ベリスタタワー東戸塚

[申込予定さん]

すごく興味があります。
いろいろ意見交換をしましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

[341: 匿名さん]

豊洲のお隣のタワーでは坪200-220くらいで予想されていますね。
不動産市況も回復が見えない中、ここって高値掴みにならないんでしょうか・・・。

[342: 物件比較中さん]

豊洲はかなりタワーが乱立してて窓を開けたらお見合いになりそうですよ。
ここは周りにはまずタワーは立ちそうにないので眺望優先なら・・
とにかく東戸塚はこのあたりでは高いですよね。ほかの新築マンションも
高いですよね。

[343: 匿名さん]

>339さん
フィットネスも周辺に二つもありますが‥。

[344: 匿名さん]

でもここは高すぎ
そして、売主の売り方が強気すぎ
購入者の目線にたってないよ。

[345: 匿名さん]

>そして、売主の売り方が強気すぎ

そうそう。

・実物は見られないが間取りやその他オプションが選べる青田売り。
・間取り等は選べないが実物が見られる完成売り。

ここは、このどっちでもない。
間取りも選べず、実物も見られない・・・これは何売りって言うんだ？

[346: 匿名さん]

青田売りと完成売り。
よくないところもあるけど、逆にそれぞれがないよい面もあるから
成立しているのも、ここは・・・

両方のよくないところとっちゃってることになるよね。。

[347: 匿名さん]

マイナスとマイナスを掛けてプラスになると思ったんじゃね？

というのは冗談で、きっと、聞いても正直には言えない裏の事情で
こんな中途半端な販売時期になったんだろうね。

価格上昇基調だったから、高く売ろうと思って販売時期を遅らせたが
今度は価格下落基調になったんで、慌てて売り出した・・・とか。

あくまで想像で、根拠はありませんのあしからず。

[348: 購入検討中さん]

売り方に疑問や、割高などいろいろ批判も
あるようですが、第１期の売出しを見る限りでは
買う人は買うみたいですね。

[349: 匿名さん]

やっぱり駅直結は強いよ。

[350: 物件比較中さん]

ここと南千住の駅直結タワーマンションがほぼ同じ単価なんですね。
23区内と東戸塚が。。。
驚き。。。

[351: 匿名さん]

＊＊＊，ホームレス，売春婦，三国人だらけの荒川区なんかと
東戸塚を一緒にする人がいるとは驚き。
荒川区は東京で絶対に住みたくない区の第１位だよ。
教育環境、平均所得、知的水準、どれを取っても東戸塚の方が上。

[352: 匿名さん]

>>349


そのセリフは、売れ行きを見てからでも遅くない。
駅直結のなのに・・・ていう例外物件になるかもしれない。
評判がさんざんのめずらしい物件だもん。

[353: 匿名さん]

>350
荒川区と東戸塚が同じ坪単価というのが驚いた。

>教育環境、平均所得、知的水準、どれを取っても東戸塚の方が上。
そのとおり。
むしろ東戸塚の方が、坪単価が高いかと思っていた。

[354: 匿名さん]

駅直結タワーか・・・。
クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰なんてのもありましたね・・・。
いや、今も売ってるか。
勘違いした場所に、勘違いしたタイミングで、勘違いした価格で販売開始。
結果は・・・。

しかし、東戸塚の不動産が都内23区のものより坪単価が高い、なんていう珍説まであるんですね。(笑)

[355: 購入検討中さん]

荒川区が、南千住がどうというのはよくわかりませんが、
むしろそのタワーが良心的でお買い得なのではありませんか？
わたしは東戸塚限定なのでパスしますが。

[356: 匿名さん]

この価格だと、
投資や現時点から住み替え時を考えるような人は
リスクが大きくて手を出す気になれませんね。

[357: 匿名さん]

>>350
南千住のタワーは駅直結ではないですよ。

[358: 匿名さん]

南千住？
山谷地区で吉原が至近のとんでもない場所だろ？
そんなところと比較なんてありえないよ。

[359: 匿名さん]

>>354
あまり東戸塚の不動産のことを知らないようですね。(笑)

[360: 匿名さん]

東戸塚ってモールが一つだけで、あと何も無い街ですよね？
違ったっけ？