ベリスタタワー東戸塚

[申込予定さん]

すごく興味があります。
いろいろ意見交換をしましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

[921: 匿名さん]

ベリスタがやっかまれてるのが、ありありと分かるこのスレ。
賢明な検討者達は、気にしてないし、まともにガセネタを受け取らない。
買う人は買うし、買えない人は買えない。それだけの事。
このスレ見て、ベリスタ注目されてんだって思う程度だよ。

荒らしに対し、ベリスタ住民がさもそれ以上に過敏になっている構図を
作り上げようとしている、９１８さんこそ荒らしでは？

[922: 匿名さん]

９１８です。

検討しているからこそずっとこの掲示板を見てきて、そして思ったことを
率直に書いただけですが、こんな内容さえも荒らしですか？
驚きです。そういうところが過敏に反応していると思わせるんですよ。

ここの住人になるかもしれない者としては、これ以上ベリスタの印象が
悪くなるのは避けたい気持ちから書き込んだだけですけどね。


９２１さんが検討者でないことを願います。

[923: 入居予定さん]

９１８ではないですが。
それにしても高い価格設定でしたので・・・・大変、失礼しました。
ちょっとバブルですね。
不動産価格が低下著しいのにも関わらず、デベの価格設定に腹立たしく思いました・・・・。
購入検討者のみなさんには、決して悪意を持っていませんので、ご了承ください。

[924: 匿名さん]

＞９２２
私は関係ないけど、
あなたが過敏だよ。（笑）

[925: 匿名さん]

というか、どう考えても新一の意向に添った管理組合運営にならざるを得ないだろ。
事実上、新一の店子なんだな。俺はこれは嫌だな。

[926: 匿名さん]

この辺りは、新一が強いからね。地主として、入居もするでしょう。

[927: 匿名さん]

あれだけ掲示板で叩かれていた中目黒駅前タワーも今期販売分は即日完売だったそうですし、
買いたくて買える人が買うという、当たり前の様な結論なのでしょう。

[928: 匿名さん]

金持ちは、暴落する資産は、買えても買いません。

[929: 匿名さん]

お金の無い人は、買いたくても買えません。

[930: 匿名さん]

ここ、崖下を見るとおんぼろ戸建てという時点で萎えるんだが。
おそらくずっと昔から住んでいる人の家なんだろうけど。
さらにふと見ると、こわれたままの自動販売機を撤去もしてない木造古家
（川上北小の隣）とか、何だかな〜という風景が目につく。

[931: 匿名さん]

東戸塚だからね
高級住宅地じゃないんだから

[932: 匿名さん]

再開発から取り残された古い家々があるのってここだけに限りませんね。
六本木とか麻布とかもそう。
無秩序な日本の原風景。

[933: 匿名さん]

>ベリスタがやっかまれてるのが、ありありと分かるこのスレ。
＊＊にされているよ間違いでは？（笑）
からかうと必死こいて反撃する姿勢が面白いよね。
引け目あるのかな？
西口住民同士もなかあまり余所しくないみたいね。
値引きの差人によってからかなり違ったからかな？

[934: 物件比較中さん]

９３３
また出た。。興味も無いのによくしつこく食いつけるね。

[935: 匿名さん]

それより、藤和不動産の株価の動きが気になる。
株を買っていいのか、悪いのか？
うまくいけば５倍、失敗すれば紙屑。うーん、悩ましい。

[936: 入居予定さん]

藤和株。
確かに下落し続けていますね。
ベリスタ東戸塚で起死回生だ！

[937: 匿名さん]

おここも上大岡と同様、ほとんど売れてしまったんですか？

[938: 住まいに詳しい人]

完敗ですな。

[939: 匿名さん]

1ヶ月前にいったときは人気あるタイプは＠２戸
人気ないタイプは２・３戸しか売れてなかったと思います。
間取りの種類があまり多くないので階数こだわらないならまだまだ売れ残ってると思いますよ。

[940: 入居済み住民さん]

最近、配布チラシや折込チラシが多いですね。
売れていないのかしら？
ちらしも高級そうな紙はもったいないですね。
早く売れればいいですね。

[941: 匿名さん]

>>940

早いなｗ

まあ、いつもの様にネガレスしてる東口住人さんだと思いますが…。

[942: 周辺住民さん]

ベリスタはそこそこいいマンションだと思いますよ。
デベの業績の方が心配です。

[943: 匿名さん]

西口に住んでいる俺が客観的に見て、ここが東口だったら
売れたんだろうな〜と思う。東口マンション群と比べると
分が悪いな。

[944: 匿名さん]

http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html
耐震設計基準見直しだって。

[945: 物件比較中さん]

このマンションは将来の建て直し向けての計画とかあるのでしょうか？
例えば取り壊し費用の積み立てとか。
タワーマンションは一般のマンションと比べると取り壊しの費用が10倍近くなると
他のタワーマンションの営業さんから聞きました。
そこのマンションでは１５年目から取り壊しの積み立てが開始する予定と聞き、
同じようなタワーマンションがないかと探している次第です。
子供に負の遺産を残すとしても、可能な限り額は減らしたいものです。

[946: 匿名さん]

藤和不動産の株価がすべてを物語っています。現在の株価は、ここの売れ残りも織り込み済みの株価でしょう。

[947: 購入検討中さん]

まだかなり売れ残っているみたいですね
（相対的に安かった東向きの一列は完売したようですが）

強気な営業は継続中なのでもう少し様子見しましょう
竣工が近づけば変わってくるでしょう

[948: 匿名さん]

No.945 さん
このスレで質問してもまともな答えは得れません。
スレ主も怪しい。

[949: 匿名さん]

>>　子供に負の遺産を残すとしても、可能な限り額は減らしたいものです

そしたら、タワマンなんて買わないほうがいいよ。

[950: 匿名さん]

ここを買うより　戸建の方がよくない？子供にも土地が残せるよ。

[951: 購入検討中さん]

パークタワーでさえナビューレやイーストタワー等に比べたら落ちると感じたのだが。それより落ちるとなると少し困りますね。
室内の自分でどうとでも出来る部分はともかくエレベーターやエントランス等の共有部分はどうしようもありませんからね。
それにしても１０００万引きなら購入前向きに考えてしまいます。嘘なら嘘であってほしいものです。

[952: 購入検討中さん]

申し訳ありません横浜のパークタワーと勘違いしておりました。

[953: 物件比較中さん]

最近話題にならないけど、このマンションは仕様は低レベルのくせに、必要以上に販売時期を遅らせ、プランの選択の幅をなくし、いたずらに販売価格を上げ、消費者を軽視しすぎた結果だと思います。デベ上層部の責任でしょう。私から見ればこれだけ売れているのが不思議。

[954: 購入検討中さん]

一千万引きになるんじゃないですか、しばらくすると
一千万引いてもまだ高い気もするけど

いまさら定価で買う人はほとんどいないでしょう（買う人はもう買ってる）

駅1分といっても飽和状態の東戸塚ではつらすぎます

[955: 匿名さん]

高くないと思うけど

[956: 買った人]

あと1000万も安かったら買いたくない

[957: 匿名さん]

市況からして、販売価格は−１０００万円が妥当でしょう。

[958: 購入検討中さん]

あまり値段を下げて＊＊に入って欲しくないというのもわかりますが、所得があっても＊＊は＊＊ですからねー。

[959: 匿名さん]

＞いたずらに販売価格を上げ、消費者を軽視しすぎた結果だと思います。
あまり煽らずとも、どのみち売れ残りますよ。
バブルははじけてますから・・・。同じ東戸塚でも東口だったら、
少しはマシだったんだろうけど。

[960: 匿名さん]

>あまり煽らずとも、どのみち売れ残りますよ。

だったら、ほっときゃいいんでねえの？

[961: 購入検討中さん]

以外と高額だな

[962: 購入検討中さん]

川崎＜東戸塚

[963: ↑]

意味不明

[964: 賃貸住まいさん]

抽選で外れて、このたび横浜駅徒歩４分のタワーマンションを購入しました（未入居中古だけど）
でもこれでよかったと思ってます。東戸塚であの値段はないわ・・・

[965: 匿名さん]

抽選ではずれて他の階は考えなかったのでしょうか？

[966: 住民さんＣ]

＞964さん、
南向き80平米30数階の値下げした部屋つかんだのはあなたでしたか………。
………、いや……、やめときましょう。住み心地良いですか？

[967: 匿名さん]

>住み心地良いですか？
良いんじゃないでしょうか。残り物には福があると言われてますし。
まあ、本人がよかったと思ってるなら、それでよろしいのでは。

[968: 匿名さん]

>やめときましょう。住み心地良いですか？
そりゃ〜、東戸塚より横浜のほうが住み心地良いでしょう！！

[969: 住民さんＣ]

いや、あそこは…

[970: 匿名さん]

気になる。何があるんですか？