LAZONA川崎レジデンス 【18a】棟目

[匿名さん]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
> ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
> 駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
> タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

LAZONA川崎物件HP ⇒ （完売により閉鎖）
LAZONA川崎スポットライト ⇒ http://www.mitsui-hanbai.co.jp/macs/area/004_01.html
川崎駅周辺総合整備計画 ⇒ http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyoutop/matikyok1.htm


所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/

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【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[574: 匿名さん]

わたしも自分でやる予定です。壁紙の張り目に隙間があったり
床の塗りにだまがあったり、サッシの枠のゴムが一部かけていたり
施工会社が第一級の高級マンションでも、内装は下請けが多く
結構不具合が見つかります。躯体は他のかたが書かれているように
業者を信用します。

[575: 匿名さん]

躯体は鹿島が自ら施工していると思っているのですか？
実際は内装と同じように下請けが行っているんだけど。

[576: 匿名はん]

＜内覧会での各戸共通の不具合？＞

内覧会で、各戸に共通的な不具合が見つかった場合どうなるのでしょう。
全ての戸に対して、振り返って説明および対策実施があるのでしょうか。
私のところは比較的早い時期に内覧会があるので、不安です。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[577: 匿名さん]

コミュニティールームの詳細どなたかご存知の方お教えください

[578: 匿名さん]

業者が共通の大きな不具合を認識すれば当然説明があると思います。

何をもって共通というのか現段階では不明ですよね。
内覧会で大きな不具合がれば、書き込んで頂けると有難いです。
我が家は後の方ですが、何か大きな不具合があれば書き込みますね！

[579: 匿名さん]

>>575
鉄建建設、図面の縦横読み違えで強度不足
http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/entry-10020504131.html

[580: 匿名さん]

ここの購入者ではありませんが、確かに他のマンションより、内覧会業者を連れてこない
空気が強いですね。（笑）ちょっと不自然なほど。この物件だけなぜ？

[581: 匿名さん]

↑この物件だけではないですよ。友人の４人に聞きましたが、建築のプロを連れて行ったのは、一人だけでした。大きなマンションではやらないのではないでしょうか？その人は、準大手ゼネコン勤めなので友人に来てもらったようです。（建築したのは当然、自分が勤めているた（だんなは現在も勤めている）会社なのですが。）

といって、あとは本人の価値観なので、二時間きてもらって、２〜３万円が高いか安いかの判断になるかと思います。（相場は、やはりマンション買った友人が調べた情報です。）
私は、本当は一緒にプロを呼びたいですが、値段がなーということで、身内をたくさん（４〜５人）よんで、多くの目で見ることにしました。
当然、寸法、水平は測る道具を持っていきます。

[582: 匿名さん]

いろんな角度で見るのがいいと思うので、プロの業者でも素人でも呼んでもらえたらいいよね。
指摘された点を共有していけば、声として大きくなるかと思います。
でも傷とかはわかるのだけど　それ以上を見つけられるかは自信がないです。

[583: 匿名さん]

みんな大手（鹿島？）の施工ということで安心しちゃってるんじゃないかな。
中小だとやはり不安があるようで、業者を連れて行く人多いみたいですけどね。
自分は特に誰も呼ばないつもりだったけど、何なら知り合いの建築士にお願いしてみようかな。

[584: 匿名さん]

>>579
鉄建建設は大手でしょうか？

[585: 匿名さん]

不安をあおって何か目的なんでしょうねぇ
ある時期になると、他のところにも同様の書き込みがあります。
購入者ではないでしょうね。

[586: 匿名さん]

すいません、ラゾーナキャンセル出て欲しくてつい不安を煽る書き込みをしてしまいました。
あやまります。

[587: 匿名さん]

でも本当にキャンセル出てくれないかなぁ。
どうしても欲しいんです、ここ。

[588: 匿名さん]

>586,587
タワーが欲しいの？ウィングが欲しいの？

[589: 匿名さん]

不安になる必要はないでしょうが

鉄建建設のことが気になるのは確か

[590: 匿名さん]

だれが本気なんだかわかりませんね。

[591: うに]

　初めて書き込みます。私はタワー引越し予定なんですが・・・皆さん引越しの見積もりってやっぱり3社にしたんですか？
あと疑問なんですが書類（返信を求めるようなものも含めて）会社名がどれも違いますよね？ナンでなんでしょうか？

[592: 匿名さん]

５８６と５８７は同じ購入者の書き込みですね〜、哀れ・・・。
もう少しこの物件に自信持てよ！持てない？

[593: 匿名さん]

586はキャンセル出てほしいって書いてあるからキャンセル待ちの人じゃない？
まあ何が何でも買いたいって気持ちはわかりますけどね。
私はこのマンションに絶対の自信をもってますから、残念ながら譲れません（笑）。