ベリスタタワー東戸塚

[申込予定さん]

すごく興味があります。
いろいろ意見交換をしましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

[346: 匿名さん]

青田売りと完成売り。
よくないところもあるけど、逆にそれぞれがないよい面もあるから
成立しているのも、ここは・・・

両方のよくないところとっちゃってることになるよね。。

[347: 匿名さん]

マイナスとマイナスを掛けてプラスになると思ったんじゃね？

というのは冗談で、きっと、聞いても正直には言えない裏の事情で
こんな中途半端な販売時期になったんだろうね。

価格上昇基調だったから、高く売ろうと思って販売時期を遅らせたが
今度は価格下落基調になったんで、慌てて売り出した・・・とか。

あくまで想像で、根拠はありませんのあしからず。

[348: 購入検討中さん]

売り方に疑問や、割高などいろいろ批判も
あるようですが、第１期の売出しを見る限りでは
買う人は買うみたいですね。

[349: 匿名さん]

やっぱり駅直結は強いよ。

[350: 物件比較中さん]

ここと南千住の駅直結タワーマンションがほぼ同じ単価なんですね。
23区内と東戸塚が。。。
驚き。。。

[351: 匿名さん]

＊＊＊，ホームレス，売春婦，三国人だらけの荒川区なんかと
東戸塚を一緒にする人がいるとは驚き。
荒川区は東京で絶対に住みたくない区の第１位だよ。
教育環境、平均所得、知的水準、どれを取っても東戸塚の方が上。

[352: 匿名さん]

>>349


そのセリフは、売れ行きを見てからでも遅くない。
駅直結のなのに・・・ていう例外物件になるかもしれない。
評判がさんざんのめずらしい物件だもん。

[353: 匿名さん]

>350
荒川区と東戸塚が同じ坪単価というのが驚いた。

>教育環境、平均所得、知的水準、どれを取っても東戸塚の方が上。
そのとおり。
むしろ東戸塚の方が、坪単価が高いかと思っていた。

[354: 匿名さん]

駅直結タワーか・・・。
クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰なんてのもありましたね・・・。
いや、今も売ってるか。
勘違いした場所に、勘違いしたタイミングで、勘違いした価格で販売開始。
結果は・・・。

しかし、東戸塚の不動産が都内23区のものより坪単価が高い、なんていう珍説まであるんですね。(笑)

[355: 購入検討中さん]

荒川区が、南千住がどうというのはよくわかりませんが、
むしろそのタワーが良心的でお買い得なのではありませんか？
わたしは東戸塚限定なのでパスしますが。

[356: 匿名さん]

この価格だと、
投資や現時点から住み替え時を考えるような人は
リスクが大きくて手を出す気になれませんね。

[357: 匿名さん]

>>350
南千住のタワーは駅直結ではないですよ。

[358: 匿名さん]

南千住？
山谷地区で吉原が至近のとんでもない場所だろ？
そんなところと比較なんてありえないよ。

[359: 匿名さん]

>>354
あまり東戸塚の不動産のことを知らないようですね。(笑)

[360: 匿名さん]

東戸塚ってモールが一つだけで、あと何も無い街ですよね？
違ったっけ？

[361: 販売関係者さん]

＞荒川区なんかと東戸塚を一緒にする人がいるとは驚き。

ここって所詮「戸塚区」ですよね。
横浜の中でも下位人気の・・・。
今高止まりで、あとは下がるだけ〜。

[362: 匿名さん]

＞ここって所詮　戸塚区・・・

こりゃまた
レベルの低い販売関係者？がいたもんだ、あきれるね！！

[363: 匿名さん]

>ここって所詮「戸塚区」ですよね。
>横浜の中でも下位人気の・・・。

東戸塚は別格なのさ。その中でも特に品濃町はね。
東京品川方面へ通勤する一流企業の人達が集まっている。
べりスタワーは品濃町じゃないけど、駅直結で同等扱いなんでしょ。

[364: 物件比較中さん]

南千住住みたいんですか〜！まあ人それぞれ。。個人的には、部屋から徒歩入れて10分以内に
横浜駅に着くのはかなり魅力です。だけど埋め立て地には住たくないし。。
四川のような地震見ちゃうと特にね〜。

[365: 匿名さん]

人気だね〜

[366: 購入検討中さん]

プレミスト東戸塚の方がいいなあ

[367: 匿名さん]

>東戸塚は別格なのさ
南千住の人もそう思ってるよ。
「荒川区の中では別格！！」ってね。
そこに住む人の自己満足でしかないのにね。

[368: 匿名さん]

＞東戸塚ってモールが一つだけで、あと何も無い街ですよね？
それは禁句です・・・。

[369: 匿名さん]

モールは１つで充分。
日常生活に不便は無い。
あと必要なら乗って数分の横浜に行けば良いし。

[370: 匿名さん]

ここに比べれば、千住の方がお店あるよね。
それとここは都心から遠すぎ・・・。
やはり住んでいると不便感じます。
しかし何でこじゃれたフレンチ、イタリアンのお店が
無いのかね〜。

[371: 匿名さん]

ありますよん、東戸塚にこじゃれたフレンチ、イタリアンの店。
ついでにスペイン料理もあるよ。探してみてごらん。(笑)
それにすぐ二駅電車に乗れば、なんでも揃う横浜駅がある。
ごみごみした都心まで行く必要なんて、まったくないのさ。
千住と東戸塚を比較したがる君？ちょっと場違いだよ。

[372: 購入検討中さん]

だんだん申し込みが近づいてきましたね。
抽選倍率下げるためにネガキャン打つ人も
いたりするのでしょうか。

ちなみにどなたか、修繕計画がいつわかるか
ご存知ですか（当初ＧＷ頃がＧＷ明けになり、いまだに
教えてもらえず・・・）？
わたしはこれを確認して、最終決定かな…

[373: 匿名さん]

＞370
東戸塚に住んでて不便を感じるなら、さっさと都心へ引っ越せば？

[374: 匿名さん]

>371

都心と横浜なぁ。
まぁ私も普段たいていのことは横浜で済ませちゃうし済んじゃうけど、
でも都心を比較に出すなんて。

デパートの数も規模もぜんぜん違うし、
都心はその駅になかったら数分電車に乗ればそっちにはあるといったかんじで、
たまに行くとやっぱり便利だなって思います。

それに、横浜も十分ゴミゴミしてますよ。
平日、休日問わず。
逆に横浜のほうが歩きにくいくらいです。

なんか横浜駅を歩いている人って、流れができていないというか、
向かっていく人と向かってくる人が入り混じりすぎているんですよね。
だからすごく歩きにくい。

都内は、自然と流れができているかんじ。
なので人の多さは多くても横浜ほど歩きにくさを感じません。
人の多さはどっちもかなり多いのになぜでしょうね。

どちらにしても、都内と比べるなんて恐れ多いと思いますが。

[375: 匿名さん]

こじゃれたフレンチ、イタリアンか。
むしろ私など、オーロラモールが空地で横浜銀行が西武の場所にあったころ、
毎日の買い物にも不便する場所なのになぜかおしゃれなレストランだけは
多いなあと思っていたものだが。
個人レストランの多くはオーロラモールなんてできるよりもずっと前からあるよ。
Brasserie波木井、ラ・マレー、あんじゅーる、イビザ、ビストロバルブ、・・・

[376: 匿名さん]

東戸塚のことを、よくわからない人がいい加減なネガキャン書くから
この辺のこじゃれたお店なんて、知らないないのでしょう。

個人レストランは、地元では有名ですよね。
私も↑のお店、全部味わってます。

[377: 購入検討中さん]

そもそも都心行きたい人はスレ違い。23区のスレッド行けば。千住レベルなら安いとこたくさんあるよ。目黒や白金ならいざ知らず。
この辺で探している人はそれなりの理由があるんだから。
うちの場合は実家に近いこと。

[378: 匿名さん]

＞東戸塚に住んでて不便を感じるなら、さっさと都心へ引っ越せば？
そうだね、こんな不便なところにいる必要ないね・・・。

[379: 匿名さん]

＞Brasserie波木井、ラ・マレー、あんじゅーる、イビザ、ビストロバルブ、・・・
あのレベルがこじゃれた店とはね〜。（笑）

[380: サラリーマンさん]

東京から電車で４０分以上かかかる、田舎といえば千葉駅があるが、
千葉駅のほうが都会だね。

[381: 匿名さん]

＞千住と東戸塚を比較したがる
いやはや都心と横浜のローカル線田舎駅を比較して
田舎駅が上だとは恐れいった。
オタクもここまでくると恐れ入るね。

[382: 購入経験者さん]

＞東戸塚は別格なのさ
別格かどうかわからないが、場所にあわない値付すると売れ残るよ。
現に東戸塚でも値付間違ったグランド＊＊＊は完成までに完売できなかったしね。
あまり勘違いした値付すると駅前でも売れ残ります。
郊外は郊外にあった値段つけないとね。

[383: 物件比較中さん]

駅直結タワー。
クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰なんてのもありましたね・・・。
いや、今も売ってるか。
勘違いした場所に、勘違いしたタイミングで、勘違いした価格で販売開始。
結果は・・・。

しかし、東戸塚"盆地"が都内23区と同等の資産価値とは知りませんでした。(笑)

[384: 匿名さん]

>東京品川方面へ通勤する一流企業の人達が集まっている。
東戸塚に一流企業の人、集まらないでしょ・・・。
一流企業の人は都内の次は横浜青葉・都筑・港北・西・中、川崎幸区、市川、浦和。
「東」戸塚になんか住むかい？？？
二流企業の社員は思い込み激しいね。
まあ〜、もっとも、自分の企業を一流と思おうが、二流と思おうが、
それは個人の価値観の問題ですがね。（笑）

[385: 匿名さん]

南千住にはビジネスホテルがいっぱいあるが，１泊２０００円というのが相場の場所だよ。
日本全国どこを探してもそんな激安相場の場所はない。
それだけでどういう場所か分かるな。まあ調べてみれば分かるよ。
東の東京都荒川区山谷（南千住），西の大阪府西成区（あいりん）。
これが両横綱。
そんな場所に住むのも近寄るのもアホ。

まあ世界中どんな大都市にも下町の一角にこういう場所があるんだな。だいたい
ロンドンにしろパリにしろ下町に住むのはブルーカラーと昔から相場が決まっておる。
ロンドンもパリも高級住宅地は郊外にある。

[386: 匿名さん]

東戸塚のことをよく知らない人が、書き込みしてますね。
営業さんは、土曜日は暇なんでしょうか？
一人でご苦労様。

南千住とべリスタワーを真剣に比較している人っていますか？
山谷、あいりん、、、近寄りたくないです。

[387: とくめい]

さすがにこれだけ離れた２つのマンションをなぜ比較したがるのか。。。

不思議ですね。。。

だいたい、両方のMRに行った人間なんているのか？

[388: 匿名さん]

379
>＞Brasserie波木井、ラ・マレー、あんじゅーる、イビザ、ビストロバルブ、・・・
>あのレベルがこじゃれた店とはね〜。（笑）

なんだ、やけに詳しいじゃんｗ

まあ、この人に似たのが数年前からよくでんるんだよ。
その人の自己紹介のプロフィールでは、こんな感じ。
　・東京生まれ（が自慢の田舎物）
　・大学にお勤め（の○か）
　・東戸塚暮らし（なぜか不本意にも、当人お気に入りの東京に住めない）
　・なぜか、東戸塚に詳しい

[389: 匿名さん]

一流企業の人は東戸塚になんか住まんと思うな、普通に考えてさ。
＞東の東京都荒川区山谷（南千住），西の大阪府西成区（あいりん）。
＞そんな場所に住むのも近寄るのもアホ
だったら東戸塚に住むやつもアホだな。なんでそんなところと比較しているのかも
わからんけど。東戸塚と山谷という低レベル同士を比較しても意味無いんじゃない？

[390: とくめい]

低レベル同士だから比較する意味があるのでは？？？

麻布や青山と東戸塚を比べても意味ないし

[391: 匿名さん]

東戸塚一番！！住んでいる人は一流企業！！
と書いている東戸塚住民キモイ・・・。田舎・・・。

[392: 匿名さん]

まあ現実にゴルフの青木功も住んでいるし、
Ｔ芝の副社長も住んでいるし、・・・

[393: 匿名さん]

389,390,391

ハハハ。あなた方は、人間として低レベルだな。

[394: 匿名さん]

真面目に検討している人はごく少数（２桁いないんじゃないかと思うくらい）、
あとは、まったく検討する気などなく必死に抵抗（対抗？）する検討派をからかって
レスしている人がこちらも同じく少数。
文章のやりとりを見ていると、本当にごく少数の人だけでやりとりしているかんじがする
掲示板になってしまいましたね。

すごく意味のない掲示板だなと思います。

さっさと完売して早く閉鎖できるといいですね。

[395: 購入検討中さん]

真面目に検討している人はほとんどコメントなどしてないと思いますよ。「たまには」何か情報がないかと見る程度。