プライムアリーナ新百合ヶ丘【６】

[シンユリ住民]

【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンターの完成後、聖マリアンナの最新鋭の医療施設、
小田急ＯＸ、花屋、フレンチ料理店などの進出が決まっており、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

入居開始は２００９年９月下旬予定。あと１年以上ありますが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。

アートセンター↓(徒歩１分)
http://kawasaki-ac.jp/index.html

[2: 匿名さん]

もうPart6なんて早いですね。
皆さん興味深々なのが伺えます。

[3: 匿名さん]

02=スレ主

[4: 匿名さん]

まだ、余裕でPart5も使えると思うけど。

[5: 匿名さん]

一連の写真を見ますと郊外型マンションの良さが無いように感じますが・・。便利一筋？

[6: 匿名さん]

＞０３
０２ですけど、私はスレ主さんではありませんが・・・

[7: 匿名さん]

>>05さん
”郊外型マンションの良さ”って
例えばどういう点？

[8: 匿名さん]

>>07さん
05さんではないけど、近隣に自然が多くて空気が綺麗だとか、
ゆとりがある広めの間取りあたりじゃない？
ここは地域的には郊外だけど、郊外型マンションではないよね。

[9: 匿名さん]

ガーデンアリーナやシーズンアリーナ、あるいはノブレス、
さらにははるひ野あたりの少し規模の大きい団地タイプのを言ってるのでしょう。

安いから広いところが買えて、低層だから開けた感じがする、大規模開発だからそれなりに緑も、
なんといっても保存林だとかなんだとか、緑を残さなくては開発許可が下りないからね。

戸建が無理なら次善の選択として子育て世代にはいいかも。
でも、大変だよ。ママ達の離合集散、切った張った！
同じ世代の同じタイプの家族が集まるのだからね。
子供比べ、亭主比べ、実家比べ・・・

ここでややっこしいのは、どの項目でも優れているものが勝ち残れるわけではないということ。

マンションは便利が一番！

[10: 匿名さん]

子供の受験期にパアーっと離れそうですね。
特に自分の子が落ちた学校に友人の子が合格して
楽しく通学なんて事になったら
羨ましい話を日々聞かされたり
そのうち下に見られてるのを感じたりしてね。
落ちても受かっても近所中にバレバレだったり。
お互い色々気つかいますよね。
でもわりきって頑張るしかありませんね。

[11: 匿名さん]

ここもそれなりの規模のマンションですから、同じですよ。

[12: 匿名さん]

ここも規模の大きい団地タイプと思いますが、ビルが周りに多いので
郊外型に見えないということでしょうか。
でも都内の小規模マンションに住むのと比べたら、緑も充分ある方ですよ。

[13: 匿名さん]

”団地タイプ”のマンションとは？
ただ単に戸数が一定数以上であるということ？？

[14: 匿名さん]

戸数が多いだけでなく、複数の棟があるのが団地です。

[15: 匿名さん]

ふ〜ん

[16: 匿名さん]

団地って、集団地域の略語なんですよね。

[17: 銀行関係者さん]

ガーデンアリーナもシーズンアリーナもそうでしたが、
これだけの立地と環境は首都圏では他に無いですね。
デベロッパーも一流だし。完璧な物件。

ドアツードア１０分以内で小田急の急行に直接乗れ、
しかも新しい町並みで緑が豊富な環境の物件が選択肢にあること自体、
すごく幸運だと思いますよ。

[19: 入居予定さん]

入居する全世帯のうち、子育て世帯の数の割合は低いと想定されます。

[23: 入居予定さん]

ＯＸが９月にオープンと聞いていますが、なにか情報はありませんか？

[24: 匿名さん]

オープン日の他に何の情報が必要なんですかね？

[25: 匿名さん]

↑そんなとげのある言い方しなくても・・・

[26: 入居予定さん]

ＯＸのビル、なかなかいいですね。南口のＯＸと同じ程度の売り場面積でしょうか？少し違った品揃えなら、いいですが。最上階も事務所にせず、レストランにしてくれるといいですが。いずれにしてもオープンが楽しみです。

[27: 匿名さん]

何の情報にもなってない・・。

[28: 入居予定さん]

匿名をいいことに、卑怯で悪質な書き込みが続いていてがっかりしてしまいます．．。
やはり、諦めるしかないのでしょうかねェ。

[29: 匿名さん]

それも言い過ぎでしょー。掲示板はこんなもんですよ。世直し頑張って。

[30: 入居予定さん]

工事の再開はいつからですか？

[31: 匿名さん]

えっ、工事は今は夏休み中なんですか？

[32: 周辺住民さん]

昨日、南口ＯＸに万福寺店のチラシが置いてありました。
９／３　１０時ＯＰＥＮ。１Ｆは２４時間営業、２Ｆは１０時〜２１時。
食料品の他に洋服や食器・調理用品などもあるようです。

[33: 入居予定さん]

>>32さん

23です。情報、ありがとうございました。
早速、南口ＯＸにチラシをもらいに行ってきます。
ＯＸのホームページにも紹介されているかな。

[34: 匿名さん]

ＯＸか〜。本音を言うともう少し手頃なスーパーの方が正直ありがたいんだけど。

[35: 入居予定さん]

Ｏdakyu ＯＸ 万福寺店のチラシをもらってきました。笑

イトーヨーカドーとかと比べると高いのでしょうか？
私、スーパーに置いてある食品の値段って全然分からないので、値段を言われても高いのか
安いのか見当がつきません。
妻を連れてエルミロード地下のＯＸに行って高いのかどうか聞いてみたところ、ちょっと高
いかな程度とのことでしたけど。
でも、他のスーパーよりきれいな感じはしました。笑

[36: 匿名さん]

>>35
サティと比べると、高めかもしれませんね。

どうせなら、新百合ヶ丘近辺にはないスーパーだったら、
選択肢が広がったんですけどね。

[37: 入居予定さん]

向かいに建設中の中島メディカル1階に入る予定の5店舗の名前が下記サイトで判ります。
コンビニと薬屋以外は何の店やら馴染みがありませんが・・

http://www.recruit-dc.co.jp/estate/images/RB-3011/RB-3011-2.jpg

[38: 入居予定さん]

ＯＸもいいですが、成城石井が新百合にない？のが残念です。ＯＸほど高級感はないですが、品質・価格も手頃で、利用しやすいです。新百合は小田急が頑張っていて、他店が入りにくいのでしょうか。成城石井さん、新百合北口に新店舗オープンお願いしま〜す。

[39: 入居予定さん]

３７さん
情報ありがとうございます。
参考になります。

[40: デベにお勤めさん]

吉野家　新百合ヶ丘店（仮称）来月中旬オープン！
警察署より柿生よりだから、新百合ヶ丘店になるかどうかはわからんけど。
レガート、ガーデンなどで盛り上がった牛丼論争再燃かな？（笑）

[41: 匿名さん]

>>37
画像から読み取ると、右から
ローソン
フジ薬局
SVESON（医療用のウィッグのお店）
ピンクリボン
もう1店舗は、不明ですが、以前に花屋さんが入ると聞いたので、花屋さんだと思います。

[42: 匿名さん]

>>38
山手にOXができて、北口側に、もう1店舗スーパーができたら、
採算取れずに、すぐに撤退すると思いますよ。
以前のマプレの丸正のように。

[43: 周辺住民さん]

丸正の前にはフェニックスというスーパーがありましたね。

今はホットヨガスタジオになってますが、王禅寺や上麻生のマダム達に人気のようですよ。
コラロ新百合ヶ丘↓
http://www.koraro.com/index.html

[44: 匿名さん]

【５】の方で相変わらずコンクリートのことで荒らしてる人がいますよ。
補修だらけとデマを流しておきながら証拠写真を求められると出せずに、
（そりゃそうでしょう、そんなの誰も見たことないんだから）
今度は、補修跡なんて見たこともないというまっとうな人たちに写真を出せと求める始末。
公序良俗も何もないとばかりのひどい投稿です。

[45: 匿名さん]

44さん、
そう思われるのであれば貴方が煽る内容を書くのはおかしいでしょう？
契約者のふりして煽らないでください。

[46: 入居予定さん]

素朴な疑問
１４階で作業している方は、どうやって上り下りしているんでしょうか？

[47: 匿名さん]

>45
管理人でもないのに板を管理しないでね。
人の意見に、情報ではなく、チャリを入れるのは利用規約違反でしょ？

[48: 匿名さん]

それも言うなら「チャチャを入れる」だね。
「チャリを入れる」じゃ「自転車を入れる」になっちゃう。
ぎりぎりのところまで責められちゃうね。

[49: 匿名さん]

47 チャリを入れる！！君面白すぎるよ！！

[50: 匿名さん]

コンクリートの補修後、別に建物として何の問題もないとしても
自分があの部屋を契約していたとしたら、勝手にこんな掲示板に
誰かが写真載せたら不愉快だろうなと思いませんか？
契約者だったら、デマだと思っても44さんのような書き込みは
控えるべきだと思いますよ。
デマだと思うならスルー。気になるなら見に行けばいいだけです。

[51: 匿名さん]

どーでもいー

[52: 匿名さん]

>46
エレベーターです。
新百合山手通り沿いに２機あり、道路から目視できます。

[53: 匿名さん]

>50
そういう風に書けばいいんですよ。

デマだということを見逃していいというならここで得られる情報とは一体何なのですかね。
契約者または契約者を装った人たちの「一緒にいいコミュニティーを作りましょうね！」みたいな
大人になりきれない人たちの気持ち悪〜い仲間意識風の書き込みだけ？

[54: 匿名さん]

>53 だから何？

[55: 匿名さん]

だから、コンクリートの補修なんてしてないんだって。
見ればわかるといかにも本当に補修したかのように言ってるけど
外からは誰も補修している箇所を見てないんだって。
みんなが関心を持って見張るように見ているんだけど誰も見つけてない。
だから、証拠があるなら写真でも出してみろと心ある人は言ってるんだよ。
無いんだよ、そんなものは。デマなんだよ！

わかんないかなあ、そんな単純なことが。
それとも何か？補修したということを既成事実にするために50は投稿してるのか？
荒らし？

[56: 匿名さま]

落ち着けや。しょせん集合住宅なんだからさ。

[57: 入居予定さん]

>52
エレベーターは、既に稼動しているんですね。

[58: とくさん]

エレベーター話しはくだらん。

[59: 入居予定さん]

基本的には、購入者・購入予定者の建設的意見交換掲示板でいいと思います。
部外者の根拠のない中傷書き込み(つまり、荒し)は必要ありません。

誰のためにもならない書き込みは謹んでほしい。
コンクリートの件も、みなさん、事実ではないことは分かっているわけだし。


ここに限らず、どの掲示板覗いても同じような書き込みがいっぱいです。
そういう書き込みをする輩の最終目的とはいったいなんなのでしょうか？

購入した人が「このマンション、最高だよッ」って書き込んでいるのが不快
と言ってた輩がいたけど、その発言こそ的外れもいいとこだよね。

[60: 匿名さん]

いつものパターン。事実だろうがなかろうが、興奮しないで自分の思いを冷静に書けばそれで良いのに… 事実は別として、冷静に文章を書けない人が一番厄介。

[61: 匿名さん]

>57
工事用のエレベーターです。
工事用の足場を若干補強し、簡易な乗り場をウインチで移動させているようです。
下から見るとすけすけで、乗るのを躊躇しそうな作りです。

>58
まあ、いいじゃん

[62: 匿名さん]

>>59さんの意見に賛成です。

[63: 周辺住民さん]

いつまでもいつまでも同じパターンのスレだ・・

[64: 匿名さん]

オダキューＯＸのオープンがなんだかとても待ち遠しい。
聞けば、関東初上陸のベーグル屋さんが出店するとか。
この調子で新百合山手には個性的なお店がどんどん増えていってくれるといいな。
レフトウィング１階の店舗も期待できるかも。

[65: 匿名さん]

>>63さん

ゴ○ク●さえ、来なきゃね。笑

[66: 匿名さん]

チャリを入れちゃダメ！

[67: 入居予定さん]

とりあえず三井で良かった。独立系のデベだったら心配で眠れない夜もあったかもしれない・・・。

[68: 入居予定さん]

私も、プライムが三井のマンションじゃなかったら、買わなかったかもしれない．．。

[69: 入居予定さん]

ガーデン販売用にＭＲも改装があるのでしょうか？

しかし、ＭＲが建ったころから比べると、マンション竣工前までまだある現時点でさえ
山手の風景もずいぶん様変わりしましたね。街全体に成長の息吹きを感じます。

[70: 購入検討中さん]

プライムは三井だからいろんな面で安心ですよね
早く住みたい！！

[73: 入居予定さん]

部外者たちの的外れな懸念は大きなお世話である。
まともな人だけに聞きたいんだけど、荒らしの真の目的はなんだと思いますか？
私は99.9%、販売妨害だと思います。

[74: 匿名さん]

昨日の日経新聞によると、新百合ヶ丘の地価が下落してるらしいよ。
こんなことを書くと、また販売妨害って言われちゃうかもしれないけど、
あくまで事実だから。

[75: 匿名さん]

ペットの足洗い場で自分の足洗ってもいいですか？

[76: 匿名さん]

75
どうぞ。規約見てね

[77: 購入検討中さん]

場所がいいですね。駅近いし。

[78: 購入検討中さん]

ペットの足は洗ってもいいけど、抱えないといけないとか
細かいルールはきっとあるのでしょうね

[79: 購入検討中さん]

ところでコンクリの件、何か発表とかあったのでしょうか？
大丈夫だと思いますが保障をしてほしいです

[80: 匿名さん]

>79
8/21国土交通省の報道発表資料をどうぞ！
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000033.html

[81: 匿名さん]

>74
日経に主要都市の地価動向が載ったのは事実だが、捉え方、伝え方が賢くないね。
記事の要約もまともにできず、裏づけも取ってないような人間は会社員だったらまもなくクビだな。

元ネタは国交省。調査報告が詳しく出てるから読んでみな。
「新百合ヶ丘は下がってる」なんてそんなに単純にまとめられる内容ではないぞ。

http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/lookreport20080820.html

新百合ヶ丘も下落傾向だが、大抵のところが前回調査より伸び率鈍化、横ばい、または下落傾向にあるのだ。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[82: 匿名さん]

>81
なんで毎回興奮した書き方する人が出てくるんだろ。大人気なく冷静に意見を投稿出来ない人の方が見ていて恥ずかしいよ。

[83: 匿名さん]

>82
君は一体どういう人間なの？
君のような投稿を冷静と言うの？

投稿というのはある意味、「意見を戦わせる」ところじゃないの？
君はディベートやディスカッションをしたことがないの？
あるいはテレビなどで聴いたことがないの？
猪瀬直樹やテリー伊藤、田原総一郎は大人気ないの？
ヒラリーは、オバマは？

投稿するならもっと真剣にして！

[84: 匿名さん]

↑あまり本物件と関係ない投稿で興奮しないでください。

[86: 匿名さん]

84＆85
興奮じゃないんだよ。真剣なんだよ。
コンクリの件、地価下落傾向の件、この物件にとって大事なことだろうが。

君たちみたいな無意味な投稿はどこか他でやってくれよ。
もっと物件に関して真剣に議論する場にしないと板の意味がなくなっちゃう。

人の性格が悪いなんて投稿、何の意味があるの？
どんな掲示板にもまじめに投稿してる人間にこういうことを言う投稿者がいるが、
自分がどういう人間だか明かさないのに人の性格がどうだこうだって
どういうつもりなの？

[87: 荒らし弄り]

>>86

コンクリートの件にしても、地価動向の件にしても、この板で口にする話題ではない。
それこそ、別でやるべきでしょう。

あなた自身があなたの言う、「まじめな投稿者」ならね。

そんな手口、すぐ‘荒らし’だって分かるのに、浅はかだよね。


ここはね、現実、一年先にプライム入居する人のための掲示板なのです。
プライムに関係ない人間の来るところじゃないのよ。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[88: 匿名さん]

>87
ここはプライムを今検討してる人のための掲示板だろ？
勘違いするな！
入居が決まったんだったら入居者用のスレを他に立ててやればいいんだよ。

【管理担当です。テキストの一部を修正しました。】

[98: 入居予定さん]

事実前提の確証がない議論は無駄であり、物件板でむやみに繰り返されるべきではない。

[100: 物件比較中さん]

否定的な意見をやたら排除しようとする傾向にあるようですが
購入検討者からすれば是非とも聞きたい意見です。
肯定的な意見はＭＲ行けば聞けるし。

地価が下がった、コンクリがツギハギ・・・
ＭＲでは聞けない意見だと思いますが。
真偽は調べればわかることだし。

コンクリのツギハギなんかは見てきましたが
やはり気になります。（これ書くと叩かれそうですがｗ）
ＭＲオープンしたら聞きに行こうかと思ってます。