シュロス府中パークアリーナ

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在地：東京都府中市晴見町2-19-4（地番）
交通：武蔵野線北府中駅から徒歩2分、京王線府中駅から徒歩15分
総戸数：45戸
間取り：3LDK・4LDK
面積：68.93～84.05平米
入居：2011年3月下旬予定


売主：興和地所
施工：長谷工コーポレーション
管理：長谷工コミュニティ

[270: 申込予定さん]

おはようございます。
いよいよ契約日ですね。

[271: 匿名さん]

おはよう！（＾＾）
たのしみだね！
わくわくする

[272: 契約済みさん]

契約して来ました‼
皆様、よろしくお願いします。
ちなみに私は、フラット３５にしましたよ。

[273: 契約済みさん]

私も契約してきました。
これからよろしくお願いします。
金利は変動金利にしてきました。
ちなみにオプションは１１番（フロアマニキュア＋鏡面パネル）です。
みなさんはどんなのを選ばれましたか？

[274: 契約済みさん]

フロアマニキュア＋鏡面パネルは１２番ですね。
間違えました。

[275: 契約済みさん]

契約しました！（＾０＾）／
私は10番にしました。
金利は変動にしています。
よろしくお願いします！

[276: 契約済みさん]

アイセルコの申し込みですが、
カウンター下収納、玄関鏡、水切りプレートを考えています。
みなさんはどんなものを選びますか？

[277: 契約済みさん]

アイセルコは迷っています。
いろいろほしいですけど、
やはり金額が高めな気がして・・・
みなさんどう思いますか？

[278: 契約済みさん]

確かにアイセルコは、高いと思いますが、マンションのオプションとしては、相場と思います。
そこでわが家は、寸法や、使用がアイセルコに頼まないと仕方ないもの、すなわちカウンター下収納や、キッチン収納、ランドリー収納等が対象となると考えており、サービスオプションに10をチョイスしましたので、水切りプレートぐらいと思ってます。
ご参考まで。

[279: 契約済みさん]

そんなのが相場ですかね、高い気がします。
うちも同じの考えで、オプション１０を選び、あとカウンターした収納と水切りプレートを頼みます。

[280: 物件比較中さん]

抽選にあたった人たちがうらやましいです・・・・

[281: 匿名はん]

私も変動で10番で契約しました！宜しくお願いしまっす。
来年の2月に入居って時間ないですね。

[282: 契約済みさん]

フロアマニキュアって高いんですね。
オプション間違えたかな⁈

[283: 匿名さん]

うん、フロアマニキュアって結構値段するんだなあって思った。でもみんな実際はこれは外したくないよね。でもここにお金使っちゃうと他のオプションに使えないっていう悩みが・・・オプションは何気に正念場。

[284: 匿名はん]

フロアマニキュアは必須？剥がれていったりしないんですかね？

[285: 契約済みさん]

私はオプション１１番にしちゃった～やはり１０番の方が良かったのかな？
今ある食器棚がまだ新しかったから迷ってしまった。

[286: 匿名はん]

隣の保育園って入れるんですかね？まだ子供はいないんですけど、出来た時入れられたら、めちゃくちゃ便利だなぁと。

[287: 匿名]

隣の保育園は空いてないと説明会で聞きましたが、御自身で問い合わせた方が良いと思いますよ。

オプションは私も10番にしました。
フロアコーティングは別業者に資料請求しています。
値段の安い業者や、高くても抗菌効果も有り耐久年数30年をうたっている業者なんかも有ります。一日で施工・乾燥させて引き渡してくれるみたいです。

[288: 匿名さん]

あのすいません、
皆さん１０番とか１１番ってなんですか？

[289: 匿名はん]

>287さん
ありがとうございます。やはり空いてないでしょうね。早めの予約してみます。

フロアコーティング等オプションもろもろは一回自分で値段とか調べるべきですね。

番号の件は、第一期特典のオプションメニューの番号です。第一期の方ではないのかな？

[290: 契約済みさん]

フロアコーティングを別業者に頼むなら、やっぱり引渡し後の作業なんでしょうね。
そうすると、すぐの引越しは難しいですね。

う〜ん、インテリア関係も悩みますね（＾∇＾）

[291: 契約済みさん]

さて、明日はオプションの申込みですね。
皆さんは、何をセレクトしたのでしょうか？
私は、水切りプレートのみのために明日行きます。
では、また明日。

[292: 匿名はん]

遠かったら、水切りプレートのみで行くのは切ないすね…笑

アイセルコとオプションは別っすよね？

[293: 契約済みさん]

そういえば、あしたどこへ行けばいいんだっけ？
資料をみてもどこも書いてない気がします
この時間だと、問合せしても無理だろうなぁ
だれか、教えてください

[294: 契約済みさん]

12/11,12日のアイセルコ相談会は予約制だったんじゃなかったかな。
私は12日で申し込みしました。
場所はMR現地で、
「認め印」と「収入印紙代」（申込金額により異なる）が必要のようです。
とりあえず明日電話して聞いてみては。

アイセルコ・・・うちはランドリー吊戸棚くらいを考えています。
玄関ミラーは別業者で安いものを探したり、
キッチンのカップボードやカウンター下収納も
気に入ったデザインでサイズが合う物を探そうかなーと。

[295: 契約済みさん]

２９４さん：
ご回答ありがとうございました。助かりました。

場所はMRでよかった！
先週契約した本社！！！と思いましたよ。。。（危なかった）

アイセルコは11日AMのほうを予約しています。場所について特に説明がなかった・・・
今のところ、
水切プレート、カウンタ下収納、玄関鏡を頼もうかなと思っています。
サイズなどもあるから、お願いしたほうが便利なのかな

[296: 契約済みさん]

結局、何も頼みませんでした。
次のインテリア相談会も本社まで行くの面倒ですねェ。

[297: 契約済みさん]

私も次回まで保留にしました。

１月のインテリア相談会のほう、もっといろいろ選べるみたい

インテリア相談会も現地MRと聞いていますが、、、

[298: 契約済みさん]

えっ、インテリア相談会は、契約した本社ビルと伺いましたよ。

[299: 匿名さん]

ここの販売員て親切なんだけど、知識がややいいかげんな気がします。私だけ？

[300: 契約済みさん]

最近書き込みがなくなりましたね
ちょっとさみしい
今日公式URLをみてみたら、
残りラスト１戸になりました。。。
東向きバルコニーは人気ないね

府中圏の新築マンションの中
シュロスの売り行きがすごい

[301: 匿名さん]

>300
売れ行きがスゴイ？
ここはここで否定はしませんが、府中駅周辺の物件と北府中では比較できないと思いますけど。
同じ府中市とは言っても、府中駅徒歩圏を探している人はシュロスは考えないでしょう。

[302: 契約済みさん]

考える、考えない、って
そんなのどうでもいいでしょう
関係ないし

[303: 匿名はん]

皆さんは2.19に一斉民族大移動するんですかね？うまくずれるといいですな。

[304: 契約済みさん]

うちは3月に引っ越し予定です(^^)
引き渡し後すぐに引っ越したいところですが、
子供の学校の都合もあったりで、我慢我慢・・・(;_;)

[305: 契約済み]

うちもサービス業で働いているので、平日に引っ越し予定です。

[306: 契約済みさん]

床のコーティングを業者に頼むなら、すぐ引越しできないなぁ
いずれにしてもどっかの土曜日に引っ越したい

[307: 匿名さん]

北府中のほうのマンション建設って今シュロスだけだよね？ここと府中駅周辺の建設中マンションとの中間あたりに同時期の建設があったらシュロスの存在もちょっと薄いかもしれないけど、今のタイミングでの建設なら売れちゃいそうだよね。間取りとかも結構好きだよ。

[308: ご近所さん]

完売したそうです！駅近が人気の理由？

[309: 匿名さん]

>301さん
もしかして駅近で割高の物件を買っちゃったりしています?
その上後悔しています?

[310: 匿名はん]

インテリアの資料届きましたね！カーテンとか既製品でいけないもんかね。

[311: 契約済みさん]

住宅エコポイントっていつもらえるんですか？
ローンの本契約は２月でいいんですよね？
どなたか教えてください！

[312: 匿名]

駅近で割高って…

京王線府中駅を言っているんですかね？

同じ駅近でも比較の対象にならないでしょうに。

この物件から比較すればどこでも割高になりますよ。

[313: マンコミュファン]

うけますね。
後悔してます？そんな事言う人と同じ住人になる
嫌な人いるだろうなぁ

[314: 匿名はん]

みんな価値観違うんだから、ここを購入してない人の否定的な意見はスルーしていきましょうや。

[315: 契約済みさん]

311さん：
こんばんは！
住宅エコポイントは、引渡し後各自で申請すると聞いています
ローンの本契約も2月、あってますよ

[316: 物件比較中さん]

ここは買えませんでした。
抽選ですからね。

[317: 契約済みさん]

南向きのルーフバルコニーだったかな？
それ以外、それほどの倍率がなかったきがします

[318: ご近所さん]

抽選会行ったんですか？ほとんど無抽選かと思ってました。

[319: 契約済みさん]

上層階は抽選でしたよ
私は第1希望を取れず、変更してもらったよ

[320: 物件比較中さん]

完売らしいですね。
販売個数が少ないとは言え、結構速い完売ですね。
値引きとかはあったのかな？
参考までに教えてください。

[321: 契約済みさん]

値引きはなかったよ。
モデルルームオープンから抽選までの2週間、ほぼ全部の部屋が埋まっちゃって
思う以上に人気だった
こんな状態、値引きできると思う？

[322: 物件比較中さん]

とにかく私は期間が短すぎて買えませんでした。。。
非常に残念です。。。

[323: 検討中]

期間長かったら購入されたんですか？
完売までホントに早かったですからね

[324: 物件比較中さん]

はい、長かったら購入しましたね、検討時間が短かったです。
即決はできませんでしたが・・・

[325: 匿名さん]

ここを検討からはずした人には
ここで即決できる気持ちが理解できない
という不思議な物件だと思います。

[326: 匿名さん]

北府中駅を利用する人にとっては
ここはとてもいい物件ですよ
一駅で中央線まで出れるし、
すぐ横のバス停を利用すれば、府中駅、国立駅までも便利
自転車で移動すれば、府中駅まで５，６分

隣のバス営業所を気になる人がいるかもしれませんが
ハイブリッドバスへの置換えが進んでいるから
そのうち、アイドリングストップで停車中エンジンを回す必要がなくるよ

府中駅寄りがいい人は
府中駅周辺で検討すればいいと思う
府中駅と北府中駅は別々で考えたほうがいいよ

[327: 契約済みさん]

来年1月のインテリア相談会、みなさんどうしましょうか？

[328: 契約済みさん]

フロアマニキュア、水周りコーティング、クロスコーティング、エコカラット(2面)とガラスUVカットフィルムを業者(Life time support)に見積もりを出してみたら、
差額は35万！

カウンタ下収納、玄関鏡、水切りプレートだけ、インテリア相談会の時に申し込もうかと

[329: 匿名はん]

やっぱり合い見積もりは必要ね。

[330: 契約済みさん]

鏡も島忠の方が安いですね。いろんなタイプがありますし。

[331: 匿名さん]

なるほど、こうして見ると長谷工は暴利を貪っているわけだ。

[332: 匿名はん]

あと二ヶ月ですね！楽しみ～★

[333: 匿名はん]

外の廊下の電気も点灯し、建物の周りの植栽も次々に植えられ、恐らくあとは立体駐車場のみという状態になってきてます。あとわずか・・・ですな！

[334: 契約済みさん]

333さん
外の廊下の電気も点灯ですか。最終段階って感じがしてきますね。
最新情報有り難うございます。

カーテンを選んだりエアコンを選んだりと、決めることがたくさんで大変です。
カーテンは結局、リビングのはインテリア相談会で決めちゃいました。

シュロスでの新生活が楽しみです。
皆さん、よろしくお願いします！

[335: 匿名はん]

>334さん
こちらこそ宜しくです！
外の電気はテストだったみたいで、現在はまた真っ暗に戻ってしまいました。

全然なんにも準備していないです・・・。とりあえず住みながら、必要なもの
揃えていこうかなーみたいな、ゆるーい感じです。

[336: 物件比較中さん]

こう購入することができないんだから、ここでいろいろと言うのはやめてくだいよ。
非常に迷惑です。
掲示板を移動してください。

[337: 契約済みさん]

完売した物件のスレをチェックしてどうするの？（笑）

[338: 入居予定さん]

入居予定のみなさん、あと1ヶ月で引渡しですね。４５世帯が協力して、良い生活環境が育まれたら良いなと思う今日このごろです。

[339: 匿名はん]

>338さん
そうですね！スレを見てても、皆さん優しそうだし、これから宜しくお願いします！

[340: 契約済みさん]

シュロスに住むのもなにかのご縁だと思いますし、
みんなで良い住環境にしていきましょう(^^)
まずは自分の引越準備で精一杯ですが・・・。

さて、契約者用のスレが出来ているので、そちらへ移動しませんか。
「シュロス府中パークアリーナ入居予定のみなさん」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142670/

[341: 物件比較中さん]

とっとと移動してくれよ
迷惑だ

[342: 物件比較中さん]

不動産屋から、キャンセル待ち登録の案内が来ましたが、なんなのでしょうかね？
もうみなさん入居されてるからキャンセルも何もないですよね？
何が狙いなんだろう

[343: 入居予定さん]

鍵の引渡しは今週の金曜日です
今はアイセルコ（オプション）の工事をやっている最中だと思います。

「キャンセル」待ち？ないと思います。

[344: 物件比較中さん]

やっぱりそうですよね？
わたしもここはもう売れちゃったので興味がなくったのですが、
先日がキャンセル待ち登録を促すハガキがきたものですから。

キャンセルなんかでることは皆無なのに失礼な不動産会社ですよね

[345: 匿名]

ロールキャンセルとかなんか事情あってのキャンセルはあり得るでしょ

[346: 物件比較中さん]

今日、メールがきました。
キャンセル住戸が発生したみたいです。
ハガキがきた時点で予定があったようですね。

[347: 入居予定さん]

そうみたいですね。
５階か６階か、１戸キャンセルがあったみたいですね。

[348: 匿名]

キャンセルはどこのマンションも一つ二つは有るものですよ。通勤が武蔵野線なので考えていたのですが完売で間に合わず…もし空きがほんとなら考えてみます。値段の交渉含めて

[349: 物件比較中さん]

いや、べつに誰もキャンセルがあるのが不思議とは言ってないよ(笑)
どこもキャンセルがあるのは、そりゃあわかりますって(笑)

それともし空きがほんとなら、嘘はＨＰに書かないでしょ？
どう考えても。
はやくしたほうがいいよ

[350: 購入検討中さん]

車無いと不便じゃないここ・・静かでいいけど。車無い人どうするのかな？値段は確かに安いが・・

[351: 匿名]

ローン審査が通らなかったか？そんな人でも販売してしまえみたいな感じなのかな？

[352: 匿名さん]

こちらの物件は車手放す方が多いですみたいなことを
販売のかたは言ってましたよ。
私は手放せないので検討からはずしましたが。

[353: 匿名]

ローンで維持費がつらいとかでかな？車は手放せないですよね。凄い便利だしね。近くにレンタカーとかないよね。

[354: 物件比較中さん]

ここに住むなら車は手放せないよ。ないとけっこう不便ですよ週末とか。
なんでここ買うのに車手放すんだろ？生活が厳しくなってからでも良いのでは。
今からそれじゃあ、先が思いやられますよ

[355: 匿名]

特に子供いるとこは必需品。手放すひと多いって…営業の方にうまくまるめこまれてしまったかな？

[356: 賃貸住まいさん]

キャンセルいった人いるかな？なかみせてくれんのかな？

[357: 匿名さん]

買い物、スーパーとかどうするの？電車とバスは勘弁だな・・ミニストップで我慢か・・それ考えたらまだ高い！買えないね。

[358: 匿名さん]

ていうかその前に駐車場の抽選に外れたらどうすんだ？
近隣にあるのか？あってもマンションより高いだろうし。
外れた瞬間に後悔だな。

[359: 匿名]

一度完売したのにこの盛り上がりは何(笑) なんでキャンセルしたんだろ？

[360: 物件比較中さん]

車は必須ですね。
抽選外れたら、ブルーになるってのが気がかりではありますね。

まあ1戸しかないので、待ったなしでしょうけど

[361: 匿名]

西国分寺の方がいいかもね。中央線も使えるし。

[362: 申込予定さん]

キャンセルはうまったのでしょうか？

[363: 購入経験者さん]

公式HPを見られなくなってますね。
キャンセル埋まったのでしょうね。
速攻でしたね。

[364: 匿名]

安さ一番でしょうね。ある程度妥協は必要でしょう。自分には車もないしまず無理です。

[365: 物件比較中さん]

早すぎますね。完売

[366: 匿名さん]

この安さ（まわり何もなし）だからですよ。府中でこの値段はうれますよ。さらに値引き入ったか？

[367: 賃貸住まいさん]

キャンセル物件なので値引きははいるはず。１０～１５くらいは引いてくれるはず。
出なきゃ買わないよ。すぐうまったわけですから。

[368: 匿名]

ここはほとんどが武蔵野線を使う人が購入した物件でしょ。まわり何もないし買い物が出来ないので車ないと不便。安いのは当然。

[369: 物件比較中さん]

売り切れた後になんで書き込んでるんですか？
（笑）