーするが情報としての意味はあるようにみえる。

[749: 匿名さん]

ラゾーナ自慢は、もう辟易だね。

川崎駅周辺（川崎区・幸区）の魅力はラゾーナなんかじゃなくて、立地（東京と横浜の間）の利便性とその割りには安い価格（物価もね）だと俺は思う。

プチバブルの頃は正直上がりすぎだったが、景気後退と共に本来の価格に収束してくるだろう。
そうなれば川崎駅近は、また買いだと思うよ。

[750: 匿名さん]

>749
そのとおりだと思う。川崎市全体に当て嵌まることではないですかね。
まぁ、ラゾーナ情報はあっても良いかな、とは思うけど。

[751: 匿名さん]

>川崎駅周辺（川崎区・幸区）の魅力はラゾーナなんかじゃなくて

それは違うよ。
川崎駅の利便性は昔から周知の通りで、でも価格が安いのはイメージと環境で人気が無かったから。
川崎駅西口が再開発され、ラゾーナが出現し人の流れが激変したからこそ注目度がアップし人気が出た。
綺麗な街でなければ、多くの人を惹きつけることは出来ないよ。

だからと言ってラゾーナ自慢をする必要も無いが。。

物価に関しては、特別安いわけでもない。もっと安いところが都内にもあるしね。

[752: 匿名さん]

>>751
同意です。
東京や横浜に至近な立地や鉄道利便性に関しては、以前から何も変わってないです。
物価が安いのも街のブランド力の無さの裏返しです。
最近注目を浴びつつあるのは明らかに駅周辺の再開発が進んで、見た目にも街の印象が
大きく変わってきたことが１番の要因でしょう。
ラゾーナやミューザは再開発のコアといえる施設で、これらの建設がなければ
西口が他の周辺に比べてプレミア的な価格がつくことは無かったはずです。

[753: 匿名さん]

ミューザが話に出てきたが、ラゾーナだけじゃないということは確かだと思う。
ラゾーナの計画ができる前から、どんどん高層/中層マンションが建った。
ラゾーナができたからといって、見た目はともかく生活実質が大きく変わったわけではない。
もちろん、便利にはなったわけだけど。

[754: 匿名さん]

川崎市の地価ってそんなに割安感がありましたか？？
以前から神奈川県内では一番地価が高いのが川崎市でしたよ。

[755: 匿名さん]

たしかに市や区の平均地価を比較すれば、
市は川崎市＞横浜市だし、区は中原区＞中区になりますが、
地域を限定して比較すると、
やはり横浜駅前＞川崎駅前。横浜山手＞小杉御殿町になります。
この差は街のブランド力などもあり、今後も逆転するのは難しいでしょうが、
川崎の再開発が順調に進み、よりイメージが改善されてくれば、
横浜の一等地水準まで、引き上がる可能性はあると思います。

[756: 匿名さん]

>ラゾーナ自慢は、もう辟易だね。
しょうがないじゃん、ラゾーナしか自慢するものないんだから。
わかってやりなよ。

[757: 匿名さん]

>ラゾーナができたからといって、見た目はともかく生活実質が大きく変わったわけではない

これも違うね。
それ程大袈裟でもないが、日常品(特に食料品)の買い物が大きく変わった。
野菜はほとんどラゾーナで購入。惣菜関係もラゾーナがメイン。
川崎西口もしくは川崎駅近住人であれば皆、感じてることだと思う。

日常品以外でも感じてる人がいるかもしれない。

[758: 匿名さん]

だからさ、ラゾーナで野菜を買おうが何を買おうが良いけれど
自慢できるようなもんじゃないでしょ？

高級スーパーではなく、むしろ安物スーパーなんだからさ。
俺なんて最初ラゾーナ１Fのスーパーで買い物した時、安さにびっくりしたもん。
近所（川崎市役所近辺）のスーパーより安いし。

川崎らしいよな。安くないと買わないもんなって思ったよ。

[759: 匿名さん]

安さが自慢です。
いいでしょ〜

[760: 匿名さん]

誰かがラゾーナの話題を書くとすぐ
「またラゾーナ自慢かよ！　」とか
「それしか自慢ないのかよ！」とかいって
反応する人がいますけど、
例えば「モアーズで買い物した」って書かれてても、
「モアーズ自慢かよ！」とはならないでしょう。

ラゾーナに過敏に反応してんのはどっちだよっていう。
面倒くさい人たちですよね。