大阪〜神戸で環境の良い場所は？

[匿名さん]

東京から転勤で関西にはじめて来ました。
会社は大阪市内ですが神戸市や三田市の支店に通勤することが多く
通勤に便利な場所で、安心して子育てできるマンションを探しています。
関西には相談できる相手が少なく、この『お家コミュ二ティ』でのご紹介
を頼りにしております。
具体的に土地名や駅名も教えてください！

[101: 匿名はん]

豊中なら上野東がよいのでは？
地価も下がり、５千万以内で購入できる物件が増えてきました。
私は甲東園に決めましたが、最後まで上野東と迷いました。
どちらも坪単価は同じくらいでした。

[102: 匿名はん]

171号線は豊中駅前〜南桜塚付近まで朝はとても混んでいます。
他の道路もそうですが、横断歩道の上に車が停まってるということは、
多々ありますので、とても危険です。
なので、渋滞の道路を渡らずに行ける小中学校の区域が良いと思いますよ。
評判はわからないのでごめんなさい。
通勤は梅田まで普通でも15〜20分程なので便利だと思います。
一度、購入予定周辺を探索されるほうがよろしいかと思います。
例えば、買い物が不便というのが購入してからでは
どうしようもありませんから^^;（私がそうですので）
駅周辺はどの駅もスーパーがあります。

[103: ナナ]

＞１０１さん
上野東は住環境もいいところですが駅までが少し距離がありますよね・・
普段車は主人の通勤で使えないので自転車か徒歩での
移動になるのでこの場所での購入は難しいのです・・。
出来れば阪急宝塚沿線から徒歩１０分以内の住環境の
いい場所を探しています。

[104: 匿名はん]

西宮市でも、どこのエリアを選ぶかによって
ほんとピンからキリまであるので
なかなか住まいを選ぶ場所としては
難しいエリアであると思いますよ。

[105: 匿名はん]

神戸市で環境が良いと思われる順

東灘区　(高級住宅地)
灘区　　(準高級住宅地)
-------------------------
須磨区　(ニュータウン)
垂水区　(ニュータウン)
西区　　(ニュータウン)
-------------------------
北区　　(山奥)
-------------------------
中央区　(繁華街)
-------------------------
兵庫区　(風俗街)
長田区　(貧民窟)

＊須磨区〜西区は順不同

[106: 匿名はん]

【都会】 伊勢・琵琶湖 ＶＳ 瀬戸内・大阪 【地方】

水都沿岸都市を語りましょう。

畿内大都心圏　京都　橿原　名古屋　豊田　伊勢 　←ビューティフル
　http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.6.16.431&el=136.25.58.836&la=1...

地方阪神姫圏　大阪　和歌山　姫路　神戸　岡山　高松 ←汚いねえ、田舎はｗ
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.48.4.072&el=134.42.43.305&la=1...

[107: 匿名はん]

このレスは大阪〜神戸の環境の情報交換ではないでしょうか?

[108: 匿名はん]

西宮では個人的にいいと思うエリア。
梅田に通勤して休みは車で行動する人の場合。

西宮北口（利便性と今後の発展（阪急百貨店など）、環境もまあまあ）
甲子園口（大阪まで１３分の利便性、北側は閑静な高級住宅街）
甲子園（何番町のところ清閑な高級住宅街、車での利便性は最高）
夙川（いいけど高級すぎてお金持ちでないと済みにくそう）
甲東園（少し坂があるけど文教地区でいい感じ、道は狭い）
・・・

個人的な意見です。
どこかに家をくれるといわれれば北口に再開発地域内ですね。
図書館からすべてそれっているし環境もいいし。
ただ、阪急百貨店が出来たときどれだけ多くの交通量が
北口のアンダーパスを通過するのかが心配です。

阪神高速の武庫川出口まで700円なので車を持つ方は
利便性がいいですよ。名神のICもあるし。

[109: 匿名はん]

門戸厄神はいいところでしょうか？
最近建売の広告がやたらと入るのですが・・。

[110: 匿名はん]

門戸厄神は環境はとてもいいところだと思いますよ。
個人的には、西宮北口で乗り換えないといけないので毎朝の通勤は非常に面倒ですね。
（以前、仁川に住んでいました経験から）
あくまで一サラリーマンの見解です。

[111: 匿名はん]

>110
お返事ありがとうございます。
主人は車通勤なので電車の乗り換えの心配はありません。
西北へも自転車で行けそうな距離で住宅街というのに
ひかれています。
幼稚園前の子供がいる家庭ですが住環境はどうなのでしょうか？

[112: 匿名はん]

現在、門戸厄神駅の東側に住んでいます。子供もいますが、たいへん暮らしやすいです。
東側はダイエーもあり、西北との中間地点ぐらいに綺麗に整備された高木公園もあって、
仰るように平坦地なので自転車で西北へも行きます。少子化ってどこの話？と思うほど、
子供もたくさんいます。大手企業の社宅などが多いせいかな。
駅西側は、また少し違った、落ち着いた地域だと思います。こちら側はランチどころなどがあり、
イカリスーパーへ買い物に行くので足を運びますが、今住んでいる地域と学区が違うので、
実際住んでいる親しい方というのがいないので、詳しいことはわかりません。駅前が
ちょっとゴチャゴチャして通行しにくかったりしますが、住むのには大変良い場所だと思います。
ただ少し奥に入ると、坂がきつくなる点が気になるかな。その分緑は豊で、学区などは良いエリアです。
（お子さんが入園前だと、あまりピンとこないかな）

[113: 匿名はん]

逆瀬川・宝塚南口・宝塚の環境はいかがでしょうか？

[114: 匿名はん]

住みやすいのは逆瀬川みたいですよ。
人気があるのは南口ですが（タカラジェンヌをよく見かけます）、宝塚第一小学校の校区が一番人気のようで、
わざわざこの校区に引っ越してくる人がいるようです。
しかし、宝塚は渋滞でも有名です。
車での生活がメインの方にはとてもお勧めできません。

[115: 匿名はん]

＞＞１１４さんへ（１１３の者です）
南口の雰囲気はとてもいい感じだなぁ〜と思いました。
確かに、逆瀬川は買い物などには便利そうですよね。
その第一小学校っていうのは、どうして人気なのでしょうか？

[116: 匿名はん]

宝塚、イメージは良いのですが公立高校はどうですか？
西宮と同じく総合選抜ですよね？

[117: 匿名はん]

>115様
第一小学校は お受験小学校と言われ、中学受験をする子がたくさんいるようです。
この付近には裕福で教育熱心な方もたくさん住んでいらっしゃるので、
必然的に公立でありながらレベルは高く、人気があるようです。
西宮同様 イメージは大変良い所ですが、高校が総合選抜ですので
みなさん私立高校に行かれています。
西宮もそうですが、高校で私立に行かせる余裕のある家庭は
総合選抜は関係ないということでしょうか・・・（^−^;）?

[118: 匿名はん]

住吉御影エリアをオススメします。
総合的にバランスの取れたエリアですよ

[119: 匿名はん]

＞＞１１７さんへ
ご返答ありがとうございました！
なるほど、勉強のレベルが高いということですね。
宝梅中学や光が丘中学は、どのような感じかご存知でしょうか？
あと、南口周辺の公立高校っていうと、どこになるのでしょうか？
質問ばかりで申し訳ないです。。。

[120: mapa]

甲子園のグリーンラグーナをお勧めします。現在、住んでいますが、非のうちどころが、殆どありません。

[121: 匿名はん]

環境のいい場所についいて語るスレなので、宣伝を匂わせる個別の物件を
上げることはあまり望ましくないと思うのですが。
荒れる原因にもなりがちですし。

[122: 匿名はん]

尼崎なんですけど・・塚口ってどうでしょうか？
塚口町に新築で建ったマンションが半年経ってもまだ売れ残ってて
値引きも有りだったので検討中です。

[123: 匿名はん]

塚口はとっても便利なところですよねー。
南塚口町とかのほうが人気あるとは思いますけど。
まぁ、ごちゃごちゃしているといえばそうなんでしょうけど、私は住みたくて物件を探してたくらいです。
もし、産業道路が近いならちょっと・・・かもしれませんね。
けっこううるさいですから。

[124: 匿名はん]

私は、阪急塚口に２０年以上住んでいた者ですが、
塚口の一番大きなポイントは、やはりいろんな意味で便利なところ！
神戸にも大阪にもすぐ行けるし、
やはり尼崎だけあって、物が安い！
駅周辺には基本的になんでもそろってます。
ただ、ゴチャゴチャ感も大いにあります。。。
人も自転車も多いし。
どちらを優先されるかですね。
ゆったり優雅に過ごしたいなら、西宮・宝塚の方で探される方が絶対いいし。
庶民的な感じに、便利に過ごしたいなら、尼崎の中でも塚口はオススメです！

[125: 匿名はん]

尼崎は安いからいいね。
売るときも安いけど。

[126: 匿名はん]

下記へ
http://kinki.machibbs.net/osaka

[127: 匿名はん]

西宮も宝塚も高校は総合選抜方式ですね
サラリー家庭でも教育熱心な家庭は中学受験をします(山手だとクラスの１／２〜１／３)
中学から受験するには理由がありまして
難関校は高校の募集定員が極端に少なく
入学するのが大変だからです。
優秀なお子さんは西北まで通塾しており
早い子は１年生から通い
灘・神女の専門コースもあります。

富裕層は幼稚園・小学校から私学です
入学しても内部進学するために
通塾は続きます
その中でも優秀な子は中学外部受験をします。

公立中に進んだ場合
中の上くらいの成績で
すんなり高校に入れます
そのため
中学生活はのほほんとしています
そのまま暮らすの約半数が同じ高校に進みますから
高校生活ものほほんとしています。
国公立大を目指すならよほど頑張らないと無理で
関関同立でも学年で１０番以内くらいにいないと難しい。

と、現役高校生から聞きました。

西宮は総合選抜制が廃止される動きが出てますし
宝塚は０８年度から校区の廃止が検討されています。

公立校の統廃合の噂も出始めましたから
就学前のお子さんがいる家庭は
各市のホームページは要チェックです。

[128: 匿名はん]

西北の乗り換えは朝のラッシユ時間帯は準急が梅田まで乗り換えなしで運行されています。
阪急のホームページより以下参考
http://rail.hankyu.co.jp/station/rosenzu.html

休日や他の時間帯の今津線から神戸線への乗り換えは比較的スムーズで
西北に着いたら神戸行きも、梅田行きも、特急が待っています
２両目ぐらいまでに乗っていれば、子連れの私でも特急に乗れることが多いです。

[129: 匿名はん]

あるわけないじゃん

[130: 匿名はん]

関西のスレで関東弁は目立ちますね。

[131: 匿名はん]

>>127
西宮の公立高校(市西宮)卒だけど、約半数が関関同立に行きますよ。
１０位以内なら国立って感じなんだけど。

[132: 匿名はん]

尼崎のアスベストの件、みなさんどう思われますか？
土壌汚染等が最近騒がれていますが、まだ原因が特定されていない
公害などが多々ある様に思います。
便利さやその地域の雰囲気も大切ですが、用途地域や過去の水害等の有無など
の確認を怠らず、自己防衛をしていく事の方が大切だと私は感じました。

[133: 匿名はん]

>>131
市西宮って市立西宮高校のことですか？
約半数が関関同立ってことは、中ぐらいの成績で
それぐらいの偏差値があるということですね。
優秀な学校だと思います。情報ありがとうございました。

[134: 匿名はん]

＞１３１
いつの話でしょうか？

[135: 匿名はん]

＞１３１
昔話は結構です。

[136: 匿名はん]

半数が関関同立？
地域限定掲示板に行って聞いてごらん
自分が浦島太郎だってわかるさ。

[137: “]

>>136
調べて見たんだけど、進学が
国立15%、公立5%、関関同立早20%くらい

＞国公立大を目指すならよほど頑張らないと無理で
＞関関同立でも学年で１０番以内くらいにいないと難しい。

これは間違いで、国立なら30番以内、
関関同立なら80番以内が正しいと思われる。

[138: 匿名さん]

尼崎の塚口・・・びっくりしました！
集団の自転車が車道を占領して、走ってる！
目が点になったのを覚えています・・
こ、ここは中国？
恐るべし尼崎・・

[139: 匿名はん]

尼崎市はピンキリです

[140: 匿名はん]

塚口のオークヒルズ塚口Ⅱの残り物件で迷っています・・。
機械式駐車場は無料で修繕費も安い小規模（３６世帯）物件
なぜか２階の部屋が売れ残りまくりで心配なんだが・・
立地は低層地域で一戸建て中心の地域です。

[141: 匿名はん]

＞１３７
現役の高校生が言ってるって書いてるよ

イタイやつ。

[142: 匿名はん]

<１３８
塚口の何処で見たの？私は塚口に十年以上住んでいますが、見たことないなあ。。。
根性さえあれば、確かに市内何処までも行けますよ。
気分を害するような書き方しないで欲しいわ。。。
学校近くなど人の集まるところは多いとは思いますが、それは尼崎に限らないでしょ？
塚口ほど生活しやすい街は日本中探してもそうそうないでしょうね。

[143: 138]

＜142
＜塚口の何処で見たの？

はい。イカリスーパー、三井住友、ＵＦＪ、尼信の所の道路です。
気分を害されたらごめんなさいデス…
でも、本当にびっくりしてしまって…
確かに銀行もほとんど塚口で事が足りるから、便利だと思います。
イカリスーパーもあるからウレシイです。
好きな所も追記させていただきました…

[144: 匿名はん]

＞138
駅前はどこでもそんな感じではありません？^^
大きな道路だと思ってちょっとびっくりしました(^^;

[145: 匿名はん]

私は２０年以上塚口に住んでいた者ですが・・・
１３８さんの見た感想は
あながち間違ってないですよ。

初めて駅周辺を案内した友達は、
たいてい自転車の多さにビックリしていたのを思い出します（笑）
その中の一人は、中国みたい〜って言ってましたし、
中には、今日はお祭り？って言ってた子もいます（苦笑）

まぁ、塚口出身の者ですので
あえて地元を悪く言うつもりは全くないですが、
それは確かですからねぇ〜
１４２さんの、住まれてる方だったら
よく感じられてると思いますが？？？

逆に言えば、それだけ自転車さえあれば
すべて事足りるエリアになんでもあるということです。

[146: 匿名はん]

塚口の北西側一角は、比較的高値で不動産が取引されてるエリアです。
中古マンション、73㎡西向3500万円で成約という例も。

[147: 匿名はん]

塚口駅の北側は、高級住宅地となってますからね。
大きなお家がたくさんあります。

[148: 匿名はん]

公立高校受験の掲示板
http://www.inter-edu.com/forum/list.php?106

[149: 匿名はん]

>>136
>>137
１昨年のデータはこんな感じです。神戸第１学区と比較します。

　　　　　関学　　関大　　同志社　　立命　　神大　　阪大　　京大
市立西宮　40 36 10 27　　　7 8 1
西宮今津　20 21 1 12 1 1 0
西宮甲山　 5 9 5 3 0 0 0

神戸　　　82 69 51 46 31 21 21
御影 114 102 37 41 4 0 0
葺合 59 61 13 22 1 1 0

[150: 匿名はん]

すいません。数字の部分がずれました。