プライムアリーナ新百合ヶ丘【６】

[シンユリ住民]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンターの完成後、聖マリアンナの最新鋭の医療施設、
小田急ＯＸ、花屋、フレンチ料理店などの進出が決まっており、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

入居開始は２００９年９月下旬予定。あと１年以上ありますが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

アートセンター↓(徒歩１分)
http://kawasaki-ac.jp/index.html

[No.151 by 入居予定さん 2008-08-27 09:00:00]

このマンションの魅力の１つとして、余計な共用施設がない上品なシンプル性があると
思っています。
以前の書き込みに、「規模のわりに共用施設が充実していない」という声がありました
が、今更ながら、使用価値の分かれる施設がなくてよかったと思っています。

[No.152 by 匿名 2008-08-27 13:15:00]

となりの小田急OXはいつオープンですか？
詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

[No.153 by 匿名さん 2008-08-27 17:42:00]

>>152
9月3日の10時ですよ。
他のスレに書いてありましたよ。

[No.154 by 匿名さん 2008-08-27 17:43:00]

先日ＭＲに行きましたが、結構残ってましたよ。気に入るのがあれば良いですね。

[No.155 by 匿名くん 2008-08-27 19:05:00]

MRは今日まで長いこと夏休みだったのに？

[No.156 by 匿名さん 2008-08-27 19:12:00]

目と鼻の先におシャレなスーパーがあるなんてほんとにいいですよね〜
おまけにいつでも開いてるし。

[No.159 by 匿名さん 2008-08-27 23:17:00]

エントランスを出るとこんな風景が広がります。

[No.160 by 匿名さん 2008-08-27 23:39:00]

せっかくのロケーション＆景観条例の適用なのだから、バルコニーから洗濯物が外に
見えないよう配慮すれば良かったのにね。入居が始まったら兄弟マンションと同様、
団地風景になっちゃうね。

[No.161 by 匿名さん 2008-08-28 00:16:00]

アルミ格子ですから、洗濯物がもろに見えますね。

[No.162 by ご近所さん 2008-08-28 00:24:00]

コンクリのところでも、物干しの位置が手摺より上に位置するので丸見えです。

[No.163 by 匿名さん 2008-08-28 00:26:00]

ここは普通のマンションです。ママ集団がいても洗濯物がほしてあっても普通のことです。
高級マンションが良いなら他を買ってください。

[No.166 by 入居予定さん 2008-08-28 06:43:00]

今日から、ＭＲ再オープンですね。展示内容も変わるのでしょうか？

[No.169 by 周辺住民さん 2008-08-28 23:10:00]

>160

兄弟マンション（高台の方）の近所のアパートの住民ですが、「団地風景」とは全く思いませんが。
まあ、そもそも「団地風景」でもいいんですけど、たぶん否定・蔑み（＝荒らし的）ニュアンスで使われているのですよね。

植栽もきれいでセンスが良く、とても素敵ですよ。

そしてこのマンションも立地抜群だし、新百合山手の品の良いマンション軍の象徴的物件となる事と思います。

[No.170 by 匿名さん 2008-08-28 23:27:00]

個人的に外観を一目見てベランダがアルミ格子のマンションに高級感は感じません。
ここは立地もよくそれ以外は素敵な感じなのになぜなんでしょう。。
都心の高級マンションではありえないですよね。

[No.171 by 契約済みさん 2008-08-28 23:51:00]

ここのアルミ格子はふつうのアルミではありません。
間違っても安っぽさを感じさせるような素材は使っていませんので安心してください。

[No.172 by 匿名さん 2008-08-29 05:29:00]

＞170
私も住む前はそう感じてました。
が、いろいろ調べてアルミ格子にしました。
実際に住んでみると、採光、風通しがよく
今は大変満足しています。
高層階で前に何もさえぎるものがなければ、
という前提つきですけどね。

[No.173 by 入居予定さん 2008-08-29 08:02:00]

なんといっても、三沢さんの設計監修ですからね。


http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

[No.174 by 匿名さん 2008-08-29 08:26:00]

確か三沢さんがデザインされたのは外観だけだったような…。

[No.175 by 匿名さん 2008-08-29 09:11:00]

アルミなのは、間違いなくコスト削減でしょうね。

[No.176 by サラリーマンさん 2008-08-29 12:19:00]

ＨＰより(三沢さん紹介)

株式会社ミサワ アソシエイツ代表。
「麻布霞町パークマンション」など数々の三井不動産レジデンシャルのプロジェクトに参画。
建築家として多くの物件を手がける。

今回の「プライムアリーナ新百合ヶ丘」では建築設計をはじめ、ランドスケープ、インテリア
までをトータルデザインしている。その基本となるのは、「Authentic ＆ Modern」。本当に
いいものだけを選び融合させることで、新百合ヶ丘らしいスタイルを創りだしている。

[No.177 by 入居予定さん 2008-08-29 13:43:00]

ガラス、タイル（コンクリ）の住戸もありますよ。

[No.178 by 匿名さん 2008-08-29 13:50:00]

三沢さんはそんなに有名ですか。
私が知らないだけかもしれませんが

[No.179 by 匿名さん 2008-08-29 19:01:00]

私は採光・風通しの良さからあえてアルミ格子の部屋を希望しました。
低層階はともかくとして、外部の人から覗かれるといった心配は杞憂だと思います。
そんなことよりも、爽やかな風が入り込んでくることや洗濯物がよく乾くこととか、そういった生活上の快適さや利便性のほうが、私にとっては重要なのです。

[No.180 by 匿名さん 2008-08-29 19:34:00]

それならガラスの方がいいと思う。
アルミ格子だと（砂）ほこりが入ってくるのが気になります。
うちはコンクリですがコンクリの外側って見た目にはわかりにくいのですが
半年ぐらい放置すると雑巾でふくと真っ黒になりかなり汚れてます。
（ちなみに幹線道路などは近くにはありません）
つまりほこりの壁になってくれているということ。
これがない分、毎日微量でも洗濯物に付いたりベランダが汚れるのはいやです。

[No.181 by 匿名さん 2008-08-29 20:30:00]

格子を一本づつ拭くのは大変そうですね。

[No.182 by 匿名さん 2008-08-29 21:02:00]

面倒でも、格子なら外側も自分でふけますね。

[No.183 by 匿名くん 2008-08-29 21:16:00]

黒いほこりは粉塵ですね。排気ガスです。まめに拭きましょう。プライムはどうでしょうか？

[No.184 by 匿名さん 2008-08-29 22:12:00]

プライムなら目の前を走る交通量もそれほど多くないので粉塵の心配も少ないものと楽観しています。とくに大型トラックの通行は限られるでしょうし、そこがシーズンアリーナとの顕著な違いだと思います。各ウィングについても、レフト＞ライト＞ガーデンの順に影響は小さくなっていくでしょう。ただ、たしかに格子を一本ずつ拭くのは面倒ですね。ちなみに、乳白色のガラスタイプのほうは、半年に１回、外面が清掃されるそうです。

[No.185 by 匿名さん 2008-08-29 22:20:00]

格子の掃除というより今日みたいな大雨のときはまともに
ベランダに雨水が入ってくるのでベランダが汚れてしまうと
そちらの掃除が大変そう。

[No.191 by 物件比較中さん 2008-08-30 09:01:00]

186や190はどうしてここを見て、どうしてこういう投稿をするの？
意味のある情報と言える？

赤坂の事故は作業員の死というとても悲しい事故だけど、
マンションの構造、強度などと直接関係するものではないじゃない。
まして、プライムと結びつけることではないでしょう。
契約者たちが嫌がるのを面白がる愉快犯？
あるいは品格劣悪の心貧しい人？

いずれにしても、作業員の身を心配してるとも思えないし、
ここでこういう言い方で出す話題でも情報でもないのではないか？

よもやとは思うが、君たちは買い叩き屋の社員？
売れ残して買い叩いて儲けようとしているわけ？
それはここでは無理だと思うよ。

何を書いたって構わない、ネガティブな情報も大事だけど、
この書き方は善意とは思えないよね。
悪意に満ちてないかい？

[No.192 by 匿名さん 2008-08-30 09:10:00]

別に投稿内容が気に入らなければスルーすれば良いだけなんじゃないでしょうか。

[No.193 by 匿名さん 2008-08-30 09:29:00]

違反投稿はスルーじゃなくて削除依頼でオッケーでしょ。

[No.194 by 入居予定さん 2008-08-30 10:22:00]

まとめて削除依頼してあります。まもなく棄てられます。

[No.195 by ご近所さん 2008-08-30 11:07:00]

赤坂だけを取り上げるとこことは関係ないように思えるけど、このところ三井が売主
の物件で、みなとみらい、市川、大船、赤坂と施工に関連する重大なトラブルが連続
しています。デベの重要な仕事の一つである施工管理の点で、何か問題があるように
考えるのはおかしいことでしょうか？　赤坂では今回の前に、人身事故とはならなか
ったけど落下事故もあったようですので、近隣に迷惑がかかることなく、無事に完成
してくればいいのですが。

[No.196 by 匿名さん 2008-08-30 11:45:00]

もう赤坂の件はこのへんで終わりにしませんか。

[No.197 by 匿名さん 2008-08-30 12:17:00]

契約者だけの掲示板にしたいのなら、もう住民版を作って
移動されたらどうですか？

[No.198 by 匿名さん 2008-08-30 13:43:00]

無事の完成をより強く願うのは、検討者よりもむしろ契約者で、ポジティブであれ、
ネガティブであれ、正しい情報を知りたいと思うのが普通だと思うのだけど。幕
引きしたい立場は誰かということを考えてみるとよいのでは。

[No.199 by 匿名さん 2008-08-30 19:23:00]

１９８さん
確かにそうですよね。
幕引きしたい立場とは、どのような立場の方になるのでしょうか？

[No.200 by 匿名さん 2008-08-30 19:46:00]

教えてください。野村不動産が買収したプライムアーバン新百合ヶ丘とは、現在すでに南東側に工事中の
物件ですか？それともその横に今後立つ物件ですか？