ベリスタタワー東戸塚

[申込予定さん]

すごく興味があります。
いろいろ意見交換をしましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

[21: 匿名さん]

市内に駅直結の物件ってどれくらいあるんだろう？
新杉田と上永谷・・・・

[22: 匿名さん]

ポートサイドの抽選も終わり、いよいよ本番ですね！

[23: 匿名さん]

>>22

ポートサイドの抽選が終わったから、こちらが本番って・・。

あっちが終わったから（ダメだったから）
今度はこっち、みたいなかんじでいい感じがしません。

検討する理由はそれぞれなので、
この２つで考えていた人もいるでしょうが、
そうでないひともいます。
最初から「ここに」的を絞っている人にとっては、
なんだかかんじが悪い発言です。

もしかして、以前この物件で迷ってここで相談して、
「ポートサイドに」と決断された方でしょうか。

そうだとしたらなんだかな・・。

[24: 匿名さん]

>>21
鶴ヶ峰もあるよ。

次お願いします。

[25: 匿名さん]

まあ、予算的にもポートサイドのはずれ組みが来るわな。

[26: 匿名さん]

たしかにそうかも...

ただ、横浜(駅)でなければ意味がなかった「もともと都内在住組or都内職場組」は、ポートサイドがダメだったら横浜での検討はそこまでで、東戸塚までは来ないかもしれませんね。

北仲の購入層はもっと高所得な方々ではないかと思いますし。

[27: 匿名さん]

>「もともと都内在住組or都内職場組」≠東戸塚

何それｗ　東戸塚から都内通勤はいないのかｗ

[28: 物件比較中さん]

ここの販売価格を市場（お客様が）がどう捉えるか。
例え駅近とは言え、強気な価格設定は反発をうむのか、それでも
受け入れられるのか。微妙なエリアだし、地価のプチバブルが落ち着いて
来た現在、価格設定も難しいところでしょうね。
（不動産の営業は「まだまだ上がるから今がチャンスです！と連呼しまくってますが。。。」）

[29: 匿名さん]

>>27
え？東戸塚から都内に通勤しているひといるのでしょうか？

[30: 匿名さん]

>27

26ですが、誤解されたかな。

東戸塚からの都内通勤者がいないという意味ではなく、もともと横浜には縁もゆかりもなかった方たちが、

「ちょっと通勤は遠くなるけど、横浜駅だし立地的には良いから、通勤時間はまぁしょうがないか」

と、ポートサイドを検討したというのはあると思うけど、そのような方たちが、ちょっとではなく、「横浜駅よりもさらに遠くなるけど、東戸塚だからまぁしょうがないか」まではならないんじゃないかな。
(やっぱりこれまで通り都内にしよう。ってなりますよね？)

なので、もともと横浜に住んでたり、横浜に実家があるとかの人だったら、都内通勤でも十分範疇だと思いますよ(遠いという現実はあるにしてもね)

[31: 匿名さん]

横浜市なんてベッドタウンなんだから、ほとんど都内通勤だよ。
何言ってんだか。

[32: 匿名さん]

え？東戸塚って横浜市なんでしょうか？

[33: ご近所さん]

ベリスタタワー東戸塚のＨＰ、観ました〜。
外観の写真見る限り、なかなか良さそうですね。♪
東口のオーロラシティのタワーと駅を挟んで西口のタワー。
そして、前田町のグランドメゾン東戸塚と随分、東戸塚も
変貌し始めましたね〜。
飲食店などいいお店もたくさんできるといいですね。
増える人口の割には東戸塚はやや少ないですからね。

[34: 匿名さん]

「ベリスタ」というブランドが全く将来性不明なため、手が出ません。
ただでさえ、清水建設×三井・野村という最強タッグのはずの市川の
高層タワーがもはや例の件でボロボロですから、ましてや藤和不動産
のべリスタじゃあ・・・タワー希望の人って自慢したい訳ですから。
せめてブリリアだったら検討したのに。

[35: 匿名さん]

>34

藤和不動産のベリスタ・・
東京建物？のブリリア・・
「せめて・・」とおっしゃるその違いとは？

[36: 匿名さん]

ほとんど都内通勤ということもないと思うが。
戸塚・東戸塚あたりはＨ社の縄張りだから、Ｈ社の人も多いと思うが。
南の街あたり、Ｈ社率がかなり高いと聞くが。

[38: 匿名さん]

>>36

パークヒルズ時代から、Ｍ社系列が多いです。

[39: 匿名さん]

日立ソフト、日立電サ、小糸工業、グラフテックの人は品濃町にいっぱい住んでいますよ。
徒歩通勤、うらやましい。