ベリスタタワー東戸塚

[申込予定さん]

すごく興味があります。
いろいろ意見交換をしましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

[821: 匿名さん]

↑
なんでそんなにこの物件を擁護する書き込みをするかなぁ。
このスレはこの手のが多すぎるから嫌われるんだよ。

[822: 匿名さん]

擁護も何も本当のこと言ってるだけでしょ。

[823: 匿名さん]

１０階以上が分譲ということは、９階まではやっぱり新一の持ち物なのか。
すると管理組合の議決権総数の３割は新一という認識でいいのかな？

[824: 匿名さん]

物件を検討している者として、
No821のような書き込みは最も必要ないもの。

[825: 契約済みさん]

価格に関する意見は、とりあえず価格以外は
ベリスタを気に入っているという人の意見を参考に
しないと意味がないと思います。
そもそもベリスタが気に入らない人は、いくらも
出すつもりはないでしょうから（笑）

ちなみに第１期の最高倍率は２０倍超でしたよね。
そのような大人気の部屋もあったということです。
こういう人気の部屋は値下げを待つスタンスの人にはとうてい
回ってこないないわけで…
資産価値をすごく気にする人は、第１期でこういう部屋を
狙っていくべきだったのでしょうね。

もちろん、人それぞれですから値下げ待ちスタンスの買い方も
あると思います。

[826: 匿名さん]

この価格帯のマンションで２０倍って
どういう部屋に人気があがるんでしょう？

[827: 匿名さん]

それって、「つみたてくん」の倍率優遇？
２０倍と言えど、実質１倍？

[828: 匿名さん]

そういうことです。

[829: 匿名さん]

つみたてくんってまだあるんでしたっけ？

[830: 匿名さん]

下げさせようと必死ですね。

[831: 匿名さん]

下げようとしなくても勝手に下がるから心配しなくてよろしい。

[832: 匿名さん]

こちらのマンション　六会コンクリ−ト　は全く関係なかったのかな。
火曜日に発表された国土交通省ホ−ムペ−ジ関連気になるが。皆さんのご理解は。

[833: 匿名さん]

契約しました友人が、本日マンションギャラリーに問い合わせましたら、
当物件は、一切六会コンクリートは使用していないとのことでした。
又、3社のコンクリート納入業者まで教えてくれたそうです。

[835: 購入検討中さん]

親が購入を検討していると言うことで都内から見に行ったが、
場所が今一ですね。
駅から近いと言っても、きちんとした買い物をするには結局東口に
行かなければならず、他にもいろいろ見たうち、環状２号沿いの中古と
実質的利便性は変わりが無いと思う。そのかわり価格は雲泥の差・・・。
それと、コンセプト。東口のタワー群は多分オーロラモール開発と
同じコンセプトで開発したのだろうが、ここは単独、たまたま土地が
空いてた？
実質用途も住宅地でもない、商業地でもない・・・。
towaはどんなコンセプトでこのマンションを造ったのだろうか？
西口自体の総合計画も曖昧だし、
売りは駅から徒歩１分だけであれば、自分は絶対両親に進めない。

[836: 匿名さん]

今後販売予定の部屋もあわせてまだ８０戸以上残っているみたい
市況も考えるとこの価格じゃ完売は難しいだろうから下がるのも時間の問題かな・・・

[837: 匿名さん]

コンクリ問題で大船や藤沢で倍返しキャンセルになった客が流れて
くるとも考えたが、ここは２ＬＤＫを中心とした物件だからね。
ファミリーだとリビングを狭くしてでも３ＬＤＫは必要だろうから、
あまりあてにはできないか。

[838: 匿名さん]

>>837
手付けの５００万円程度増えても、ここの価格にはおっつかない。

[839: 入居予定さん]

手付倍返しでキャンセルになっても、入居する前提で色々話を進めていたので、この界隈で９月入居可能物件はありますか？出来れば駅から５分以内希望です。

[840: 匿名さん]

>まだ８０戸以上残っているみたい
そんなに残ってるんだ？入居いつだっけ？