LAZONA川崎レジデンス 【18a】棟目

[匿名さん]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
> ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
> 駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
> タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

LAZONA川崎物件HP ⇒ （完売により閉鎖）
LAZONA川崎スポットライト ⇒ http://www.mitsui-hanbai.co.jp/macs/area/004_01.html
川崎駅周辺総合整備計画 ⇒ http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyoutop/matikyok1.htm


所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/

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【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[492: 匿名さん]

外観ってラゾーナレジデンスの？

[493: 匿名さん]

週末にラゾーナに行ってみたけど、ガラが悪かったな〜。

[494: 匿名さん]

＞鉄建無関係でもないだろう。情報ほしいけどね。
＞マンション建てるときに鹿島とか鉄建とか表示されていないのだけど　どこが施工したのだろうね。

施工：鹿島・鉄建共同企業体
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2005/0511/index.html

[495: 匿名さん]

ラゾーナ昨日行ってきましたが、相変わらず激混みでした。
なんか横浜方面からもかなり客が来てるみたい。

[496: 匿名さん]

やっぱり雨が降ると広場に屋根が欲しいと思う

[497: 匿名さん]

>>494
鉄建建設のマンションってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47525/
Yahoo!掲示板 - 1815（鉄建）
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=1815

[498: 匿名さん]

川崎の街にもセレブっぽい人増えましたね。

[499: 匿名さん]

487 488さん
当マンションの請負業者の中のひとつですよ

[500: 匿名さん]

ガラの悪い人＝セレブっぽい人って解釈？
確かに金持ちはみなガラが悪そうに見えるけどね。

[501: 匿名さん]

>>477
住所については、堀川町72番地21にはレジデンス以外に建物が無いから
　　神奈川県川崎市幸区堀川町72-21-○●●●●
と書いてあれば郵便や宅配はほぼ間違いなく届くと思うのだが。
そういう問題じゃないのかな？

[502: 匿名さん]

結局川崎は金持ちが集まる街になるのか・・・。

[503: 匿名さん]

１０日後は、駐車場の抽選結果発表ですね。
競争率は何倍位なのかなぁ〜？

[504: 匿名さん]

[505: 匿名さん]

[506: 匿名さん]

駐車場の倍率、気になりますね。
駅近で料金も高いので、車をあきらめる人も多いのではないかと思うのですが。
私も「あきらめようか」悩んでいながら、駐車場の抽選にエントリーしているものです。

[507: 匿名さん]

>>506さん
そうですね。でも駅前なので、案外、車を持たない世帯も多いのでは？
うちもその一人です。

[508: 匿名さん]

みなさん抽選会には行かれますか？

[509: 匿名さん]

>>508さん
私は行きません。
内覧会と資金確定会を休日につながる平日に設定されてまして・・・（汗）
担当の方にはほぼ大丈夫と聞いていますので、何となく安心しています。

[510: 匿名さん]

駐車場に関しては、私のリサーチでは、川崎駅徒歩５分以内のマンションでは
「空き」があるのが定説となっております。ラゾーナも大丈夫だと思います。

[511: 匿名さん]

>>509さん
やはり行かれない方が多いですよねー
我が家は駐車位置も重要なので行こうかと思ってますが、
行っても誰もいないのではと・・・・

[512: 匿名さん]

話は変わりますが、以下の点、お分かりの方いらっしゃいますか？

１、新聞配達：玄関ドアまでOKでしたっけ？何紙か決められた会社があるのでしたっけ？
２、転入届・住民票・印鑑証明：４月１日（日）にタワー引渡ししてもらい、その足で
　　幸区役所に行こうと思うのですが、住民票や印鑑証明って、転入届さえだせば、その場で
　　発行してもらえるんでしょうか？年初で夫婦とも会社を平日は休めないんですよねー

[513: 匿名さん]

>509
「ほぼ大丈夫」って１倍以内なんでしょうか？
>511
駐車位置って抽選会に出席しても関係ないですよね？

[514: 匿名さん]

>>513さん
出席しなくても結果は変わらないのですが、早く知りたいだけです(笑)
でも、とりあえず申し込み者は多いでしょうから、駐車位置が悪ければキャンセル待ち出来るのではないでしょうか。
それと駐輪も気になります。我が家は最低２台必要なので、その場合も追加申請の説明があると思われます。

[515: 匿名さん]

>512さん
１．新聞配達は玄関ドアまでＯＫです。
２．そもそも日曜に区役所やってないから届出できません。婚姻届なら出せますけどね。
　　住民票や印鑑証明は行政サービスセンタで休日に取れます。

[516: 匿名さん]

しかし、引っ越してもないのに転入届をだすことは、
虚偽の届出で法律違反です。
引越しを調整しておきながら、早い時期での住民票を求める
三井は困ったものです。

[517: 匿名さん]

２台目の駐輪は、管理組合できめなさいってなるのではないでしょうか？
なんで　最初は持ち込み不可かと。

[518: 匿名さん]

>>516さん
引渡しさえ受けてれば、引越し前に転入届出してもかまわないんじゃないですか？
そうしないと三井の言う時期に住民票は取れないですよね。

[519: 匿名さん]

>515さん
新聞はどこの新聞でも玄関までOK？

[521: 匿名さん]

>２台目の駐輪は、管理組合できめなさいってなるのではないでしょうか？
送って来た書類にはそういうふうに書いてあったと思うが。

[522: 匿名さん]

マンション購入時のパンフレットには、朝刊は、管理組合が認めた新聞業者に限り玄関まで配達できるとおもいます。（管理規定が原案通り可決されれば）

[523: 匿名さん]

玄関までの新聞配達、
重要事項説明のとき２紙ぐらいと言ってたから、
読売と朝日だろうと私は勝手に解釈しました。

[524: 匿名さん]

夕刊は郵便ポストになるのでしょうか？
少し留守するとたまってしまいそう・・・。

[525: 匿名さん]

朝刊すら入ってきて欲しくはないが。

[526: 匿名さん]

日経もお願いします

[527: 匿名さん]

>>524
今、オートロックでないマンションですが、
夕刊は、1階のお宅以外は、エレベーターホールのポストです。

[528: 匿名さん]

>>516さん
>>518さん

そうそう、それ気になってたんですが、転入届は転入後１４日以内で
かならず「引っ越しはお済みですか？」と聞かれるんですよね。

もう一点、第１期販売で契約して財形住宅貯蓄の一部解約をした場合、
登記に２〜３ヶ月かかると解約期限がぎりぎりになりますよね。

いずれも入居説明会等で確認しようとは思ってますが…

[529: 匿名さん]

新聞配達の件は
セキュリティの意味がない気がして
怖いですが・・・
だって、新聞配達員が事件を起こしてる
昨今だし・・・

[530: 匿名さん]

>>529
たしか、セキュリティのカードか何かないと、配達員は入れなかったと思うが。
どっちにしても、誰かが入るときにくっついて入られたら、どこも同じだ。
私は後について入られても、ここの方ですか？と聞く勇気はない。

[531: 匿名さん]

>>530
なので、オプションの防犯カメラ付きインタホンにしました。廊下で襲うような人には無力ですが。

[532: 匿名さん]

ここでのやり取りを見て、やっぱりラゾーナみたいにオートロックとフロントの
有人管理のダブルチェックって重要だと思いました。
お金でセキュリティを買わざるを得ない物騒な日本になったものです。

[533: 匿名さん]

友人の住んでいるマンションは全世帯３８しかなく、新聞はお部屋によってフロントでお預かりし、その後マンションのフロントマンがお部屋まで持ってきてくれるシステムです。
その他にも出勤時間にはエントランスまで駐車場から車を出しておいてくれたり、帰ってきたときもエントランスで車を降りれば後はフロントがやってくれます。他の業者も一切お部屋に続くフロアには入れなくなており、住民のプライバシーと安全を守ってくれます。
そのかわり思いっきり管理費高いです。
安全・安心・便利は全てお金で買うしかないようですね。。

[534: 匿名さん]

西口にはラゾーナできて餌が多くなって、ブルーシートの方々は喜んでいるみたいね。
昨日も１０時過ぎになるとたくさんいましたね！！

[535: 匿名さん]

初めまして。当マンション購入者です。
朝の慌しい時間帯に玄関先まで新聞を届けていただけるのは、本当にありがたいです。
さて、ご購入者の皆様の中には、生協・大地・らでぃっしゅぼーやといった、
玄関先まで商品を届けてもらえる個人宅配を利用されている方も多いかと思います。
配達時に必ずご在宅されている方は問題ないと思いますが、
我が家ではパートナ共々、共働きのため、日中家におりません。
（利用理由の１つに「共働き」ということがあります。また年齢も多少高めですし）
そのため管理人さんにカギを開けて頂くことになるかと思うのですが、
この辺りの話も入居説明会などで何か説明があるのではないかと思っております。
（無い場合はこちらから積極的に聞かないといけませんね）
現在の住まい（三井不動産の分譲マンション・オートロック・管理人さん常駐）では、
管理人さんに申告しておけば、不在時には対応（オートロック解除）していただけるので、
玄関先まで配達してもらえます。
なにしろ１回の配達でダンボール箱４、５個になりますから、宅配ロッカーを使えばいいとか、
または必ず在宅しているべきだとか言われるのは困るのです。
皆様はどのようなご意見をお持ちですか？

[536: 匿名さん]

>>535さん
う〜ん、宅配ロッカー使用以外当面は難しいのではないでしょうか？
管理組合が動き出してからの検討となると思います。
玄関先まで届けてもらえる可能性はあると思いますが、それはそれで
廊下の占有となるし、ポーチに置いても美観、安全面から苦情が来ますね。
三井に説明してもらい対処するのが賢明ですね！

[537: 匿名さん]

うーん　食べ物（特に生もの）は宅配ロッカーはだめですよね。
私も共働きで、現在も食材配達をお願いしているのですが
マンション入居後は諦めるしかないのかなと思っています。

三井側から不在時の対応やポーチなどに置いてもいいと
いわれれば継続するつもりです。

[538: 匿名さん]

>>494
鉄建さん、大丈夫ですか!!??
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/112/

[539: 匿名さん]

自動改札みたいになっていて、
それに伴う種々の問題をクリアーできれば、
そっちの方がよかったかもね。

[540: 匿名さん]

いろいろと他のマンションとかの情報とかも取り寄せてますが、
ラゾーナほどセキュリティーのしっかりしたマンションもなかなかないですよ。
まあ駅前ということもあって、安全面には特に気を配ったんだろうけど。
それにしてもラゾーナできて西口は本当に平和で活気溢れる街になりましたね。

[541: 匿名さん]

我が家も共働きで個人宅配やってます。
私は安全な国産品が欲しいのと、病気持ちなので医食同源もかねてやっているけど、
他にも子育て中だったり、介護してたり、アトピーとかに悩んで特別にそういう食品を頼んでいたり、
高齢や障碍の人で買い物は大変とかいろいろありますよね。

宅配ロッカーだけど、そんなに数があるわけじゃないし。だって535さん、537さん、私で既に3世帯。
（537さん、やめることないと思いますよ）
全世帯中、何世帯利用者がいるか・・・
宅配ロッカーは受け取るだけじゃなくて、発送したい人やクリーニングの受け渡しにも使用するでしょう。
送付資料の中に宅配ロッカーのチラシがありましたよね。
個人宅配の荷物だけで使ってしまいますよ！　いえ、不足です！
もちろんそんなことは許されませんよね。宅配ロッカーはマンション居住者全員の共有物なんだから。

玄関先までが無理なら、フロントで預かってもらえるのが一番かなと思います。
フロントで預かってもらうといっても、別に特別なことをしてもらうわけじゃありません。
ただ、スペースに荷物を置いといてもらえればいいだけなんです。
帰宅時に台車借りて、荷物と一緒に部屋まで行けますから。
台車だって個人持ちでいいです。ユニディで売ってるでしょうから。

まぁ、何はともあれ、入居説明会のときにでも交渉してみます。
個人宅配やってる皆さん、皆さんも交渉してみてくださいね。