ベリスタタワー東戸塚

[申込予定さん]

すごく興味があります。
いろいろ意見交換をしましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

[146: 匿名さん]

またまた便秘の状態・・・あまり興味ないけど入居希望者はこれじゃ〜つまらんネ

[147: 物件比較中さん]

で、いくらくらいなんでしょうね？

＠２５０オーバーは確実！？

[148: 匿名さん]

＠２８０です。

[149: 匿名さん]

>148

なぜ断言できるの？　デベ(かつ価格決定できる立場)の人？

[150: 傍観者]

アドバルーンでしょう？

[151: 匿名さん]

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu//19th/times/news47.htm

[152: 匿名さん]

推理するのは自由だけど、あまり書かないほうがいいのでは？
デペが見ていて参考にすることもあるかも、ですよ。
（どこまで値段を吊り上げられるかの参考に）

黙っていても、あと１，２ヶ月でわかるんですしね。

それから、あくまでここは掲示板（しかも匿名。誰でも根拠の有無に関係なく書ける）
ですから、あまり他人の発言を信じすぎるのはどうかなと思います。

少なくとも、まだ本格的な販売も始まっていない今の時期に、
１４８さんのような発言の信憑性なんて信用できないですね。

（最近はデペも購入者の反応をみて価格設定をする傾向にあるし。
ある程度の枠はあるにしても、デペでも決まっていないというが現状では？）

また、ここの掲示板の進みを便秘状態だとか書いている人もいますが、
検討している人はそれなりにいろいろ見て調べています。
少なくとも我が家は。（物件に関しての情報がまだ難しいですが
東戸塚についての情報etcいくらでも調べられるので）

まだまだハッキリした情報でもないのに、あーだこーだ書くよりは
よっぽどいいと思います。

（だいたい１４６さんはあまり興味もないのに、わざわざ下のほうにあった
この掲示板を上げてきたのもよくわからない。まぁ、ご苦労様ですってかんじで）

[153: 匿名さん]

>なぜ断言できるの？

予定価格ではなく、決定価格だから。いじょう。

[154: 入居済み住民さん]

280万は現実味のある価格設定ですね。私、最上階106平米が、1億なら買います。

[155: 周辺住民さん]

つい最近私もこの数字をききましたよ！

別物件ですが、東戸塚のモデルルームで他物件との比較として
西口タワーは＠２８０ぐらいになるとみてると営業マンがいってました。

[156: 匿名さん]

だから「現実味」とかそういうことじゃなくて、既にモデルルームで全戸の価格表を配ってくるから。
秘密でも内部情報でもなんでもなく、公開情報ですから。

[157: 入居済み住民さん]

で、最上階106平米いくらですか？

[158: 匿名さん]

>156さん

全戸の価格表があるということは、販売は1期ですべて売りきるつもりということですかね。

そして156さんはモデルルームでもらった価格表から、全187戸の坪単価を計算して、平均まで算出いただいたってことですね。ご苦労様＆ありがとうございます。

[159: 匿名さん]

やっぱり東戸塚でマンション買うなら、東口、品濃町がいいよ。

[160: 匿名さん]

へ〜、全戸分の価格教えてもらえるんだ〜。
意外〜。

来週モデルルーム行くんだよねー、おいら。
たっのしみ〜。

[161: 物件比較中さん]

モデルル-ム公開間近でデベだか仲間業者だかしらぬがバックアップスレみたいですね。1億なら買う
・・・・？？？？？？？？入居済み住民さん？？？？？？？やはりスル−すべきであった。？

[162: 匿名さん]

１６１さん

大丈夫ですよ。
仮にデペだか仲介業者だかしらないけど、関係者の人がバックアップ目的で書いたのだとしても、
釣られたフリしてだけですから。

実際には、そんな情報信用してないしするわけない。
もうモデルルームもOPENしているんだし、そこにいけばすべてわかること。


ただ、仮に本当に関係者の人がそんなことしているのだとしたら、情けないですね。
そんな小細工しないと売りきる自信ないの？

[163: 購入検討中さん]

えっ？もうモデルルームオープンしてるの？

[164: 匿名さん]

ほんとに1億できやがったよ106平米
カネをデベに寄付したいヤツだな

[165: 購入検討中さん]

まあ、ここの最上級の部屋はかろうじて、億ションの価値がありそうですね。といっても、今後の資産性に関しては「？」ですが。