横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート３

[入居済み住民さん]

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前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60663/

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
階　数 ： 地上29階、地下1階
建物高さ ： 最高部106.717m、建築物99.982m
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[294: 住民さんＢ]

駐禁ＢＭみたいな住民がいるのは事実だからねぇ。

[295: 匿名]

>293

インターネット掲示板とは、こういうものだと早く気付いて欲しい。

[296: 仮面ライダー]

＞２９３
事実は事実として公開して何が悪いのかね。同じマンションに住んで、運命共同体さ。

悪い奴とアホが、のーの―として、まともな人間に迷惑掛けるの見逃せないね。

[297: 匿名]

２８８さん　　新聞の勧誘が強引なのは、おっしゃる通り。
新聞やさんの肩持つわけじゃあないけどね、彼らは今死活問題なんですよ、
パソコンやら各種メディアの変革や経済状況の悪化等で新聞購読者は減少の一途をたどってる。
新聞配達員は住込みで苦学している学生や生活苦の支えに必至のパートおばさん達が頑張ってますが、
その減少で収入の糧が無くなりつつあって更に苦労しています。
だから”新聞取れ”とは言いません、必要なければ嘘でも断る理由はいくらでもあるんだしね。
ただ裏にはそんな「話」もあるってことさ・・・

[298: 匿名]

>296

言うべき場所を間違えている。
同じマンションの住民として恥ずかしい。
あなたこそまともな人間に迷惑を掛けないで欲しい。

[299: マンション住民さん]

朝の６時から７時までエレベーター前に警備員をたってもらい事前登録した新聞配達員だけ入ってもらうのはどうでしょうか？　

[300: 住民]

↑　それも良いけどさぁ、昼間に訳の分からない多くの外部の人間が自由に出入りしてるんだし、

早朝に特定少数の新聞配達の出入りは、極めて目立つし、フォローしようとすれば監視カメラでズーっと

監視されるんだし、出入り業者の中では実に安全な方だぜ。

なぜ新聞配達だけが別扱いなのか疑問だ。

個人的にピンポーンで来てもらおうかとも考えてるのさ。

[301: 住民さんＡ]

新聞配達がだめなら、宅配便も、寿司屋の出前も、ピザの配達もだめになるだろ。
おかしいよ。

[302: 匿名]

あ～そうですよね、ちょっと早いけどピンポーンで入って貰えば良いんですよね

[303: 匿名]

>286

住宅部会に言ったら？

[304: 匿名]

↑確かに、今回の決定に対して意見があった場合、再度審議すると住宅部会の案内にちゃんと書いてあるな。
案内文もろくに読まずに、公開型のこの掲示板で文句言ってるやつは住民の恥。

[305: 匿名さん]

ここでの騒ぎがマンションの価値と連動していると思っている可哀相なネット脳の人がいますね。

[306: 匿名]

価値が下がる訳ないだろ。他のMSの住民版も同じようにレベル低い話ばかりだよ。

どんな美学持ってるか知らないけど、インターネットの掲示板の性質を理解したほうがいいよ。
嫌なら見なければいいだけ。

[307: 匿名]

インターネット使えるからと言って、頭は昔のままだと２９８のようになるよ

頭もちゃんと今風に切り替えてから物言ってね

[308: 住民]

ちょっと考え方切り替えるとね、継続的にどうでもいいアンケートをとって、本命の管理費問題から

目を背かせているような気がしないでもないよな。公社の手玉に乗せられている気もする。

何れにしろ住宅部会役員はもっともっとしっかりしなくちゃ！！！

[309: 住人]

身体障害者優先枠の平置き駐車場に、
白い車と並べて…
バイクがたった今駐輪されているんだけど！！！
あの平置き駐車場権利って、どうやって取得したんだろう？
抽選枠外だから身体障害者証明書でもあったのあなら、車のフロントに証明書提示があるだろうし不思議。
そもそもバイクも駐輪って⁉

[310: 住民さんＤ]

引渡しからあと少しで１年ですね。

「管理費はどのように使われたか？」
明示してほしいですね。

学習机を１０個買う予定とかアンケートに記載ありましたが、
既に何か変なことに使われてやしないか、チェックしたいですね。

みなとみらいのどこぞのタワーマンションみたいに
特定者の私利私欲に使われてしまった悲しいケースも
ありますからね。

[311: マンション住民さん]

障害者申し込みが無かったので、一般で募集かけていましたよ。

ちゃんと全戸にお知らせ入っていたのに・・・・
自分が見ていないだけなのに不思議はないきがする。

バイクはいただけないね。
それはだめだ。

[312: 住民]

１１月の総会で部会の内容が明らかになるのでは？
実際部会に関係していない人間があーだこーだとここの掲示板で言ったところでしかたない。
管理費のようなお金が絡む問題は他のマンションだって外部には漏らせないはず。
はっきり言って部会員だってマンション住民ですよ？
管理費の問題に何も手をつけていないとは考えにくい。
アンケートはアンケートだし、管理費のようなお金の問題とは切り離されるのが当たり前だとおもうけど。

[313: 匿名]

>310

＞学習机を１０個買う予定とかアンケートに記載ありましたが、


ん？設置するなんてことになったら、管理費からの購入となりますが、それでも賛成ですかそれとも反対ですかって意味に読めたが…

[314: 住民]

>313

自分もそういう認識です。

文章の読解能力が無い人がいるようですね。
それで騒ぐんだからたちが悪い。

[315: 匿名]

＞文章の読解能力が無い人がいるようですね。
＞それで騒ぐんだからたちが悪い。

こういうのが民主党に投票したのかな

[316: 住民]

馬鹿言うんじゃないよ、自民党だろうが

[317: 住人]

えっ

[318: 住民]

えっ、って分かって無いようなので教えてあげます。

今まで６０年の自民党政権が日本をハチャメチャにした。特に族議員が税金の多くを

自分のポケットに入れてしまったんだよ。今でも生き残っている「森」や「古賀」

なんて言う者がその典型。

[319: 住民]

ようやく暑さも去り気持ちの良い季節となってきました。
頭もクリヤ―になってきたところで、メインになるべき管理費の話をぼちぼち展開しよう。

[320: 匿名]

＞今まで６０年の自民党政権が

そろそろ細川さんは本気で怒った方がいいと思う

[321: 住民]

>314

部会の人？

別に読解能力がないとか、騒いでいるとは思わないけど。
（単純に「行間を読め」ってことでしょう）

いずれにしても管理費で購入とか「考える」こと自体が問題でしょう。

[322: 住民]

細川は当時、自民の政争に利用されただけだけど、今は本当に怒って政治をやってほしいよな

[323: 匿名]

じみんがー

[324: 住民]

アンケート、アンケートっていつまで続くんだろうねぇ、

余りにも住宅部会委員の常識・判断力の無さに呆れ返るばかり

公社がどれ程からんでるのか分からないけどね。


新聞戸配の時はアンケートにより過半数がハッキリしているにも関わらず、拮抗した場合には

理事の賛否で決めるように公社の指導があったことが記されたものを掲示板で見た気がします。

ちなみに「拮抗」とは優劣がないことを良います。

掲示板での公示文が事実であれば公社主導で物事が動いていることになります。

[325: 住民]

自民じゃないってばぁ！

あいつらに任せたら、またまた私利私欲のために税金使い放題使われちゃうぜ

みんしゅがじみんのつけを無くそうとしてるけど傷が深すぎ、それだけ自民の奴等が

税金で良い思いをしてきたってこと、今自民の輩がああだこうだ偉そうなこと言ってるけど

お前らのつけだぜってつっ返したいところだ。

[326: 住民]

住宅部会理事⇒住宅部会委員に訂正

[327: 匿さん]

２９階北東角が売りに出されてますが、ちょっとビックリ！

８９００万がジャジャ～ン⇒１億４３００万円で出てますよ

その差実に５４００万円・・・吉報を祈る

[328: 匿名]

ミンスはほんとうにばかだな

[329: 住民]

>>324
過半数取れてなかったじゃん

[330: 住民]

９１件のアンケート回収に対して４９件=５３．８％が各戸配布認定だよ

[331: 住民]

49件じゃ1/4強
それじゃ改正は無理だろ

[332: 匿名]

アンケート出してない票を無効票とした場合に過半数なんだけど、回収出来てない数が多くて無効票を無視できないってことだったよね。

可決するための有効票数がどれだけ必要で、そのうちの過半数超えてるかどうかの問題なんじゃないかな。

[333: 住民]

確かに可決する為の有効総数をいくらにするかが問題であるが、当ＭＳ等には常時住んでいない方や

事務所使用、それにオーナーからの賃貸もあるし新聞に関して全く無関心の方々も存在しますが

それらは分母には入れるべきではないでしょう。それらを分母に入れることは常に委員会の採決になり

アンケートを採る意味が全く無くなります。

つまり分母となるべき有効総数はアンケート回収数になるのが実態を捉えたものだと思います。

[334: 匿名]

>333

事務所使用やオーナー賃貸は原則NGですから、アンケート調査ではそこを加味する必要はないと思います。実態も分かりませんしね。

それらを踏まえても有効票数はアンケート回収数が分母というのに同意です。

[335: 匿名]

>334 賛成。

[336: 匿名]

知りたいな。この掲示板って住人が何人で、非住人が何人参加してるのか。
どなたか推測して頂けないですか。

[337: 匿名]

それはいくら予想しても分かることではないので、不毛だと思います。

[338: マンション住民さん]

25階南の物件売れたんですね。

[339: マンション住民さん]

無効票は強引でしょう。
有効票は住民の２／３以上で、有効票のうちの過半数以上というところでは？

つまるところ、変更は相当の同意がないと駄目ということ。

そもそもこういうアンケートをとること事態、管理費から捻出してないか疑問。
不毛みたいだしやめれば？

[340: 匿名]

2/3以上は理想論。実際はそんなことしてたら変える必要があるものも変わらない。
変えたくないならアンケートを出さないのではなく、反対票を投じれば良いだけ。無効票は意思表示として｢どちらでも良い｣になる。

アンケートを取ることは管理費から捻出は当然。部会がボランティアで印刷代を出す訳ではないし。

問題なのはアンケートを実施する内容をチェックする機能が働いていないこと。なんでもかんでもやるのがおかしい。

[341: 住民]

いずれにしろ住宅部会委員の中に、声のでかいアホがいる事は確かだ。

それに公社が都合の良い方にどれだけ主導をしているのか、だな。

[342: 住人]

新聞戸配の件ですがね、そもそも戸配されるのが前提なのであって、戸配を認可したくないのであれば
アンケートを採るべきではないんでしょうか？何かスタートからして間違ってるって感じ。

[343: 匿名]

>342

素晴らしい。まさにその通り。
なんのために各戸にボックスがあるんだ。
反対の人を対象にしたアンケートを改めて実施すべき。