ベリスタタワー東戸塚

[申込予定さん]

すごく興味があります。
いろいろ意見交換をしましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

[941: 匿名さん]

>>940

早いなｗ

まあ、いつもの様にネガレスしてる東口住人さんだと思いますが…。

[942: 周辺住民さん]

ベリスタはそこそこいいマンションだと思いますよ。
デベの業績の方が心配です。

[943: 匿名さん]

西口に住んでいる俺が客観的に見て、ここが東口だったら
売れたんだろうな〜と思う。東口マンション群と比べると
分が悪いな。

[944: 匿名さん]

http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html
耐震設計基準見直しだって。

[945: 物件比較中さん]

このマンションは将来の建て直し向けての計画とかあるのでしょうか？
例えば取り壊し費用の積み立てとか。
タワーマンションは一般のマンションと比べると取り壊しの費用が10倍近くなると
他のタワーマンションの営業さんから聞きました。
そこのマンションでは１５年目から取り壊しの積み立てが開始する予定と聞き、
同じようなタワーマンションがないかと探している次第です。
子供に負の遺産を残すとしても、可能な限り額は減らしたいものです。

[946: 匿名さん]

藤和不動産の株価がすべてを物語っています。現在の株価は、ここの売れ残りも織り込み済みの株価でしょう。

[947: 購入検討中さん]

まだかなり売れ残っているみたいですね
（相対的に安かった東向きの一列は完売したようですが）

強気な営業は継続中なのでもう少し様子見しましょう
竣工が近づけば変わってくるでしょう

[948: 匿名さん]

No.945 さん
このスレで質問してもまともな答えは得れません。
スレ主も怪しい。

[949: 匿名さん]

>>　子供に負の遺産を残すとしても、可能な限り額は減らしたいものです

そしたら、タワマンなんて買わないほうがいいよ。

[950: 匿名さん]

ここを買うより　戸建の方がよくない？子供にも土地が残せるよ。

[951: 購入検討中さん]

パークタワーでさえナビューレやイーストタワー等に比べたら落ちると感じたのだが。それより落ちるとなると少し困りますね。
室内の自分でどうとでも出来る部分はともかくエレベーターやエントランス等の共有部分はどうしようもありませんからね。
それにしても１０００万引きなら購入前向きに考えてしまいます。嘘なら嘘であってほしいものです。

[952: 購入検討中さん]

申し訳ありません横浜のパークタワーと勘違いしておりました。

[953: 物件比較中さん]

最近話題にならないけど、このマンションは仕様は低レベルのくせに、必要以上に販売時期を遅らせ、プランの選択の幅をなくし、いたずらに販売価格を上げ、消費者を軽視しすぎた結果だと思います。デベ上層部の責任でしょう。私から見ればこれだけ売れているのが不思議。

[954: 購入検討中さん]

一千万引きになるんじゃないですか、しばらくすると
一千万引いてもまだ高い気もするけど

いまさら定価で買う人はほとんどいないでしょう（買う人はもう買ってる）

駅1分といっても飽和状態の東戸塚ではつらすぎます

[955: 匿名さん]

高くないと思うけど

[956: 買った人]

あと1000万も安かったら買いたくない

[957: 匿名さん]

市況からして、販売価格は−１０００万円が妥当でしょう。

[958: 購入検討中さん]

あまり値段を下げて＊＊に入って欲しくないというのもわかりますが、所得があっても＊＊は＊＊ですからねー。

[959: 匿名さん]

＞いたずらに販売価格を上げ、消費者を軽視しすぎた結果だと思います。
あまり煽らずとも、どのみち売れ残りますよ。
バブルははじけてますから・・・。同じ東戸塚でも東口だったら、
少しはマシだったんだろうけど。

[960: 匿名さん]

>あまり煽らずとも、どのみち売れ残りますよ。

だったら、ほっときゃいいんでねえの？