ベリスタタワー東戸塚

[申込予定さん]

すごく興味があります。
いろいろ意見交換をしましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番)
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分

[712: 匿名さん]

三井や熊谷組が主導した東口とは違って
西口開発は新一さんという個人が中心となった事業。
東口西口の勝ち負け云々はともかくとして、
作戦的に個人は大企業の動向を見ながら動く必要があった。
で、東口の４本のタワーが完成した時点で役所へ高さ制限撤廃申請に動き出した。
その申請を出すには、あれがベストなタイミングだったと思う。
いろいろ言われるが、結局、高さ制限撤廃を役所に認めさせたんだから・・・、
さすが勝負師だと思ったな。
もちろん売れ行きに関してはこれからを見るしかないが。

[716: 匿名さん]

こんなに地震が続くと、ベリスタが免震で本当に良かった。

[717: 匿名さん]

>三井や熊谷組が主導した東口とは違って
>西口開発は新一さんという個人が中心となった事業。

ほんとにそうかな。違う気がするな。もともと東口も西口も
東戸塚は新一の福原政二郎という人が開発を始めたのでは。

[724: 匿名さん]

>免震もなければ・・・
地盤がゆるいから心配だったんじゃない、デベさん。

[725: 匿名さん]

地震の影響は、要は揺れによる加速度で発生する力だから、地盤の硬さが一番重要。
という訳で、地震対策としては、ベタ基礎にできる地盤を選ぶのが最強。
これ豆知識な。

[744: 匿名さん]

もうちょっと、ランドマークに相応しい、大型ショッピング施設、レストラン街を期待したが、
単なるスーパーかよ。がっかり。まあ、マンションは興味ないからどうでもいいや。

[745: 近所をよく知る人]

スーパーとて、目の前の東急ストアが引っ越してくるだけなのだが。

[746: 匿名さん]

いろいろと東口住民の書き込みなのでしょうか。
東口住民として恥ずかしいです。

[747: 匿名さん]

今日の昼は見れなかったけど、726-743ごっそり消えてる。
そんなにひどいこと書いてあったの？

管理人さん、少し消し過ぎではないですか？
購入検討しているものにとっては、マイナス面も情報として知っておきたいのですよ。

情報ではなく単なる誹謗中傷ならしょうがないですが、あまりに削除が多いときはせめてなんでそんなにたくさん消したのか、コメントでもあれば幸いです。

[750: 購入検討中さん]

私も揺れが少ない免震が好きですけれど、
以前、1級建築士の友人が「免震は直下型地震には弱い」と言っていたのですが、
どうなのでしょうか？
多分、直下型地震なんて、ここら辺では起きないとは思いますが、
ちょっとだけ心配です。

[751: 匿名さん]

免震は水平方向の変位はゴムで吸収するが垂直方向の変位は吸収しない。
垂直方向の変位に耐えるには耐震度を上げること、
要するに鉄筋を増やすしかない。
しかし超高層だから鉄筋を増やせないんだな。

[752: 匿名さん]

東だ西だ、消した消されたなんてどうでもいいから751さんのような為になる、賢い書き込み希望。

[753: 契約済みさん]

契約済みのものです。
此の掲示板　荒れすぎています。
真剣に西口　ベリスタタワー購入を考えているなら
下記　住民版　掲示板をお薦めします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2864/res/1-10

[754: 匿名さん]

７５３さん
私も購入した者です。
今度から、そちらのスレ覗きます。
住民版出来たんですね。
有難う御座います。
このスレの東口住民だか、
荒らしの自作自演だか、
やっかみは、もううんざりしてました。
住民版はやっぱり穏やかでいいですね。＾＾

[755: 匿名さん]

＜７５０
国内の大地震でも、倒壊しなかった建造物は免震がほとんどでしたよ。
いずれにせよ、今どき免震でない事の方が明らか危険だと思います。

[756: 匿名さん]

そう契約者は住民版が良いでしょう。賢い書き込み希望・・掲示板はそんなものではないのですが・・

[757: 匿名さん]

削除になんで消したのか、コメントを残してくれというのも？？？
規約違反だからでしょう。

[758: 匿名さん]

＞免震は水平方向の変位はゴムで吸収するが垂直方向の変位は吸収しない。
＞垂直方向の変位に耐えるには耐震度を上げること、
要は横浜市が警告出している横浜市直下型地震には免震は機能しないと言うことね。
単なる気休めだね。

[759: 匿名さん]

＜758
気休めにもならない免震構造でない物件に住んでいてかわいそう。

[760: 匿名さん]

>>758
その「気休め」を実感するのは余程の運だな