LAZONA川崎レジデンス 【18a】棟目

[匿名さん]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
> ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
> 駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
> タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

LAZONA川崎物件HP ⇒ （完売により閉鎖）
LAZONA川崎スポットライト ⇒ http://www.mitsui-hanbai.co.jp/macs/area/004_01.html
川崎駅周辺総合整備計画 ⇒ http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyoutop/matikyok1.htm


所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/

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【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[312: 匿名さん]

すいません、ついここの住人の人たちがうらやましかったので、
醜い書き込みをしてしまいました。反省しています。

気に障った部分があったらスルーしていただいて結構です。

[313: 匿名さん]

[314: 匿名さん]

私、荒らしはしてないのに、時々e-マンションにアク禁になるんですよ。
なぜなら、同じマンションで同じサーバーの人が、荒らしをしてるので、そのあおり。
勘弁して欲しいです。308とか313あたりは、その人でしょうかと勘ぐってしまいます。

[315: 匿名さん]

>>296さん
自転車の話題になった直後にその手紙ってすごいタイミングですね。
やっぱり三井さんはこのスレ見てるのでしょうか。(^^;

[316: 匿名さん]

>>315さん
三井はなんかヌケテますよねえ。早々と先月、手紙出す前に、なんでこんなこと調べられなかった
のかなぁ。
そう思いません？

[317: 匿名さん]

良い仕事っぷりだこと。
まったく呆れますね。先が思いやられます。

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

今さらですが、ラゾーナは、ペアガラス？二重サッシュ?両方？
内断熱？外断熱？
ご存知の方、是非教えてください。

[320: 匿名さん]

いま確認書書いてたんですけど名義・共有持分を分けるメリット・デメリットって
どんな事があるんでしょうか？

ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか？

ちなみに10日締め切りには間に合いそうにありません・・・

[321: 匿名さん]

三井不動産と販売の新築部門が一緒になった会社＝三井不動産レジデンシャル、ですよね。
この仕事ぶりじゃ、顧客が迷惑するだけではないか。
新しい会社作って、何か顧客にとってメリットあるのかな。

[322: 匿名さん]

[323: 匿名さん]

ローンも含めて誰がどれだけ負担するかは
とても大事。
旦那名義が１０００万、奥様名義が３０００万なら
１：３にしないと贈与面等でややこしいぞ。

[324: 匿名さん]

[325: 匿名さん]

[326: 匿名さん]

これから川崎のまちを共に盛り立てていく仲間になるのだから、仲良くしようよ。

[327: 匿名さん]

[328: 匿名さん]

>>320
えっと、普通は売買契約のときに既に名義は決めているはずですから、契約書を見て書くだけかと思いますが、
そこから変更掛けるのは大変では？
名義を分けるメリット、デメリットの答えになってませんが、分けると後々相続などの手続きで
面倒な事になる、という話は聞いた事があります。

[329: 匿名さん]

１０日必着なんでローン予定の提出も　大方の人は済まされましかねえ。

つぎは　入居希望日の提出ですね。私は　希望日時があって　業者を決めるのではなくて
値段をみて　業者・日時を決めたいのですが　希望提出時期が早すぎる。
引越し代でＰＳ３買えるくらいの差はつきそうです。1日に引っ越す件数の制限は必要だとは思いますが　道路がどう込むのかもわからない状態で2時間枠を設けて　荷卸人数を通常より
多く見積もれって　指定の3社との差を縮めるためかと疑いたくなります。

[330: 匿名さん]

292です。
何だか私が書き込んだ結果不快な書き込みがあったようで・・。
地震への対策ですが、私はラゾーナの地震対策は川崎の地盤や設計構造等を見て安心して住めると判断しました。

耐震も免震も全て地盤の上にあります。まず、地盤の知識があればラゾーナに不安を覚える事はないかと思います。
しかし、仕事で扱わない限り地震に対する地盤・建物の強さを勉強するのは大変な事であり、全ての人が知っている情報ではありません。
私のお客様でも耐震構造を不安に思う方がいらっしゃいますが、日本では地震を避けることはまず無理な話で、そんなに地震がいやだと感じているのならば海外の物件を捜すしかないのです。
そして何より、地震は実際にきてみなければ分からないものです。

現時代で分かっている情報を元に地盤・構造・施工方法を同業者にも相談し、安心して住めると判断し自分の生活スタイルに合っているタワーを購入ました。
地震が起きた時、マンション自体の事よりも家具や生活用品の事のほうがずっと心配です。

[331: 匿名さん]

資金計画は１０日必着ですからね。
昨日投函したのでギリギリの到着だわ。
それで駐車場の希望申込みが１６日必着でしたっけ？
これも投函しました。

引越しはとりあえず指定３社から見積もりとって、
あとは前回の引越しの際にお世話になった会社にも
見積もりをとるつもりです。
でも幹事会社以外って一斉入居を断る業者さんもあるようですよ。

それにしても
確かに大規模物件だから１日の件数の制限があるのは
理解できるけど
家電・家具の搬入予定日まで記載されるようになって
いましたね。驚きました。
内覧もしていないのに家電・家具は決められないですよ。

解り次第三井に電話して了承いただかなくちゃ！