ベリスタタワー東戸塚

[申込予定さん]

すごく興味があります。
いろいろ意見交換をしましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

[366: 購入検討中さん]

プレミスト東戸塚の方がいいなあ

[367: 匿名さん]

>東戸塚は別格なのさ
南千住の人もそう思ってるよ。
「荒川区の中では別格！！」ってね。
そこに住む人の自己満足でしかないのにね。

[368: 匿名さん]

＞東戸塚ってモールが一つだけで、あと何も無い街ですよね？
それは禁句です・・・。

[369: 匿名さん]

モールは１つで充分。
日常生活に不便は無い。
あと必要なら乗って数分の横浜に行けば良いし。

[370: 匿名さん]

ここに比べれば、千住の方がお店あるよね。
それとここは都心から遠すぎ・・・。
やはり住んでいると不便感じます。
しかし何でこじゃれたフレンチ、イタリアンのお店が
無いのかね〜。

[371: 匿名さん]

ありますよん、東戸塚にこじゃれたフレンチ、イタリアンの店。
ついでにスペイン料理もあるよ。探してみてごらん。(笑)
それにすぐ二駅電車に乗れば、なんでも揃う横浜駅がある。
ごみごみした都心まで行く必要なんて、まったくないのさ。
千住と東戸塚を比較したがる君？ちょっと場違いだよ。

[372: 購入検討中さん]

だんだん申し込みが近づいてきましたね。
抽選倍率下げるためにネガキャン打つ人も
いたりするのでしょうか。

ちなみにどなたか、修繕計画がいつわかるか
ご存知ですか（当初ＧＷ頃がＧＷ明けになり、いまだに
教えてもらえず・・・）？
わたしはこれを確認して、最終決定かな…

[373: 匿名さん]

＞370
東戸塚に住んでて不便を感じるなら、さっさと都心へ引っ越せば？

[374: 匿名さん]

>371

都心と横浜なぁ。
まぁ私も普段たいていのことは横浜で済ませちゃうし済んじゃうけど、
でも都心を比較に出すなんて。

デパートの数も規模もぜんぜん違うし、
都心はその駅になかったら数分電車に乗ればそっちにはあるといったかんじで、
たまに行くとやっぱり便利だなって思います。

それに、横浜も十分ゴミゴミしてますよ。
平日、休日問わず。
逆に横浜のほうが歩きにくいくらいです。

なんか横浜駅を歩いている人って、流れができていないというか、
向かっていく人と向かってくる人が入り混じりすぎているんですよね。
だからすごく歩きにくい。

都内は、自然と流れができているかんじ。
なので人の多さは多くても横浜ほど歩きにくさを感じません。
人の多さはどっちもかなり多いのになぜでしょうね。

どちらにしても、都内と比べるなんて恐れ多いと思いますが。

[375: 匿名さん]

こじゃれたフレンチ、イタリアンか。
むしろ私など、オーロラモールが空地で横浜銀行が西武の場所にあったころ、
毎日の買い物にも不便する場所なのになぜかおしゃれなレストランだけは
多いなあと思っていたものだが。
個人レストランの多くはオーロラモールなんてできるよりもずっと前からあるよ。
Brasserie波木井、ラ・マレー、あんじゅーる、イビザ、ビストロバルブ、・・・

[376: 匿名さん]

東戸塚のことを、よくわからない人がいい加減なネガキャン書くから
この辺のこじゃれたお店なんて、知らないないのでしょう。

個人レストランは、地元では有名ですよね。
私も↑のお店、全部味わってます。

[377: 購入検討中さん]

そもそも都心行きたい人はスレ違い。23区のスレッド行けば。千住レベルなら安いとこたくさんあるよ。目黒や白金ならいざ知らず。
この辺で探している人はそれなりの理由があるんだから。
うちの場合は実家に近いこと。

[378: 匿名さん]

＞東戸塚に住んでて不便を感じるなら、さっさと都心へ引っ越せば？
そうだね、こんな不便なところにいる必要ないね・・・。

[379: 匿名さん]

＞Brasserie波木井、ラ・マレー、あんじゅーる、イビザ、ビストロバルブ、・・・
あのレベルがこじゃれた店とはね〜。（笑）

[380: サラリーマンさん]

東京から電車で４０分以上かかかる、田舎といえば千葉駅があるが、
千葉駅のほうが都会だね。

[381: 匿名さん]

＞千住と東戸塚を比較したがる
いやはや都心と横浜のローカル線田舎駅を比較して
田舎駅が上だとは恐れいった。
オタクもここまでくると恐れ入るね。

[382: 購入経験者さん]

＞東戸塚は別格なのさ
別格かどうかわからないが、場所にあわない値付すると売れ残るよ。
現に東戸塚でも値付間違ったグランド＊＊＊は完成までに完売できなかったしね。
あまり勘違いした値付すると駅前でも売れ残ります。
郊外は郊外にあった値段つけないとね。

[383: 物件比較中さん]

駅直結タワー。
クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰なんてのもありましたね・・・。
いや、今も売ってるか。
勘違いした場所に、勘違いしたタイミングで、勘違いした価格で販売開始。
結果は・・・。

しかし、東戸塚"盆地"が都内23区と同等の資産価値とは知りませんでした。(笑)

[384: 匿名さん]

>東京品川方面へ通勤する一流企業の人達が集まっている。
東戸塚に一流企業の人、集まらないでしょ・・・。
一流企業の人は都内の次は横浜青葉・都筑・港北・西・中、川崎幸区、市川、浦和。
「東」戸塚になんか住むかい？？？
二流企業の社員は思い込み激しいね。
まあ〜、もっとも、自分の企業を一流と思おうが、二流と思おうが、
それは個人の価値観の問題ですがね。（笑）

[385: 匿名さん]

南千住にはビジネスホテルがいっぱいあるが，１泊２０００円というのが相場の場所だよ。
日本全国どこを探してもそんな激安相場の場所はない。
それだけでどういう場所か分かるな。まあ調べてみれば分かるよ。
東の東京都荒川区山谷（南千住），西の大阪府西成区（あいりん）。
これが両横綱。
そんな場所に住むのも近寄るのもアホ。

まあ世界中どんな大都市にも下町の一角にこういう場所があるんだな。だいたい
ロンドンにしろパリにしろ下町に住むのはブルーカラーと昔から相場が決まっておる。
ロンドンもパリも高級住宅地は郊外にある。

[386: 匿名さん]

東戸塚のことをよく知らない人が、書き込みしてますね。
営業さんは、土曜日は暇なんでしょうか？
一人でご苦労様。

南千住とべリスタワーを真剣に比較している人っていますか？
山谷、あいりん、、、近寄りたくないです。

[387: とくめい]

さすがにこれだけ離れた２つのマンションをなぜ比較したがるのか。。。

不思議ですね。。。

だいたい、両方のMRに行った人間なんているのか？

[388: 匿名さん]

379
>＞Brasserie波木井、ラ・マレー、あんじゅーる、イビザ、ビストロバルブ、・・・
>あのレベルがこじゃれた店とはね〜。（笑）

なんだ、やけに詳しいじゃんｗ

まあ、この人に似たのが数年前からよくでんるんだよ。
その人の自己紹介のプロフィールでは、こんな感じ。
　・東京生まれ（が自慢の田舎物）
　・大学にお勤め（の○か）
　・東戸塚暮らし（なぜか不本意にも、当人お気に入りの東京に住めない）
　・なぜか、東戸塚に詳しい

[389: 匿名さん]

一流企業の人は東戸塚になんか住まんと思うな、普通に考えてさ。
＞東の東京都荒川区山谷（南千住），西の大阪府西成区（あいりん）。
＞そんな場所に住むのも近寄るのもアホ
だったら東戸塚に住むやつもアホだな。なんでそんなところと比較しているのかも
わからんけど。東戸塚と山谷という低レベル同士を比較しても意味無いんじゃない？

[390: とくめい]

低レベル同士だから比較する意味があるのでは？？？

麻布や青山と東戸塚を比べても意味ないし

[391: 匿名さん]

東戸塚一番！！住んでいる人は一流企業！！
と書いている東戸塚住民キモイ・・・。田舎・・・。

[392: 匿名さん]

まあ現実にゴルフの青木功も住んでいるし、
Ｔ芝の副社長も住んでいるし、・・・

[393: 匿名さん]

389,390,391

ハハハ。あなた方は、人間として低レベルだな。

[394: 匿名さん]

真面目に検討している人はごく少数（２桁いないんじゃないかと思うくらい）、
あとは、まったく検討する気などなく必死に抵抗（対抗？）する検討派をからかって
レスしている人がこちらも同じく少数。
文章のやりとりを見ていると、本当にごく少数の人だけでやりとりしているかんじがする
掲示板になってしまいましたね。

すごく意味のない掲示板だなと思います。

さっさと完売して早く閉鎖できるといいですね。

[395: 購入検討中さん]

真面目に検討している人はほとんどコメントなどしてないと思いますよ。「たまには」何か情報がないかと見る程度。

[396: 匿名さん]

＞Ｔ芝の副社長も住んでいるし、・・
こんな田舎に住んでいるようじゃ、永遠に社長になれないな・・・。
一生二流人生・・・。

[397: 匿名さん]

＞さっさと完売して早く閉鎖できるといいですね。
駅直結で即座に完売したのは、上永谷の物件。
価格も手ごろでした。いくら駅直結でも値付間違えると、
売れ残る可能性大だね。
東戸塚にあった価格設定しないとね！！

[398: 匿名さん]

＞こんな田舎に住んでいるようじゃ、永遠に社長になれないな・・・。
あらら、残念。
人生やり直しだね、駅変えてね。

[399: 匿名さん]

>>397
>駅直結で即座に完売したのは、上永谷の物件。
>価格も手ごろでした。いくら駅直結でも値付間違えると、売れ残る可能性大だね。

確かに。
同じ駅直結タワーで勘違いした場所に、勘違いしたタイミングで、勘違いした価格で販売開始し、竣工後もどんよりと販売を続け、中古仲介業者まで使っている悲しい物件もある。

同じ神奈川県横浜市の「クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰」。
"駅直結"の幻想が脆くも崩れ去った・・・。

ここがどちらに転ぶのか。
面白い見ものであることは間違いない。

[400: 物件比較中さん]

せめて上大岡タワーくらいの価格だったら迷わず買ったんだけどなぁ。

でもここを見ていると、東戸塚の住人って物凄く地元愛が強いんですね。
それだけ、さぞかし地元住人からすると良い(住みやすい・素晴らしい)街なんだろうな…と優柔不断に考えちゃいます。

[401: 匿名さん]

＞396〜400

書き込み時間と字数・・・・・ｗ
流れから言って、上大岡関連の人？一人芝居は？

[402: 匿名さん]

この閑散とした掲示板での、短時間のコンスタントな書き込み、引用の特徴
間違いなく猿○居、じゃなくて一人○居・・・自○自○って奴でしょうなｗ

[403: 物件比較中さん]

>401

400です。
あなたがおっしゃる人とは別人です。
勝手に『＝』にしないで下さい。

[404: 匿名さん]

東戸塚は副社長さんとか青木さんとか電車を使わない人にとっては高速のインターが近く、横浜新道、首都高速、横横、第三京浜すべてが近く都会へのアクセスもよく、道も整備されていて、それでいて自然が残っていて便利なところです。戸塚カントリーの会員であれば、暇な日にふらっとゴルフにいっても10分で行けて、最高。

[405: 購入検討中さん]

築2年のマンションに住んでいますが、その時もこちらのスレッドには散々な事ばかり書かれました。ですがふたを開ければ２０％も上昇してます。
もちろんその時とは状況も変わっていますが、ここは本当に検討してる方より
興味本位で入ってくる方が多いのであまり意味がないと思います。
本当に検討中の方は、スルーした方が良いですよ。

[406: 匿名さん]

客観的に見て商業地の上大岡とここでは比較にならないと思うな。
東戸塚のライバルは西口大規模開発している戸塚なんじゃない？
ローカル線だけではなく、東海道も・市営地下鉄も留まるし。

[407: 匿名さん]

＞４０２
一人芝居かどうかすぐにわかると思うが。
文体がバラバラでしょうに。それくらいわからんか？（笑）

[408: とくめい]

モデルルームに行って、NoKA のチョコを貰えるのは上客のみですか？

それとも、みんな貰えるのですか？

[409: 匿名さん]

最近正式に価格発表した後に、ＭＲ客にアンケートとって値下げしている物件の
人気が上がっているらしいね。
ここもバブルがはじけた今、この価格では厳しいと思うから、正式に値下げ発表
して人気を上げるのも手だね。
東戸塚に見合った価格にしないと、駅徒歩１０分のグランみたく売れ残って
しまうよ！

[410: 匿名さん]

高い　高いと言われていた　グランもここに来て　売れてきましたよ
さすがに　６０００万クラスは　残ってるみたいだけど
このタワーも　半年後には　お手ごろになるのかな？？？

[411: 匿名さん]

ここは最低価格が５０００万超え。
今回の販売でいえ、ば最多価格は６９００万ですよ。
グランドメゾンの話でいえば、ここではほとんどが残ってしまう？？

グランドメゾンとは客層が違いますよね。
（掲げているコンセプトも、デペがターゲットとしている購入層も）

グランドメゾンも当初は高いという声があったようですけど、
今から考えるとお得な価格でしたよね。

まぁ、それにしてもここの値付けは高すぎると思いますけどね。
うちはモデルルームに行きましたが、この価格ではさすがに買う気になれず、
様子見です。

仮に４０９さんが言うような話にでもなったら、
もう一度モデルルームをたずねてみようと思っています。

ちなみにＮｏｋａは、誰でももらえますよ。笑

[412: とくめい]

なんだ、誰でも貰えるのかぁ・・・

チロルチョコの感覚で１個食べちゃったよ・・・

残りは話の種に友人宅に持っていったけど・・・

しかし、何であの味であの価格に・・・

[413: 購入検討中さん]

グランドメゾンと比べても場所が全然ちがうので価格の比較は簡単にできないでしょう。
駅から遠い郊外型のグランドメゾンであの価格だって高いと思います。
ちょっと前の都内なみに価格あがってきてますよね。

[414: 匿名さん]

みなさん、バブルですよ〜〜〜

[415: 匿名さん]

＞みなさん、バブルですよ〜〜〜
そうですね、価格設定間違えると大変なことになるので、
そこのところ、よろしくね〜。