興和地所株式会社 東京支店の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シュロス府中パークアリーナ」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-07-19 23:26:10
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<全体物件概要>
所在地:東京都府中市晴見町2-19-4(地番)
交通:武蔵野線北府中駅から徒歩2分、京王線府中駅から徒歩15分
総戸数:45戸
間取り:3LDK・4LDK
面積:68.93~84.05平米
入居:2011年3月下旬予定


売主:興和地所
施工:長谷工コーポレーション
管理:長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2010-08-23 19:31:13

現在の物件
シュロス府中パークアリーナ
シュロス府中パークアリーナ
 
所在地:京都府中市晴見町2-19-4(地番)
交通:武蔵野線 北府中駅 徒歩2分
総戸数: 45戸

シュロス府中パークアリーナ

61: 物件比較中さん 
[2010-09-25 15:34:17]
まだMRもオープンしてないからわからないですよ。
でも戸数少ないし抽選じゃないでしょうか。
場所は一長一短ですから、人気出るとは限りませんが。
62: 匿名 
[2010-09-25 21:35:20]
南向きの2階は3500万ぐらいってとこですかね?
近くにスーパーがあればかなり良かったのですが…
63: 匿名さん 
[2010-09-25 23:10:12]
近くにコンビニしかないのは日常的にかなりのデメリットだと思う。
だから、価格がそれなりなんでしょうけど。

あと、まわりが公園、バスの営業所、保育所で、府中街道沿いは東芝のビル。
夜は人気がほとんどなくなっちゃう…? としたら、怖くないですかね。

64: 物件比較中さん 
[2010-09-25 23:16:01]
うーん夜がさみしいところですか・・・
でも北府中の駅前だからそえなりにいそうですよね。
スロップシンクの件は、資料請求すればちゃんと載っているだろうから待つとするかな。
まだ資料請求していませんが。
65: 匿名さん 
[2010-09-26 00:07:39]
63です。続けてすいません。

HPに市役所まで徒歩7分ってあるのは間違い?
地図で見るとどう見ても15分はかかる距離で、
近くに別館とかあるようには見えないですけど。
(検討物件ですが、自分もまだ資料請求はしていません)。
66: 匿名さん 
[2010-09-26 11:35:33]
市役所は、7分じゃ着かないですね。
距離だけなら、おっしゃるとおり15分ぐらいかも。
でも、信号待ちの長い交差点が多いから、20分ぐらいかな?

夜、寂しいのは普通の住宅街と同じ程度です。
夜中に一人でトイレに行ける人なら怖くはないと思います。
武蔵野線の終電までなら、多くはありませんが、人通りはあります。
確かに少し暗いですが、この物件ができれば明るくなると思います。

でも、夜のネオンが恋しいなら、この物件は止めた方が良いと思います。
67: 匿名さん 
[2010-09-26 18:04:52]
>60
>61
抽選になるぐらいの人気はありそうですよね。
68: 物件比較中さん 
[2010-09-27 23:59:14]
64です。

夜のさみしさはきにならそうですね。
ネオンは恋しくないです。
あとは営業所の目の前の問題と、買い物の不便さがまだわからないですが、
今住んでいるとこもスーパーはそんなに近くないから我慢できそうかも、
価格との兼ね合いで。

あとは抽選がどのようになるかですね。
ルーフバルコニーは高くて人気でそうですしね。
69: 匿名さん 
[2010-09-29 07:23:26]
スーパーのある府中駅までは、ちょっと距離があるけど、
坂が無い分、自転車だとあっという間
70: 匿名さん 
[2010-09-29 18:53:55]
ここからだと府中街道を通って甲州街道を越えたところの高架下の道が広くていいですよ^^
その後はすぐに府中駅とフォーリス、伊勢丹などに行けます。駐輪場もこの辺りです。
71: ビギナーさん 
[2010-09-30 11:13:23]
この地域の小学校や中学校はどちらになりますか?
公立の評判などご存知の方がいらっしゃいましたらお聞かせください。

72: 匿名さん 
[2010-10-01 18:51:04]
>71
明星学園が有名ですね。でもそれより近いところにいくつか小中学校があります。評判に関してはQ&AサイトとかSNSで近辺在住の方に聞いてみるといいかもです。
73: ビギナーさん 
[2010-10-02 08:04:51]
>72さん
ありがとうございました。また調べてみます。

最近公立学校で授業中に立ち歩きなど、あまり良くないなどと聞くので
こちらの地域の学校はどうなのかと気になっておりました。


駐車場と駐輪場が戸数分ないのですが、車は敷地内で借りれなかったら
外に借りることになるんですよね?
自転車は家族分あったりする場合、小さい自転車ならエレベーターに乗せて各自の家まで
持ってあがれるものなのでしょうか。
(子供自転車のスペースもあるみたいですがわずかしか置けないですね)
74: 匿名はん 
[2010-10-05 13:18:36]
着々と工事進んでおります!
75: 匿名さん 
[2010-10-05 15:51:28]
↑本当ですか。自分も近いので一度見に行ってみますね。またレスします。
76: 匿名さん 
[2010-10-05 19:52:52]
こちらの管理は長谷工コミュニティですが、どんな感じなんですか?

もちろん日勤ですよね??
巡回だとちょっと...。
77: 匿名はん 
[2010-10-05 20:22:06]
今日も今まで七階の工事しゅくしゅくと進めております‼外壁は五分の一といった具合です!
>75
自分毎日朝と夜に口に指当てながら、見てますよ笑
78: 匿名 
[2010-10-07 11:47:46]
ここは人気物件になるでしょうね。

戸数も少ないですから抽選ですね。
79: 匿名さん 
[2010-10-07 12:12:53]
現地を見てきましたが、バスの車庫の目の前で、とても残念な感じでした。
朝晩だけでなく日中も整備の音でうるさいのではないでしょうか?また排気ガスも気になります。
もう一度そのあたりを調べに行こうと思いますが、情報あるかたいませんか?
80: 匿名さん 
[2010-10-12 19:14:26]
書き込みなくなりましたね。

優先説明会はみなさん行かれますか?
81: 購入検討中さん 
[2010-10-12 19:45:49]
電話で、内覧会の案内がありました。
11月13日、14日のどちらかで見に行くつもりです。
1階の完成した部屋を見せてくれるそうです。
82: 匿名さん 
[2010-10-13 17:26:50]
府中は有名な企業が多いので、住んでみたら同じ会社の人だったっていうパターンもありそうだね(笑)
83: 匿名はん 
[2010-10-13 18:11:39]
説明会いきまっす。見た感じまだ完成しそうにないんですけどねぇ。ちょっと上の階の展望とかも見てみたいですよね。
84: 匿名さん 
[2010-10-14 18:33:03]
京王バスは大手だから、きちんと排ガス対策もしているでしょう。
でも山の中の一軒家じゃないので、排気ガス、騒音は、
どこと比べるかによりますが、対策をしていないトラックが沢山通る甲州街道沿いの
売り出し中の他物件よりは格段に良いでしょう。

でも、騒音で気になるのは、夏の公園に集まってくる蝉の声だったりして...
85: 匿名 
[2010-10-14 19:02:02]
事前内覧会行きます。 先着順みたいな雰囲気ですが…

一気に売り切るんですかね。
86: 匿名はん 
[2010-10-14 19:12:57]
確かにセミはかなりうるさそう笑
もっさり木が生えてますからね。

騒音は全く気になりませんよ。
87: 匿名 
[2010-10-15 17:09:10]
近くに住んでいますが、バスの音はそれほど気になりませんが、窓を開けていると、府中街道を走る車の音でテレビの音量を大きくしないと聞き取れない時はあります。あと北府中駅ホームに流れる音楽もちょっと聞こえます。ついでに保育所の子供が外で遊んでいる声もあります。初めの頃は全て気になりましたが、今ではすっかり慣れました。そんなもんです。
88: 匿名さん 
[2010-10-16 17:40:36]
夜中まで何かとうるわいわけではないでしょうし、昼間の様々な音というのは全く無い物件のほうが少ないでしょうね。間取り的にもファミリー向け物件ですし、子供達の声とかすら聞こえないと、逆に寂しいものです。
89: 購入検討中さん 
[2010-10-16 17:56:17]
買いたいので、みんなあんまり注目しないで
あの辺りは、夜はうるさくはないよ。
90: 匿名さん 
[2010-10-16 18:47:26]
私も購入を考えています。

元々の府中在住の人間からしてみれば、 価格的にもお買い得だと考えます。

91: 匿名さん 
[2010-10-17 18:20:21]
府中駅の南側からの引越しとか、分倍とか東府中とかの違う駅から越してくる人も結構いるかもね。この場所は府中市を知っている人のほうが検討しやすいかも。
92: 物件比較中さん 
[2010-10-17 20:44:47]
現地見てきました。
周囲に都営住宅が非常に多いですが、雰囲気というか、ガラはどうなのでしょうか?
近くの小学校や中学校は、どうなのでしょうか?
ご存知の方がいましたら、情報下さい。
例えば、北の公園は、夜たまり場になっているなど。
93: 匿名 
[2010-10-17 22:40:25]
都営住宅周辺は、街灯が少なくて夜はちょっと怖い。公園は近くの幼稚園児が、遊んでいるのは見た事あるけど、不良の溜まり場にはなっていないと思う。とにかく京王バスが近すぎる・・それ以外は良いんだけど。
94: 物件比較中さん 
[2010-10-18 07:28:55]
No.93さん、ありがとうございます。
以前他のスレで、都営住宅などの公団の子供が多い学校は、あまり、ガラが良くないと書いてあり、当方あまり都営住宅などの状況を知らず心配しております。
実際にシュロスに対する付近の都営に住まわれてる方の意見も伺いたいですね。
95: 匿名はん 
[2010-10-18 12:40:30]
>94さん
シュロス徒歩2分に住んでます。都営じゃないですが…毎日北府中公園を通って帰ります。ガラの悪いのはいないんですけど、よく高校生が2人とかで滑り台の上やブランコで青春を謳歌してますね笑
問題は無いと思いますよ!
96: 物件比較中さん 
[2010-10-18 17:48:41]
No.92,94です。
No.95さん、ありがとうございます。
公園や付近は、問題ないようですね。
小学校や中学校のレベル等はどうでしょうか?
97: 匿名 
[2010-10-19 10:35:11]
姪っ子が9小と明星中に通っていますが、特に悪い評判は聞いた事はないですけど。まだ子供がいないので、学校関係は良く判らないです。でもずっと府中に住んでいますが、特に問題があるとは聞いた事ないです。あんまり参考にならなくてすいません。
98: 匿名 
[2010-10-19 11:06:06]
やっぱり抽選になりそうですか?
99: 匿名はん 
[2010-10-19 12:43:34]
人気のあるトコは抽選ですかね。もう11月のMRはすぐにいっぱいになったとか…自分も含め皆さん希望の部屋に決まるといいですね!
100: 物件比較中さん 
[2010-10-19 12:47:57]
No.92,94,96です。
No.97さん、ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
やはり、ご近所付き合いや、育児環境は気になりますね。
101: 匿名 
[2010-10-19 18:19:13]
購入検討中の方はお子様が小さい方が多いですかね?
私も検討中ですが、子供の年齢が近い方が打ち解け安いかな〜と思いまして。
102: 購入検討中 
[2010-10-19 21:45:07]
うちは、幼稚園から小学校なので、付近の交友関係が気になりますね。
103: 近所をよく知る人 
[2010-10-21 19:22:24]
南向きは京王バス停留所ビューですね。
朝排ガスで空気が若干白ぽくなってますね。気になる!
それ以外は全部よさそうですけどね。
一生一度の買い物なので、慎重に考えるべきですかね。
104: 匿名さん 
[2010-10-21 20:41:28]
私も見てきましたが、空気白っぽいですかね?
全然気にならなかったです。

それよりも普段の買い物をどこでしようかが心配です。
105: 購入検討中 
[2010-10-21 22:35:25]
食料品とかは、商店街でそろいそうです。
値段も比較的安いようです。
排気ガスは、上の階でも気になるのかな。
106: 匿名さん 
[2010-10-22 00:40:13]
商店街は閉まるのが早いですね。
一番近いのはやはり郵便局となりのヤマザキのスーパーかな。
107: 匿名 
[2010-10-22 17:05:27]
ケーズ電気の隣の仮消防署だった所に、スーパーできないかな。 イトーヨーカ堂の後は何が入るか知っている方いらっしゃいますか?
108: 匿名さん 
[2010-10-23 17:30:57]
ヨーカドーがあった場所ならシュロスからも府中街道で一本でいけますから距離があるうちには入らないので気になりますよね。何が入るかはまだ知りません(汗)

>106
ヤマザキはたしか25:00まで営業。便利ですね。
109: 匿名 
[2010-10-23 18:56:54]
全間取りタイプ価格でましたね。
110: 匿名 
[2010-10-23 20:23:25]
みなさんはどのタイプ狙いですか?
私はBかCを狙ってます!

どのタイプどの階が一番人気ですかね?

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