LAZONA川崎レジデンス 【18a】棟目

[匿名さん]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
> ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
> 駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
> タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

LAZONA川崎物件HP ⇒ （完売により閉鎖）
LAZONA川崎スポットライト ⇒ http://www.mitsui-hanbai.co.jp/macs/area/004_01.html
川崎駅周辺総合整備計画 ⇒ http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyoutop/matikyok1.htm


所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/

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【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[774: 匿名さん]

不具合の箇所は、ウォークインクロゼットの引き戸の鍵がスムースにかけられないのと
浴室ドアのゴム部分のよじれでした。
お部屋は思った以上に広くて明るくて入居が楽しみです！

[775: 匿名さん]

>三井不動産レジデンシャルの方と他２名、合計３名

がそれぞれの部屋に対応するんですか？
うちは夕方なので３時間も経つと暗くなっちゃいますねぇ。
はやく見てみたいです！

[776: 匿名さん]

>774さん

情報どうもありがとうございました(^・^)
隅や淵は見落としやすそうですものね。無事に発見できてよかったです。
全てのドアを開け閉めし、少し壁に平行に立って見ることでクロスの浮きなども分かると業者を頼んだ経験者に言われました。

実際にお部屋を観ると、インテリアなどの想像も広がったのではないでしょうか（＾ｖ＾）
どうもありがとうございます。

[777: 匿名さん]

772さん
内覧会が終わり、一安心ですね。
我が家は来年なのでラゾーナ買い物ついでに拝んでます。

[778: 匿名さん]

内覧会はやめの方がうらやましいです。我が家は来年２月！

[779: 匿名さん]

我が家も来年2月です。早く内覧会できれば家具決めやすくなるのになぁ。
それだけ選ぶ時間があるってことですもんね。

今日ラゾーナプラザに行って来ました。１階のフードコートでカレーを食べましたが焼きたてのナンがすごく美味しかったです。お値段も１０００円しないのでとてもリーズナブルで美味しいものが食べられました。

[780: 匿名さん]

来年２月という方々は、タワーの高層階ですね。
先に完成する低層から順番みたいですよ

[781: 匿名さん]

川崎市のＨＰに川崎駅西口第一駅前広場のバス停の概要が載っていました。
ＪＲのアンダーパスを通過していた幸・中原方面に向かう全７系統が川崎駅東口側から移ってくるようです。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/0...
レジデンスが完成するまでにはバス停付近の工事も終わっているでしょうね。

[782: 匿名さん]

[783: 匿名さん]

↑もうあきたよぉ

[784: 匿名さん]

>>775さんも多分同じだと思いますが、うちは15時からなので、共用部説明の後からだと暗くなってしまうなぁ。早い時間の方が羨ましいです。

[785: 匿名さん]

>782
一昨日っていうのは、06/10/26ですか？
ターーーイム・スリーップ！

[786: 匿名さん]

759です。昨日は帰りが遅く、返事ができませんでした。
リハウス紹介の引越業者はアルファ引越センターといいます。電話番号は0120-20-1121です。自宅の売買契約を結んだ日にいろいろ書類を渡されましたが、その中に引越業者のチラシと2トントラック1台サービス券が入っていました。我が家はアルファに直接申し込んだのではなく、リハウスに申し込み、アルファが見積もりに来ました。おそらくリハウスは何社か引越業者を抱えているのだと思います。直接申し込むといくらになるか、逆にどなたか見積りされたら教えてください。
ちなみに我が家の引越には運転手を含め4人の作業員の方が来てくれました。昼食代として寸志、4人で3,000円を渡しましたが、非常に丁寧にお礼を言われ、こちらが恐縮してしまいました。また、引越で出た大量のごみや仮住まいに持って行かない大型家具（タンス、学習机その他）を環境センター（ごみ焼却場併設の粗大ごみを引き取ってくれる市営の施設です）まで帰る途中だから運びますとも言われました。これについては遠慮しました。聞きませんでしたが、追加料金ではなく、サービスだと思います。引越日は平日で、その日は我が家の引越が終われば帰社すると言っていました。4月の込んでいる時はこのようなサービスは無理とは思います。

[787: 匿名さん]

>>779さん
うちもタワー高層で来年２月内覧会です。
三井デザインテックでオプション類・造作家具・カーテン・照明etcの〆切が今週なんですが、
家具などは、部屋の内覧も済んでないのにほんとにオーダーしてよいものか、悩んでいます。
こういうのが原因でオーダーを見送った方もいるのではないででしょうか。
デザインテックは、実際に部屋を内覧してから製造を始めるそうなのですが、だったら
顧客だって自分の部屋を内覧してからオーダーという手順にしてもらえないだろうか。

[788: 匿名さん]

私もデザインテック見ましたが、とりあえず見積もりだけで終わりそうです。

発注するには部屋がイメージ出来ないし無理ですよね。

[789: 737]

デザインテックにオーダーした見積もりがまだ来ないのですが、
皆さんもう来ているのでしょうか？
デザインテックには何度か催促しているのですが・・・

[790: 匿名さん]

いつ頃いかれました？
うちは１０日くらいできました

[791: 匿名さん]

インテリアオプション会でカーテンを購入しました。窓の数だけ全て頼んだので結構なお値段になりましたが気に入った物があったので、他で節約の予定です。。

インテリアオプション会で皆様はどんなものを購入されました？

[792: 789]

>>790さん
８月下旬に青山「リブラボ」で見積もり依頼しました。
何度催促しても、そば屋の出前状態でもう疲れました。
間に合うのか心配になってきました。

[793: 匿名さん]

>792さん

通りすがりのものですが、もし間に合わなかったとしてもそれはこっちのミスではありません。
色々考える事が多いこの時期に余計な心配したくないですよね。。
うちはもし間に合わなかったら、「こっちに落ち度はないのだから、期限を過ぎさせたのはそちらのミス。しっかり対応していただけますか。」と、期限に関係なくちゃんと仕事してもらう考えでいます。お金の動くお話しですし、もっと購入者が安心して入居を迎えられるようにしていただきたいものです。

[794: 匿名さん]

７９２さん、
担当がひどいんですよ。私も、１０日くらいで来ましたよ。日曜日に行って、その週にはきませんでしたが翌週にはきました。（それでも遅いと思いましたが）

[795: 匿名さん]

790です。

担当者の名刺をもらっていませんか？
駄目だったら上司に言ってもいいのではないでしょうか？

[796: 匿名さん]

私はオプション会でカーテンなどを注文しました。結構な金額になってしまいましたが。それぞれの担当（インテリアコーディネータ）の対応もよく、何度もカーテンのサンプルを郵送してくれて注文の内容を何回か変更させてもらいました。
また、担当の営業の方（Ｙさん）も誠意があり、部屋の形状に関して疑問を投げかけると、わざわざ現地までいって確認までしてくれました。たまたまあたりだったんでしょうね。

[797: 789]

皆さん有難うございます。

やはり私のところは遅すぎですよね。
担当者は、他の担当者（部下？）に投げているみたいで、
「郵送させます。」と言っていました。
もう少し待っても来ないようなら、
デザインテックの責任者にクレーム入れようと思います。

[798: 匿名さん]

我が家は１０月中旬に打ち合わせして昨日見積もり到着です。
造作家具＋カーテン＋バルコニータイルで軽く３桁に突入しました。
内覧に間に合ってチェックできるので良かったです。
室内の雰囲気とマッチングすれば発注するつもりです。

ところで、我が家の場合、発注期限なんて書いてありませんでしたよ。
来年内覧の方でそんなコメントがありましたが、一度担当の方に
伺ってみてはいかがでしょうか？

引越しの情報も色々有難うございました。
我が家は引渡しが早いほうなんですが、やはり土日はどの時間も１０倍以上とのこと
新年度入り早々で具合悪いけど、４月の始めの平日で決めてしまいました。
予算は距離で５、６Ｋｍと思いますが３０万円を予算に入れました。
見積もりは来年ですが・・・

[799: 匿名さん]

発注の期限ではなく、割引期限ではないでしょうか？
インテリアコーディネーターに何度も早く申し込んでくれれば安くなる！と散々言われちょっと不愉快でした。
安さももちろん大事だけど、考える時間が欲しいのに、明らかにお客様の立場になって考えてないって感じです。

[800: 匿名さん]

787です。
デザインテックのことで今朝書き込みしたものです。
まぎらわしい書き方をしてしまったかもしれません。デザインテックから今週〆切と
言われているのは、799さんのおっしゃるとおり、割引期限の関係で、今週といわれています。
これをすぎると割引は効かないが、引越し前の一括納品も受けてくれるようでした。

でも、造作家具の１割引とか、カーテンや照明の取り付け費用無料って、結構大きいので、
内覧してませんが、特に家具は今、申し込むしかないか・・・と思っています。

もしも部屋にそぐわないような大きさだったりしたら、デザインテックに文句言ってよいのでしょうか。（デザインだけして、内覧会も待たずに、せかしたあんたが悪いと）

[801: 匿名さん]

内覧会いってまいりやした。
12箇所の指摘をして大部分はその場でなおる簡単なものでしたが２つ
ピクチャーレールの穴あけを失敗して穴が開いたまま放置されている、
洗面所の扉がひび割れているのがひどかったです。
問題箇所を指摘する際は販売と建設会社の2名と一緒に確認を取りながらやる形でした。

私はウィングですがタワー棟はエレベータあたりから見てかなりいい感じでした。

[802: 匿名さん]

レジデンスの話と離れますが、プラザのレストランでランチの予約ができるお店ありますか？
今週末、田舎の両親が来るので、プラザに行きたいのですが、何軒かTELしましたが、
ランチの予約は受け付けてないとのことでした・・・

[803: 匿名さん]

ご興味があるかたがどれくらいいるかわかりませんが　室内の
ネットワーク接続状況をお知らせします。

室内には　リビングに２　各部屋に１のLAN端子がついていて、情報装置ＢＯＸ内に
NECのAtermとBUFFALOのスイッチがありました。AtermにはグローバルＩＰが
割り当てられて室内はローカルだそうです。ごく一般にあるNATによる外部接続のようです。

私は電話番号変更なしで引っ越せて、オプションのＩＰ電話も申し込んでおきました。

[804: 匿名さん]

内覧会の販売の方というのは、販売の担当だった人がつくのですか？それとも引渡し専門に
やってる三井不動産レジデンシャルの人？

[805: 匿名さん]

プラザにこだわらなければ　駅前のホテルにあるツバメグリルとかどうでしょうか？
たぶんこだわりたいのだと思いますが　一応。

[806: 匿名さん]

引渡し専門にやってる三井不動産レジデンシャルの人です。
お年を召した方が多かったようです。

[807: 匿名さん]

>>805さん
802です。ありがとうございます。
そうですね、プラザは散歩で、ツバメグリルでもいいですね。グッドアイデアありがとう。

[808: 匿名さん]

>>806さん
定年後の再雇用ってやつでしょうか。そこまでお年を召してない？

[809: 匿名さん]

ラゾーナ川崎の４ｆ
あんまりおいしくありません。
値段も高いし。平日、夜いってもウェイティング発生しているのは
ハーンバーグ屋くらいですよ。
№８０５さんのいうとおりツバメグリルが無難かも
ＬＡＺＯＮＡの雰囲気たのしみたいなら
RISTORANTE RUBY Sopraffino　がいかもね

[810: 匿名さん]

そこまではいってませんが　40-50ちょいかな。
まあ　すれ違ったときにみただけなのでサンプルとしては少ないです。

[811: 匿名さん]

そうですか、販売センターは若い販売の人が多かったですが、お年を召されると
お仕事内容が変わるんですね。

[812: 匿名さん]

>803さん
ネットワークについて教えてください。
AtermとBUFFALOの違いは何でしょうか？
またLAN端子に接続するだけで、どの部屋でもインターネット可能ということでしょうか？
無知ですみませんが教えて下さい。

[813: 匿名さん]

>809
昨日久しぶりに川崎に行きました。
ラゾーナ、ＢＥ，モアーズ、ダイス、さいかや廻りました。
ラゾーナは食品街以外はかなり人が少なくなってました。
東口はラゾーナに食われて人影もまばら・・。
結局ほとんどは川崎の中での食い合いでしたね。
もう少ししたらＢＥ，モアーズ、ダイス、さいかやは無くなるんですかね？

[814: 匿名さん]

>>813
BEはそれなりに健闘、モアーズはほとんどゲーセン化、ダイスはマジ危ない、
さいかやは固定客ありでOK
ってところでしょうか

[815: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[816: 匿名さん]

あとルフロンもやばいだろ。
三井同士で客の取り合いしてどうすんねん。

[817: 匿名さん]

ルフロンって三井なの？

[818: 匿名さん]

我が家も本日内覧会に行ってきました。
担当して下さったレジデンシャルの人は明らかに６０歳を越えてましたね。
説明に余り慣れていない感じでした。
指摘箇所は２箇所でした。
一箇所は共用部の説明を受けてる間に直るようなものでした。
もう一箇所は、カウンター上面の傷です。
丁度カウンターにメッセージカードのようなものが置いてあって、
その陰に隠れて危うく見落とす所でした。こちらは後日確認です。

[819: 匿名さん]

803です。
外のKDDIと繋ぐ部分とIP電話（申込者のみ）をAtermが　各部屋のLAN端子を繋ぐ部分を
BUFFALOが担っていますが　気になさらないで大丈夫です。
使い方は各部屋にあるLAN端子にケーブルをつなげるとどの部屋でもインターネット接続可能です。

Windows XPの設定は、IP/DNSアドレスを自動的に取得するでＯＫかと思いますが
パソコンの接続設定サービスを無料でやっているようですので　ご心配なされなくても
大丈夫だと思います。

[820: 匿名さん]

今日は書き込み多かったですね。
ところで、バス停の変更案内ありがとうございます。
結局来年四月、つまり我々が入居と同時期なのですね。
今も東口から出るバスを時々使っていますが、不便で早くと西口に移転をと
願っていましたがダメでした。

もう内覧会始まっている住戸もあるのですね。羨ましいです。
家も、来年２月なので、まだまだ先です。
ぜひ、参考にしたいので、気付いた箇所とか、見るポイントをどしどし
投稿してくださいね。

引越し費用、皆さん高く見積もっているんですね。
家は、１０万台を超えたら、提携業者以外を当たる予定です。
リハウスの業者よさそうですね。
参考にさせて頂きます。

[821: 匿名はん]

>>805さま　819さま

購入者＠京都在住です。

お分かりでしたらお教えください。
無線LAN対応は、どうなんでしょうか？
デフォルトで対応しているのでしょうか。それとも。。。

[822: 匿名さん]

リハウスで家を売りましたが、引越し業者は紹介してくれませんでした。
というか、引越しはラゾーナへの引渡しのみなので（仮住まい無しです）、ラゾーナには
レジデンシャル指定の引越し業者があるから、リハウスは遠慮したんでしょうか。
遠慮は無用なのに・・

[823: 匿名さん]

インテリアオプションの早割りの締め切りは12/25では？別の割引もあるのでしょうか？
内覧会でカーテンの採寸を業者にしてもらう予定なのですがどのタイミングで来てもらえば
いいのでしょうか？
既に内覧した方で出来具合のチェックのための第三者ではなく、採寸などのための業者を同行された方が
いらしたら教えてください。